Bakanlık 2026 için 21.050 ₺/m² diyor, saha ise başka konuşuyor.
Sebep: Resmi maliyet 1 yılda %15,7 arttı, TÜİK'e göre gerçek inşaat maliyeti %29,59 arttı. İşçilik (%31,2) malzemeyi geçti.
Hesap (1 m², KDV hariç): 0,38 m³ beton + 40 kg demir + kalıp + işçilik ≈ 4.973 ₺. Bu sadece karkas.
✅ Beton: 1.406 ₺
✅ Demir: 1.267 ₺
✅ Kalıp işçiliği: 1.900 ₺
✅ Demir işçiliği: 400 ₺
✅ 1.000 m²'de geçen yıla göre fark ≈ 1.135.000 ₺
📌 Kaydet, teklif hazırlarken lazım olur.
💬 Sizin bölgede m² kaba inşaat kaça çıkıyor? Yorumlara yaz.
Kaynak: 2026 Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Tebliği, TÜİK İnşaat Maliyet Endeksi (Ağustos 2026), Ekim 2026 piyasa ortalamaları
#inşaatmaliyeti #kabainşaat #müteahhit #şantiye #hazırbeton #inşaatdemiri #metraj #hakediş #inşaatmühendisliği #mimar
7 days agosafzensafzen
Bu M2 maliyet fiyatına göre yüzde elli arsa maliyeti dahil mi? Örneğin kat karşılığı arsa yüzde 50 ile anlaştın.20 daireli bina toplam inşaat ruhsatta yazan 1500 m2 10 daire arsa sahibine verdik .10 daire müteahhitin maliyeti nedir?
10 days agocumali_donmez24
Türkiye’de bu söylentiler göz boyamasında başka bir şey değil. Hiçbir Mütahhit işini hakkıyla yapmıyor. Hedefledikleri tek şey nerden kısarım nereden kaliteli malzemenin replikasını bulurum blok başı ortalama 6 aylık sürede nasıl 15-20 milyon para kaldırırım hesabındalar. 26 yıllık ustayım kalfalık yapıyorum. Türkiyenin 40 şehrinde iş yaptım Avrupa’da çalıştım. Bu coğrafyada mütahhitler ile iş konuştuğun zaman senden işin nasıl yapılacağı konuşmazlar işçilik istemezler konuştukları tek şey para nasıl daha ucuza kapattırrım hesabı.inşaatlarda önlem almazlar masraf etmezler insanların güvenliği için. Dert ettikleri tek şey daha çok para. Çok dert ediyorlar ki oturup kalkıp işçilik fiyatlarından bahsediyorlar adamların derdi hala işçinin cebine giren iki kuruş para. Bende sana özetleyeyim temizlik firmasında çalışan vasıfsız bir işçi bile aylık 60 bin maaş alıyor. Bir inşaat ustası inşaatda 3000 - 4000 arası yöğmiye alıyor Ayda 4 gün istirahatli bir okadar da doğal olaylardan veya malzeme eksikliğinden dolayı boş kalıyor ortalama bir ayda 18 ile 24 yöğmiye atabiliyor ve bunu sırf Mütahhit daha çok kazansın diye önlem alınmadan güvenlik tedbirleri uygulanmayan sigorta yapılmayan yerlerde canını ortaya koyarak çalışabiliyor. Toplamda 60 bin ile 80 bin arasında bir para kazanabiliyor Bu ölü yiyen mütahitlerin derdi hala işçinin cebindeki parada gerçi çoğuda insanları dolandırıp o paralarınıda vermiyor ya oda ayrı mesele . Kısacası Türkiye’de yüzde doksanlık müteahhitlikler hem işçiye karşı hem alıcıya karşı muazzam bir sahtekarlık peşinde ve içinde . Aza Kanaat Edin İşçinin de İşinde Hakkını Verin!!!
11 days agoagrassport
Yalan haber yapmayın kardeşim bölgeselde bile çok değişken hangi ilde 3700 + KDV beton kalıp demir işçiliği nerede 2300 tl üfürük haberlerle milleti kandırma birde genel piyasa ortalaması diyorsun bildiğin şeyleri konuş yanlış bilgi verme algı yapıyorsun % 25 den fazla şişik çoğu maliyetin
11 days agokerem_akyolll
İstanbul Maltepe Esenkent mahallesi, imar oranları ile toplam inşaat alanı 1900 metre çıkıyor, ortalama 20 daire. Kat karşılığı müteahhitlerle görüşüyoruz. Talebimizi %50. Çoğu müteahhit yanaşmıyor %40 ve %45 arası değişiyor teklifler. %50 iyi kabul edene vermeyin diyorlar. Bir üçkağıtçılık çıkar diyorlar pişman olursunuz diyorlar. Şaşırıyoruz. Bunu %50 veren müteahhiti anlatıyoruz. O da diyor ki biz ailece inşaatçıyız kendi firmamız kendimiz yapıyoruz biz işçilikten kazanıyoruz. Sizce nasıl davranmak gerekir kafamız karışık
15 days agobabadanogulainsaat
Kimseye bartır yaptığımız yok peşin para veriyoruz demir beton en fazla 1.5 ay bağlanıyor önceden onda da risk var tüccar batarsa parada gider şu anda maaliyet i artıran en büyük neden karot bina boşaltma yıkım ruhsat hele birde tecavüz e bağlı satın alma tevhid varsa 1 yıl ı buluyor işe başlama süresi buda maaliyet i artırıyor hemen başlayabilsem boş paket i 30-33 bin arasında teklif verebilir im ama 1 yıl ı göz önünde bulundur unca 43 bin ler i vermek zorunda kalıyorum minimum 37-39 bin diyorum oda çok güzel bir yer reklamımı yapar diye nerdeyse kar etmeden bitiyor iş
15 days agocetinibelec
Size şunu sorsam; Balıkesir plevne mahsllesinde otparkı olmayan giriş kat 10 yıllık bina 7.300.000 TL, daha elit arsa maliyeti daha yüksek bir yer ola Bursa Nilüferde 0 konut büküklük aynı 7.000.000 bunu nasıl izah edersiniz?
16 days agouurcanbrs
Barter yerine adam gibi nakit ödeme yaparsanız bakanlığın fiyatı doğru..ama millet alışmış 10 TL lik işe Bartır ile 20 TL yaptırmaya. Sonra da kime sorsan M2 maliyeti 20/40 bin arası sanır. Taşeron %40 kar ile bide Bartır ile malzeme çektin mi M2 fiyatı 30 bin olur. Bide buna vadeli koydun mu al sana maliyeti 35/40 Bin. Yavvv her heee
More posts
