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Thiago Irgang

@thiagotottal

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Há 25 anos no Mercado Imobiliário 📈
🪪 Creci/SC 15.697
👔 @tottalimoveis / @tottal_aluguel
📍 Meia Praia-Itapema/SC

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Em 25 anos de mercado imobiliário, vi empresas quebrarem, investimentos em ações perderem valor e empresários enfrentarem crises. Mas, na nossa região, vi os imóveis se mostrarem uma excelente alternativa para quem busca construir e preservar patrimônio.

Em tempos de incerteza econômica e política, acredito que escolher bem onde investir faz toda a diferença.

Se você quer proteger o que levou anos para conquistar, fale comigo. Eu e minha equipe da Tottal Imóveis vamos ajudar você a encontrar oportunidades em Itapema e Porto Belo para investir com estratégia e construir um patrimônio sólido a longo prazo.

#mercadoimobiliário #itapema #portobelo #segurança #investimento by @thiagotottal

O mercado imobiliário mudou. A profissão também.

Nos últimos anos, vimos muita gente entrar para o mercado de imóveis. E isso mostra a força e as oportunidades desse setor.

Mas, com o tempo, fica cada vez mais claro: ser corretor não é apenas vender.

É ter conhecimento para orientar, responsabilidade para conduzir uma negociação, ética para construir relações e experiência para estar ao lado do cliente nas decisões que realmente importam.

Porque uma venda pode acontecer em um dia. Uma reputação é construída em anos.

Neste Dia do Corretor de Imóveis, nossa homenagem é para quem escolheu fazer dessa profissão uma carreira — e entende que confiança é o maior patrimônio que um corretor pode construir.

Parabéns a todos os corretores que levam essa profissão a sério.

#mercadoimobiliário #corretordeimoveis #diadocorretordeimoveis #tottalimoveis by @thiagotottal

Autorização de venda não é detalhe.

Você compraria um imóvel sem saber se aquela pessoa realmente pode vendê-lo?

A autorização de venda é o documento que formaliza que o proprietário autorizou o corretor ou a imobiliária a intermediar a negociação daquele imóvel. Além disso, é uma exigência do Creci para divulgação de qualquer imóvel.

Por isso, seja você comprador ou vendedor, vale a pena conferir se essa autorização existe antes de avançar em qualquer negociação.

No mercado imobiliário, segurança também está nos detalhes que não aparecem na foto do imóvel.

Ficou com alguma dúvida? Me chama no direct

#mercadoimobiliário #segurançajurídica #creci #tottalimoveis by @thiagotottal

Conhecimento do mercado em que atua é obrigação do Corretor de Imóveis.

#mercadoimobiliário #corretordeimoveis #creci #tottalimoveis by @thiagotottal

Do story pro feed, porque esse é um alerta: clientes e profissionais, é essencial saber com quem você está negociando/contratando. Confiança e credibilidade não se improvisam.

#itapema #santacatarina #mercadoimobiliário #aluguéis #alugueldeimóveis #imobiliaria by @thiagotottal

Apartamento disponível para VENDA, ALUGUEL ANUAL ou PERMUTA por imóveis na região de Itapema ou Porto Belo.

Composto por 2 suítes + lavabo, sacada com churrasqueira, demais dependências, 2 vagas de garagem.

Edifício com padrão de construção acima da média (elevador, corrimãos de inox, esquadrias de alumínio preto, janelas com persianas, etc.)

Aluguel: R$ 3 mil + taxas
Venda/Permuta: R$ 650 mil

Entre em contato 📲

#balneariopicarras #piçarras #apartamento #apartamentoàvenda #aluguelanual by @thiagotottal

45% ABAIXO DA TABELA na Meia Praia. 👀

Uma oportunidade para quem procura um apartamento de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de Itapema.

📍 Edifício Gran Ducado | Meia Praia
• 3 suítes (2 demi)
• 2 vagas de garagem
• 2.050 m² de área de lazer
• R$ 1.500.000
• 30% de entrada + saldo em 50x

E o principal: valor abaixo da tabela.

Condições como essa não aparecem todos os dias — e os detalhes dessa negociação fazem toda a diferença.

Quer receber os detalhes dessa oportunidade? Me chama no direct.

#oportunidade #apartamento #homeclub #meiapraia #investimentoimobiliario by @thiagotottal

Encaminhe para alguém que amaria viver nesse paraíso com você 🍃🤎

📍 Casa de Campo em Itapema/SC

Aquele refúgio perfeito para desacelerar, respirar fundo e transformar pequenos momentos em grandes memórias. ✨

Quer conhecer esse refúgio de perto? Entre em contato com a nossa equipe e agende sua visita! by @thiagotottal

Há um tipo de luxo que não se mede em metros quadrados.

Ele está no silêncio. Na paz. No privilégio de acordar cercado pela natureza, ouvindo apenas o som do riacho e dos pássaros, a poucos minutos do mar.

Esta chácara exclusiva em Itapema reúne o que é cada vez mais raro: privacidade, tranquilidade e uma conexão genuína com a natureza, sem abrir mão da praticidade de estar perto da cidade e da praia.

Um lugar para desacelerar, respirar fundo e viver no seu próprio ritmo.

Porque, às vezes, o maior privilégio é simplesmente encontrar um refúgio para chamar de seu.

📍 Agende sua visita.

Thiago Irgang
Corretor de Imóveis
Creci/SC 15.697
(47) 99963.2575

#casadecampo #chacara #sitio #natureza #praia by @thiagotottal

Existem lugares que representam novos começos, conquistas e momentos que ficam para a vida toda.

Quem sabe esse seja o cenário da sua próxima história.

Entre em contato e agende uma visita!

#itapema #santacatarina #sitio #paraiso #exclusividade by @thiagotottal

VENDIDO EM 30 DIAS. E NÃO FOI POR ACASO.

Chegou o momento de tirar a placa de venda e encerrar mais um capítulo do nosso Diário da Reforma!

Após nossa curadoria, assumimos a reforma, os ajustes necessários e a precificação estratégica do imóvel. Com o proprietário seguindo nossas orientações, alcançamos o resultado: imóvel vendido em apenas 30 dias, pelo valor e nas condições anunciadas.

Esse é o resultado de um trabalho que vai muito além de colocar um imóvel à venda. É entender o que precisa ser feito para torná-lo mais atrativo, posicioná-lo corretamente no mercado e conduzir a negociação com estratégia.

Tem um imóvel para vender em Itapema ou Porto Belo?

Conte com a Tottal Imóveis para fazer a curadoria do seu imóvel e traçar uma estratégia que facilite a venda e potencialize seus resultados.

📲 Entre em contato com nossa equipe e descubra o que podemos fazer pelo seu imóvel.

#TottalImóveis #Itapema #PortoBelo #ImóveisÀVenda #CuradoriaImobiliária by @thiagotottal

Episódio final | Diário da Reforma

Se você acompanhou essa reforma, chegou a hora de ver o resultado final!

Um apartamento reformado, frente para o mar e no coração da Meia Praia, para quem quer viver literalmente com o pé na areia.

Pronto para um novo capítulo - e agora para um novo dono.

Gostou desse apartamento? Entre em contato pelo Direct e eu te envio todas as informações. 📲

#mercadoimobiliário #itapema #apartamento #frenteaomar #investimento by @thiagotottal