Instagram story viewer> @saeidkhazaei__> Posts

سعید خزایی

@saeidkhazaei__

3.9K

followers

1700

following

#خداهمیشه_بامن_است
قشنگ ترین خستگی دنیا
‏خستگی تو راه هدفیه که دنبالشی!
•🏃💙
کارشناس امور ملکی
#خرید
#فروش
#تهاتر
Tel📞0912 654 90 52

POSTS STORIES REELS

#تهاتر
#آپارتمان
#سندتکبرگ
#باغ
#آموزش_ملک by @saeidkhazaei__

سپاسگذارم از همراهیتون ….

#سعیدخزایی by @saeidkhazaei__

⁨ سه خیار حقوقی مهم در تهاتر ملک که باید بشناسید

قبل از تهاتر ملک، این ۳ حق قانونی رو جدی بگیرید:
⚖️ خیار غبن؛ اختلاف فاحش در ارزش عوضین
🔍 خیار عیب؛ وجود عیب پنهان در ملک
🚨 خیار تدلیس؛ فریب‌کاری در معامله

📌 مواد ۳۹۶، ۴۱۶، ۴۲۲ و ۴۳۸ قانون مدنی از مواد مرتبط با این موضوع هستن. البته امکان فسخ هر معامله به شرایط قانونی و مفاد قرارداد بستگی داره.

💬 شما تجربه تهاتر ملک داشتید؟ تجربه‌تون رو توی کامنت بنویسید.

📌 این پست رو ذخیره کنید تا قبل از معامله بهش مراجعه کنید و برای کسی بفرستید که قصد تهاتر ملک داره.

رضا خزایی | تهاتر ساختاری ملک

#تهاتر_ملک #حقوق_ملکی #قرارداد_تهاتر #معاملات_ملکی #مشاوره_ملکی⁩ by @saeidkhazaei__

⁨ ⁨ � اگه یکی از ملک‌های قرارداد تهاتری بسوزه، تکلیف کل قرارداد چی می‌شه؟

ما پارسال قراردادی تهاتری نوشتیم که یکی از ملک‌هاش، یک واحد تجاری ۲۲ متری در مجتمع ارغوان اندیشه بود؛ ملکی که در آتش‌سوزی کل مجتمع از بین رفت!

اما چرا قرارداد ما به مشکل نخورد؟ 🤔

چون از ابتدا، شرایط و ریسک‌های احتمالی رو در قرارداد پیش‌بینی کرده بودیم تا با بروز مشکل برای یکی از املاک، کل معامله به چالش کشیده نشه.

✅ نتیجه؟ قرارداد با وجود این اتفاق، ادامه پیدا کرد و به سرانجام رسید.

📌 توی معاملات تهاتری، فقط توافق مهم نیست؛ قراردادنویسی اصولی هم به همون اندازه اهمیت داره.

🏡 توی این پیج هم فرصت‌های تهاتری معرفی می‌کنم، هم نکات مهم تهاتر و قراردادها رو آموزش می‌دم.

پیج رو دنبال کن تا هم فرصت‌ها رو بشناسی، هم حرفه‌ای‌تر تهاتر کنی.

💬 به نظرتون بدون این پیش‌بینی‌ها، چه اتفاقی برای قرارداد می‌افتاد؟

#تهاتر #تهاتر_ملک #آموزش_تهاتر #قرارداد_تهاتری #رضا_خزایی⁩⁩ by @saeidkhazaei__

⁨ زمین آقا ناصر پس از شش سال با مدیریت نیازهای دو طرف و معاوضه با یک آپارتمان فروش نرفته معامله شد. این معامله پس از گذشت ۹ سال همچنان با رضایت کامل طرفین همراه است.
وقتی یه تهاتر به درستی انجام بشه هم برای طرفین قرارداد معامله خوب و رضایت بخشیده هم برای مشاور

🔷توی این پیج هم فرصت های تهاتر معرفی میشه هم آموزش های تهاتری
پس فالوو کن با ما همراه باش

#تهاتر_در_سراسر_کشور #تهاتر_ساختاری_ملک #تهاتر_ملک #تهاتر #رضاخزایی⁩ by @saeidkhazaei__

*آپارتمان های نوساز شهر وحیدیه*
*به روز رسانی شده مهر ماه ۱۴۰۵*

۱) ۷۵ متر/۲ واحدی/فول امکانات/پارکینگ آسانسور/طبقه دوم/۲ خواب (گلستان ۲۰)

۲) ۸۷ متر/۳ واحدی/فول امکانات/پارکینگ آسانسور/طبقه اول/۲ خواب/روبه نما(جانبازان)

۳) ۱۰۰ متر/۲واحدی/فول امکانات/پارکینگ آسانسور/غرق نور/۲ خواب/طبقه ۲(اردیبهشت)

