#alsacien
Tu trouves ça facile ?! 🙏🏼
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#alsace #alsacien #strasbourg #france #langue
La @foireurop 2026 est ouverte ! 🇪🇺
Depuis près d’un siècle, ce grand rendez-vous annuel strasbourgeois met à l’honneur l’artisanat alsacien. On l’aime pour son ambiance festive, populaire, et ses près de 600 exposants, femmes et hommes passionnés, qui nous font découvrir leurs talents.
Une Foire qui porte aussi l’ambition de faire de Strasbourg et l’Eurométropole un rendez-vous commercial et économique à l’échelle européenne.
Car c’est aussi cela, soutenir nos entreprises : protéger nos savoir-faire, notre production et nos emplois à l’heure où l’industrie française est en difficulté face à une concurrence mondiale toujours plus forte, qui contourne trop souvent nos exigences sociales et environnementales.
On apprend à parler alsacien avec Julien Riehl, professeur de langues !
@matskat.officiel était ce matin notre « Alsacien presque parfait », retour avec lui sur le projet @kcanta_.
Et surtout, découvrons la belle version en Alsacien de « je l’aime à mourir » de Francis Cabrel !
🏠 92 000€ d’impôt sur une vente à 1,2M€ : voici pourquoi.
Un propriétaire alsacien vend sa maison après l’avoir habitée plus de 20 ans. Logique : il pense être exonéré au titre de sa résidence principale. Sauf qu’avant de vendre, il l’avait mise en location pendant 18 mois, le temps de tester une nouvelle vie en couple. Résultat : le bien perd son statut de résidence principale.
L’exonération de plus-value tombe. Et l’administration fiscale réclame 92 000€, dont une partie reste due même après 24 ans de détention, car les prélèvements sociaux ne s’effacent totalement qu’au bout de 30 ans (contre 22 ans pour l’impôt sur le revenu).
⚠️ Ce que beaucoup de propriétaires ignorent :
– L’exonération n’est pas acquise « à vie » du simple fait d’avoir habité le logement un jour.
– Une mise en location, même courte, peut faire perdre le bénéfice de l’exonération.
– Un logement vacant peut rester « résidence principale » s’il est mis en vente sans délai déraisonnable
— mais la jurisprudence apprécie ce délai au cas par cas.
👉 Vous envisagez de louer votre logement avant de le vendre, ou l’inverse ?
Ne prenez pas cette décision sans avoir vérifié son impact fiscal.
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Dites-moi en commentaire : saviez-vous que la location pouvait faire perdre l’exonération ?
📩 Vous vendez ou vous hésitez à louer votre bien en Alsace ? Envoyez-moi « ESTIM » en message privé pour une estimation gratuite et un point sur votre situation fiscale.
#PlusValueImmobiliere #residenceprincipale
Frach ou frech ? Peter Brooks est anglais et parle alsacien avec la belle-famille 😍 Er wàhnt ìm Elsàss zitter 1979.
Crédit : France Télévisions
#france3alsace #rundum #frachoderfrech
Quand Rémy nous raconte en alsacien qu’il a hâte d’être en week-end 😁
Alors rendez-vous la semaine prochaine pour deux nouvelles familles dans #DuelsEnFamilles 💛💙
Bon banquet alsacien
#colmar
ET TOI T’ES ALSACIEN?🤣🔥💙 extrait « le TÉPRIF de Guygéss » #foudilkaibou #humour #guygess #alsace #onrigole #ligue1 #strasbourg #peace
Avec Philippe Caverivière, la grande distribution française a des allures de 7ème compagnie : un prof de tennis, un rugbyman frère de Marion Cotillard, des clients trop bronzés du Royal Palm et un Alsacien qui travaille dans un « Macassin » @philippecaveriviere @rtl_france
🗣️ Marc Keller : « Strasbourg, c’est une expérience positive. Cette multipropriété nous permet d’aller plus haut. »
Le président du club Alsacien explique pourquoi la multipropriété est un avantage pour son club.
#ligue1plus
@marinedmusique découvre les paroles de Cœur Maladroit en Alsacien avant son concert au @festival_concair 😂👌
