Instagram story viewer> @boeviurii> Posts

Юрий Боев

@boeviurii

940

followers

715

following

Девелопер в Испании 🇪🇸
Зарубежная недвижимость, инвестиционные проекты, реальное строительство. Играю в волейбол 💪💪

POSTS STORIES REELS

Классный выдался турнир! Проиграли сборникам Словакии в финале, но в борьбе, что на самом деле, очень радует) Было много эмоций, не развалились в сложных играх, оттачиваем конексьон 🙂💪💪 И крайне горжусь напарником! by @boeviurii

Продовжуємо наш бліц із Юрієм Боєвим, співзасновником Sun Haven Developers 🔥

💡 Цього разу говоримо про рішення, які не завжди бувають очевидними: вибір між простими та складними проєктами, впровадження нових технологій і пошук балансу між бюджетом, строками та якістю реалізації.

Адже за кожним девелоперським проєктом стоїть безліч рішень, від яких залежить його кінцевий результат!

Більше про девелопмент та перспективні об’єкти в Іспанії — на сторінці @sunhaven_ua 🤎 by @boeviurii

✨ Вітаємо учасника Grand Opening Valencia! 🇪🇸
10 РОКІВ YOUNG BUSINESS CLUB

Продовжуємо наші знайомства 😉

Знайомтеся — Юрій Боєв @boeviurii
Підприємець | Експерт у девелопменті та будівництві

Юрій уже 22 роки офіційно в бізнесі та має значний практичний досвід у сфері девелопменту та будівництва.

🏗️ SHD — компанія, з якою пов’язана його професійна діяльність.

Однією зі своїх ключових компетенцій Юрій називає вміння швидко оцінити рентабельність девелоперського або будівельного проєкту — побачити економіку проєкту та зрозуміти його потенціал.

💼 Чим може бути корисний учасникам клубу:
▪️ оцінка рентабельності девелоперських проєктів
▪️ аналіз економіки будівельних проєктів
▪️ практичний погляд на перспективність інвестицій у будівництво та девелопмент

🤝 Юрій відкритий до нових знайомств, партнерств та цікавих проєктів у сфері нерухомості й будівництва. by @boeviurii

За кожним девелоперським проєктом стоять десятки рішень, які не видно на рендерах чи будівельному майданчику!

Тому нам хочеться показувати не лише те, що ми будуємо, а й те, як ми думаємо та приймаємо рішення.

Тож цього разу показуємо це через швидкий бліц із Юрієм Боєвим, співзасновником Sun Haven Developers 🔥

Хочете дізнатися більше про перспективні обʼєкти в Іспанії?
Підписуйтеся на сторінку @sunhaven_ua 🤎 by @boeviurii

Давно не постил фотки с турниров, хотя что-то играли, что-то выигрывали. Похоже что победы уходят в фон, а путь к ним, который ежедневный и в здесь и сейчас, приносит все больше удовольствия. Получаю кайф от тренировок, даже больше чем от турниров, в последнее время. Возможно конечно такой период. Но слышать от сына фразу: «это партия имени бати», всегда приятно 🙂💪💪 by @boeviurii

Никто не хочет богатеть медленно.

Все хотят инсайт.
Секрет.
Схему.
Правильное знакомство.
Монету, которая выстрелит.
Сделку, после которой жизнь изменится.

Но почти никто не хочет делать простые вещи 10 лет подряд.

Недавно увидел фразу Уоррена Баффета.
Его спросили:

«Вы уже 60 лет открыто рассказываете, что делаете. Почему вас почти никто не повторяет?»

Он ответил:

«Потому что никто не хочет богатеть медленно».

И в этом, кажется, вся правда.

Почти все знают, что нужно делать.

Не тратить больше, чем зарабатываешь.
Не лезть в каждую мутную возможность.
Не покупать понты вместо активов.
Не искать волшебную таблетку.
Инвестировать регулярно.
Думать длинно.
Учиться.
Ошибаться.
И снова учиться.

