Instagram story viewer> @claugomesrealtor> Posts

Clau Gomes / Real State Specialist

@claugomesrealtor

2.6K

followers

3964

following

🏘️Melhores opções de Imóveis!
🇧🇷🇺🇸Conectando você que quer Investir e Dolarizar seu Patrimônio.
A mais de 20 anos contribuindo para Realizações!

POSTS STORIES REELS

✨ A OPORTUNIDADE QUE VOCÊ ESPERAVA EM ORLANDO! ✨

Agora é oficial! Conforme antecipamos, a Fase 4 do Condomínio Windsor Cai está oficialmente aberta. 🚀

Esta é a última fase do empreendimento que se tornou o queridinho das celebridades e a sua chance final de garantir uma casa novinha neste endereço exclusivo.

Por que agir agora?

* Dolarização de Patrimônio:Com a baixa do dólar, este é o momento ideal para proteger seu capital em uma moeda forte.

* Valorização Imediata:No mercado imobiliário da Flórida, o tempo é dinheiro. Quanto mais você demora, mais os preços sobem.

*Facilidade de Pagamento:Entrada de apenas $125 mil dólares,com o restante para completar os 35% somente no final do ano!

Perfeito para quem precisa de fôlego para se capitalizar.

Em uma parceria exclusiva com a @vivihomesorlando, @brancorodrigo
e @brancocorp, estamos prontos para oferecer toda a assessoria necessária para que você realize esse investimento com segurança e excelência.

Não deixe a última fase passar. O estoque de lotes é limitado e a procura está altíssima! ⏳

📩 Quer entender todo o processo?
Entre em contato comigo agora via Direct ou pelo WhatsApp.

Estou à disposição para transformar seu plano de investir na Flórida em realidade.

Cláudia Gomes / Creci 75957
WhatsApp: (11) 9-9652-1986
Instagram: @claugomesrealtor
Especialista em Mercado Imobiliário de Luxo | Alphaville & Flórida 🏠🇺🇸
#WindsorCay#casasnadisney #casaemorlando #imóveisdeluxo #orlandorealestate by @claugomesrealtor

🏡 Realize o Sonho da Sua Casa na Flórida! 🌴

Férias inesquecíveis + Investimento inteligente = Sua Casa Vacation na Disney!
🤩 Curta o que é seu, dolarize seu patrimônio e ainda tenha rentabilidade! 🔑💰

Se seu destino é Orlando ou Miami, é hora de transformar aluguel em propriedade e garantir seu futuro. Investir na Flórida é a forma mais inteligente de dolarizar! 🇺🇸

Por que investir com a gente?
Segurança e transparência máxima! Nossa parceria com a @vivihomesorlando garante que você tenha acesso a:

* Casas Vacation e Long Term: Médio padrão e alto luxo (como a sonhada Bella Collina! 🌟).
* Investimentos EXCELENTES em Miami: Aptos e casas com píer de alto luxo.
🗓️ Vantagens e Rentabilidade
Oferecemos casas prontas ou em construção (com compra programada de até 8 meses!). Aproveite o financiamento com juros baixos!
👉 Rentabilidade alta! Vacation Homes podem se pagar, com ocupação anual em torno de 85%, e ainda garantem suas férias em família!
📞 Quer saber como ter essa renda?
Agende uma call para eu te mostrar todos os detalhes e o quão rentável esse investimento pode ser!
Vem comigo!
➡️ Será um prazer te auxiliar nessa realização!
Clau Gomes
WhatsApp: (11) 9-9652-1986
Siga: @prosperity.house1
#casanadisney #florida #dolar #investimentoimobiliário #miami #eua #orlando #altoluxo #realstate #vacationhome #rendaextra #investimento #casadeferias #mickey #luxo #imoveisnaflorida #investimentoseguro by @claugomesrealtor

