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Melanie Ortíz

@melanie.realestatepr

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Especialista en compra, venta y paneles solares en PR🇵🇷
Consejos, tours y tips para compradores
Lic. # C-25749| DM para info

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Vida costera en su máxima expresión
¡Su hogar soñado lo espera! 🏡

💲 $458,000 OBO
Listo para mudarse

📍 Mansiones de Playa Húcares – Naguabo, Puerto Rico

Experimente la perfecta combinación de comodidad, privacidad y vida costera en esta hermosa residencia ubicada dentro de una de las comunidades cerradas más buscadas de Naguabo.

Esta casa espaciosa cuenta con 5 dormitorios y 3 baños completos, incluyendo una suíte principal generosa con un armario de vestir y un baño privado en suite. El diseño cuidadosamente diseñado de la planta abierta conecta perfectamente la sala de estar, el área de comedor, la cocina y la sala de estar, creando un espacio acogedor tanto para la vida diaria como para la diversión.

Características adicionales incluyen un área de lavado dedicada, un espacio de almacenamiento y un garaje para 4 coches. El amplio patio trasero ofrece infinitas posibilidades, ya sea que usted imagine una piscina de estilo resort, una playa hermosa, una marina, famosas restauraciones de mariscos, centros comerciales, escuelas y grandes carreteras. Disfrute de la tranquilidad de la hermosa costa este de Puerto Rico mientras se encuentra convenientemente cerca de todo lo que necesita.

🌟 Ya sea que esté buscando su hogar principal, un escape de vacaciones o una propiedad de inversión generadora de ingresos, esta casa ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar de la mejor vida costera en una de las comunidades más deseadas de Naguabo.

Contácteme hoy para obtener información adicional o para programar su visita privada.

Listado por:
Delwin A. Porrata Febus
Corredor de bienes raíces licenciado | Lic. C-24698

📝 Se requiere una carta de precalificación o una prueba de fondos antes de programar una visita privada. by @melanie.realestatepr

PROPIEDAD en COUNTRY CLUB, CAROLINA – Excelente oportunidad con unidad adicional

Propiedad en excelentes condiciones, ideal como residencia principal o inversión. Espacios cómodos, funcionales y con el gran beneficio de contar con un apartamento independiente.

•Características de la propiedad:

✅ 3 habitaciones
✅ 2 baños
✅ Sala
✅ Comedor
✅ Cocina
✅ Balcón
✅ Marquesina doble
✅ Patio

•Extras:

✅ Apartamento independiente
✅ 1 habitación en el apartamento
✅ 1 baño en el apartamento
✅ Ideal para renta o ingreso adicional
✅ Excelente distribución
✅ Propiedad lista para mudarse

📍 Ubicada en Country Club, Carolina, con fácil acceso a vías principales, comercios y servicios.

PRECIO: $265,000

LIC-C-25749
Melanie Ortiz Díaz
Real estate broker
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For Sale Carr 167 Bayamón , PR
Frente Rexville Plaza

Asking Price : $750,000
2 niveles
4 baños
Estacionamientos
Espacio para terraza
Tamaño inmueble : 2,842 pies cuadrados
Terreno : 5,806 pies cuadrados (ft²).

Melanie Ortiz Díaz
C-25749 by @melanie.realestatepr

Oportunidad de inversión en la Carr 167, frente a Centro Momercial , REXVILLE PLAZA en Bayamón PR 🇵🇷

MULTIFAMILIAR (uso mixto)

OPEN HOUSE 3pm- 6pm
12 de Julio 2026 by @melanie.realestatepr

Oportunidad de INVERSIÓN
NUEVA EN EL MERCADO

Presentamos esta propiedad comercial ubicada en la Carr. 167, Bo. Pájaros en Bayamón, frente a Rexville Plaza, una de las zonas de mayor tráfico y actividad comercial del municipio.

Precio: $750,000

Con aproximadamente 2,842 pies cuadrados, esta propiedad cuenta con permiso comercial para alimentos y bebidas y una clasificación R-A que permite múltiples posibilidades de desarrollo.

Ideal para restaurantes, cafeterías, oficinas, centros de servicios, academias, almacenes o conceptos comerciales mixtos.

Open House
12 de julio
3:00 PM – 6:00 PM

Si buscas una propiedad con excelente exposición y potencial de crecimiento, esta es una oportunidad que merece tu atención.

