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發展局官方Instagram專頁，為大家介紹發展局及其轄下各部門的工作。

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【《政府租契續期條例》明天生效】

《政府租契續期條例》（《條例》）將於明天（七月五日）生效。

《條例》設立常設法定機制，分批為到期的一般用途地契（即一般商、住、工業地契）續期。地政總署會在每批地契到期前六年，刊憲「續期公告」為地契續期；只要地契沒有被列於同日刊憲的「不予續期列表」，即代表地契獲得續期。

《條例》體現「一國兩制」行穩致遠對香港的堅實保障，為香港社會全力拼經濟締造更好條件。簡化地契續期安排，確保有效率、有秩序地處理未來陸續到期的大量地契，亦省卻業權人的時間和成本，利民便商。

《條例》秉承1997年7月訂立的土地政策，地契一般均會免補地價獲續期50年，但須每年繳付應課差餉租值3%的地租。

獲續期地契原有的產權負擔、權益及權利（例如按揭）將自動過渡，業權人無須辦理任何手續，省卻業權人以往逐一與政府簽立續期文件、重新辦理按揭等的繁複手續。

地政總署明天將刊登首份「續期公告」，由明天至2030年底到期的地契將全部獲續期。

詳情見地政總署專題網頁（明天啟用） by @devb.gov.hk

【國際園境師聯盟（IFLA）世界大會首度在香港舉行】

全球園境專業的年度盛事——第62屆國際園境師聯盟（IFLA）世界暨亞太區大會一連三天在香港舉行，發展局局長甯漢豪出席今日（28/10）的開幕典禮並致辭。今屆大會由IFLA、IFLA亞太區分會及香港園境師學會合辦，並首度在香港舉行。大會以「邊際景觀：變遷中的流域與海岸線」為主題，匯聚來自超過80個國家和地區的代表以及超過1000名參與者，探討城市如何規劃及設計海岸線與河流系統，以回應氣候變化帶來的持續影響。

局長和與會者分享了多個實例，展示香港如何善用其獨特天際線景觀，打造更具吸引力、更可持續發展和更宜居的城市。維多利亞港便是當中典範。過去20年，在政府及海濱事務委員會攜手推動下，維港兩岸已優化成為更連貫、多元、充滿活力及暢達共融的海濱。現時維港兩岸海濱長廊總長度已由2020年的23公里延長至約33公里，而隨着東岸板道去年全面開放，全長約13公里的港島北海濱亦正式打通。⁠多個以人為本的設計打破水陸界限，例如無欄杆防波及海岸堤階等創新設計均屢獲讚賞。

此外，東九龍翠屏河活化項目把全長一公里的明渠活化；東涌生態海岸線項目為海堤引入創新設計，提升生物多樣性；而將軍澳南公園則將海綿城市和水敏城市概念融入景觀和排水系統設計，上述例子均展現香港致力透過可持續發展，應對氣候及城市不斷變化的需求。

局長表示，政府在全速推動北部都會區的同時，亦會平衡發展與保育，而「城鄉共融」是重點之一。政府已宣布成立2億元「北都城鄉共融基金」，善用民間智慧推動鄉郊旅遊，並會於今年稍後公布相關指引，待基金獲得撥款批准後，便會接受首批項目申請。政府亦會致力把今年三月推出的《香港基於自然的解決方案設計指引》的設計原則融入北都發展，以提升氣候韌性及促進生物多樣性。

局長期望香港的經驗能為其他城市提供參考，同時也期望香港從其他城市的寶貴經驗中學習，共同邁向更可持續和更宜居的未來。

#發展局 #國際園境師聯盟亞太區分會 by @devb.gov.hk

【局長隨筆】古蹟周遊樂「穿越北都」　細看城鄉共融的文物風景

發展局轄下文物保育專員辦事處自2011年起舉辦「古蹟周遊樂」，透過多元化的公眾參與活動，向市民和旅客推廣文物建築保育。今年活動於10月至12月舉行，以「穿越北都」為主題，重點介紹北部都會區（北都）內12處法定古蹟及已獲評級的歷史建築。今年更首次將導賞與開篷巴士結合，舉辦「穿越北都‧開篷巴士古蹟遊」，以三條主題路線穿梭北都各區。今次，文物保育專員辦事處及古物古蹟辦事處同事，以及相關歷史建築的代表，向大家介紹活動及歷史建築的故事。去片！

