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Anderson Gonçalves | Corretor de Imóveis

@andersongoncvs

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🔑Corretor de imóveis há 12 anos
🏛️Casas de alto padrão e terrenos que valorizam.
📖 Sl 112

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🔍 Procurando um terreno em Ijuí? Você sabia que o Florença tem mais de 4 mil m² de área comum?

Tem lugar que te obriga a sair de carro só pra respirar um pouco.
Aqui, parte da rotina acontece caminhando.

🚶‍♂️ Pista de caminhada
🚴‍♂️ Ciclovia
🏖️ Quadra de areia
⚽ Campo de futebol
🛝 Playground
🏋️ Academia ao ar livre
🌳 Praças e áreas verdes integradas

E tem um detalhe que muda o dia a dia mais do que parece:
ruas largas. Mais circulação, menos aperto e uma sensação real de organização no bairro.

📌 E agora você já pode começar a construir ainda esse mês.
Sem espera. Sem promessa futura.

✔ Parcelamento direto
✔ Financiamento bancário
✔ Plano safra

No fim, nem é só sobre comprar um terreno.

É decidir se você continua adaptando sua rotina…
ou passa a morar em um lugar que já foi planejado para ela.

📲 Sua decisão começa quando você chama a Habitato. by @andersongoncvs

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5 months ago

🏡Casa com piscina e energia solar | 💰R$1.490.000,00

Casa à venda no bairro Tiaraju, em Ijuí, com arquitetura moderna e um diferencial importante: foi construída para moradia própria, com atenção especial aos materiais, acabamentos e detalhes do projeto.

✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet
✔ Sala para 2 ambientes
✔ Lareira
✔ Cozinha gourmet mobiliada
✔ Churrasqueira
✔ Piscina 🏊
✔ Energia solar ☀️
✔ Janelas amplas com persianas automatizadas
✔ Iluminação personalizada
✔ Lavanderia separada e fechada
✔ Banheiro social + lavabo
✔ Jardim com paisagismo
✔ Acabamentos de alta qualidade
✔ Garagem para 2 veículos grandes
✔ Portão de garagem de enrolar
✔ Posição solar leste/norte
✔ Dormitórios voltados para o sol da manhã

A orientação solar, as janelas amplas e as persianas automatizadas permitem aproveitar melhor a iluminação natural, enquanto a piscina, a lareira e a cozinha gourmet tornam a casa agradável em diferentes estações do ano.

📍 Próxima ao Clube Aquático Tiaraju, com acesso rápido ao Centro de Ijuí.

📲 Plantão de vendas: (55) 9.9735-0557 by @andersongoncvs

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3 days ago

🏡Casa semimobiliada com piscina | 💰R$1.300.000,00

Casa com arquitetura moderna, móveis sob medida e uma configuração que entrega espaço tanto na área social quanto na parte íntima.

✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
✔ Suíte com closet
✔ Banheira de hidromassagem
✔ Ampla sala de estar e jantar
✔ Cozinha com móveis sob medida
✔ Banheiro social
✔ Lavabo
✔ Banheiro auxiliar
✔ Lavanderia com saída individual
✔ Garagem para 2 veículos
✔ Piscina 🏊
✔ Frente norte ☀️
✔ Móveis planejados
✔ Acabamentos de ótima qualidade

A suíte cria um espaço mais reservado para o dia a dia, enquanto a piscina amplia a área de lazer da casa. A frente norte favorece a iluminação natural e os planejados deixam boa parte da estrutura pronta para a mudança.

📲 Plantão de vendas: (55) 9.9735-0557 by @andersongoncvs

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7 days ago

🌼O Loteamento Florença, em Ijuí, foi planejado para quem quer construir em uma região estruturada, com ruas amplas, áreas de lazer e espaços que fazem diferença no uso do bairro todos os dias.

O empreendimento conta com ciclovia, pista de caminhada, campo de futebol, quadra de beach tennis, duas praças, playground, ampla área de lazer, calçadas diferenciadas, espera para esgoto instalada e ruas largas e pavimentadas.

Os lotes partem de R$ 197.000,00, com possibilidade de entrada + saldo em até 60 parcelas, corrigidas mensalmente pelo IPCA. Também há possibilidade de negociação por plano safra.

Mais do que escolher apenas a metragem do terreno, aqui a compra também considera o que existe ao redor dele: espaço para caminhar, praticar esportes, levar as crianças para brincar e construir em uma região que segue se desenvolvendo.

📍 Loteamento Florença — Ijuí/RS

A Habitato Imóveis cuida de todos os passos para aquisição do imóvel dos seus sonhos. Entre em contato, agende uma visita hoje mesmo e comece a viver o estilo de vida que você merece.

Plantão de vendas: (55) 9.9735-0557 by @andersongoncvs

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22 days ago

🏡Uma nova casa está entrando na fase final de acabamento e, em aproximadamente 4 meses, estará disponível para venda.

✔ 191,27m² privativos
✔ Projeto com metragem acima da média
✔ Planta que se destaca entre os demais projetos disponíveis na região

Uma proposta para quem busca uma casa nova com mais espaço interno e uma configuração diferenciada.

