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Yunuen | Bienes raíces

@yunuenfloser

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🏡 Lic. en Derecho y Asesora inmobiliaria de @next.nacional
🫱🏻‍🫲🏼 Cuido y priorizo la extensión de tu patrimonio
📍Sonora, Mx

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Casa en venta en Monterosa Residencial, 310 m2 de terreno, 3 recámaras, equipada con sistema de aire central de 5 toneladas, sistema de paneles solares, entre otras funciones, contáctame 📲 6421378678 para que la conozcas tu mism@ #asesorinmobiliario #hermosillo #sonora #bienesraices #casaenventa by @yunuenfloser

1era parte del recorrido de esta casa totalmente nueva en la Paloma Residencial, al norte de Hermosillo, Agenda tu visita 📲6421378678
#bienesraices #casaenventa #fy #inversioninmobiliaria #luxuryhomes by @yunuenfloser

Casa en venta en Rivello Residencial ✨

Modelo Atella plus 🏡

Terreno: 185.25 m2
Construcción: 257.38 m2

Distribución de la casa:

Planta baja:
Cocina integral con cubierta de granito
Sala y comedor con amplias ventanas con doble vidrio
1/2 baño para visitas en planta baja
Patio parcialmente techado con asador y césped artificial
Cochera para dos autos
Planta alta:
• Recámara principal con baño completo, walk-in closet y terraza privada
• 2 recámaras secundarias con baño compartido
• Estancia familiar
• Cuarto de lavado

Equipamiento:

• Cisterna con Hidroneumático
• 2 Refrigeraciones centrales de 4 y 5 toneladas (alta eficiencia)
• 3 minisplits en planta alta
• Sistema de cámaras y alarma
• Sistema de purificación de agua
• Cortinas instaladas
• Refrigedor side by side
• ⁠horno y microondas
• 12 Paneles solares

* Precio de venta: $6,700,000 MXN NEGOCIABLE
* ⁠Gravamen bancario HSBC by @yunuenfloser

CASA EN RENTA EN VENTURA RESIDENCIAL CLUB

📍Sección Rialto
✅ Modelo Malibu

Casa Habitacion Lista para Estrenar, Al Norte de la Ciudad.

🔻 Descripción:
* 3 Habitaciones con Baño cada una y Vestidor
* 3.5 Baños
* 2 Plantas
* Cochera Techada para 2 Vehículos
* Cuarto de Lavado

🔹 Equipamiento

* Cocina Integral con Parrilla, Horno Empotrado y Tarja Moderna con Tablas y Accesorios
* Aire Acondicionado Central de 4 Toneladas Alta Eficiencia en planta Baja
* Minisplits en Cada Área en planta alta (4 en total).
* Boiler
* Tanque Estacionario
* Vitropiso en Toda la Propiedad
* Se va a Colocar pasto Natural
* Lista para Estrenar
* Area Comun con Restaurant, Gimnasio, Alberca y otras Amenidades.

Precio: $37,500 + Mantenimiento by @yunuenfloser

Quiero que les vaya bien a todos mis clientes 🤞🏽✨ #bienesraices #fy by @yunuenfloser

Casa en venta en Rivello Residencial✨ la más equipada del poniente de Hermosillo 🌅 para más información contáctame a mi 📲6421378678
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Casa en venta en Residencial Los Santos, 4 recámaras, 3.5 baños, cochera para 2 autos y con 479m2, para más información por 📲6421378678
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Información que cura antes de comprar tu primera propiedad 🏡
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Mentiras no son 🙌🏼 by @yunuenfloser

Te presento Casa Saratoga en Ventura Residencial
Agenda tu cita y conócela tú 📲6421378678
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¿Se puede comprar una casa cuyo dueño recientemente falleció? Aquí te explico:

Sí, pero no se puede comprar simplemente porque un familiar diga que es el dueño.
Cuando el propietario fallece, la propiedad pasa a formar parte de una sucesión. Para poder venderla, primero debe acreditarse quiénes son los herederos y quién tiene facultades legales para disponer del inmueble. En Sonora, esto puede tramitarse mediante un procedimiento sucesorio judicial o, cuando se cumplen determinados requisitos, ante notario.

🔎 Antes de comprar, es fundamental revisar:
• Escritura y situación registral del inmueble
• Testamento, si existe
• Quiénes son los herederos reconocidos
• Quién tiene facultades para vender
• Que no existan gravámenes o problemas dentro de la sucesión
⚖️ Comprar una propiedad heredada sí es posible, pero debe hacerse correctamente para proteger tu patrimonio.

¿Comprarías una casa sin revisar primero su situación legal? 👀

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Think like boss, act like a lady 🎀. #asesorinmobiliario #bienesraices #humor by @yunuenfloser