Instagram story viewer> @amlakasayesh.co> Posts

املاک آسایش اصفهان | مجتبی فرهمند

@amlakasayesh.co

1.1K

followers

28

following

مشاوره و کارشناسی تخصصی خرید، فروش، رهن و اجاره🔹️
اصفهان | کلیشاد و سودرجان🔸
تسلط ما = اطمینان شما ▫️
شماره تماس جهت هماهنگی و مشاوره👇
09132277020📞

POSTS STORIES REELS

⁨ مجموعه باغی ده هزار متری
آبنیل | اصفهان

❗️درحال حاضر ۱۴۰۰ متر و ۶۰۰ متر از این مجموعه آماده برای فروشه.
(هشت هزار متر از کل مجموعه، باقی مونده که بطور کامل هم به فـروش میرسه)

🌳🌳🌳🌳🌳

مشخصات باغ؛

• دارای استخر مرکزی
• دارای سم‌پاشی مرکزی
• مجهز به آبیاری قطره‌ای
• دارای آب و برق
• دور کل مجموعه ده هزار متری دیوار کشی شده
• زمینِ ۶۰۰ متری و ۱۴۰۰ متری که آماده برای فروشه، دیوارهای دو طرفش کشیده شده
• خوش قیـمت
• واقع در موقعیت امن و آرام

🌳🌳🌳🌳🌳

برای استعلام قـیمت کلمه «هزار» رو کامنت کنید، براتون ارسال میشه.❤️

#مجموعه_باغی #زمین⁩ by @amlakasayesh.co

قصد تغییر کاربری زمین داری؟ 🌱

از بررسی ضوابط تا دریافت مجوز نهایی، ۱۰ مرحله قانونی تغییر کاربری زمین رو در این پست ببین.

📌 ذخیره کن تا موقع نیاز بهش دسترسی داشته باشی.

#تغییر_کاربری_زمین #املاک #خرید_زمین #املاک_آسایش by @amlakasayesh.co

باغ واقع در مجموعه باغی
خوانسارک | پیربکران

🌳🌳🌳🌳🌳🌳

مشخصات باغ؛

• متراژ: ۱۶۰۰ متر
• دارای آب و برق
• دارای استخر
• فضای سرسبز و باصفا
• درخت‌های میوه متنوع
• واقع در مجموعه باغی با امنیت و آرامش بالا
• قیمت مناسب
• دارای ساخت تکمیل شده و مجهز

🌳🌳🌳🌳🌳🌳

برای استعلام قیمت کلمه «بابونه» رو کامنت کنید تا واستون ارسال بشه✨️

#تفریح #دورهمی by @amlakasayesh.co

⚠️ تمام سرمایه‌ات رو طلا نکن؛ مخصوصاً وقتی هنوز خونه‌ای از خودت نداری!

طلا می‌تونه برای حفظ ارزش پول و سرمایه‌گذاری جذاب باشه، اما وقتی صحبت از امنیت و آینده‌ست، ملک جایگاه متفاوتی داره. 🏡

💡 سرمایه‌گذاری هوشمند فقط سود بیشتر نیست؛ یعنی بین رشد سرمایه، امنیت زندگی و نیازهای اساسی تعادل برقرار کنی.

یادت باشه؛ هدف از سرمایه‌گذاری، ساختن آینده‌ای مطمئن‌تره، نه فقط بیشتر کردن دارایی‌ها.

💬 تو جای سرمایه‌گذاری در طلا رو مهم‌تر می‌دونی یا خرید ملک رو؟

#سرمایه_گذاری #بازار_مسکن #سرمایه_گذاری_در_ملک #طلا by @amlakasayesh.co

باغ واقع در مجموعه باغی
خوانسارک | پیربکران | اصفهان

🌳🌳🌳🌳🌳🌳

مشخصات باغ؛

• متراژ: هزار متر
• دارای آب و برق
• دارای استخر
• دارای باربیکیو
• فضای سرسبز و گل کاری شده
• درخت‌های میوه متنوع
• واقع در مجموعه باغی با امنیت و آرامش بالا
• قیــمت مناسب
• دارای ساخت تکمیل شده و مجهز

