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Networking no Agronegócio. Conectando, investidores, agricultores, pecuarista, outros.
#venhainvestirnotocantins
CRECI-TO 4240 - Dyego F e Wellington

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🌾🚜 WSI EM CAMPO – APARECIDA DO RIO NEGRO | TO

📍 Uma das regiões de destaque do agronegócio tocantinense!

🌱 Região de lavouras consolidadas, solos de alta produtividade, boa logística e chuvas favoráveis para safra e safrinha.

🚜 Hoje visitamos uma fazenda espetacular de 290 hectares, com pastos verdes até no verão,

🟤 Solo de barro e cascalhinho, com argila entre 30% e 40%, dois platôs planos e excelente potencial agrícola.

🐂 Atualmente em pecuária, formada com capim Zuri, com 20 piquetes e ótima estrutura de manejo. Bebedouros encanados, reservatório de 55 mil litros e tanque de peixes com capacidade de 1,2 milhão de litros.

🌿 Vizinha de lavouras, muito bem organizada e com excelente potencial produtivo.

🔑 Uma propriedade que realmente nos impressionou. Um verdadeiro espetáculo!

🇧🇷 Venha com a gente conhecer o Tocantins com a WSI.

CRECI - TO 4240
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🌾 FAZENDA À VENDA – PEQUIZEIRO | TO 🐄🚜
🌱 Dupla Aptidão

📍 15 km de Pequizeiro/TO-336
📍 80 km da unidade de grãos da Agrofarm

📐 Área total: 580 hectares (120 alqueires)
🌾 Aptidão agrícola: +300 hectares
🌎 Relevo plano e mecanizável
🟤 Argila acima de 25%
🌧️ Chuvas: 1.800 a 2.000 mm/ano

💧 Rio Bananal na divisa, 11 represas e 02 minas de água potável

🏡 Casa sede, casa de funcionário, curralama, 02 barracões e estrutura de apoio

📑 Documentação OK

💰 R$ 85.000,00 por alqueire
✔️ R$ 17.586,21 por hectare
💰 Valor total: R$ 10.200.000,00

🔑 Excelente oportunidade para agricultura e pecuária, com abundância de água e potencial para safra e safrinha!

📲 Entre em contato e agende sua visita!

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🌾 FAZENDA À VENDA – REGIÃO DE GUARAÍ | TO 🐄🚜
🌱 Dupla Aptidão

📍 50 km da BR 153
📍 13 km de estrada de chão

📐 Área total: 2.274 hectares (469,83 alqueires)
🌾 1.200 hectares em lavoura, atualmente arrendada
🌱 82 hectares de posse

🟤 Argila entre 18% e 25%
🌧️ Chuvas para safra e safrinha

💧 Acesso aos rios Tocantins e Tranqueira

🏡 Benfeitorias:
✔️ Casa sede e 03 casas para funcionários
✔️ Galpão de 1.200 m²
✔️ Galpão para defensivos agrícolas
✔️ Poço artesiano e energia solar

💰 Investimento:
✔️ R$ 150.000,00 por alqueire
✔️ R$ 30.991,74 por hectare
💰 Valor total: R$ 70.475.206,61

🔑 Excelente para produtor ou investidor, já tem 1.200 hectares de lavoura arrendada.

📲 Entre em contato e agende uma visita!

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🌾 FAZENDA À VENDA – REGIÃO DE SANTA MARIA | TO 🐄🚜
🌱 Dupla Aptidão

📍 Região de Santa Maria/TO
📍 Apenas 14 km de estrada de chão

📐 Área total: 220 alqueires (1.064,80 hectares)
🌱 Área formada: 143 alqueires (692,12 hectares)
🌾 Aptidão agrícola: 130 alqueires (629,20 hectares)

🌎 Topografia favorável para pecuária e agricultura

🏡 Benfeitorias:
✔️ Casa sede
✔️ Casa de caseiro
✔️ Energia elétrica
✔️ Boa disponibilidade de água
✔️ 17 divisões de pasto

📑 Documentação: a confirmar

💰 Investimento:
💰 Valor total: R$ 16.000.000,00
✔️ Valor por alqueire: R$ 72.727,27
✔️ Valor por hectare: R$ 15.026,30

📆 Condições de pagamento:
✔️ Entrada + 2 pagamentos

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🚜🌾 WSI EM CAMPO | TOUR DE NEGÓCIOS RURAIS

Hoje foi dia de apresentar uma grande oportunidade a um cliente do Paraná.