🏡 Realize o Sonho da Sua Casa na Flórida! 🌴

Férias inesquecíveis + Investimento inteligente = Sua Casa Vacation na Disney!
🤩 Curta o que é seu, dolarize seu patrimônio e ainda tenha rentabilidade! 🔑💰

Se seu destino é Orlando ou Miami, é hora de transformar aluguel em propriedade e garantir seu futuro. Investir na Flórida é a forma mais inteligente de dolarizar! 🇺🇸

Por que investir com a gente?
Segurança e transparência máxima! Nossa parceria com a @vivihomesorlando garante que você tenha acesso a:

* Casas Vacation e Long Term: Médio padrão e alto luxo (como a sonhada Bella Collina! 🌟).
* Investimentos EXCELENTES em Miami: Aptos e casas com píer de alto luxo.
🗓️ Vantagens e Rentabilidade
Oferecemos casas prontas ou em construção (com compra programada de até 8 meses!). Aproveite o financiamento com juros baixos!
👉 Rentabilidade alta! Vacation Homes podem se pagar, com ocupação anual em torno de 85%, e ainda garantem suas férias em família!
📞 Quer saber como ter essa renda?
Agende uma call para eu te mostrar todos os detalhes e o quão rentável esse investimento pode ser!
Vem comigo!
➡️ Será um prazer te auxiliar nessa realização!
Clau Gomes
WhatsApp: (11) 9-9652-1986
Siga: @prosperity.house1
#casanadisney #florida #dolar #investimentoimobiliário #miami #eua #orlando #altoluxo #realstate #vacationhome #rendaextra #investimento #casadeferias #mickey #luxo #imoveisnaflorida #investimentoseguro by @claugomesrealtor

DIVERSIFICAÇÃO PATRIMONIAL EM MOEDA FORTE 🇺🇸💼

Preservar e expandir patrimônio exige segurança jurídica, estabilidade e exposição a moedas fortes.

A Flórida se consolida como o principal destino para investidores e fundos brasileiros alocarem capital no mercado internacional.

🔥 OPORTUNIDADE EM DESTAQUE | Davenport
(Região da Disney):

🏡 Casas geminadas de 3 dormitórios em fase de construção.
💵 Entrada a partir de $70.000 dólares.

🎁 Bônus exclusivo: $10.000 dólares de desconto (ajuda de custo para taxas/fechamento)!

Perfeito para quem deseja investir para moradia ou rentabilizar com locação.

📌 Destaques de Investimento na Flórida:
🏰 Orlando & Região:
Casas de alto padrão em condomínios conceito clube.
Imóveis imersivos e temáticos com alta demanda de norte-americanos e canadenses.
Fluxo de locação que cobre o financiamento e gera cash flow em Dólar.
🏙️ Miami (Business & Airbnb):
Studios e Offices focados no público corporativo e turismo de negócios.
Alta rentabilidade e liquidez em locações de curta e média temporada.
🛡️ Pilares Estratégicos:
✔️ Segurança jurídica e patrimônio em Dólar.
✔️ Crédito imobiliário acessível para estrangeiros e juros estáveis.
✔️ Suporte completo em LLC, Financiamento e Administração Imobiliária (Property Management).
📲 Pronto para estruturar sua carteira internacional ou aproveitar esta oportunidade em Davenport?

Entre em contato para um atendimento especializado em parceria com a @vivihomesorlando @brancocorp
👤 Claudia Gomes | Real Estate Consultant
💳 CRECI: 75957
📲 WhatsApp: (11) 99652-1986
📸 Instagram: @claugomesrealtor
#investimentoimobiliario #mercadoimobiliario #casasemorlando #orlandorealestate #moedaforte by @claugomesrealtor

🇺🇸 Dolarize seu Patrimônio e Invista no Mercado Imobiliário de Orlando

Já imaginou ter sua casa de férias em Orlando — na mesma rua de celebridades como a cantora Ana Castela — e ainda rentabilizar seu patrimônio em dólar enquanto não estiver utilizando?

