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Ezequiel Minian

@ezeminian

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Venta Imponente casa 7 Ambientes 402 metros cuadrados con parque, pileta en exclusiva zona residencial de Villa del Parque! Exclusiva casa de estilo industrial en dos plantas. PLANTA BAJA Cocina comedor integrada con isla y Artefactos de primera linea CANDY. Lavadero independiente. Living en doble altura con hogar a leña. Dos dormitorios en planta baja con placard y equipos de Aire Acondicionado. Escritorio, Estudio, Segundo living o sala de lectura de 25 metros cuadrados. Jardín de invierno, Quincho con parrilla y horno a leña, Baño completo con ante baño y Toilette en Planta Baja. Gran Parque con pileta, riego automatizado, árboles frutales de 105 metros cuadrados totales. Cochera. Calefacción por radiadores. Caldera doble Servicio. Equipo de Aire acondicionado en Living comedor. PLANTA ALTA Exclusiva suite de 38 metros cuadrados con vestidor. Playroom, tercer baño completo, Terraza al frente de 64 metros cuadrados. La propiedad posee sistema de ALARMA con sensores en todas las aberturas, circuito cerrado de seguridad compuesto por 7 CAMARAS conequipo de grabación HD. Domótica en equipos de aire acondicionado y caldera. Pisos de madera en planta alta, porcelanato ILVA y PORCELANOSA en baños y Planta baja. Aberturas aluminio anodizado negro de alta prestación, líneas A30NEW y MODENA 2, todas las aberturas con DVH. by @ezeminian
Semipiso de 4 ambientes con balcón y palier privado al frente en el 5° piso, ubicado en el corazón de Almagro! Su orientación noreste garantiza abundante luminosidad natural. Este departamento ha sido reciclado completamente y ofrece un diseño moderno y funcional. Cuenta con un acceso mediante palier privado y doble ingreso. El living es súper luminoso y tiene salida a un balcón corrido, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina comedor destaca por su amplio espacio de guardado y excelente ventilación natural, conectando con un lavadero independiente. Dispone de un baño completo con ventilación natural y un toilette para mayor comodidad. La habitación principal tiene salida al balcón, persiana eléctrica, equipo de aire acondicionado y placard espejado de piso a techo. El segundo dormitorio ofrece ventana al contrafrente, placard empotrado y aire acondicionado, mientras que el tercer dormitorio también cuenta con ventana al contrafrente y placard empotrado. El edificio cuenta con servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfonSemipiso de 4 ambientes con balcón y palier privado al frente en el 5° piso, ubicado en el corazón de Almagro. Su orientación noreste garantiza abundante luminosidad natural. Este departamento ha sido reciclado completamente y ofrece un diseño moderno y funcional. Cuenta con un acceso mediante palier privado y doble ingreso. El living es súper luminoso y tiene salida a un balcón corrido, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina comedor destaca por su amplio espacio de guardado y excelente ventilación natural, conectando con un lavadero independiente. Dispone de un baño completo con ventilación natural y un toilette para mayor comodidad. La habitación principal tiene salida al balcón, persiana eléctrica, equipo de aire acondicionado y placard espejado de piso a techo. El segundo dormitorio ofrece ventana al contrafrente, placard empotrado y aire acondicionado, mientras que el tercer dormitorio también cuenta con ventana al contrafrente y placard empotrado. El edificio cuenta con servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. by @ezeminian
VENTA DEPTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA ESTILO FRANCES Ubicado al frente con orientación norte, este semipiso se destaca por su sólida construcción y una distribución generosa que prioriza los espacios amplios y la circulación fluida. La recepción se compone de un living y comedor independientes, conectados entre sí mediante aberturas originales de madera y vidrio repartido, aportando carácter y elegancia. Pisos de roble en espiga, techos altos y detalles de época refuerzan la identidad de la propiedad. Cuenta con varios ambientes de cómodas dimensiones, ideales tanto para uso residencial como para quienes buscan integrar espacios de trabajo o estudio dentro del hogar. La cocina, de estilo original, ofrece la posibilidad de ser actualizada según necesidades, manteniendo la estructura funcional existente. Hacia el contrafrente se desarrolla un amplio patio, que aporta expansión y múltiples posibilidades de uso. Una propiedad con impronta clásica, ideal para quienes valoran la calidad constructiva y el potencial de renovación. Consultame por una visita! by @ezeminian