۴) ۱۵۳ متر/تک واحدی/فول امکانات/پارکینگ آسانسور/طبقه سوم/۲ خواب(اسدالله خزایی)

۵) ۱۵۵ متر/فول امکانات/پارکینگ آسانسور/۳ خواب/طبقه سوم/ویو ابدی(گلستان ۳۵)

۶) ۱۰۷ متر/خام کلید نخورده/طبقه ۲/دونبش/پارکینگ آسانسور/تک واحدی(دانش)

۷) ۱۰۵ متر/خام کلید نخورده/مدرن/طبقه ۳/پارکینگ آسانسور /مرکز شهر(هایپر صدرا)

۸) ۱۴۵ متر/۲ واحدی/فوق العاده /پارکینگ آسانسور/غرق نور/۲ خواب/فول لاکچری(افق کوروش)

۹) ۱۰۵ متر/سند دار/خام کلید نخورده/طبقه ۴/پارکینگ آسانسور/۲ خواب(گلستان ۲۴)

۱۰)۱۲۰ متر/فول امکانات/طبقه سوم/پارکینگ آسانسور/۲ خواب/تک واحدی(اسدالله خزایی)

۱۱)۱۲۰ متر/تک واحدی/خام کلید نخورده/طبقه ۱ تا ۴ /۲ خواب/پارکینگ آسانسور(کشوری)

۱۲)۱۳۰ متر/فول امکانات/۲ خواب/غرق نور/پارکینگ آسانسور/۲ واحدی/طبقه اول(گلستان ۱۸)

جهت دریافت قیمت و فایل های موجود با ما در ارتباط باشید
۰۹۱۲۶۵۴۹۰۵۲ سعید خزایی
۰۹۱۲۶۴۰۰۴۶۷ رضا خزایی
۰۹۱۲۳۳۰۷۵۱۶ فرزاد بابایی

#اهوراملک #شهریار #وحیدیه #آپارتمان #ملک by @saeidkhazaei__

⁨ .تهاتر ساختاری ملک با معاوضه ملک خیلی متفاوته !
من بعنوان مشاور تهاتر ساختاری ملک ،برای هرکدوم از دو طرف تهاتر سبد تهاتری میسازم که متناسب با نیاز طرفین یه معامله برد برد تهاتری برای طرفین خلق میکنم

توی این پیج هم آموزش های تهاتر ساختاری و سرمایه گذاری ملک میبینی هم فرصت های سرمایه گذاری در کل کشور ،پس فالوو کن 👌

#تهاترساختاری_ملک #مشاورتهاترملک #تهاترساختاری #ملک_تهاتری #تهاترملک_باکالا⁩ by @saeidkhazaei__

⁨ ⁨ ⁨ با قیمت‌یونولیت دونه‌ای ۷۰۰ هزار تومن و بتن متری ۴.۵ میلیون تومنی و میلگرد ۸۸ هزار تومنی و قیمت سایر مصالح و دستمزد ها انتظار ثبات قیمت ملک را نباید داشت.
پس تا دیر نشده اقدام کن برای انجام معامله و پیشنهاد بهتر انجام تهاتره
ما به صورت تخصصی تهاتر ملک با ملک و کالا انجام میدیم

🔷اگه منو فالوو نداری فالوو کن تا کلی آموزش رایگان و فرصت سرمایه گذاری در اختیارت قرار بگیره 👌

#تهاتر #تهاترجو #تهاتر_ملک #تهاتر_ملک_با_ماشین #تهاتر⁩⁩⁩ by @saeidkhazaei__

⁨ ⁨ 𝗬𝗼𝘂 𝗵𝗮𝘃𝗲 𝘁𝗼 𝗻𝗼𝘁 𝘁𝗼 𝗴𝗶𝘃𝗲
𝘂𝗽 𝗮𝗻𝗱 𝗳𝗶𝗴𝗵𝘁

مجبوری کم نیاری و بجنگی🔗

🥺❤️⁩⁩ by @saeidkhazaei__

#برادر 🫀 by @saeidkhazaei__

دنبال ساخـتن خودت
ذهـنت و هدفت باش!
بقیه چیزا حواس پرتیه . . .

رفیقای با ارزش🫀
«🍀🧡»

♥️🤍📚🍃🌱🌿 by @saeidkhazaei__

ﺧﺪﺍﻭﻧﺪ ﺑﻪ ﻫﺮ ﭘﺮﻧﺪﻩ‌ﺍﯼ ﺩﺍﻧﻪ‌ﺍﯼ می‌دهد، ﺍﻣﺎ ﺁﻥ ﺭﺍ ﺩﺭ ﺩﺍﺧﻞ ﻻﻧﻪ‌ﺍﺵ نمی‌ﺍﻧﺪﺍﺯﺩ

#خدایاشکرت by @saeidkhazaei__