Instagram story viewer> @bali.expats> Posts

Экспаты на Бали | Журнал | Недвижимость

@bali.expats

6.5K

followers

246

following

▫️Посты балижителей в ленте
▫️Инвестиции в недвижимость по ссылке ↙️
▪️ 0% комиссии, наши клиенты - это до 18% с аренды, до 65% с перепродажи за год

POSTS STORIES REELS TAGGED

Привет, друзья. Чем мы можем быть вам полезны, и как с нашей помощью вы можете сэкономить тысячи $ 🔥
⠀
Мы можем быть полезны, как минимум в этих направлениях:
⠀
1. Мы бесплатно публикуем интересные и красивые посты наших подписчиков с Бали. Так что вы можете узнать что-то новое, а также открыть для себя заведения и локации, где ещё не были.
⠀
2. Вы можете сэкономить тысячи $, если вас интересуют инвестиции в недвижимость на Бали, и если вы напишите нам в Директ. Помимо сообщества, у нас агентство по недвижимости Mango Real Estate, и уже несколько лет наши клиенты получают до 18% годовых в долларах со сдачи объектов на Бали. Также наши клиенты фиксировали до 65% чистыми в долларах на перепродаже объектов, которые купили с нами на этапе планирования строительства.

Покупка с @bali.expats и Mango Real Estate всегда выгоднее чем напрямую с застройщиками, так как мы выбиваем скидки до 7%, либо же делаем подарки своим клиентам. При этом договора всегда напрямую с застройщиком. Сотрудничаем только с проверенными застройщиками.

Подписывайтесь на телеграм канал по ссылке в описании, если вас интересуют инвестиции в недвижимость.

3. Если вы порекомендуете нас и по вашей рекомендации клиент купит с нашей помощью недвижимость, то вы получите хорошее денежное вознаграждение за приведённого клиента, это может быть $1,500, а может быть и $15,000. Всё зависит от стоимости купленного объекта.

⠀
Подпишитесь, если ещё этого не сделали.
И просим соблюдать правила безопасности на Бали:

▪️Не забывайте про страхование здоровья;
▪️Заранее получите международные водительские права в вашей стране, и используйте шлем при вождении байка, а также не водите пьяными;
▪️С уважением относитесь к окружающим 🇮🇩 ❤️
▪️Не имейте дел с наркотиками на Бали, так как это запрещено и серьезные наказания;
▪️Не употребляйте фрукт дуриан и алкоголь в один день, это опасно;
▪️Остров безопасен, но старайтесь не доставать телефон находясь у дороги или когда едете на байке, так как бывают случаи выдергивания из рук;
▪️Избегайте контактов с дикими животными;
▪️Хотите заниматься коммерческой деятельностью на Бали - оформите рабочий китас или откройте компанию с местными сотрудниками. taken in Bali, Indonesia by @bali.expats

185

0

4 years ago

Друзья, кто хочет жить в окружении предпринимателей на классной вилле в Чангу?
Подробнее в этом видео и в профиле: @founderabali

#bali #coworkingbali #balicommunity #canggu taken in Bali, Indonesia by @bali.expats

10

2

15 days ago

Каскадный водопад, который не заполнен толпами туристов, потому что про него мало кто знает☺️

📍Gembleng Waterfall находится в 20 минутах езды от Сидемена, в основом сюда приезжают местные с соседних деревень.

Атмосфера здесь умиротворяющая, можно посидеть в одном из природных бассейнов и полюбоваться джунглями.

Наверху есть кафе и смотровая площадка, вход осуществляется за донейшн. Подъем по лестнице несложный, вокруг природа будто совсем нетронутая🙏🏼

Любите такие места?) taken in Bali, Indonesia by @bali.expats

214

112

6 months ago

«Подытожим путешествие на Суматру 💴
Билеты в обе стороны — примерно $150, если
покупать заранее.

Трансфер от аэропорта до деревни Букит Лаван — около $40, и обратно ещё $40.
Жильё на две ночи — в первый и последний день — примерно $40.

Сам поход на три дня и две ночи с гидами — $170 на человека.
В эту сумму входило всё: маршрут, гиды, еда и проживание в джунглях.
(Если нужны контакты, пишите, поделюсь)

В итоге: примерно $440 на человека за всё путешествие. И, честно, это путешествие стоило каждого доллара. За эти дни мы получили огромное количество эмоций и увидели диких животных и птиц не на картинках или в зоопарке, а своими глазами в их среде обитания»

Текст и видео: @tanyaaaaasha 🙏🏼

Подпишитесь, чтобы не пропускать интересный контент о Бали и Индонезии @bali.expats taken in Sumatra by @bali.expats

20

1

8 months ago

Это разрыв 💔💔💔 я думала после водопадов Игуасу и Виктории меня уже ничем не удивишь, но этот водопад просто в самое сердце…. Невероятные ощущения 🥹 спасибо жизнь, что я могу это видеть, спасибо природе, Творцу, за эту красоту нереальную ….
Бали, что же будет дальше ???
Друзья, как вам?