Piso completo de 250 m² en Palermo Chico: luz, categoría y un enorme potencial de renovación☀️ Ubicado en una de las cuadras más exclusivas de Palermo Chico, sobre Billinghurst entre Av. Las Heras y Av. del Libertador, este departamento ofrece una oportunidad única para diseñar una residencia a medida en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad. Situado en el séptimo piso, destaca por su excelente luminosidad, amplios ambientes y ventilación cruzada. La propiedad cuenta con 230 m² cubiertos y 20 m² descubiertos, distribuidos en un balcón corrido al frente, dos balcones al contrafrente y un balcón francés. Su distribución actual permite imaginar un proyecto contemporáneo con un gran living, cocina integrada, amplia suite principal, cómodos dormitorios, y espacios adaptados al estilo de vida actual, conservando la solidez constructiva de los pisos clásicos de Palermo Chico. Este departamento incluye dos palieres privados, entrada de servicio independiente, cochera de generosas dimensiones y cuatro bauleras. Además, ofrece calefacción central por losa radiante y seguridad nocturna, brindando confort y tranquilidad. Ideal para quienes valoran la ubicación y desean transformar una propiedad de gran categoría en un hogar único y totalmente personalizado. La propiedad es apta crédito y apta profesional, agregando valor a la inversión. Características principales: - Superficie total: 250 m² (230 m² cubiertos) - Piso completo, muy luminoso - Cochera y 4 bauleras - Seguridad nocturna - Apto profesional y apto crédito Servicios disponibles: agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Consultame para coordinar una visita y descubrir el potencial que ofrece esta excepcional propiedad.Piso completo de 250 m² en Palermo Chico: luz 🌝, categoría y un enorme potencial de renovación 🏢 by @ezeminian
VENTA DEPTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCON FRENTE A LA PLAZA ALMAGRO Distribución de Ambientes Living-Comedor: Amplio y luminoso, con salida directa al balcón principal. Cuenta con espacio para comedor formal y sector de estar/TV. Balcón Principal: Al frente con vista abierta, equipado con malla de protección. Dormitorios: Dormitorio Principal: Espacioso, con placares empotrados de piso a techo y salida directa a balcón/ventanal. Segundo Dormitorio: Amplio, con gran entrada de luz natural y espacio para escritorio/estudio. Tercer Dormitorio / Home Office: Ideal para cuarto de niños, vestidor o espacio de trabajo. Cocina: Independiente y completa, equipada con muebles bajo mesada y alacenas de gran capacidad de guardado. Espacio para comedor diario. Lavadero Separado: Sector de lavadero independiente y ventilado. Dependencia de servicio. Baños: Baño principal completo con bañera y acabados modernos. Toilette de recepción adicional. Toilette de servicio by @ezeminian
VENTA | EXCEPCIONAL UNIDAD DE 244 m² | 8 AMBIENTES | 3 BAÑOS | APTO USO COMERCIAL. Parana 600 Una propiedad con escala, carácter y múltiples posibilidades de uso. Importante unidad de 244 m², actualmente distribuida en 11 amplios ambientes, 8 habitaciones y 3 baños, ubicada en un edificio de características tradicionales y con una arquitectura que conserva numerosos detalles originales. Por su superficie, distribución y cantidad de ambientes, resulta especialmente interesante para quienes buscan una propiedad para desarrollar actividad profesional, institucional o comercial, con la posibilidad de adaptar sus espacios de acuerdo con las necesidades de cada proyecto. La unidad ofrece grandes ambientes independientes, excelente circulación interna, importantes espacios de guardado, techos altos, carpinterías de época, pisos originales y muy buena luminosidad, generando una combinación poco habitual entre superficie y funcionalidad. IDEAL PARA * Estudios jurídicos, contables o profesionales * Empresas y oficinas corporativas * Estudios de arquitectura, diseño o interiorismo * Agencias de publicidad y comunicación * Consultorios y centros de profesionales * Institutos de capacitación y enseñanza * Coworking y oficinas privadas * Fundaciones, asociaciones e instituciones * Espacios artísticos y creativos Una propiedad especialmente indicada para empresas, profesionales o inversores que necesitan una unidad amplia, con numerosos ambientes independientes y la posibilidad de adaptar la distribución a distintos modelos de negocio. SUPERFICIE: 244 m² 8 HABITACIONES 3 BAÑOS APTO USO COMERCIAL/PROFESIONAL SEGÚN REGLAMENTO DE COPROPIEDAD Una propiedad con una característica difícil de encontrar en el mercado: más de 240 m² en una sola unidad y una distribución que permite pensarla desde múltiples usos. by @ezeminian
