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Adonia Cyprus Real Estate | Paphos

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🌅 Immobilienberatung in Paphos & Südzypern
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Airbnb auf Zypern: 222 € Registrierung, sonst bis 5.000 € Strafe

Wer in Zypern kurzzeitig vermieten will, muss die Immobilie vorher beim Deputy Ministry of Tourism registrieren: 222 €, gültig 3 Jahre. Ohne Registrierung drohen bis zu 5.000 € Strafe, bei fortgesetztem Verstoß zusätzlich 200 € pro Tag und bis zu 1 Jahr Haft. Im Mai 2026 waren 8.464 Objekte registriert. Quelle: INDEX.cy.

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#adoniacyprus #paphos #zypern #immobilienzypern #auswandernzypern #kapitalanlage #ferienimmobilie #zypernimmobilien by @adoniacyprus

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16 minutes ago

Zypern: 65 % mehr geplante Wohneinheiten, 7.131 statt 4.321

Von Januar bis April 2026 genehmigte Zypern 2.915 Baugenehmigungen (+35,1 % zum Vorjahr). Die Zahl der geplanten Wohneinheiten stieg um 65 % auf 7.131 (Vorjahr: 4.321). Quelle: Cyprus Mail (CYSTAT).

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3 hours ago

Seit 1.1.2026 keine Sonderverteidigungsabgabe mehr auf Miete

Seit dem 1.1.2026 fällt in Zypern keine Sonderverteidigungsabgabe (SDC) mehr auf Mieteinnahmen von Privatpersonen an. Vorher waren es 3 % auf 75 % der Bruttomiete, effektiv 2,25 %. Die Einkommensteuer auf Mieteinnahmen bleibt bestehen. Quelle: International Tax Review (Andersen Cyprus).

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4 hours ago

🇩🇪 Deutschland oder Zypern? 🇨🇾☀️

💶 Gleiches Einkommen, aber wie viel bleibt am Monatsende übrig?

Bei einem monatlichen Gehalt von 8.000 € zeigen sich in diesem Rechenbeispiel deutliche Unterschiede:

🇩🇪 Deutschland: Nach Steuern, Miete, Versicherungen und alltäglichen Ausgaben bleiben gerade einmal 535 € übrig.

🇨🇾 Zypern: Durch die im Beispiel angenommenen niedrigeren Abgaben und Lebenshaltungskosten bleiben dagegen 6.466 € übrig.

🌴 Mehr Sonne, mediterranes Lebensgefühl und möglicherweise deutlich mehr finanzieller Spielraum!

💬 Jetzt bist du gefragt:
Wo würdest du lieber leben, in Deutschland oder auf Zypern?

👇 Schreib deine Meinung in die Kommentare!

#Zypern #Deutschland #Auswandern #LebenAufZypern #Steuern Lebenshaltungskosten FinanzielleFreiheit taken in Paphos, Paphos, Cyprus by @adoniacyprus

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6 hours ago

4,5 Millionen Touristen: Paphos zieht internationale Käufer an

Zypern hatte 2025 mit 4,5 Millionen Touristen ein Rekordjahr. Rund 40 % der Immobilienverkäufe gehen an ausländische Käufer. Paphos ist der führende Bezirk für internationale Käufer, die größten Gruppen kommen aus Großbritannien, Israel und Deutschland.

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a day ago

Zypern hat die Stempelsteuer zum 1.1.2026 abgeschafft

Die Stempelsteuer in Zypern ist abgeschafft: Das Gesetz 239(I)/2025 hebt die Stempelgesetze von 1963 bis 2025 mit Wirkung zum 1.1.2026 auf. Laut Steuerbehörde gilt sie nur noch für Dokumente, die bis zum 31.12.2025 von mindestens einer Partei unterzeichnet wurden. Quelle: Tax Department Zypern (gov.cy), Cyprus Mail vom 11.01.2026.