📍 Alameda dos Jardins, Ijuí

Para informações sobre esta casa e outras opções novas disponíveis para venda:

📲 Habitato Imóveis | (55) 9.9735-0557 by @andersongoncvs

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a month ago

🏡Casa semimobiliada no Alameda das Flores

Casa com apenas 2 anos de uso, localizada em uma rua calma do Alameda das Flores, em uma das regiões que mais cresce em Ijuí.

✔ 3 dormitórios, sendo 1 ampla suíte
✔ Escritório
✔ 196 m² privativos
✔ Cozinha planejada
✔ Área gourmet
✔ 3 banheiros
✔ Lavanderia fechada
✔ Garagem para 2 veículos
✔ Piso porcelanato
✔ Frente leste, com sol da manhã ☀️
✔ Pátio na frente, lateral e fundos
✔ Casa acima do nível da rua
✔ Semimobiliada
✔ Apto a financiamento habitacional

A cozinha planejada, o escritório e a área gourmet deixam a rotina mais pronta desde o primeiro dia.

📲 Plantão de vendas: (55) 9.9735-0557 by @andersongoncvs

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a month ago

🏡Casa nova no Alameda dos Jardins, em fase final de acabamento.

Casa em construção no Alameda dos Jardins, em Ijuí, com uma planta que aproveita bem os espaços internos e externos.

✔ 165,88m² de área privativa
✔ Terreno com 360m², sendo 12 x 30 metros
✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet
✔ Sala para 2 ambientes
✔ Sala de jantar
✔ Cozinha
✔ Churrasqueira
✔ Banheiro social
✔ Área de serviço
✔ Garagem para 2 carros
✔ Pé-direito alto
✔ Ótima posição solar
✔ Pátio nos fundos
✔ Piscina

Nos acabamentos, a casa conta com piso porcelanato, laje, acabamento em gesso e aberturas em alumínio.

A piscina e o pátio ampliam o uso da casa além da área interna, enquanto o pé-direito alto traz mais sensação de espaço para a área social.

💰 R$ 1.300.000,00

📲 Plantão de vendas: (55) 9.9735-0557 by @andersongoncvs

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a month ago

🏡Nova casa chegando à venda no Alameda da Colina, em fase final de construção e com entrega prevista em até 3 meses, pronta para morar.

📍 Rua das Margaridas, uma das ruas mais altas e largas do loteamento.

✔ 164,15m² de área construída
✔ Terreno com 360m²
✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet
✔ Sala para 2 ambientes
✔ Espaço para cozinha
✔ Área gourmet
✔ Lavanderia fechada
✔ Garagem coberta para 2 carros
✔ Acesso lateral

☀️ Frente leste, aproveitando o sol da manhã e favorecendo uma casa mais iluminada ao longo do dia.

As janelas grandes reforçam essa entrada de luz natural, enquanto o pé direito e a arquitetura moderna ampliam a sensação de espaço.

🌿 Pátio na frente e nos fundos
🏊 Espaço para instalação de piscina

💰 R$ 1.050.000,00
✔ Apto a financiamento bancário

📲 Plantão de vendas: (55) 9.9735-0557 by @andersongoncvs

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2 months ago

🍃Loteamento Florença - Ijuí
✅ Lotes a partir de R$197.000,00
✅ Parcelamento direto em até 60x
✅ Financiamento bancário
✅ Plano safra

🚶‍♂️ Pista de caminhada
🚴‍♂️ Ciclovia
🏖️ Quadra de areia
⚽ Campo de futebol
🛝 Playground
🏋️ Academia ao ar livre
🌳 Praças e áreas verdes integradas
📐 Ruas largas

📌 Liberado para construção imediata, sem espera, sem promessa futura.

Entre em contato e consulte os lotes disponíveis…

Plantão de vendas:
📲 (55)9.9735-0557 by @andersongoncvs

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2 months ago

Dia dos pais 🫶 by @andersongoncvs

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2 months ago

🚨 VENDIDA 🚨🏡 Casa nova à venda no Alameda dos Jardins, em Ijuí, com preço de apartamento de 3 quartos.

São 163m² de área construída em um terreno de 360m², com planta térrea, funcional e pensada para uma rotina sem escadas e sem desperdício de espaço.

✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet
✔ Sala de estar com lareira
✔ Ambientes integrados
✔ Churrasqueira
✔ Lavanderia fechada
✔ Pátio com espaço para piscina e quiosque

☀️ A frente leste favorece o sol da manhã e deixa os ambientes mais iluminados ao longo do dia.

O Alameda dos Jardins, em Ijuí, conta com ruas e calçadas intertravadas, praças, trilhas, quadra de areia e arborização, criando um entorno residencial organizado e já valorizado.

💰 R$ 990.000,00
✔ Imóvel apto a financiamento

📲 Plantão de vendas: (55) 9.9735-0557 by @andersongoncvs

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3 months ago

🏡 Cobertura no Residencial Impacto – Centro de Ijuí

✔ 206m² privativos
✔ 3 dormitórios (1 suíte)
✔ Sala com lareira
✔ Cozinha planejada
✔ Lavanderia fechada
✔ Semimobiliada

🏊 Piscina privativa
🌅 Uma das maiores sacadas de Ijuí
🚗 2 vagas de garagem

📍 Próxima ao Cotripal, Bressan Veículos e Praça da República.

💰 R$ 1.250.000,00
✔ Financiável

📲 Plantão de vendas: (55) 9.9735-0557 by @andersongoncvs

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5 months ago