詳見：https://www.devb.gov.hk/tc/home/my_blog/index_id_1621.html

#發展局 #古蹟周遊樂 #穿越北都 @hkheritagelive by @devb.gov.hk

【香港文化與可持續發展會議2026】

發展局局長甯漢豪今日（12/10）出席由香港文化與可持續發展中心及香港演藝學院聯合主辦的「香港文化與可持續發展會議2026」開幕典禮並致辭。今年會議以「聚力成盟．實踐以行」為主題，聚焦文化界如何透過國際聯盟與跨界合作，把理念轉化為行動，以文化回應可持續發展的需要。

局長致辭時表示，可持續發展的挑戰影響不同界別和世代；同樣地，我們應對這些挑戰的行動，也必須跨越不同界別，並持之以恆。政府致力發展北部都會區成為香港新增長引擎，提供新發展用地推動創科、高等教育及先進製造等高增值產業的發展；與此同時亦珍視當地的生態、歷史文物和文化，倡導平衡發展。北都豐富的歷史和傳統鄉鎮，以及珍貴的自然資源，正是為北都發展添上獨特的氣息，推動「城鄉共融」亦是北都發展的其中一個重點。

局長特別提到，政府明年推出的首個重點「城鄉共融」項目 — 「新田時光步道」，將富有鄉村傳統特色的建築和歷史文化景點串連起來。除政府牽頭的項目外，政府已宣布成立二億元「北都城鄉共融基金」，支持社區主導的項目，例如活化傳統鄉村建築、展示獨特鄉村文化活動、講述鄉村故事等。廣泛的社區參與並善用民間智慧，是措施成功的關鍵。

局長續指，同樣原則亦適用於全港的歷史建築保育。政府透過「活化歷史建築伙伴計劃」，與非牟利機構合作，為一些合適的政府歷史建築賦予新用途，同時保留其歷史意義，並向社區開放。

局長邀請文化藝術界支持和參與上述的文化歷史保育工作。發展局期望透過更多成功案例，展現發展與保育並重和並存。

#發展局 #城鄉共融 #北部都會區 #香港演藝學院 #CUSU2026 by @devb.gov.hk

【局長隨筆】建造業追夢青年出戰世界技能大賽

被譽為「技能界奧林匹克」的世界技能大賽（世賽），涵蓋多個不同範疇領域的技能，當中包括與建造業相關的領域。第48屆世賽剛於今年9月底在上海閉幕，建造業議會（議會）及機電工程署（機電署）分別派出9位及4位選手出戰，勇奪4個獎項。今次，邀請了發展局同事及議會代表介紹建造業界青年培訓工作，以及選手們分享比賽點滴及感受。

詳見：https://www.devb.gov.hk/tc/home/my_blog/index_id_1620.html

#發展局 #世界技能大賽 #建造業議會 #香港建造學院 #機電工程署 by @devb.gov.hk

【第10屆環球大灣區高峰論壇 —「乘勢而上 · 智建未來」暨2026大灣區年度最具影響力大獎頒獎典禮」】

發展局局長甯漢豪今日（2/10）出席由大灣區經貿協會及深圳市政協歷届港澳委員聯誼會聯合主辦的「第10屆環球大灣區高峰論壇 —「乘勢而上 · 智建未來」暨2026大灣區年度最具影響力大獎頒獎典禮」，並於論壇上致辭，向與會者分享北部都會區作為香港回歸祖國以來最大規模的發展計劃，承載著對接國家發展策略、推動香港經濟穩步多元發展、持續提升民生福祉的重大使命，而隨著政府公布《香港第一個五年規劃》，北都發展已具備「天時、地利、人和」的有利條件。