Звучит просто.
Почти скучно.
И именно поэтому это не работает для большинства.

Потому что психика часто хочет не результата.
Психика хочет облегчения.

Хочет быстро почувствовать:
«Я уже понял систему».
«Я уже почти там».
«Я уже молодец».

Но настоящие деньги, настоящий бизнес, настоящая личность — всё это строится не на вспышке.

А на способности выдерживать процесс.

Долго.
Медленно.
Без аплодисментов.
Без гарантии.
Без ощущения, что ты гений каждое утро.

Возможно, одна из самых недооценённых суперсил в мире — не бросать скучное, если оно правильное.

Большинство людей проигрывает не из-за отсутствия ума.

А из-за невозможности выдержать простоту.

Реальность такова:
мы не станем другим человеком за один рывок.

И в этом нет романтики.
Но в этом есть сила.

Потому что медленно — не значит слабо.

Медленно — это когда ты строишь так, чтобы не развалилось.
Медленно — это когда твоя система сильнее твоего настроения.
Медленно — это когда ты не просто зарабатываешь деньги, а становишься человеком, который способен их удержать.

Быстро разбогатеть иногда можно случайно.
А вот остаться состоятельным — почти никогда случайно не получается.

Для этого нужна структура.
Холодная голова.
Терпение.
Самоконтроль.

И способность каждый день делать немного правильного, даже когда это не выглядит эффектно.

Возможно, главный вопрос звучит не так:

«Как мне быстро заработать?»

А так:

«Какую систему я готов повторять следующие 10 лет, чтобы она изменила мою жизнь?» by @boeviurii

#проинвестиции Испания снова в фокусе мирового капитала.

На международной выставке недвижимости SIMA представитель BlackRock на панели с крупнейшими инвестиционными фондами фактически подтвердил то, что мы уже видим на практике: Испания сегодня — один из самых интересных рынков недвижимости в Европе.

И это не эмоция. Это логика капитала.

Крупные фонды смотрят не на красивые презентации, а на базовые вещи:

устойчивость экономики,
спрос на жильё,
ограниченное предложение,
туристический поток,
стабильность рынка,
потенциал роста новых форматов недвижимости.

По этим параметрам Испания сегодня выглядит очень сильно.

Важно, что интерес идёт не только к классическому жилью. Международный капитал активно смотрит на living-сегмент, student housing, flex living, hospitality, affordable housing, healthcare и senior living.

То есть рынок становится глубже и профессиональнее.

Раньше Испанию часто воспринимали как страну для отдыха, моря и второй резиденции. Сейчас это уже полноценная инвестиционная платформа для международного капитала.

Почему это важно?

Потому что туда, куда заходят крупные фонды, со временем приходит ликвидность. А ликвидность — один из главных факторов роста стоимости недвижимости.

В Испании сегодня есть три ключевых фактора:

понятный спрос,
ограниченное предложение,
возможность выйти из актива.

Спрос на жильё остаётся высоким. Новых качественных объектов не хватает. Туризм, миграция и релокация продолжают поддерживать рынок.

Для девелоперов это означает одно: качественные проекты в правильных локациях будут становиться всё более востребованными.

Но ключевое слово — качественные.

Рынок уже не про «купить землю и что-то построить». Инвесторы смотрят на локацию, юридическую чистоту, финансовую модель, архитектуру, продукт, ликвидность и стратегию выхода.

Испания остаётся сильной. Но конкуренция будет расти.