Temos duas opções incríveis de imóveis com alta demanda de locação, unindo lazer, segurança e excelente rentabilidade.

🌟 Por que este é um excelente negócio?
💵 Dolarização e Diversificação: Proteja seu patrimônio investindo na moeda mais forte do mundo e gerando renda em dólar.
📈 A Casa se Paga: Com financiamento facilitado para estrangeiros (apenas 35% de entrada e 65% financiado), a própria renda das locações de temporada cobre o investimento.
📊 Taxas Atrativas: Financiamento com juros em torno de 6,9% ao ano.

🏰 Localização & Estrutura: Imóveis no conceito condomínio clube, com infraestrutura completa de lazer e fácil acesso aos principais parques temáticos e centros de compras de Orlando!
👨‍👩‍👧‍👦 Férias em Família: Desfrute do seu imóvel nas férias e crie memórias inesquecíveis com quem você ama.

🤝 Assessoria Completa e Segura
Operamos em parceria com quem mais entende do mercado imobiliário na Flórida: a @vivihomesorlando e a @brancocorp .

Uma equipe especializada para garantir a você um investimento transparente, estruturado e altamente rentável.

📲 Quer entender todo o processo de compra e financiamento para brasileiros? Entre em contato e agende uma consultoria privativa!

Claudia Gomes | Consultora em Imóveis de Alto Padrão & Internacional
🪪 CRECI: 75957
📲 WhatsApp: (11) 99652-1986
🌐 Instagram: @claugomesrealtor
#InvestimentoEmDolar #ImoveisEmOrlando #CasasEmOrlando #DolarizarPatrimonio #InvestimentoNoExterior by @claugomesrealtor

🏡 Sobrado Exclusivo no Tamboré 7 —
O Conceito Single Family no Coração de Tamboré
Se você busca privacidade absoluta, praticidade e o padrão das famosas Single Family Homes de Winter Garden (Flórida) — com amplas casas individuais e atmosfera estritamente residencial —, este é o seu novo endereço.

🌟 Destaques do Imóvel
Localização Privilegiada: Situada bem próxima à portaria, garantindo máxima conveniência no dia a dia.
Privacidade Absoluta: Sem vizinho de fundos, proporcionando uma vista livre e integração perfeita com o verde.

Reformada e Iluminada: Projeto lindamente reformado, repleto de luz natural e ventilação cruzada em todos os ambientes.
Metragem: 230 m² de área construída com acabamentos impecáveis.
Suítes: 3 suítes climatizadas (master com closet).
Home Office: Escritório privativo montado.
Lazer Privativo: Espaço gourmet com churrasqueira a carvão integrado a um aconchegante quintal gramado.
Garagem: 3 vagas cobertas e individuais para veículos (sem necessidade de manobrar carros).

🛡️ O Condomínio: Tamboré Exclusive House (Tamboré 7)
Localização Estratégica: Próximo aos melhores acessos da região, escolas renomadas, centros de compras e conveniências de Tamboré e Alphaville.

Infraestrutura Completa: Um verdadeiro clube privativo com lazer para toda a família (piscinas, quadras, academia, salão de festas e playground).
Segurança de Ponta: Portaria 24h e controle de acesso rigoroso para total tranquilidade.
💰 Valor de Venda: R$ 2.880.000,00
(Valor sujeito a alteração sem aviso prévio)

📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar:
Claudia Gomes | Consultora em Imóveis de Alto Padrão
🪪 CRECI: 75957
📲 WhatsApp: (11) 99652-1986
🌐 Instagram: @claugomesrealtor
#ImoveisAlphaville #Tambore #CasasDeLuxoTambore #CasaEmCondominio #imoveisdeluxo by @claugomesrealtor

✨ ELEGÂNCIA, TECNOLOGIA E NATUREZA EM PERFEITA HARMONIA NO GÊNESIS 1 ✨
Já se imaginou vivendo em uma residência onde o luxo contemporâneo se conecta diretamente com uma vista permanente para a mata preservada? 🌿🏡

Esta incrível propriedade no Condomínio Gênesis 1 entrega o máximo em sofisticação, conforto e privacidade para a sua família.

