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Angélia Braatz Teodoro

@angelia.m3select

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🏢 @m3selectsc | 🌍 28 países na bagagem & um olhar global sobre o morar!
🏡 Imóveis e Investimentos
✍🏻 Creci/SC 54226-F
👇🏻 Curadoria e portfólio

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O 3 não é só um número!

É a tríade que orienta cada negócio que fazemos: Pessoas, Excelência e Integridade.

Somos a M3 Select | Inteligência Imobiliária.

Conectamos pessoas a imóveis e investimentos, nas cidades de Blumenau, Pomerode e Litoral catarinense.

#blumenau #imoveis #mercadoimobiliário #propositos taken in Blumenau - Santa Catarina by @angelia.m3select

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4 months ago

Uma Marca é mais que um nome. É uma intenção clara.

Na @m3selectsc, o número 3, simboliza os nossos Valores:
- Pai, Filho e Espírito Santo;
- Corpo, mente e espírito;
- Passado, presente e futuro.

Esta Trindade, se resume na prática em:
- Segurança: decisões sólidas, análise técnica e proteção patrimonial;
- Acolhimento: atendimento humano, próximo e respeitoso;
- Profundidade: visão estratégica de longo prazo e construção de legado.

A história iniciou em 2020, com a M2 Imóveis, a qual tive o privilégio de reestruturar uma operação já existente, e seguir ao longo destes 6 anos, realizando centenas de negócios.

Mas, em janeiro deste ano, em meio a um momento muito especial na minha família, resolvi iniciar um novo projeto, ao lado da minha Esposa @angelia.m3select e de uma Equipe muito especial e alinhada com nossos propósitos 🍀

M3 Select | Inteligência Imobiliária
Conectando pessoas a imóveis e investimentos que atravessam o tempo 〰️

#M3Select #InteligenciaImobiliaria #InvestimentoSeguro #Legado taken in Blumenau, Santa Catarina, Brazil by @angelia.m3select

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8 months ago

Entre números, estratégias e pessoas, @angelia.m3select construiu uma trajetória pautada pela confiança e pelo olhar ao longo prazo.

Hoje, convidamos você a conhecer um pouco mais da sua história!

- @m3selectsc by @angelia.m3select

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4 months ago

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a day ago

Conexão que vem de berço (e de Munique)! 🥨🇩🇪

A Eloah foi concebida no coração da Oktoberfest alemã e, desde então (há 8 anos), a tradição é presença confirmada em todas as festas.

O amor por esse momento cresce junto com ela! ❤️🥳

Eloah, porquinha 🐷 sorridente do @schweinewagen_carrodoporco 🐽

Ah, e a MAMÃE e o PAPAI se conheceram na @oktoberfest_blumenau 🫶🏼

#oktoberfest #oktoberfestblumenau #schweinewagen #tradiçao by @angelia.m3select

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3 days ago

Quer economizar no IPTU do ano que vem em Blumenau? 🏠✨

Até o dia 31 de outubro, você pode usar seus créditos da Nota Blu e garantir até 30% de desconto no IPTU (ou 15% para condomínios)!

Esses créditos vêm de notas fiscais de serviços com o seu CPF (como escolas, oficinas, etc.).

Como resgatar:
1. Acesse o sistema Simpliss Web / Nota Blu.
2. Faça login com seu CPF e senha.
3. Clique em “Indicar Imóvel” e digite a inscrição municipal (está no seu carnê do IPTU).
4. Confira seu saldo e confirme!

Não deixe para a última hora!

Envie esse vídeo para um amigo, familiar ou vizinho de Blumenau que precisa dessa dica e me siga para mais orientações do mercado imobiliário 😊

#iptu #iptublumenau #desconto #descontoiptu #m3select by @angelia.m3select

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9 days ago

7 meses. 4 tempos. Uma mesa só. 🍷

Reunimos o time da M3 Select numa confraria assinada pelo @zagachef, com um jantar em 4 tempos pra brindar o que construímos juntos nestes 7 meses de história.

Cada prato foi um capítulo. Cada brinde, um obrigado.
E esse obrigado vai também pra cada cliente que confiou a nós o próximo passo: isso aqui também é de vocês.

Que venham os próximos tempos. 🥂 taken in Blumenau, Santa Catarina, Brazil by @angelia.m3select

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12 days ago

COBERTURA COM TERRAÇO PRIVATIVO 🌅

Cobertura com 115m² privativos, 2 dormitórios (1 suíte) e 2 vagas de garagem.

*** Semimobiliado, equipado e climatizado ***

🌅 Diferencial Exclusivo: Terraço amplo com deck, área verde e linda vista para o pôr do sol.

• Living integrado (estar/jantar) com churrasqueira à carvão.