🌳🌳🌳🌳🌳🌳

برای استعلام قــیمت کلمه «گل» رو کامنت کنید تا واستون ارسال بشه✨️

#باصفا #دورهمی by @amlakasayesh.co

⁨ باغ بسیار شیک و لوکس
خوانسارک | پیربکران

🌳🌳🌳🌳🌳🌳🌳

مشخصات باغ؛

• ۱۵۰۰ متر
• نما و کف کلا سنگ کاری شده
• دارای دو ساختمان مجزا ( هردو مجهز به سرویس بهداشتی و حمام)
• دارای دو استخر + یک جکوزی
• دارای آب و برق
• درخت های سرحال و پر میوه
• واقع در مجموعه باغی با امنیت و آرام

🌳🌳🌳🌳🌳🌳🌳

برای استعلام قیمت کلمه «خوشگل» رو کامنت کنید تا واستون ارسال بشه✨

#آسمون #سرسبزی⁩ by @amlakasayesh.co

⁨ ⁨ دقت کنید که تو مناطق مختلف نیاز هر منطقه متفاوته
یجایی بخاطر گرونی زمین‌ها، ملک‌های با متراژ پایین و خونه‌های طبقاتی خواهان بیشتری داره مثل مرداویج، ولی عصر و...
یجایی هم قیـمت‌ها متعادل‌تره و میشه خونه ویلایی خرید که همونم بخاطر کم جمعیت شدن خانوارهای ایرانی متراژ پایین‌ترش راحتتر فـروش میره
مثل کلیشاد و سودرجان که مرکز فعالیت املاک آسایش محسوب میشه.

👇👇👇👇👇👇👇👇👇

⚠️حالا عزیزانی که پلاک زمین یا خانه‌های صفر، کلنگی و... (باهر قیـمتی) تو شهرک‌های کلیشاد و سودرجان، بهاران، باغ ابریشم و بطور کلی شهرهای شهرستان‌ فلاورجان دارا هستن، حتما با شـماره زیر تماس بگیرید تا در آگهی‌ها و پیـج خودمون در کوتاه‌ترین زمان ممکن ملکتون رو به فـروش برسونیم.⚠️

٠٩١٣-۲۲۷-۷۰۲۰
٠٩١٣-۲۲۷-۷۰۲۰
٠٩١٣-۲۲۷-۷۰۲۰

#اگهی #مشاوراملاک⁩⁩ by @amlakasayesh.co

⁨ خونه باغ با ویوی ابدی
واقع در آبنیل / اصفهان

🏡🏡🏡🏡🏡🏡🏡

مشخصات این خونه باغ؛

• متراژ: هزار متر
• دارای امتیازات کامل آب، برق و گاز شهری
• دارای استخر روباز و استخر سرپوشیده + جکوزی
• واقع در منطقه‌ای امن
• صفر کلید نخورده
• دارای سند تک برگ

⛰⛰⛰⛰⛰⛰⛰

«اینجا داداش بزرگتر فایل‌ جکوزی هست که واستون گذاشتیم و خیلی دوستش داشتین چون امکاناتش تکمیل و شیک و دست نخورده بود»

برای دریافت قیمت این خونه‌باغ کلمه “ آبنیل “رو کامنت کنید تا دایرکت واستون فرستاده بشه.

#باغ #فایل #باصفا⁩ by @amlakasayesh.co

به زبون ساده، شما خریدار عزیز تا سندِ ملکی که خریدی رو فروشنده به نامت نکنه، پولی که بابت ملک دادی تو جیبش نمیره که خیالش راحت بشه!
••••••••••••••••••••••

ازونطرفم شما فروشنده عزیز پول ملکت جاش امنو آماده میمونه تا مراحل انتقال سندتون تکمیل بشه و با اطمینان از پرداختِ کاملِ خریدار، سندت رو به نامش بکنی و پولتو دریافت کنی.