🌟 Destaques Exclusivos da Residência
🛗 Acessibilidade & Conforto: Elevador privativo atendendo a todos os pavimentos.
🛁 Rooftop Privativo: Espaço exclusivo com Jacuzzi/hidromassagem e fireplace, perfeito para relaxar contemplando a natureza.
🥂 Área Social e Convivência dos Sonhos: Conceito integrado, lareira, espaço gourmet completo com churrasqueira automatizada, adega e cervejeira Eletromec.
🏊 Lazer Próprio: Piscina aquecida em mármore (tratamento por ozônio) e sauna seca.
🛌 Acomodações: 5 suítes amplas e sofisticadas (banheiros com piso aquecido!).
⚙️ Tecnologia & Infraestrutura: Gerador a gás, aspiração central, ar-condicionado dutado, automação e acabamentos de altíssimo padrão em mármore.
🌳 Pomar e Paisagismo: Jardim planejado com árvores frutíferas produzindo.

🛡️ Infraestrutura do Condomínio (Estilo Clube)
O Gênesis 1 é reconhecido por sua segurança impecável e estrutura de lazer de alto nível:
👮 Segurança 24h com monitoramento, portaria blindada e ronda (Honda) ostensiva.
🔌 Fiação 100% subterrânea (estética limpa e maior segurança).
🎾 Club House completo: piscinas, quadras esportivas, academia, salão de festas e muita área verde preservada.

📐 Ficha Técnica
Área de Terreno: 489,84 m²
Área Construída: 409,84 m²
💰 Valor de Venda: R$ 8.900.000,00
🏢 Condomínio: R$ 2.178,11/mês
🏛️ IPTU: R$ 256,54/mês (Anual: R$ 3.078,48)
(Sujeito a alteração sem aviso prévio)

📍 Localização: Gênesis I – Alphaville, SP

📲 Agende sua visita exclusiva e venha se encantar:
Claudia Gomes
🏆 Corretora de Imóveis | CRECI: 75957
📱 WhatsApp: (11) 99652-1986
📸 Instagram: @claugomesrealtor
#imoveisdeluxo #alphaville #altopadrao #mercadoimobiliariosp #condominiofechado by @claugomesrealtor

✨ VIVER BEM É UMA QUESTÃO DE ESCOLHA | CONCEITO SEMITÉRREO NO RESIDENCIAL ITAHYÊ.

Uma residência totalmente nova, mobiliada e pronta para morar, onde a arquitetura contemporânea se une à sofisticação das pedras naturais e ao aconchego dos painéis de madeira.

Pensada para quem valoriza praticidade sem abrir mão do requinte, seu projeto semitérreo proporciona uma fluidez única entre os ambientes sociais e de convivência.

🌿 Destaques do Imóvel
📐 Terreno: 487 m² | Área Construída: 365 m²
🛌 4 suítes (3 com planejados e ar-condicionado), destaque para a suíte master com closet amplo, brise de privacidade, cuba dupla, dois chuveiros e aquecedor de toalhas.
💼 Escritório privativo ideal para home office.
🛋️ Living integrado com ar-condicionado cassete quente/frio, lareira a gás revestida em travertino e lavabo requintado.

☀️ Área externa: Piscina com aquecimento solar e espaço gourmet decorado (inclui mesa de 8 lugares).
🔌 Tecnologia & Conforto: Ponto de carregamento para carro elétrico, garagem para 6 carros (3 cobertas), automação de iluminação em LED e persianas elétricas blackout.
🛋️ Mobiliada e equipada: Pronta para receber sua família (inclui eletros como geladeira e lava e seca).

