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🌴✨ LANÇAMENTO — BEACH CLASS BAHIA ✨ 📍 Integrado ao Shopping da Bahia 🔑 Reservas a partir de 01/02 💰 Garanta com apenas R$ 15.000 📌 7% de sinal + 54 parcelas mensais 🏨 Gestão hoteleira | 🏊‍♂️ Rooftop premium | 🛍️ Acesso ao shopping 🏢 Studios, 1 quarto e 2 quartos ☀️ Unidades nascente limitadas 🔥 Estoque inicial reduzido — as melhores unidades acabam rápido! 📲 Fale comigo e garanta sua posição!

Lançamento imperdível — BEACH CLASS BAHIA (Shopping da Bahia) 🌴🏙️ Reservas a partir de 01/02: boleto de R$15.000 para garantia da unidade. Condições: 7% de sinal + 54 mensais iguais. Regime de condomínio (apenas). 💳🗓️ Destaques do empreendimento ✨ Integração ao Shopping da Bahia: G1 e G2 com acesso às vagas; possibilidade de uso das vagas do shopping. 🅿️🛍️ Gestão profissional: bandeira hoteleira para suporte à administração e locação. 🏨✅ Infraestrutura: 41 andares + Rooftop (42º), 8 elevadores (6 sociais + 2 serviço), mezanino com mini market e lavanderia. 🛗🛒🧺 Lazer no térreo e Rooftop premium: espaço confraria, academia ampla, piscina aquecida, bar, sauna, hidro e piscina de gelo. 🥂💪🏊‍♂️🔥❄️ Tipologias e distribuição 🏢 Andares 1–27 (zona baixa): 18 unidades por andar 9 studios 25,80 m² 🛏️ 8 unidades 1 quarto 35,40 m² 🛋️ 1 unidade 1 quarto 44 m² (apenas em uma prumada) 🌟 Unidades 01 a 06 com nascente (prioridade) ☀️ Andares 28–41 (zona alta): 9 unidades por andar Apenas 2 quartos de 61 m² (9 aptos/andar) 🏠🏠 Senso de urgência — garanta já a sua! ⏳🔥 Estoque inicial limitado — unidades nascente e melhores pavimentos desaparecem rápido. ⚠️ Agende sua reserva no dia 01/02 com boleto de R$15.000 para garantir posição e melhores unidades. 📝💥

🔸BEACH CLASS BAHIA - SHOPPING DA BAHIA🔸 ⚜️Primeiro empreendimento residencial do Nordeste conectado a um grande shopping! 🔸41 andares residenciais 1º andar = altura equivalente ao 8º pavimento 🔸Studios - 25m² 🔸Apartaments 1/4 - 35 a 44m² 🔸Residences 2/4 - 61m² 🔸Total de 612 unidades: • 18 unidades por pavimento (1º ao 27º andar – Studio e 1/4) • 9 unidades por pavimento (28º ao 41º andar – somente 2/4) 🔸 8 Elevadores 🔸5 pavimentos de garagem, sendo 3 pavimentos integrados ao shopping e 2 pavimentos sem integração. • Total de vagas: 484 vagas de garagem, podendo também utilizar o estacionamento do Shopping da Bahia durante o horário comercial 🔸Infraestrutura • Piscina adulto e infantil • Quadra de beach tênis • Gourmet piscina • Restaurante no lobby • Confraria rooftop • Piscina aquecida no rooftop • Hidromassagem • Sala de massagem • Academia • Banheira de gelo • Lavanderia no mezanino • Minimarket • Pracinha 🔸Investimento 💰Regime de condomínio em 54 vezes • Studio 25m² - a partir de R$ 341 mil • 1/4 35 a 44m² - a partir de R$ 466 mil • 2/4 61m² - a partir de R$ 836 mil Mais Informações: 📞 71 99414-2176 🏠 Creci 32731 Eliane Barros