SEMIPISO 4 AMBIENTES CON COCHERA, PATIO Y BALCÓN – EXCELENTE UBICACIÓN Amplio y cómodo Semipiso de 4 ambientes al frente, ubicado en una excelente zona del Barrio de Caballito, con 3 dormitorios, patio, balcón y cochera móvil. La propiedad cuenta con amplio living comedor y muy luminoso 8.22x3.5 mts,. El mismo tiene pisos de parquet que aportan calidez y elegancia, con salida a balcón corrido. Dispone de 3 dormitorios, 2 de ellos con placard, al frente y con vista al balcón y el tercer dormitorio al contrafrente,  con salida al patio, también podría utilizarse como escritorio, dependencia o sala de juegos para niños. La cocina es completa y funcional,  y posee un buen espacio de almacenamiento, con muebles de bajo mesada y alacena, artefacto de cocina a gas y extractor. Patio al contrafrente, que posee un lugar de guardado, con techo cerrado corredizo, espacio para conexión de lavarropas y tender. Baño completo con ducha y moderno toilette, ideal para una familia. Como diferenciales, la unidad ofrece patio y balcón, generando agradables espacios exteriores, Aire acondicionado en living y dormitorio principal. Espacio guarda coche móvil. Excelente ubicación: cercano al Parque Rivadavia, a pocos minutos caminando de la estación Acoyte y también Rio de Janeiro de la linea de Subte "A", con fácil acceso a Av. Rivadavia y Av. La Plata, y una amplia variedad de comercios, servicios, colegios y medios de transporte en los alrededores. Una propiedad amplia, funcional y muy bien ubicada, ideal para quienes buscan comodidad, espacios exteriores y excelentes accesos. ¡Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más buscadas de Caballito! by @ezeminian
2 AMBIENTES EN PALERMO HOLLYWOOD – LUMINOSO, BALCÓN Y AMENITIES Excelente departamento de 2 ambientes en Palermo Hollywood, listo para disfrutar o generar renta. La unidad se destaca por su excelente luminosidad y sus amplios ventanales, especialmente en el living comedor, creando un ambiente cálido, moderno y muy agradable. Cuenta además con balcón, ideal para disfrutar del aire libre. El departamento dispone de un cómodo living comedor, cocina funcional, dormitorio con amplia ventana y placard de guardado, baño y aire acondicionado. Posee baulera. El edificio ofrece los siguientes amenities: -Piscina con Solarium -SUM -Laundry -Espacios comunes -Terraza Una propiedad que combina ubicación, luminosidad, comodidad y amenities, ideal para quienes buscan vivir en uno de los barrios con mayor movimiento y oferta gastronómica, comercial y cultural de la ciudad. Ubicado en una de las mejores zonas de Palermo Hollywood, rodeado de los mejores restaurantes, bares y cafeterías. A solo 5 cuadras de la estación Ministro Carranza (Subte Línea D y Tren) y con múltiples líneas de colectivos que conectan con toda la ciudad. También representa una excelente oportunidad para inversores, tanto por sus características como por el atractivo y la demanda de Palermo Hollywood para alquiler tradicional o temporario. ¡Una propiedad para disfrutar o invertir, con todo lo que buscás en Palermo Hollywood! Si te interesa conocer la propiedad, contáctanos y coordinamos una visita! by @ezeminian
Ubicado sobre Maure al 3500, en Colegiales, este 2 ambientes de 44 m² totales se encuentra al contrafrente, ofreciendo un entorno silencioso y una agradable entrada de luz natural. Cuenta con un living-comedor con salida al balcón, cocina independiente con lavadero incorporado, dormitorio con placard y baño completo. La distribución aprovecha muy bien cada metro, haciendo que los ambientes resulten prácticos y funcionales para el día a día. El edificio suma un diferencial, terraza de uso común con parrilla, jacuzzi y solárium, espacios ideales para disfrutar con familia o amigos sin salir de casa. Además, existe la posibilidad de alquilar una cochera dentro del edificio. Una excelente alternativa tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean invertir en un departamento listo para habitar. Consultanos para coordinar una visita y conocerlo personalmente. by @ezeminian