🛡️ O Privilégio de Morar no Condomínio Itahyê
Viver no Itahyê é ter a natureza como vizinha com máxima segurança e infraestrutura clube completa:

Segurança 24h com controle de acesso rigoroso e ronda armada.
Clube privativo completo: piscina, academia moderna, quadras de tênis, quadra poliesportiva e campo de futebol.
Preservação ambiental: envolvido por áreas verdes protegidas, oferecendo ar puro, tranquilidade e vista panorâmica incrível.

Localização estratégica: facilidade de acesso às principais vias de Alphaville e Tamboré.

💰 Investimento: R$ 4.700.000,00
💵 Condomínio: R$ 2.000,00
( valores sujeito a alteração sem aviso prévio)

📲 Agende sua visita exclusiva:
Claudia Gomes | Especialista Imobiliária
📜 CRECI: 75957
📱 WhatsApp: (11) 99652-1986
📸 Instagram: @claugomesrealtor
#casasemalphaville #condominio #imoveisdeluxosp #arquiteturacontemporanea #alphaville by @claugomesrealtor

🏢 OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDOR DE AIRBNB NA OSCAR FREIRE 📍

Buscando um imóvel com alta rentabilidade e liquidez garantida na melhor localização de São Paulo?

Este Loft Duplex de 71m² foi pensado sob medida para atender o perfil de hospedeiro mais qualificado da cidade: médicos residentes, congressistas, profissionais da Av. Paulista, e frequentadores dos maiores polos hospitalares (Incor, HC, Emílio Ribas, INCA, Sírio-Libanês e Beneficência Portuguesa).

✨ DIFERENCIAIS QUE ALAVANCAM SUA DIÁRIA NO AIRBNB:
• Pé-direito duplo com iluminação natural incrível e design moderno
• Totalmente mobiliado, decorado e equipado (pronto para faturar!)
• Lareira elétrica, adega climatizada, cervejeira e frigobar
• Fechadura eletrônica (facilidade no check-in/check-out autônomo)
• Ar-condicionado, chuveiro a gás e armários planejados
• 1 Suíte espaçosa + Lavabo (2 banheiros no total)
• 1 vaga de garagem.

🏢 INFRAESTRUTURA COMPLETA DE CONDOMÍNIO:
• Piscina de 25m e Academia equipada
• Coworking & Espaço para reuniões (perfeito para quem trabalha ou estuda)
• Salão gourmet & Áreas de convivência
• Lavanderia compartilhada + Portaria 24h

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:
Rua Oscar Freire, Pinheiros — a apenas 30 metros do Metrô Oscar Freire. A poucos passos das melhores lojas, restaurantes renomados e próximo dos principais centros de eventos e congressos de SP.

💰 Investimento: R$ 1.950.000,00
(Valor sujeito a alteração sem aviso prévio).

📲 Entre em contato agora mesmo para receber o material completo e agendar sua visita:
Claudia Gomes
👩‍💼 Creci: 75957
📱 WhatsApp: (11) 99652-1986
📸 Instagram: @claugomesrealtor
#InvestimentoImobiliario #AirbnbSP #OscarFreire #PinheirosSP #ApartamentoSãoPaulo by @claugomesrealtor

DIVERSIFICAÇÃO PATRIMONIAL EM MOEDA FORTE 🇺🇸💼

Preservar e expandir patrimônio exige segurança jurídica, estabilidade e exposição a moedas fortes.
A Flórida se consolida como o principal destino para investidores e fundos brasileiros alocarem capital no mercado internacional.

📌 Destaques do Investimento na Flórida:
🏰 Orlando & Região da Disney:
Casas de alto padrão em condomínios conceito clube.
Imóveis imersivos e temáticos com alta demanda de norte-americanos e canadenses.
Fluxo de locação que cobre o financiamento e gera cash flow em Dólar.