Apresento o Beach Class Bahia, um empreendimento recém-lançado em localização estratégica e integrado diretamente ao Shopping da Bahia, proporcionando no dia a dia toda a facilidade de serviços, conveniência, lazer e gastronomia a poucos passos de casa. O projeto é ideal tanto para morar quanto para investir, com unidades de studios, quarto e sala e apartamentos de dois quartos, atendendo diferentes perfis de uso, desde moradia prática até locação de curta ou longa temporada. Conta com infraestrutura completa de alto padrão, incluindo rooftop com piscina aquecida, spa e academia com cerca de 200 m², oferecendo conforto e qualidade de vida dentro do próprio empreendimento. Outro diferencial importante é a facilidade de estacionamento, com possibilidade de utilização das vagas do shopping por moradores e hóspedes, trazendo mais comodidade e funcionalidade. Pela localização privilegiada, integração total com o shopping e estrutura moderna de lazer e serviços, é um empreendimento com excelente potencial de valorização e uma ótima oportunidade de investimento. #BeachClassBahia #LançamentoImobiliário #AltoPadrão #InvestimentoImobiliário #ImóveisDeLuxo #ImóvelNaPlanta #ValorizaçãoImobiliária #RendaComAluguel #ShortStay #AirbnbFriendly #LocalizaçãoPrivilegiada #VidaPrática #Conveniência #ShoppingIntegrado #OportunidadeDeInvestimento

BEACH CLASS BAHIA O conceito inédito mais esperado, em Salvador 🥂 Oportunidade Antecipada e Lucrativa 💰

Beach Class Bahia - studios, quartos e sala e 2/4 ao lado do Shopping da Bahia, com passagem direta para o shopping

Pré lançamento do Beach Class Bahia Venha conhecer e fazer parte da inovação imobiliária em Salvador Fábio Ramos 71 991900085

BEACH CLASS BAHIA 1. Localização ​Endereço Estratégico: Localiza-se no complexo do Shopping da Bahia (antigo Iguatemi), na região do Caminho das Árvores/Iguatemi. ​Conectividade: Possui acesso direto e exclusivo ao centro de compras e integração "porta a porta" com a Estação de Metrô da Rodoviária e o terminal de ônibus. 2. Infraestrutura e Lazer ​Conceito: Focado em lazer funcional e "resort urbano". ​Itens de Lazer: Inclui piscinas com raia, deck molhado, amplos salões de festas e áreas gourmet integradas. 3. Plantas e Implantação ​Tipologias: Oferece plantas compactas otimizadas, divididas em: ​Studios: Aproximadamente 25m² a 30m². ​2 Quartos: Aproximadamente 55m² a 61,79m². ​Regime de Construção: O empreendimento é realizado sob o regime de condomínio fechado (administração). 4. Acabamentos ​Padrão: Segue o padrão de hotelaria da marca "Beach Class" nas áreas comuns, que são entregues robustas e equipadas. 5. Investimento e Rentabilidade ​Valor de Entrada: No lançamento (fevereiro de 2026), a tabela está sendo apresentada em regime de incorporação, com previsão de reajuste de 25% em alguns meses. 🏡 Informação Paulo Pereira CRECI 15864 ☎️ 71.993929392

*BEACH CLASS BAHIA* *REGIME DE CONDOMÍNIO* Entrega: 56 MESES Estacionamento do Shopping da Bahia 💠 41 pavimentos tipo 💠 5 pavimentos de garagem, 💠 Studios - 25,90m² • A partir *341.601* 💠Q&S - 35m² • A partir *475.305* 💠2/4 (1 suíte) - 61m² • A partir *836.892* 💠1° ao 27° - Studio e Q&S 💠18 por andar, 9 studios e 9 Q&S 💠28° ao 41° - 2/4 – 9 por andar 💠1 vaga rotativa por unidade 💠5 níveis de garagem sendo 2 com acesso ao shopping 💠Rooftop com vista do 48º andar 💠8 elevadores 💠2 acessos Rua das Alfazemas e Rua Clarival do Prado Valadares 💠Infraestrutura completa e diferenciada 📇 Mariluci Novais 🌐 Gestora imobiliária - CRECI-BA 31238F 📞 Informações: 📲 71 99192-8767 / 71 98703-4338 ➡️ Clique aqui: 🔗 bit.ly/71-9192-8767 | 📱 https://wa.me/557187034338