Exclusivo piso de categoría Azcuy con amenities de lujo Ubicado en la zona más distinguida de Caballito, sobre la residencial calle José Bonifacio, este departamento de categoría ofrece una oportunidad única para quienes buscan el máximo confort, tecnología y calidad constructiva. Con una inmejorable orientación Norte, la propiedad garantiza luminosidad natural plena y excelente ventilación durante todo el día. Superficie total: 218 m² Dormitorios: 3 amplias suites con closets de excelente terminación. Baños: 3 completos en suite, 1 toilette de recepción y área de servicio completa (baño de servicio y lavadero independiente). Cocheras y guardado: Incluye 3 cocheras cubiertas con acceso por rampa fija y baulera individual. Terminaciones y Equipamiento Premium: Balcón terraza con parrilla: Increíble parrilla propia con cerramiento de vidrios móviles herméticos, diseñados para una fácil limpieza y para disfrutar del espacio en cualquier época del año. Climatización personalizada: Calefacción por losa radiante sectorizada, impulsada por caldera individual y regulable mediante control desde el propio departamento. Sistema de aire acondicionado central con distribución integral en todos los ambientes (incluyendo baños). Aberturas y aislamiento: Carpinterías de aluminio de alta gama de la marca Hierro con Doble Vidriado Hermético (DVH), garantizando un confort térmico y acústico superior. Aberturas automatizadas: Equipado con cortinas eléctricas y sistemas blackout instalados. Pisos: Revestimientos en porcelanato de primera calidad en áreas sociales y principales. Edificio exclusivo de 10 pisos de altura (10 años de antigüedad), desarrollado por la reconocida firma Azcuy: Equipamiento técnico: Grupo electrógeno propio para respaldar los servicios generales y consumos esenciales del edificio. Seguridad integral: Tótem de seguridad inteligente, sistema de cámaras con visualización/visor en tiempo real desde la pantalla del departamento e ingreso independiente para proveeduría/servicios. Acceso vehicular: Cocheras con acceso cómodo por rampa. Amenities de primer nivel: Piscina Solarium y Jardín S.U.M, Gimnasio equipado by @ezeminian
Venta de Departamento 2 Amb Balcon/cochera/baulera Full Amenities en Almagro MODERNO 2 AMBIENTES CON COCHERA, BALCÓN Y BAULERA EN ALMAGRO – EDIFICIO EN TORRE CON EXCELENTES AMENITIES Excelente departamento de 2 ambientes con cochera, muy luminoso y funcional, ubicado en el barrio de Almagro. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living comedor con gran ventanal que tiene salida al soleado balcón, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. Dispone de un dormitorio cómodo con moderno placard de piso a techo, puertas corredizas espejadas y vista Abierta. La Cocina es independiente muy completa y funcional, con Horno Empotrado y Anafe eléctrico. Muebles Bajo y Alto mesada de excelente calidad y diseño con buen espacio de guardado y distribución práctica. Cuenta con ventana apaisada lo cual hace que tenga mucha entrada de luz natural. En la misma tiene conexión para lavarropas o lavavajillas. Baño completo y toilette, brindando mayor comodidad tanto para sus habitantes como para recibir visitas. Cerramientos exteriores con DVH (doble vidrio hermético) Posee cochera fija y cubierta, y gran baulera. Servicios Individuales: *Calefacción por losa radiante con termostato individual. *Equipos de Aire Acondicionado Split Frio/Calor en todos los ambientes. En el ultimo piso el edificio cuenta con excelentes amenities para disfrutar, gran SUM equipado con cocina y baño, una amplia terraza con gran vista a la ciudad, convirtiendo a la propiedad en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. En la planta baja cuenta con una piscina rodeada de Jardín, parrillas, quincho y un completo gimnasio con vista al parque. Gran superficie verde alrededor de la torre. El edificio tiene seguridad las 24hs, cocheras de cortesia, 2 amplios ascensores (uno camillero) y laundry. Ubicado en Almagro, en una zona residencial y con excelente conectividad, rodeada de comercios, servicios, espacios gastronómicos y múltiples medios de transporte. A pasos de Av. Córdoba y a metros de Av. Estado de Israel. Las estaciones de la Linea B, tanto Medrano como Angel Gallardo se encuentran a 12 minutos caminando. Una propiedad que combina luminosidad, comodidad, espaci by @ezeminian
Venta departamento 2 ambientes PURO SOL en Caballito Norte/ Villa Gral. Mitre a metros de la Plaza Irlanda. • Cómodo 2 ambientes con mucho Sol y luz! • Pisos de parquet en Living y dormitorio • Cocina y baño hechos a nuevo! • Conexión a lavarropas • 2 placards empotrados Consultame al 11 5952-9040 y lo visitamos! by @ezeminian

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