🏙️ Miami (Business & Airbnb):
Studios e Offices focados no público corporativo e turismo de negócios.
Alta rentabilidade e liquidez em locações de curta e média temporada.

🛡️ Pilares Estratégicos:
✔️ Segurança jurídica e patrimônio em Dólar.
✔️ Crédito imobiliário acessível para estrangeiros e juros estáveis.
✔️ Suporte completo em LLC, Financiamento e Administração Imobiliária (Property Management).

📲 Pronto para estruturar sua carteira internacional?

Entre em contato para um atendimento especializado em parceria com a @vivihomesorlando @brancocorp

👤 Claudia Gomes | Real Estate Consultant
💳 CRECI: 75957
📲 WhatsApp: (11) 99652-1986
📸 Instagram: @claugomesrealtor
#investimentoimobiliario #mercadoimobiliario #miami #casasemorlando #investidores by @claugomesrealtor

DIVERSIFICAÇÃO PATRIMONIAL EM MOEDA FORTE 🇺🇸💼

Preservar e expandir patrimônio exige segurança jurídica, estabilidade e exposição a moedas fortes.
A Flórida se consolida como o principal destino para investidores e fundos brasileiros alocarem capital no mercado internacional.

📌 Destaques do Investimento na Flórida:
🏰 Orlando & Região da Disney:
Casas de alto padrão em condomínios conceito clube.
Imóveis imersivos e temáticos com alta demanda de norte-americanos e canadenses.
Fluxo de locação que cobre o financiamento e gera cash flow em Dólar.

🏙️ Miami (Business & Airbnb):
Studios e Offices focados no público corporativo e turismo de negócios.
Alta rentabilidade e liquidez em locações de curta e média temporada.

🛡️ Pilares Estratégicos:
✔️ Segurança jurídica e patrimônio em Dólar.
✔️ Crédito imobiliário acessível para estrangeiros e juros estáveis.
✔️ Suporte completo em LLC, Financiamento e Administração Imobiliária (Property Management).

📲 Pronto para estruturar sua carteira internacional?

Entre em contato para um atendimento especializado em parceria com a @vivihomesorlando @brancocorp

👤 Claudia Gomes | Real Estate Consultant
💳 CRECI: 75957
📲 WhatsApp: (11) 99652-1986
📸 Instagram: @claugomesrealtor
#investimentoimobiliario #mercadoimobiliario #miami #casasemorlando #investidores by @claugomesrealtor

Procurando o equilíbrio perfeito entre tecnologia e contato direto com a natureza em Alphaville? 🌿✨

Está casa é para você que deseja viver com a sua família o conforto e a paz de uma casa que trás aconchego!

No Residencial Gênesis 2, esta residência recém-construída entrega o máximo em privacidade, sofisticação e conforto em cada metro quadrado.

📌 Principais Pontos:
▫️ 430 m² de construção em terreno de 505 m²
▫️ Vista definitiva e permanente para a reserva biológica (fundo para a mata)
▫️ 4 suítes refinadas (máster com sala de banho Sr. & Sra. e closet)
▫️ Automação residencial, @basstechelevadores aspiração central @hbrasilbyhayden
▫️ Espaço gourmet integrando piscina aquecida com hidromassagem
▫️ Acabamentos topo de linha: @idmoveis , @grupoindusparquet e @decortiles
▫️ Carregador para veículo elétrico e aquecimento solar/gás

Pronta para receber sua família com a segurança e a exclusividade que só o Gênesis 2 oferece.

💎 Valor de Investimento: R$ 7.990.000,00
( sujeito a alteração sem aviso prévio)

Entre em contato, será uma honra te auxiliar em seu objetivo!

Claudia Gomes | CRECI 75957
📞 WhatsApp: (11) 99652-1986
📩 Direct: @claugomesrealtor

#alphaville #genesis2 #imoveisdealtopadrão #casadeluxo #alphavillebarueri by @claugomesrealtor