Instagram story viewer> @briga.law> Posts

אור בריגה משרד עו״ד

@briga.law

1.9K

followers

0

following

עורך דין מקרקעין על כל רבדיו | מייסד נדל״ן אינבסט | מנסחים בהירות בעולם של סימני שאלה | לייעוץ משפטי ראשוני ללא התחייבות – צרו קשר 🎙

POSTS STORIES REELS TAGGED

נעים להכיר, שוב :) אני עו"ד אור בריגה, ואני כאן כדי להפוך את עסקת המקרקעין שלכם לתהליך בטוח, חדשני ומעל הכל – מקצועי.

הרקע שלי משלב ניסיון מעשי בליווי עסקאות מקרקעין מכל הסוגים (מדירות קבלן, ועד התחדשות עירונית) עם מחויבות אמיתית לחדשנות. בשנת 2020, בעודי סטודנט, הקמתי את קהילת "נדל"ן אינבסט", שהפכה לקרקע פורייה עבור הדור הצעיר שמשתוקק ללמוד על עולם הנדל״ן בישראל. במסגרת הלימודים, השתתפתי בתכנית המצוינות של האקדמיה ובין היתר חקרתי את הקשר בין בינה מלאכותית לדיני הפטנטים בישראל ובעולם. את התמחותי עשיתי במשרד מוביל בתל אביב המתמחה בהתחדשות עירונית.

בתור הדור צעיר של עורכי הדין, אני מחויב לייעל תהליכים משפטיים "ישנים" ולהביא לכם קידמה, בטחון ושליטה מלאה בכל היבט חוזי ומיסויי, כדי שתחתמו על העסקה הנדל״נית הנכונה והבטוחה ביותר עבורכם 🫵🏽 by @briga.law

16

9

a year ago

משא ומתן בנדל״ן. מהם הטיפים הכי חשובים שאתם חייבים ליישם לפני שניגשים לעסקה?

שליטה במיומנות כזאת תעזור לכם למקסם את היכולות מכל פעולה שתבצעו, אם בנדל״ן ואם בתחומים אחרים. 🕴 משא ומתן עסקאות נדל״ן פיננסים דירה חדשה כלכלה כסף פיתוח שוק ההון חוזה עורך דין מהנדס אדריכל אגו ידע אנשי עסקים מתווכים נדל״ן קונה מוכר בית קבלן בתים by @briga.law

77

3

5 years ago

כשמדובר בכסף גדול, צריך לחשב כמו רואי חשבון.
לכן, גם הפרט הכי קטן חייב להיכנס בחישוב התשואה של הנכס! by @briga.law

97

4

6 years ago

הגג לא שייך לשכן מלמעלה.

לפחות לא אוטומטית.

בבית משותף, כל מה שמחוץ לדירות עצמן שייך לכולם: הגג, החצר, חדר המדרגות, המעלית והקרקע.

לכל דירה יש בו חלק, בדרך כלל לפי שטח הדירה.

אבל יש חריג: תקנון הבית המשותף יכול להצמיד גג או חניה לדירה מסוימת.

ולכן מה שקובע הוא מה שרשום בטאבו ובתקנון, לא מה שהשכן אומר.

בקרוסלה: מה הכלל, מה אפשר להצמיד ומה לא, ומה עושים כששכן משתלט.

שמרו את הפוסט לפני האסיפה הבאה של הבניין.

בבניין שלכם, למי שייך הגג?

האמור אינו מהווה ייעוץ משפטי אלא מידע כללי בלבד.

#בית_משותף #רכוש_משותף #דיני_מקרקעין #עורך_דין_מקרקעין by @briga.law

3

0

3 days ago

ההורים עוזרים בהון העצמי, וכולם יודעים מה סוכם.

ואז מגיעים גירושים, או מחלוקת בין האחים, וכל צד זוכר אחרת.

כסף שהורים מעבירים לילדים נחשב, כברירת מחדל, מתנה.

מי שטוען שזו הייתה הלוואה צריך להוכיח את זה. ובלי מסמך, זה קשה מאוד.

אבל גם מתנה לא תמיד נשארת אצל מי שההורים התכוונו לתת לו.

כסף שהושקע בדירה הרשומה על שם שני בני הזוג עלול להיחשב מתנה לשניהם.

בקרוסלה: חמישה צעדים שהופכים העברה כספית להלוואה מוכחת או למתנה ברורה.

שמרו את הפוסט, ושלחו אותו להורים לפני ההעברה.

האמור אינו מהווה ייעוץ משפטי אלא מידע כללי בלבד.

#הון_עצמי #דירה_ראשונה #יחסי_ממון #עורך_דין_מקרקעין by @briga.law

5

0

10 days ago

איחורים במסירה, הריטואל הקבוע. בואו נבין את המשמעות של תיקון 9 שנכנס לתוקף ב7.7.2022 ושינה כמה כללים. by @briga.law

7

4

6 months ago

תיקון אפרופים, יש שאומרים השינוי הכי גדול בעולם המשפט בתקופה האחרונה. לא חייבים להסכים איתו, אבל התיקון (מס' 3) לחוק החוזים נכנס לתוקף, ועל פיו יש לנהוג לכל החוזים שנחתמו החל מיום 6.1.26. by @briga.law

5

4

5 months ago

הסכמתם לפינוי-בינוי? ייתכן שמגיע לכם יותר.

אנחנו בדיוק עכשיו נמצאים בחלון הזמן שבו טרם ניתן פסק דין בנושא בעליון.

מה מצפה לנו בעליון? היפוך ההחלטה, או דווקא הלכה חדשה שתשנה את כללי המשחק? by @briga.law

16

3

5 months ago

בטוחים שהסכם ממון יגן עליכם ממס שבח? 💵
תקראו את הפוסט הזה ותחשבו שוב👆🏼

#עורךדין #קנייתדירה #דירהלהשקעה #נדלן #נדלןישראל by @briga.law

6

0

3 months ago

משכיר או שוכר דירה?
הפוסט הזה בשבילך 🔍

#נדלן #נדלןישראל #שוכר #משכנתא by @briga.law

6

1

3 months ago

הערת אזהרה נוספת לזו שכבר רשמתם, אחרי שנחתמה העסקה! האם הדירה שלכם בסיכון? ⚠️

בית המשפט המחוזי בנצרת הורה למחוק הערת אזהרה שנרשמה על דירה שלושה חודשים אחרי מכירתה. קראו את הפוסט ותבינו בדיוק מה קרה שם 🗣️

#נדלן #נדלןישראל #עסקיםבאינסטגרם #פסקדין by @briga.law

8

2

5 months ago

הגורם היעיל בעסקת תיווך - האם זה באמת המתווך שלכם? מספר אלמנטים שכדאי להכיר "לפני" שמשלמים למתווך. שימו לב שחתימה על טופס שירותי תיווך היא בגדר חובה לגביית דמי תיווך מכם. by @briga.law

6

1

5 months ago