局長表示，國家在今年三月公布的《十五五規劃綱要》中，第一次將「加快北部都會區建設」寫入國家五年規劃，意味北都已經升格為國家戰略的一部份。特區政府兩星期前公布的《第一個五年規劃》進一步奠定北都的發展地位，明確指出北都將重點發展成為高水平專上教育、創科產業融合及國際高端人才集聚的重要戰略載體，並打造為香港深度參與大灣區建設、融入和服務國家發展大局，以及助力國家建設新質生產力的主要平台。因應以上定位，特區政府在《第一個五年規劃》中勾劃了北都以大學城、創科、產業和宜居宜業宜遊為發展目標。

在土地發展方面，經過本屆政府的努力，北都的規劃和建設已漸見成果。目前北都九個新發展區中，已有四個進入了建造工程施工階段，已產出約120公頃「熟地」及超過一萬個住宅單位。未來五年北都將產出約900公頃熟地，其中400公頃為產業用地（包含創科、大學、商業、物流及其他先進製造業等用地）；200公頃為住宅用地；300公頃為基建及社區設施等用地。

局長強調，要達成五年內產出900公頃熟地的約束性指標，必須結合政府與市場的力量。政府先後成立三家產業園公司，分別負責發展和營運河套香港園區、洪水橋和新田科技城的產業用地。政府並採用「片區開發」模式，透過打包住宅、產業、公用設施用地並招標由市場出資參與，加快發展。現時立法會正在審議的《北部都會區發展條例草案》，亦有望今年年內通過，為北都發展拆牆鬆綁鬆綁，加快建設及利便企業落戶。另外在行政審批程序上，政府已為私人發展項目、公營房屋、鐵路與主要幹道項目及工務工程項目四大範疇，分別設立專案監督機制加強跨部門協調，提升審批效率。 by @devb.gov.hk

【慶祝中華人民共和國成立77周年】

今天(1/10)是中華人民共和國成立七十七周年的大日子，各處都有不同的慶祝活動，市面充滿節日氣氛。正如行政長官所說，今天亦是《香港第一個五年規劃》公布後迎來的第一個國慶日，別具意義。

發展局局長甯漢豪早上出席中華人民共和國成立77周年升旗儀式暨慶祝酒會，期間穿著由香港理工大學時裝及紡織學院的導師及學生特意為特首夫人及九位特區政府女官員設計的時尚中式華服。局長十分高興再次與理工大學團隊合作，與導師及學生交流中得知，他們是次運用了人工智能(AI)分析各設計對象的衣着喜好及製作出不同的設計圖。團隊表示，運用AI的確省卻不少資料蒐集的時間，但始終需要依靠設計團隊的觸覺和手工藝，並按照設計對象的喜好及要求作出調整。局長體會到AI是發揮輔助角色，還要有人類的智慧和心思將設計化為有温度的作品。局長十分喜歡這套帶有時尚感並保留中國傳統特色的華服，在製作過程中，整個團隊由挑選布料、剪裁設計、以至利用3 D打印技術製作心口針都別出心裁。局長衷心感謝導師和同學們的付出，並祝願他們在時裝界大放異彩！

為慶祝國慶，與民同樂，特區政府與社會各界推出了豐富多元的慶祝活動和特別優惠，局長亦響應活動，出席慶祝酒會後，光顧其中一間參與的商店，享用了豐富的午餐。

局長祝願國家繁榮昌盛，國泰民安！香港必須繼續主動融入國家發展大局，既服務國家，亦令香港社會持續發展，讓市民分享更多發展紅利。

#慶祝中華人民共和國成立77周年 #發展局 by @devb.gov.hk

【建築機器人大賽推動粵港澳智能建造】

第二屆「粵港澳建築機器人大賽」由發展局與廣東省住房和城鄉建設廳指導，粵港澳智能建造產業發展聯盟及香港建造業議會合辦，今日（22/9）於廣州南沙國際會展中心盛大開幕。賽事匯聚大灣區頂尖專家與企業，深化智能建造的協同發展。