*LANÇAMENTO BEACH CLASS BAHIA* 📍No estacionamento do *Shopping da Bahia*/ Salvador Bahia *CARACTERISTICAS DO PROJETO* 🔰 Torre com 41 andares 🔰 5 pavimentos de garagem, 🔰 Studio - (25,83m) 🔰 Quarto e sala (35,28m2) 🔰 2 quartos (61,11m2) 🔰 1° ao 27° - Studio e 1/4 🔰 28° ao 41° - 2/4 🔰 Garagem integrada ao Shopping *TOTAL DE UNIDADES*: 🥇 8 elevadores 🥇 243 studios (25,83m) 🥇 243 quarto e sala (35,28m2) 🥇 126 apartamentos de 2/4 (61,11m2) *TIPOLOGIA E VALORES*: ⁠ > STUDIOS - 25,83m2 🏆 Regime de Condomínio: 🏆 R$ 353.738,00 (Preço médio) > QUARTO E SALA 35,28m2 🏆 Regime de Condomínio: 🏆 R$ 483.154,00 (Preço médio) > DOIS QUARTOS 61,11m: 🏆 Regime de Condomínio: 🏆 R$ 836.892,00 (Preço médio) VOCÊ NÃO VAI MORAR PERTO DO SHOPPING. VOCÊ VAI MORAR DENTRO DELE. O Beach Class Bahia é um empreendimento com um conceito raro em Salvador: Moradia integrada a um shopping center completo, com tudo que você e sua família precisa ! Supermercado,Farmácias Delicatessen,Banco , Restaurantes, todos os serviços, conveniência e lazer,no seu próprio endereço ! Localização Privilegiada e Acessibilidade : 📍Perto do metrô Infraestrutura Completa de Lazer e Segurança • Piscinas adulto e infantil com prainha, raia de 25m • Quadra de beach tennis • Espaço gourmet e área para restaurante • Coworking, salas de reunião e áreas multiuso • Academia, spa, sauna, hidromassagem com espaço de relaxamento • Lavanderia compartilhada, mini market e pet wash • Rooftop wellness • Projeto sustentável com IPTU Verde EXCELENTE PARA MORAR OU INVESTIR CERTEZA DE EXCELENTE NEGÓCIO COM VALORIZAÇÃO GARANTIDA Gostou e Quer Saber Mais ? https://youtube.com/shorts/ApmMVx1eB7Y?si=1uaSZ4cPh-XaxNUT Consulte-nos agora e garanta já sua unidade com condições diferenciadas de lançamento ! Paulo Sérgio Fontes Creci 14 917 071 9 9908 46 61 Whatsapp [email protected]

Já imaginou viver em um lugar com lazer de resort, rooftop, beach tennis, coworking e ainda com acesso direto ao Shopping da Bahia? 😍 ✨ O Beach Class Bahia é mais do que um lançamento é uma oportunidade de estar no centro de tudo com estilo, praticidade e alto potencial de valorização. Ideal pra você que: ✔️ Quer investir com visão de futuro ✔️ Busca mobilidade e qualidade de vida ✔️ Sabe que quem chega primeiro, aproveita melhor Pré-lançamento com condições facilitadas e entrada acessível! 📲 Me chama aqui ou no WhatsApp para garantir acesso antecipado à tabela, plantas e as melhores unidades. #mouradubeux#beachclassbahia

LANÇAMENTO BEACH CLASS BAHIA LOCALIZAÇÃO – No estacionamento do Shopping da Bahia. CARACTERISTICAS DO PROJETO – Torre com 41 andares, 5 pavimentos de garagem integrada ao Shopping. Studio – 25,83m², quarto e sala 35,28m², 2 quartos 61,11m². 1° ao 27° - Studio e 1/4, 28° ao 41° - 2/4 TOTAL DE UNIDADES: 8 elevadores, 243 Studios 25,83m², 243 quarto e sala 35,28m² e 126 apartamentos de 2/4 (61,11m². TIPOLOGIA E VALORES: REGIME DE CONDOMÍNIO. STUDIOS – 25,83m², preço médio – R$353.738,00 – QUARTO E SALA – 35,28m² preço médio – R$483.154,00 – DOIS QUARTOS – 61,11m² preço médio – R$836.892,00. ANTONIO GUEDELHA – CRECI – BA 17.700 71 – 996676151. Email: [email protected]