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Patrícia Mingóia

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• CORRETORA DE IMÓVEIS - CRECI/SP: 268711-F
• Sócia Fundadora: @home16imoveis
• Matão/SP📍
• Membro @bnivanguard

POSTS STORIES REELS

Casa à venda no bairro Azul Ville em Matão/SP

🏠 Características:
✅ 75,00 m² de área construída / 127 m² de terreno
✅ 2 quartos
✅ 1 banheiro
✅ Sala
✅ Cozinha integrada com armário
✅ Lavanderia
✅ 1 vaga de garagem
✅ Quintal espaçoso

💰 Valor de investimento: R$ 225.900,00
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Praticidade e segurança na cidade de Dobrada! 🏡🔑

Apresentamos esta excelente casa disponível para venda, ideal para quem busca o seu primeiro imóvel ou um ótimo investimento. Com 55,65 m² de construção, a residência oferece um ambiente acolhedor e funcional para a sua rotina.

Destaques do Imóvel:

2 quartos confortáveis.
Sala de estar e cozinha bem distribuídas.
1 banheiro social e área de lavanderia.
Imóvel todo murado e com portão, oferecendo muito mais privacidade.
Construção averbada e documentação em ordem.
Valor de Investimento: R$ 210.000,00

📲 Gostou? Entre em contato: 16 99701-1047 by @patriciamingoia

Já pensou em conquistar a sua casa própria na cidade de Rio das Pedras, em um condomínio fechado, com segurança e espaço para sua família crescer?

Com as casas Alea, você tem:

✅ 100% financiadas, conforme as condições do financiamento.
✅ Condomínio fechado e mais tranquilidade para sua família.
✅ Terrenos com 180 m².
✅ Possibilidade de ampliar a casa no futuro, de acordo com o projeto.

É a oportunidade de sair do aluguel e começar uma nova fase da sua vida, com um lugar para chamar de seu!

✨ Sua chance de conquistar a casa própria começa aqui!
📞 (16) 99701-1047 by @patriciamingoia

ATENÇÃO: PROMOÇÃO FINALIZA EM UMA SEMANA! 🚨
🏡✨ CASA À VENDA – Residencial Eudes Benassi | Matão/SP

💰 Valor: DE R$ 890.000,00 POR R$ 795.000,00

📐 Área do terreno: 275 m²

Um imóvel moderno e completo, ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade!

🏡 Características do imóvel

🛏 3 dormitórios, sendo:
✔ 1 suíte com closet

🛋 Cozinha integrada com sala de TV
🍖 Área gourmet perfeita para receber amigos e família
🧺 Lavanderia
🚻 Lavabo
📦 Despensa

✨ Diferenciais
✔ Ambientes integrados e funcionais
✔ Excelente padrão de acabamento
✔ Projeto pensado para conforto e convivência

📲 Agende sua visita:
📞 (16) 99630-0501 – Matão
📞 (16) 99993-8648 – Araraquara by @patriciamingoia

🏡 KITNET PARA LOCAÇÃO EM MATÃO!

📍 Ao lado da Faculdade Federal de Matão — ótima localização para estudantes e quem busca praticidade no dia a dia!

✨ Apartamento 9 – 2º andar
- Ambiente integrado com sala e cozinha
- Espaço para escritório
- Localização privilegiada, pertinho da faculdade

💰 Aluguel: R$ 1.200,00 por mês
✅ Sem taxa de condomínio!

Ideal para quem procura praticidade, conforto e facilidade de acesso à faculdade.

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Apartamento para locação no Residencial Tibiriça, em Matão/SP

O imóvel conta com acabamento em piso laminado, 3 quartos (sendo 1 suíte), varanda aconchegante e ambientes dedicados para sala de TV e de jantar. Para maior praticidade, o apartamento já possui armários embutidos na cozinha e nos banheiros, lavanderia separada e sistema de gás canalizado.
O condomínio é pet-friendly, dispõe de elevador, portão eletrônico e garante 1 vaga de garagem coberta.
O valor de locação é de R$ 1.900,00, incluso o aluguel e valor de condomínio, IPTU. A taxa de água, energia e gás são individuais (não estão incluídas).

📐 Dimensões e Divisão InternaÁrea Total / Construída: Aproximadamente 80 m²
Quartos (Total): 3
Suítes: 1
Banheiros: 2
Salas: 1 Sala de TV/Cinema e 1 Sala de Jantar
Vagas de Garagem: 1 vaga coberta
Acabamento do Piso: Laminado

✨ Lazer, Conforto, Estrutura e ExtrasAceita Pet: Sim
Varanda: Sim
Elevador: Sim (1 elevador)
Segurança e Acesso: Portão Eletrônico
Facilidades: Gás canalizado e Lavanderia
Mobiliário Fixo: Armários instalados na cozinha e nos banheiros

📲 Entre em contato para mais informações:
📞 (16) 99630-0501 – Matão
📞 (16) 99993-8648 – Araraquara by @patriciamingoia

Sobrado à Venda na Vila Harmonia – Araraquara/SP

Parte superior:
3 quartos, sendo 1 suíte com sacada;
Sacada;
Despensa;
Banheiro social.

