Instagram story viewer> @rayanaissakova> Posts

Дизайнер интерьера KZ | ремонт | Раяна Исакова

@rayanaissakova

1.4K

followers

1339

following

Interior designer | Astana | online 🌎
Полный цикл реализации
Мастер планировочных решений
По всем вопросам пишите в direct 🤗

POSTS STORIES REELS

Жк Бухар Жырау Эксклюзив
Объект был сдан летом 2025 года 🌸

Особеностью данного объекта, является спокойные и некричащие стены. Которые мы отлично смогли обыграть яркой мебелью/ картинами тем самым добавив жизни и красок в объект 🤗 #ремонтастана #дизайнерастана by @rayanaissakova

Продолжение обзора квартиры. Часть 2.
Финальные штрихи, которые формируют целостный образ интерьера✨ by @rayanaissakova

Авторское сопровождение - самая недооценённая часть работы дизайнера.

Именно на этом этапе всплывают нюансы, кот. невозможно предусмотреть на бумаге. Здесь важно не просто заметить проблему, а вовремя найти решение, пока она не обернулась доп расходами и потерей времени для клиента

__________________________________
На этом объекте гл проблемой стала- бригада. Она переоценила свои возможности и взялась за реализацию проекта, с кот в итоге не справлялась. И доделывали, и заканчивали объект уже другие ребята.

Но Заметив первые тревожные моменты, я сразу предупредила клиента. Но он решил продолжить работу с этой командой. Соответственно, отступать некуда, я пошла отстаивать интересы клиента

Ведь оставаться в стороне я не могла. Потому что в какой-то момент во мне просыпается новая профессия - *бригадирЕнЭССА*. Та самая женщина, кот. нужно быть в курсе каждого процесса, проверить каждый узел и убедиться, что всё выполняется правильно 😂

И да, я знаю, что техническая реализация - не прямая обязанность дизайнера. Но, к счастью или к сожалению, я придерживаюсь др мнения: дизайнер должен понимать строительные процессы, знать технические основы и разбираться в том, как его проект воплощается в жизнь.

Ведь наша by @rayanaissakova

При переносе батареи и присоединении лоджии к комнате, ГАРАНТИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА, не будет действовать только на эту комнату и лоджию, а также на ту батарею которую вы сами переносите.

На все остальное, что было не тронуто, гарантия действует!

Также хочу подчеркнуть, что присоединение именно лоджии должно быть. Никак не балкона (потому что многие путают этот момент)

И конечно же если есть РИГЕЛЯ И НЕСУЩИЕ КОНСТРУКЦИИ между лоджией и комнатой, их трогать категорически НЕЛЬЗЯ! by @rayanaissakova

На этапе ремонта мы принимаем десятки решений, которые потом влияют на интерьер годами.

Какие-то отвечают за эстетику, какие-то — за удобство, а какие-то объединяют в себе и то, и другое.

Поэтому важно выбирать материалы и решения не только глазами, но и с пониманием их особенностей.

Сохраняйте, чтобы не забыть об этих нюансах во время ремонта 🏡 by @rayanaissakova

Ну чтож попробуем побыть в тренде 😂

Кстати как интересный факт обо мне: я с собой всегда беру рулетку 🤣 и однажды она была в ручной клади и у меня ее отобрали, тк оказывается ее нельзя проносить в самолет 😅 by @rayanaissakova

Пожалуй это самая популярная планировка, которая стабильно раз в месяц ко мне приходит 🤗 и всегда запросы все изощреннее , но задача одна: впихнуть невпихуемое 🤪

Обычный перенос кухни вы уже видели наверное. Поэтому вот вам новый вариант 🍃

вообще планирование, это моя самая обожаемая часть, и всегда самая волнительная. Потому что от этого зависит дальнейшая жизнь ремонта , поэтому не пренебрегайте этой частью. Это основа основ ! by @rayanaissakova

Ниша в ванной. Самое уязвимое место, туда хочется вместить все, и не терять ни одного мм !

Здесь есть пару вариантов как все таки еще можно использовать эту нишу 🤗 by @rayanaissakova

🚽 Инсталляцию нужно крепить к плите перекрытия, а не к стяжке!

Почему это важно? 👇

🔹 Основная нагрузка должна передаваться на прочное основание — плиту перекрытия.
🔹 Стяжка не предназначена для крепления инсталляции и не должна служить несущим основанием.
🔹 Неправильный монтаж может привести к расшатыванию конструкции и проблемам в эксплуатации.

💡 Запомните:сначала надёжное крепление к несущему основанию, а уже потом — стяжка и отделка.

Не допускайте ошибок на этапе монтажа — переделывать всегда сложнее и дороже!

Сохраняйте видео, чтобы не допустить эту ошибку на своём объекте 🔥

#ремонт #инсталляция #сантехника #стройка #санузел ошибкимонтажа by @rayanaissakova

Тут я собрала более наполненную выжимку при приеме квартиры!

На что обратить внимание; на какой пункт СНиП/Гост можно опереться, при заполнении недочетов в акте приема передач!

Да, информация очень насыщенная и кажется объемной, но более менее емкая . Собрала весь сок 🥤#приемкаквартирывновостройке #приемкаквартирыузастройщика #приемкаквартиры by @rayanaissakova

Не подписывай акт приема передачи квартиры! Пока не проверишь эти основные моменты!

По Законе РК от 7 апреля 2016 года № 486-V ЗРК «О долевом участии в жилищном строительстве». Закон действует, актуальная редакция — от 1 июля 2026 года.

статья 17, пункт 6: если при приёмке выявлены отступления от проектно-сметной документации или договора долевого участия, дольщик вправе потребовать от уполномоченной компании устранить выявленные недостатки в согласованный сторонами срок.

___________________________________

Если при приёмке квартиры только выявлены значительные перепады по высоте стяжки или отклонения стен, также вы вправе потребовать от застройщика устранить выявленные недостатки либо компенсировать их устранение.

В качестве компенсации стороны могут договориться о предоставлении строительных материалов, необходимых для исправления недостатков (например, Экопол, Ротгипс и т. п.). Конкретный вид и количество материалов определяются по согласованию между дольщиком и застройщиком.

___________________________________
Если застройщик отказывается выполнять свои обязательства , вы вправе обратиться в такие органы как: е-отиниш, ГАСК

ГАСК — это государственный орган, осуществляющий контроль за качеством строительства и соблюдением строительных норм. Поэтому при выявлении нарушений со стороны застройщика можно обратиться в ГАСК с соответствующими доказательствами.

#приемкаквартирыузастройщика #приемкановостройки #приемкаквартирывновостройке #приёмкаквартир by @rayanaissakova

Дара Резидент

Задача была: меньше шума, больше воздуха. И что то необычное .

Именно в данной зоне в качестве акцента у нас служит мрамор + подсветка. Тк клиент хотел что то изысканное, мы поставили мрамор, где есть прожилки. Тем самым подсветили мрамор не полностью, а именно в зоне прожилок. В жизни это смотрится более эфектно 🤍 by @rayanaissakova