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🏡 Propriétaires de studios : avez-vous pensé à votre cumulus ?

On pense souvent qu'il faut changer les radiateurs pour améliorer son DPE Pourtant, dans les petites surfaces, le chauffe-eau électrique peut être un poste de consommation particulièrement important

Avant d'engager des travaux coûteux, pensez à analyser votre DPE dans le détail !

Le bon réflexe : identifier les postes les plus énergivores pour investir intelligemment

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Joyeux Halloween 🎃

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🔑 Changement de serrure : qui doit payer, le propriétaire ou le locataire ?

Clés perdues, porte claquée, serrure cassée ou simplement usée… La facture peut vite grimper !

🏠 En règle générale : ✔️ Le locataire paie lorsque le problème lui est imputable. ✔️ Le propriétaire paie lorsque le remplacement est nécessaire en raison de la vétusté.

⚠️ Chaque situation doit être examinée au cas par cas. Pense aussi à vérifier les garanties de l’assurance habitation !

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Grand Studio avec terrasse, quartier Oberkampf
Disponible en janvier

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Immobilier : plusieurs évolutions pourraient concerner les propriétaires et investisseurs en 2027.

LMNP, investissement dans l’ancien, rénovation énergétique, DPE et accès au crédit sont au cœur des discussions. Les mesures restent encore susceptibles d’évoluer : vérifiez les textes définitifs avant toute décision.

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Avant, pendant et après
Une rénovation pensée dans chaque détail ✨️

Découvrez notre nouvelle réalisation située dans le 16e arrondissement

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Rénovation studio Paris 16e

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🏠 Immobilier 2027 : une année charnière pour les propriétaires bailleurs ?

Fiscalité du LMNP, encadrement des loyers, DPE… la rentabilité locative pourrait être fortement impactée

Désormais, chaque investissement devra intégrer la fiscalité, les travaux, la performance énergétique et la rentabilité nette réelle

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🏠 LMNP ou déficit foncier : quelle stratégie pour votre investissement ?

Les deux permettent d’optimiser la fiscalité, mais répondent à des stratégies différentes

🔑 LMNP → location meublée + amortissement

🏗️ Déficit foncier → location nue + déduction de certains travaux

👉 Le bon choix dépend surtout du bien, des travaux, de votre fiscalité et de votre horizon d’investissement

💡 La fiscalité doit servir votre stratégie patrimoniale, pas l’inverse

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