Parte inferior:
2 salas;
Hall de entrada;
Lavabo;
Cozinha ampla com armários embutidos;
Lavanderia coberta;
Despensa;
Banheiro externo;
Área gourmet ampla, ideal para receber familiares e amigos.
Garagem:

Garagem coberta na lateral;
2 vagas na parte frontal do imóvel.
Uma ótima opção para quem procura um sobrado espaçoso, com ambientes para convivência e uma área gourmet para aproveitar momentos especiais.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
📞 (16) 99630-0501 – Matão
📞 (16) 99993-8648 – Araraquara by @patriciamingoia

🏢✨ BARRACÃO PARA LOCAÇÃO NO CENTRO DE MATÃO!

🚨 Excelente oportunidade para o seu negócio!

📍 Localização privilegiada, no Centro de Matão, ideal para quem busca um espaço comercial em uma região estratégica para impulsionar sua empresa.

💰 Valor da locação: R$ 5.000,00

📈 Está procurando o lugar ideal para expandir seu negócio ou iniciar uma nova etapa da sua empresa? Essa pode ser a oportunidade que você estava esperando!

📲 Entre em contato com a Home 16 e saiba mais!

📞 (16) 99630-0501 – Matão
📞 (16) 99993-8648 – Araraquara

#BarracãoParaAlugar #LocaçãoComercial by @patriciamingoia

🏢 Apartamento para Locação – Edifício Veneza em Matão/SP
Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, localizado no penúltimo andar, com ambientes planejados e excelente aproveitamento dos espaços.

✨ Características do imóvel:
2 quartos, sendo 1 suíte;
Armários embutidos nos dois quartos;
Quarto de casal com cabeceira, criado-mudo e painel para TV;
Banheiros com armários;
Sacada com fechamento em vidro;
Cozinha completa com armários planejados;
Lavanderia com armários;
1 vaga de garagem;
Localizado no penúltimo andar.

💰 Valores:
Aluguel: R$ 1.800,00
Condomínio: R$ 480,00
Total mensal: R$ 2.280,00, sem incluir eventuais despesas adicionais.

📍 Edifício Veneza
Um apartamento funcional, com armários em diversos ambientes e pronto para receber você!

📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
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Alto padrão e lazer exclusivo em um dos bairros mais desejados de Matão! 🏡✨

Apresentamos esta espetacular residência no Residencial Valério Morandi. Um projeto impecável que privilegia o convívio, a integração de ambientes e o bem-estar para toda a família, unindo luxo e muito conforto.

Destaques do Imóvel:

3 suítes amplas para o máximo de privacidade.
Living espetacular com sala, sala de jantar e cozinha totalmente integrados.
Lazer premium com área gourmet e uma maravilhosa piscina aquecida com cascata e hidro.
Terreno espaçoso com 445,50 m² e construção de 246,44 m².
5 banheiros no total (incluindo 2 práticos lavabos) e 2 vagas de garagem.

📲 Agende sua visita:
📞 (16) 99630-0501 – Matão
📞 (16) 99993-8648 – Araraquara by @patriciamingoia

Alto padrão e lazer exclusivo em um dos bairros mais desejados de Matão! 🏡✨

Apresentamos esta espetacular residência no Residencial Valério Morandi. Um projeto impecável que privilegia o convívio, a integração de ambientes e o bem-estar para toda a família, unindo luxo e muito conforto.

Destaques do Imóvel:

3 suítes amplas para o máximo de privacidade.
Living espetacular com sala, sala de jantar e cozinha totalmente integrados.
Lazer premium com área gourmet e uma maravilhosa piscina aquecida com cascata e hidro.
Terreno espaçoso com 445,50 m² e construção de 246,44 m².
5 banheiros no total (incluindo 2 práticos lavabos) e 2 vagas de garagem.

📲 Agende sua visita:
📞 (16) 99630-0501 – Matão
📞 (16) 99993-8648 – Araraquara by @patriciamingoia

SÍTIO À VENDA EM JOSÉ BONIFÁCIO/SP 🚜🌿

Pecuária: Confinamento para 100 bois e 5 divisões de pasto
Recursos Hídricos: Represa com outorga permanente e irrigação para 4 alqueires
Área de Lazer: Casa de lazer completa com piscina
Apoio Operacional: Barracão de 12x6 metros com banheiros masculino e feminino
Estrutura rural completa e produtiva no Sítio Nova Esperança!

Destaques da Propriedade:
11 alqueires paulista com 5 divisões de pasto.
Estrutura de confinamento pronta para 100 bois.
Riqueza em água: represa com outorga permanente e irrigação para 4 alqueires.
Barracão de 12x6m com banheiros masculino e feminino.
Casa de lazer com piscina para os momentos de descanso.
Valor de Investimento: R$ 3.850.000,00

📲 Agende sua visita:
📞 (16) 99630-0501 – Matão
📞 (16) 99993-8648 – Araraquara by @patriciamingoia