延續去年「建築機械人比賽暨展覽」的成功經驗，今年活動繼續設有廣州及香港兩個分站：

📍 廣州分站（今日）：涵蓋現場實戰賽、創意賽及成果展示。

📍 香港分站（9月29日）：將於香港建造學院上水院校舉行，競賽項目包括鑽孔、燒焊、遙控天秤系統、油漆噴塗等。現場設有互動主題展覽，展示建造機械人在不同施工場景的前沿應用。

為了令創新成果落地應用，發展局正積極推動智能建造，在工務工程先行先試高效建造機械人，並按技術及市場成熟度，循序漸進地在合適的工務工程採用。受發展局委託，香港建築科技研究院今年5月制訂了全球首份遙控塔吊系統技術規範，未來會制定更多建造機械人的技術規範，供大灣區同業參考，發揮香港「超級聯繫人」及「超級增值人」角色，助力國家優質建造技術走向國際。

#發展局 #DEVB #智能建造 #建築機器人大賽 #大灣區粵港澳合作新質生產力香港建造業議會香港建築科技研究院 by @devb.gov.hk

【局長隨筆】北部都會區經濟轉型新引擎

行政長官日前發表了《香港特別行政區經濟和社會發展第一個五年規劃（2026—2030年）》（《五年規劃》）和《行政長官2026年施政報告》。《五年規劃》中明確表示我們要持續造地，建立土地儲備；主導土地供應，滿足社會和經濟發展需要。

北部都會區（北都）亦獨立成一篇章，特別強調北都建設要提速提效。北都將以大學城、創科、產業和宜居宜業宜遊為發展目標。今次，向大家介紹與土地發展有關的舉措，特別是北都土地發展項目，闡述我們如何透過土地發展提升市民生活質素和承載經濟發展。

詳見：https://www.devb.gov.hk/tc/home/my_blog/index_id_1619.html

#發展局 #北部都會區 #經濟轉型新引擎 by @devb.gov.hk

【《香港特別行政區經濟和社會發展第一個五年規劃（2026—2030年）》及《2026年施政報告》】

行政長官李家超今日（16/9）發表香港第一個五年規劃及題為「以長遠謀全局以改革開新篇促發展創機遇惠民生向未來」的《2026年施政報告》。行政長官以香港第一個五年規劃為藍圖，提出一系列措施，開創發展機遇，提升民生福祉。

香港第一個五年規劃

北部都會區是香港發展新質生產力的新引擎，更是香港深度參與粵港澳大灣區建設、主動融入和服務國家發展大局的主平台。政府以改革思維，先行先試，多元發展北部都會區(北都)。以「規劃主導、基建先行、產業帶動、以人為本」構建幸福、活力、創新北都。

🔹 未來五年(2026-27至2030-31年度)北都將會產出約 900公頃「熟地」；該五年期內可以提供超過七萬個房屋單位及100萬平方米經濟樓面面積。
🔹 政府會全鏈條「拆牆鬆綁」，加速北都發展和引進產業，訂立《北部都會區發展條例》；透過已成立的各個產業園區公司及多元發展模式，結合有為政府和有效市場，加速企業落戶。

香港第一個五年規劃亦提及以下幾項措施：

➡️ 以新思維推動舊區更新，在北都新發展區預留土地，讓巿區重建局提供全新「樓換樓」安排；
➡️ 全面提升樓宇安全治理，提升對業主的支援；
➡️ 加強防洪排澇、海岸管理，以及斜坡安全管理。

《2026年施政報告》

🔹 北部都會區
加快建設北部都會區(北都)是今年《施政報告》的其中一個重點。北都的面積和未來人口約佔香港整體的三分之一，現時已經不只是一張藍圖，而是開始落地見效，陸續進入收成期。我們會全速發展北都九個新發展區，並爭取於年內在立法會通過《北部都會區發展條例草案》，加快北都建設及利便產業營運。