• Privacidade total: Única unidade no andar, com portão de garagem exclusivo (2 vagas + depósito).

• Praticidade: Área de serviço isolada com sacada.

📍 Fortaleza: A 300m do Supermercado Top, com fácil acesso à BR-470 e ao Centro.

Agende sua visita! 📲
💰 R$ 770.000,00
📍 Fortaleza
🔢 Código: 2188
📲 Link na Bio
Fale com a nossa equipe e saiba mais.
🌐 www.m3selectsc.com.br
📞 (47) 99124-6345

#imoveisblumenau #apartamentocobertura #cobertura #imoveissc #m3selectsc by @angelia.m3select

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13 days ago

CASA COM CAVE PRIVATIVA 🍷✨

Espetacular casa com 420m²
privativos, 3 suítes (sendo 1 master com closet e hidromassagem).

*** ESTUDA imóvel de menor valor como parte do pagamento ***

🍷 Diferencial Exclusivo: Cava & Lounge Subterrâneo no estilo Rústico-Chic.

Um ambiente de adega climatizada, acolhedor e iluminado, perfeito para degustar ótimos vinhos e receber convidados com máximo requinte.

🏊‍♂️ Piscina aquecida
com jardim vertical e living integrado (estar e jantar).

🛋 Cozinha totalmente mobiliada e equipada + lavabo, brinquedoteca e área de serviço.

☀️ Energia solar instalada.
🚘 3 vagas de garagem.

🌳 Localizada no Condomínio Golden Park com infraestrutura completa de lazer: playground, quadra poliesportiva, cancha de bocha, salões de festas com churrasqueira, bosque e pista de caminhada.

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💰 R$ 2.850.000,00
📍 Itoupava Central
📋 Código: 2179
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#imoveisblumenau #casasdeluxo #cave #casaemcondominio #m3selectsc by @angelia.m3select

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15 days ago

Uma casa para quem busca espaço, conforto e um estilo de vida exclusivo. ✨

Com ambientes amplos e muito bem distribuídos, este imóvel oferece 5 dormitórios, sendo 3 suítes, escritório, jardim de inverno, salas integradas e uma área de lazer completa com churrasqueira, piscina de água salgada, sauna e espaço para receber toda a família.

Os acabamentos também impressionam: móveis sob medida, madeira Peroba Mica nos pisos e portas internas, esquadrias acústicas Weiku, aquecimento solar e garagem para até 8 veículos.

Localizada no bairro Fortaleza, ao lado da Via Expressa e próxima à BR-470, reúne praticidade, mobilidade e qualidade de vida em um só endereço.

💰R$ 1.600.000,00
📍 Fortaleza
📋 Código: 1721
🖥 Link do site e WhatsApp na Bio.

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📞 (47) 99997-0303 taken in Blumenau, Santa Catarina, Brazil by @angelia.m3select

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17 days ago

Eu poderia ter escolhido mil outros momentos nossos para hoje, mas selecionei os registros da nossa viagem em família para dizer o quanto já estou com saudades de desbravar o mundo com você, e que já precisamos planejar a próxima! ✈️✨

Você é uma amiga extremamente especial, querida, inteligente e uma mãe simplesmente incrível 💖

AMIGA, no seu aniversário, o meu único desejo é que Papai do Céu continue te abençoando grandemente, te dando muita saúde e infinitas alegrias para continuar desfrutando desta vida maravilhosa aqui na Terra.

Feliz aniversário! Te amo muito! ❤️🎂

#birthday #amiga #friend #disney #disneyparis taken in Disney Paris by @angelia.m3select

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19 days ago

CASA PLANA em rua residencial tranquila e sem saída 🏡🥰

Casa totalmente reformada com 287m² privativos, 3 suítes (sendo 1 com closet).

*** AVALIA imóvel de menor valor como parte do pagamento ***

🏊🏻‍♀️ Piscina e uma incrível área de festas coberta com churrasqueira a carvão, fogão a lenha, forno de pizza e banheiro completo com chuveiro.

🚧 Piso porcelanato nas áreas sociais, piso vinílico nos quartos e infraestrutura para ar-condicionado em todos os cômodos.

🎥 Sistema de aquecimento a gás, vídeo porteiro, alarme, monitoramento por câmeras e portão eletrônico.

📱 Dispositivos móveis ou interfone fixo para controle integrado

🚘 2 vagas de garagem cobertas

🪴 jardim com paisagismo.

📍 Água Verde

Entre em contato para agendar a sua visita e conferir de perto! 📲✨

💰 R$ 1.890.000,00
📍 Água Verde
📋 Código: 2171
💻 Link do site e WhatsApp na Bio.
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#imoveisblumenau #casasdeluxo #casaplana #casaemblumenau #m3selectsc by @angelia.m3select

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20 days ago