Sekumpul waterfall, Bali 🇲🇨📍 #bali #waterfall_sekumpul #sekumpulwaterfall taken in Sekumpul Waterfall by @bali.expats

527

70

8 months ago

«Уникальный ресторан на Бали 🇲🇨👇🏻

Этот удивительный ресторан предлагает гостям сет из 7 блюд, каждое из которых посвящено определённому художнику 🖼️

Самое необычное - это подача. Блюда нужно рвать, разукрашивать, душить духами, искать фонариком и многое другое🔥

А выносит всё маленький художник - проекция, которая гуляет прямо по вашему столу 😍

Это не просто ужин, а уникальный опыт, который я случайно нашла в соцсетях и теперь с радостью делюсь с вами 🤍

📍 @sevenpaintingsubud
🗺️ Убуд, остров Бали»

Текст и видео: @tsokushka by @bali.expats

20

4

a year ago

ОДНО ИЗ ЛУЧШИХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПОСЛЕДНИХ ЛЕТ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ БАЛИ: виллы на 90 лет лизхолда, либо же во фрихолд по отличной цене от надёжного застройщика 🔥

▪️срок лизхолда:
90лет/фрихолд, земля в собственности застройщика.

Все 90 лет входят в стоимость виллы, небольшие доп расходы будут только на переформование документов.

90 лет на рынке крайне редко бывают в продаже, а тут еще и цена дешевле чем у конкурентов за 30 лет владения.

▪️срок готовности: 2027, третий квартал.

▪️ локация:
Улувату, 5-7 минут до Nyang Nyang и Padang beach. Около 5 минут до множества модных кафе Улувату.

🔥стоимость:

Вилла на 2 спальни:
Земля - 100 м2
Вилла - 138 м2
Цена: от $240,000, в зависимости от того, с какой суммой заходите на старте.

Semi Furnished.

Вилла на 3 спальни:
Земля - 150 м2
Вилла - 298 м2
Цена: 438,000$

Условия рассрочек:
20% первый взнос
оставшаяся часть разбита на платежи до окончания строительства. Можно договориться всего на 10% первого взноса (обычно на рынке 30-50% первый взнос).

Либо:
50% первый взнос и 50% после окончания строительства.

У проекта будет своя инфраструктура:

• 8 Padel Court (World Class Padel Academy)
• Wellness Spa Area & Gym
• Natural Jogging Track (1,2 km)
• Coworking Spaces
• F&B Commercial Area
• Каскадный бассейн

Комплекс от крупного опытного застройщика, который уже 13 лет на рынке и уже построил комплексы апартаментов и вилл, резорты и ТЦ на острове, у компании большое портфолио и земля в собственности, есть свои успешные коммерческие заведения.

Здесь цена ниже $2000 за метр квадратный за 90 лет владения, в то время, как у многих конкурентов, например, цена около $3,500 за метр за 30 лет при схожем качестве.

Да, немного нужно будет доплатить за технику и часть мебели, но сути не меняет.

Расходы на юридическую проверку (due diligence) на нас 👌🏼

Пишите в личные сообщения @bali.expats , чтобы получить больше информации.

Отличный вариант и для получения пассивного дохода с аренды, и для перепродажи, что редкость для острова. Также вариант хорошо подходит для жизни. taken in Bali, Indonesia by @bali.expats

14

0

a year ago

Можете все раскупать, я себе купила три пачки 🤭

@altero.indo
@baliforum
@balifm_
@bali.expats by @bali.expats

62

11

a year ago

«📍 Cinze Natural Hot Spring

Вход 150к idr»

Текст и видео: @annadezhurova by @bali.expats

56

3

a year ago

«@winter.bali кафе в Унгасане с домашней кухней и атмосферой тирольских après-ski. А какая красота тут в новогодние праздники! Самая зимняя атмосфера»

Текст и видео: @irina_prokrasotu by @bali.expats

14

3

a year ago

«Секретный отель из сказки👇🏻

Я случайно наткнулась на этот отель в соц.сетях и каждый раз, когда показывала его знакомым на Бали, все говорили: «Мы первый раз его видим!»🤔

При этом свободных номеров там никогда нет, а отеля нет ни на Booking, ни на Airbnb✨

Забронировав там номер, я оказалась буквально в сказке! НО есть некоторые очень важные нюансы, которые вы должны знать перед визитом, их я напишу в следующем посте🤍

📍LODGEINTHEWOODS, Бали»

Текст и видео: @tsokushka by @bali.expats

72

3

a year ago

«В районе Тегалаланг, рядом с Убудом, находится Ruang Arta Derau - современное арт-пространство, про которое почти никто не пишет. Вход свободный, людей немного.

На территории есть кофейня, магазин с местной одеждой, арт-галерея, керамическая мастерская и студии, где работают художники. Можно заглянуть, взять кофе, посмотреть, как лепят или рисуют.

Место подойдёт, если интересен локальный арт и хочется сделать паузу от маршрутов по центру Убуда.»

Текст и видео: @sammgorov taken in Bali, Indonesia by @bali.expats

64

3

a year ago