Главный тренд не в конкретном городе. Главный тренд в том, что Испания окончательно закрепляется как один из ключевых инвестиционных рынков Европы. by @boeviurii

Вчера сыграл турнир с новым напарником, куча инсайтов и все утро размышляю о волейболе, о тактике о стратегии и кучи всего. Пляжный волейбол для меня в том числе борьба интеллектов. К каким я пришел выводам. Я выиграл кучу игр считая и оцифровывая в голове статистику игроков противоположной команды. Мы могли быть слабее технически, физически, не важно. Главное было понять: куда игрок в основном атакует, куда подает и что делает. Дальше подстроится под это: стать в нужные места заранее, усложнить подачу в зону где он плохо принимает и вуаля, это приводило к победам, при чем против профессионалов, которые зарабатывали волейболом, а не имели хобби. Второе, я вчера по ходу турнира выстраивал партнерство. Мы стали играть впервые вместе и сразу в бой. Был сильный ветер, это отдельное развлечение для новой пары. Как не токсично рассказать, как бы ты хотел получать передачу. Как не выгружать злость, когда не получается и много всего. И блин, турнир это маленькая жизнь! Бизнес это тоже постоянная оцифровка, поиск закономерностей, использование незанятых ниш рынка. Построение партнерства, когда турнир уже начался и есть только один вариант: зайти в призы) При этом увязать разные стратегии развития каждого из партнеров, но чтобы не как в басне)) Люблю такие утра, когда есть о чем подумать и улыбнутся новому дню. by @boeviurii

Вже цієї п’ятниці відбудеться закрита подія для партнерів, яка об’єднає сильних гравців ринку та відкриє нові можливості 🚀

Детальніше про івент — у зверненні від CEO компанії Sun Haven Developers 🤎

👉🏻 Хочете зареєструватися на Triumph Towers Meetup?
Переходьте за посиланням у шапці профілю @triumph_towers_ by @boeviurii

Є лише 5 днів, щоб встигнути потрапити на легендарний захід цієї весни 🔥

Поки ринок наповнюється чутками про Triumph Towers — ми готуємо реальні цифри, стратегію та умови, які будуть доступні лише партнерам!

17 квітня у Бенідормі під час Тriumph Towers MEETUP усі присутні зможуть:
✔️ першими побачити повну концепцію та фінансову модель об’єкта
✔️ забронювати топові лоти на стадії рre-sale, коли ліквідність максимальна, а конкуренція мінімальна
✔️ поспілкуватись з лідерами ринку нерухомості в Іспанії

І звісно, ми додамо трохи азарту — на учасників чекає розіграш цінних подарунків та атмосфера, яка надихає на великі результати 🤝🏻

❗️Захід закритий і кількість місць обмежена!

Як партнерам потрапити на захід?
👉🏻 Переходьте за посиланням у шапці профілю та реєструйтеся прямо зараз!

До зустрічі у Бенідормі 🥂 by @boeviurii

Triumph Towers вже стає найобговорюванішим проєктом на узбережжі. Настав час побачити його на власні очі 🏙

Запрошуємо партнерів, які хочуть бути в епіцентрі подій і отримати привілеї, недоступні для широкого ринку!
👉🏻 Гортайте карусель, щоб дізнатись чому цей MEETUP неможливо пропустити 🔥

Ви наш партнер і хочете потрапити на захід?
Реєстрація доступна за посиланням у шапці профілю @triumph_towers_benidorm 🤝🏻

До зустрічі там, де народжується легенда! by @boeviurii

Мы сегодня вторые! Хороший турнир, несмотря на ветер 55 км/ч, который не дал полноценно сыграть финал. И в том же финале, очень сильно сказалось отсутствие турнирного опыта. С ноября не удавалось сыграть хорошие турниры по разным причинам. Работа, отсутствие достаточного очков, чтобы попадать в основную сетку туров зимнего чемпионата Испании. И ловлю себя на мысли, что не люблю проигрывать финалы) Поэтому большинство моих медалей, это золото или бронза. Куча в итоге по своему связанных, но где-то сумбурных послетурнирных мыслей в голове. Рад что многое сегодня получалось, вижу то, над чем нужно продолжать работать. Я очень рад, что когда-то я начал играть в один из счастливых видов спорта и не прекращаю до сих пор! by @boeviurii