Seguimos para mais um Tour de Negócios Rurais, desta vez apresentamos uma fazenda de aproximadamente 2.000 hectares, apenas 6 km da cidade, plantando 700 hectares e 200 hectares para converter em lavoura.

Mais do que apresentar propriedades, nosso trabalho é entender o perfil de cada cliente, mostrar oportunidades reais e conduzir cada negociação com máxima dedicação, transparência e profissionalismo.

Foi um dia espetacular, produtivo e de grandes conexões.

Seguimos firmes, entregando o nosso melhor em cada visita, em cada negócio e em cada oportunidade.

WSI em Campo. Onde oportunidade e investimento se encontram.

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🌾 FAZENDA À VENDA – VALE DO ARAGUAIA | REGIÃO DE COLINAS/TO 🐄🚜

📍 Região de Colinas do Tocantins/TO
📍 Vale do Araguaia
🌱 Região consolidada para safra e safrinha

📐 Área total: 8.000 hectares
🌾 Área em lavoura: 5.100 hectares
🌱 Expansão prevista: +1.000 hectares na safra 2026/2027
✔️ Total previsto de 6.100 hectares em produção
✔️ Área cultivada há mais de 6 anos

🌾 Produtividade:
✔️ Média esperada de 76 sacas por hectare
✔️ Lavoura em fase de colheita

🌧️ Índice pluviométrico: 2.000 mm/ano

🏡 Benfeitorias:
✔️ Casa sede
✔️ Casas para funcionários
✔️ Energia elétrica
✔️ Armazém com capacidade para 280 mil sacas
✔️ Pista de pouso para aeronaves turboélice

💧 Recursos hídricos:
✔️ Outorga para irrigação

📑 Documentação:
✔️ 100% regularizada

💰 Investimento:
💰 Valor total: R$ 450.000.000,00

📆 Condições:
✔️ A negociar

🔑 Fazenda de alta performance, com grande escala de produção, infraestrutura completa e excelente potencial de expansão agrícola em uma das regiões mais promissoras do Tocantins.

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🌾 FAZENDA À VENDA – REGIÃO DE SANTA MARIA | TO 🐄🚜

📍 Região de Santa Maria/TO
📍 30 km da cidade
📍 Estrada passa na frente da Sede
📍 Ótima logística

📐 Área total: 80 alqueires (387 hectares)
🌱 Área formada: 20 alqueires (96,8 hectares)
🌱 Fazenda totalmente plana
🌧️ Região boa de chuva
🌾 Próxima de lavouras
🟤 Solo misto, ideal para pecuária

💧 Recursos hídricos:
✔️ Rio Soninho no quintal da sede

🏡 Benfeitorias:
✔️ Casa sede
✔️ Curral
✔️ Capim de ração

📑 Documentação:
✔️ OK

💰 Investimento:
✔️ R$ 60.000,00 por alqueire
✔️ Aproximadamente R$ 12.403,00 por hectare
💰 Valor total: R$ 4.800.000,00
✔️ Valor de oportunidade

🔑 Excelente oportunidade para quem busca fazenda barata, pronta para pecuária e com potencial de valorização em uma região próxima às lavouras do Tocantins.

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🌾 FAZENDA À VENDA – REGIÃO DE SANTA MARIA | TO 🐄🚜
🌱 Dupla Aptidão

📍 Região de Santa Maria/TO
📍 Apenas 14 km de estrada de chão

📐 Área total: 220 alqueires (1.064,80 hectares)
🌱 Área formada: 143 alqueires (692,12 hectares)
🌾 Aptidão agrícola: 130 alqueires (629,20 hectares)

🌎 Topografia favorável para pecuária e agricultura

🏡 Benfeitorias:
✔️ Casa sede
✔️ Casa de caseiro
✔️ Energia elétrica
✔️ Boa disponibilidade de água
✔️ 17 divisões de pasto

📑 Documentação: a confirmar

💰 Investimento:
💰 Valor total: R$ 16.000.000,00
✔️ Valor por alqueire: R$ 72.727,27
✔️ Valor por hectare: R$ 15.026,30

📆 Condições de pagamento:
✔️ Entrada + 2 pagamentos

🔑 Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade estruturada, com grande área formada e ótimo potencial agrícola na região de Santa Maria.