Para más información o coordinar una visita:

Melanie Ortiz Díaz
787-323-9047
C-25749 by @melanie.realestatepr

PROPIEDAD DE INVERSIÓN
Nueva en el mercado

Ubicación. Visibilidad. Potencial.

Presentamos esta propiedad comercial ubicada en la Carr. 167, Bo. Pájaros en Bayamón, frente a Rexville Plaza, una de las zonas de mayor tráfico y actividad comercial del municipio.

Precio: $750,000

Con aproximadamente 2,842 pies cuadrados, esta propiedad cuenta con permiso comercial para alimentos y bebidas y una clasificación R-A que permite múltiples posibilidades de desarrollo.

Ideal para restaurantes, cafeterías, oficinas, centros de servicios, academias, almacenes o conceptos comerciales mixtos.

Open House
12 de julio
3:00 PM – 6:00 PM

Si buscas una propiedad con excelente exposición y potencial de crecimiento, esta es una oportunidad que merece tu atención.

Para más información o coordinar una visita:

Melanie Ortiz Díaz
787-323-9047
C-25749 by @melanie.realestatepr

✨ Just Sold! ✨
Congratulations to our buyers on their new home at Astralis, Isla Verde 🏡🌴

🤝 Buyer’s Agent: Melanie Ortiz Diaz | Ilia Martínez & Associates
🏡 Listing Agent: Mirnalis Santiago

Another successful closing for The IMA Team! 🔑✨

#JustSold #IslaVerde #Astralis #PuertoRicoRealEstate #TheIMATeam by @melanie.realestatepr

¿Tu casa lleva tiempo en venta y no se mueve?

Muchas veces el problema no es la casa… es el precio.
Cuando una propiedad está por encima del valor real de mercado, los compradores simplemente no la consideran. No llegan visitas, no hay interés, y pasa el tiempo sin resultados.

Por eso es tan importante tener una estrategia clara desde el principio.

Si estás pasando por esto, escríbeme. Te puedo ayudar a evaluar tu propiedad, entender el mercado actual y tomar decisiones que realmente te acerquen a vender. by @melanie.realestatepr

🚨 ¡Alerta! Jamás compres una casa sin saber estos 3 pasos clave:

1️⃣ Pre-cualifícate: Así sabes cuánto realmente puedes invertir (y no pierdes tiempo soñando en vano).
2️⃣ Investiga los gastos ocultos: CRIM, HOA, tasación, inspección… ¡Todo eso suma!
3️⃣ Ten tu propio corredor/a: El del vendedor protege sus intereses. ¿Quién protege los tuyos? 👀

💌 Escríbeme y comenzamos tu búsqueda inteligente.

#RealtorTips #ComprarCasaPR #BienesRaíces #HomeBuying101 #CorredoraDeBienesRaíces #PuertoRicoRealEstate by @melanie.realestatepr

Todos hemos estado ahí…
Te dan un papel, te dicen “fírmalo aquí” y por no querer parecer problemátic@ o por confiar, lo haces sin leer.

Después vienen las sorpresas…

Hoy te lo digo como tu corredora, pero también como alguien que ha aprendido:
No firmes nada sin entenderlo primero.
Pregunta, infórmate, tómate tu tiempo.
Tu tranquilidad vale más que cualquier prisa by @melanie.realestatepr

🏡 Divertips para cuando vengas a explorar este tesoro histórico llamado Viejo San Juan
1. Camina sin prisa
Las mejores joyas del Viejo no se ven desde el carro. Piérdete un rato entre calles y balcones, y deja que el lugar te hable.
2. Pasa a distintas horas del día
El ambiente cambia según la hora: tranquilo en la mañana, vibrante en la tarde, mágico al atardecer. Vale la pena verlo en todos sus matices.
3. Haz una pausa para un buen café
Un rato en Cuatro Sombras o Bistro St. Germain no solo recarga energías, también te conecta con la vida cotidiana del área.
4. Observa los detalles
Puertas, adoquines, ventanas, patios interiores… cada elemento guarda historia y carácter. Fíjate en lo que no se puede replicar.
5. Habla con la gente del lugar
Una conversación casual puede darte información valiosa sobre la comunidad, el ritmo de vida y la esencia real del Viejo San Juan. by @melanie.realestatepr

La vida es solo una , No lo pienses más

#bienesraices #comedia by @melanie.realestatepr