🔗🔗🔗🔗🔗🔗🔗

متن این خبر؛
«رئیس کمیسیون اصل نود مجلس اعلام کرد بانک مرکزی موظف است حساب امانی معاملات ملکی را تا پایان آبان‌ماه راه‌اندازی کند. در این سازوکار، وجه معامله تا زمان امضای فروشنده و تأیید انتقال در اداره ثبت، در حسابی نشان‌دار و امن می‌ماند و سپس به‌صورت برخط تسویه می‌شود.»
⚠️هدف اصلی حساب امانی اینه که ریسک طرفین معامله کاهش پیدا کنه و فرآیند تسویه، انتقال ماکلیت یا ارائه خدمات در نهایتِ شفافیت و اطمینان انجام بشه.

برای بروزرسانی اطلاعات ملکی خودت املاک آسایش رو فالو کن🤝

#اخبارملک #آموزشی by @amlakasayesh.co

تاحالا شده موقع خرید ملک و با دیدن سند با اصطلاح «ملک طِلق» روبرو بشی؟!🧐

ملک طلق به ملکی گفته می‌شه که مالکیت اون به‌صورت مستقل و بدون شراکت مالکانه با شخص دیگه باشه؛ اما این به معنی بی‌نیاز بودن از بررسی‌های حقوقی نیست!

⚠️ نکته مهم: طلق بودن ملک به‌تنهایی به معنی نداشتن رهن، بازداشت یا سایر محدودیت‌های قانونی نیست؛ پس قبل از پرداخت وجه، استعلام‌های لازم رو انجام بده.

شرایط معامله ملک طلق رو می‌خوای بدونی؟ ✉️

کافیه کلمه «طلق» رو برام کامنت کنی تا دایرکت برات ارسال بشه و ذخیره بمونه. 👇

📌 این پست رو ذخیره کن و برای کسی بفرست که قصد خرید ملک داره.

املاک آسایش مشاور و راهنمای شما در تماملی مراحل خـرید یا فـروش 🤝

#اصطلاحات_حقوقی #ملک by @amlakasayesh.co

درواقع تو کشور ایران ما نمیتونیم براحتی و به کمک استعلام از سایت یا دفترخونه‌ای مطمئن بشیم که مالک یا سازنده، ملک خودش رو فقط و فقط به ما فروخته😶

🔑🔑🔑🔑🔑🔑🔑

ولی میتونی روند معامله رو طوری پیش ببری که طرف حتی اگه این قصد رو داشته باشه، جرئت نکنه جز تو با کسی دیگه وارد معامله بشه

🔑🔑🔑🔑🔑🔑🔑

یکی از این کارا هم همین بند مستحق للغیر هست که این زیر واست نوشتم؛

“بند مستحق‌للغیر درآمدن مورد معامله:

“چنانچه تمام یا قسمتی از مورد معامله مستحق‌للغیر درآمد فروشنده موظف است علاوه بر قیمت روز ملک و کلیه وجوه دریافتی، مبلغ ۳۰ درصد از قیمت روز ملک را بعنوان وجه التزام به خریدار تحویل دهد”

ذخیره کن به دردت میخوره.📥

#پیش_خرید by @amlakasayesh.co

⁨ سندخوانی یکی از مهارت‌های مهمی هست که هممون باید بهش آشنا باشیم تا تو کمترین زمان تفاوت بین سند اصل و جعل رو تشخیص بدیم.

🔺🔻🔺🔻🔺🔻

پشت سند تک برگ؛
معمولا این قسمت درمورد وضعیت کلی زمین شرح حالی نوشته شده
اینکه ملک مشاعی هست و یا مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ روشه
❗️ماده ۱۴۷ که وقتی دیدیش حتما باید به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنی و سوابق و مستندات ثبتی اون ملک رو بررسی کنی که آیا این ملک کاملا قانونی در اختیار و تصرف صاحب سند قرار گرفته یا نه؟❗️

🔺🔻🔺🔻🔺🔻

املاک آسایش رو دنبال کن که کاربردی‌ترین آموزش‌هارو داخل پیجمون میتونی پیدا کنی.

#سندتک_برگ #آموزش⁩ by @amlakasayesh.co