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🌾 FAZENDA À VENDA – REGIÃO DE SANTA MARIA / BOM JESUS DO TOCANTINS | TO 🐄🚜
🌱 Dupla Aptidão

📍 Localização: 30 km da cidade
🌧️ Região com chuvas para safra e safrinha

📐 Área total: 177,68 alqueires (860 hectares)
🌾 Área de abertura: 442 hectares

✔️ 60 hectares com agricultura de precisão (soja) e correção de solo
✔️ 140 hectares em pastagem
✔️ 240 hectares abertos no correntão

🟤 Solo: terra de cultura, cascalhinho e trecho arenoso
🧪 Teor de argila: 20% a 32%
🌧️ Índice pluviométrico: 1.800 a 2.000 mm/ano

🏡 Benfeitorias:
✔️ Casa sede
✔️ Barracão de 500 m²
✔️ Poço artesiano com vazão de 21.000 litros/hora
✔️ Caixa d’água tipo taça

📑 Documentação:
✔️ GEO e CAR
✔️ Licença de desmate
✔️ L.O. para agricultura (em fase final de ajustes)
✔️ L.O. para pecuária (em fase de conclusão)

💰 Investimento:
✔️ R$ 71.186,00 por alqueire
✔️ R$ 14.651,00 por hectare
💰 Valor total: R$ 12.600.000,00

📆 Condições de pagamento:
✔️ Entrada
✔️ R$ 3.000.000,00
✔️ Mais 5 parcelas anuais

🔑 Fazenda com excelente potencial agrícola, estrutura pronta, documentação avançada e localizada em uma das regiões mais promissoras do Tocantins.

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🌾🚜 É gratificante ver que, aos poucos, estamos cumprindo a missão que nos propusemos desde o primeiro dia: conectar pessoas, oportunidades e negócios no agro que geram desenvolvimento para o Tocantins.

A cada novo cliente, investidor, agricultor, pecuarista ou proprietário de fazenda que conhecemos, fortalecemos ainda mais esse propósito de aproximar compradores e vendedores e transformar oportunidades em grandes negócios.

O Tocantins vive um momento extraordinário. Com crescimento na agricultura, na pecuária, na infraestrutura e na logística, o estado se consolida como uma das regiões mais promissoras do agronegócio brasileiro.

Nós acreditamos nesse potencial e seguimos firmes no movimento que criamos com orgulho: #venhainvestirnotocantins

Mais do que vender fazendas, queremos movimentar a economia, atrair investimentos, gerar prosperidade e contribuir para o crescimento do nosso estado.

A nova fronteira agrícola do Brasil já é realidade. E é uma honra fazer parte dessa transformação todos os dias.

🚜 WSI Marketing Rural

#agronegocio #investimentorural #fazendaavenda #soja venhainvestirnotocantins by @wsimarketingrural

🌾 FAZENDA À VENDA – REGIÃO DE SANTA MARIA | TO 🐄🚜
🌱 Dupla Aptidão

📐 Área total: 220 alqueires (1.064,80 hectares)
🌱 Área formada: 143 alqueires (692,12 hectares)
🌾 Aptidão agrícola: 130 alqueires (629,20 hectares)

🌎 Topografia favorável para pecuária e agricultura

🏡 Benfeitorias:
✔️ Casa sede
✔️ Casa de caseiro
✔️ Energia elétrica
✔️ Boa disponibilidade de água
✔️ 17 divisões de pasto

📑 Documentação: a confirmar

💰 Investimento:
💰 Valor total: R$ 16.000.000,00
✔️ Valor por alqueire: R$ 72.727,27
✔️ Valor por hectare: R$ 15.026,30

📆 Condições de pagamento:
✔️ Entrada + 2 pagamentos

🔑 Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade estruturada, com grande área formada e ótimo potencial agrícola na região de Santa Maria.

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🐂 FAZENDA À VENDA – ITAPORÃ/TO

📍 Apenas 10 km de Itaporã e 35 km de Colmeia.

✅ 65,34 hectares (13,5 alqueires)
✅ Terra de cultura
✅ Solo de terra preta com partes em cascalhinho
✅ Aproximadamente 38,72 hectares de pastagem formada
✅ 7 divisões de pasto
✅ 4 represas e nascentes
✅ Casa sede
✅ Curral
✅ Chiqueiro
✅ Bananal produzindo
✅ Mandiocal
✅ Mais de 70% das cercas refeitas

Uma propriedade pronta para trabalhar. É comprar e colocar o gado!

💰 R$ 85 mil por alqueire
💵 Valor total: R$ 1.147.500,00

📲 Entre em contato para mais informações e agendar sua visita. (63) 99972-7611
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