🔹 提升更換、維修及管理供水網的計劃
面對本港的水管老化，未來五年內我們會更換或修復共350公里長的各種滲漏風險較高的水管，年均70公里，較2026-27年度增加一倍；我們亦會善用科技，構建「智慧水網閉環管理鏈條」，以AI作預測性維護。

🔹 改革舊樓維修制度
我們會擴大《建築物條例》修訂範圍，包括提升大型樓宇維修工程的法定監管機制，實施更嚴格規管和更重罰則，收緊專業人士和承建商紀律處分制度；我們部署為業主聘用顧問和承建商提供全新的招標和評標服務，並為此開始制訂更嚴謹的顧問和承建商預審名單。

發展局會繼續以「多管齊下」的方式，做好土地發展、城市規劃及工務工程的工作，為市民締造更宜居的城市，推動經濟發展。 by @devb.gov.hk

【向立法會議員介紹北都多元發展】

發展局局長甯漢豪今日聯同房屋局局長和署理環境及生態局局長，與立法會主席李慧琼、發展事務委員會主席林筱魯及其他六十多位議員，來到北部都會區進行第三次考察，了解北都的綜合社區發展，如何推動北都成為宜居宜業宜遊的新發展區。考察涵蓋以下三個地點：

🔹第一站：古洞北新發展區

古洞北新發展區是北都最早發展的新發展區，可承載50 000個公私營房屋單位，其中今年及明年陸續有12 000個單位落成入伙，包括公營房屋、專用安置屋邨及私人房屋發展項目。

東鐵古洞站正如火如荼興建中，預計明年啓用，以配合居民入伙時間。

首座政府聯用綜合大樓及聯用辦公大樓現已開始施工，預計於2029年底起分階段落成。

古洞北核心展館正在興建中，是專為介紹北都而設的展館當中規模最大的一個，預期於明年上半年落成。

古洞北已預留用地，建設介紹國家發展和成就的博物館，以及一個可舉辦國際級別比賽的游泳館，為市民帶來優質文化與生活體驗。

🔹第二站：何東夫人醫局歷史建築活化項目

座落北都的法定古蹟及已評級歷史建築約380多項，足證北都有豐富的歷史文化資源。何東夫人醫局項目正是活化北都歷史建築、促進城鄉共融的好例子。

政府於今年的《財政預算案》宣布向「保育歷史建築基金」增撥10億元，座落北都的歷史建築都可以善用基金進行維修和活化。

🔹第三站：塱原自然生態公園

在塱原自然生態公園向議員簡介北都城鄉共融構思，以及毗鄰燕崗村試行放寬規劃限制的措施，即容許村屋整幢改裝成旅館、食肆或零售，期望透過這些試行措施汲取經驗，加上今年年底向立法會財務委員會申請撥款，成立二億元的「北都城鄉共融基金」先導計劃，鼓勵團體申請資金推展具文化、歷史或旅遊價值的項目。

政府會繼續與立法會和社會各界做好北都建設，支持香港長遠發展，亦希望藉着北都，讓香港更好融入及服務國家發展大局。

#發展局 #北部都會區 #立法會 by @devb.gov.hk

【局長隨筆】共享空間數據賦能社會創新

發展局轄下的空間數據辦事處致力推動空間數據共享，支援智慧城市發展，當中包括成立「地理空間實驗室」推動創科社群積極應用空間數據，以及設立「空間數據共享平台」（CSDI）入門網站，提供超過1 100個來自70多個部門及機構的「空間數據集」，供公眾免費使用，當中涵蓋規劃、地政、屋宇、工程、人口、運輸等多項範疇的數據，為各政府部門及私人機構用戶提供可靠的地理空間數據原材料。

今次，空間數據辦事處同事介紹其工作，以及學界、社福界和初創企業分享他們的創新應用及協作成果。

詳見：https://www.devb.gov.hk/tc/home/my_blog/index_id_1618.html

#發展局 #空間數據辦事處 #地政總署 Geospatial Lab HK by @devb.gov.hk