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a day ago

Dein Kaufvertrag in Zypern: 50 € Gebühr beim Grundbuchamt

Ein Kaufvertrag sollte innerhalb von 6 Monaten beim Grundbuchamt hinterlegt werden. Nach dem Gesetz 81(I)/2011 kann der Käufer dann bei Bedarf gerichtlich die Eigentumsübertragung durchsetzen. Die Gebühr für die Hinterlegung beträgt 50 €. Quelle: Koufettas Law, Title Deeds in Cyprus.

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a day ago

🌍 DIE BESTEN LÄNDER FÜR UNTERNEHMER 2027 – WOHIN AUSWANDERN?

Die Wahl des richtigen Landes kann dein Business, deine Finanzen und deine Lebensqualität entscheidend verändern. 🚀

🇨🇾 Zypern – Mein Favorit!
Attraktive Steuervorteile, EU-Mitgliedschaft, mediterraner Lifestyle und unter bestimmten Voraussetzungen steuerliche Ansässigkeit mit nur 60 Tagen Aufenthalt im Jahr.

🇲🇹 Malta – Interessante Steuermodelle und internationales Geschäftsumfeld.

🇦🇪 Dubai & VAE – Hervorragend für Networking, Investitionen und internationale Geschäftsmöglichkeiten.

🇹🇭 Thailand & Bali – Traumhafter Lifestyle, aber nicht immer ideal für langfristige Unternehmensstrukturen.

💡 Entscheidend sind nicht nur niedrige Steuern!

✅ Steuerliche Vorteile
✅ Geschäftsmöglichkeiten
✅ Sicherheit & Stabilität
✅ Lebenshaltungskosten
✅ Lebensqualität & Freiheit

🇨🇾 Für mich bietet Zypern eine der besten Kombinationen aus unternehmerischen Chancen, steuerlichen Vorteilen und hoher Lebensqualität in Europa.

🌎 In welches Land würdest DU 2027 auswandern? 👇

#Zypern #Auswandern #Unternehmer #Steuervorteile #BusinessAbroad LebenAufZypern FinanzielleFreiheit InternationalBusiness by @adoniacyprus

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a day ago

Haus in Paphos: Median bei 570.000 €, Durchschnitt 519.493 €

Landbank, erstes Halbjahr: Der Median für Häuser in Paphos liegt bei 570.000 €. Über alle Immobilien liegt der Durchschnitt je Verkauf bei 519.493 €, der Median bei 360.000 €. Neubau-Villen gibt es bei uns bis 1,5 Mio €.

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2 days ago

Ein-Zimmer in Paphos: 7 bis 8 % Rendite in der Beispielrechnung

Bauträger-Beispielrechnung für eine Ein-Zimmer-Wohnung in Paphos: 7 bis 8 % Rendite, Kaufpreis ab 210.000 €. Grundlage ist die Kurzzeitvermietung mit rund 110 € pro Nacht. Bei der Zwei-Zimmer-Wohnung liegt die Beispielrechnung bei 5,6 bis 7,9 %.

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2 days ago

Beim ersten Eigenheim auf Zypern zahlst du 5 % Mehrwertsteuer

Beim ersten Eigenheim gelten auf Zypern 5 % statt 19 % Mehrwertsteuer (Gesetz 42(I)/2023). Der Satz gilt für die ersten 130 Quadratmeter, der Hauptwohnsitz bleibt 10 Jahre dort. Für Größe und Wert gibt es Grenzen, die wir mit unabhängigen Anwälten für dein Objekt durchgehen.

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2 days ago

Paphos: Wohnungspreise in einem Jahr über 10 % gestiegen

Laut Zentralbank Zypern sind die Wohnungspreise in Paphos innerhalb eines Jahres um mehr als 10 % gestiegen. Dahinter steht echte Nachfrage: Rund 40 % der Verkäufe gehen an ausländische Käufer, Paphos ist der führende Bezirk.

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3 days ago