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Virginia Villalobos | NWA REALTOR®

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Hace unos años empecé un negocio de galletas desde la cocina de mi casa.👩🏻‍🍳
Sin darme cuenta, terminé construyendo una comunidad que me apoyó en algunos de los momentos más importantes de mi vida🩵

A todos los que fueron parte de Feels Like Velvet: gracias. Cada pedido, cada mensaje y cada palabra de apoyo me trajeron hasta aquí. 🍪

Hoy comienzo un nuevo camino como agente de bienes raíces en Northwest Arkansas.🚵🏻‍♀️
Tengo muchísimo por aprender, pero también muchas ganas de crecer, servir y acompañar a las personas en uno de los momentos más importantes de sus vidas.

Si llegaste por las galletas, gracias por seguir aquí.
Y si acabas de encontrar mi cuenta, bienvenido. Me hace mucha ilusión que formes parte de este nuevo capítulo. 🏡

Ahora quiero leerte… 👇

¿Desde cuándo me sigues? ¿Me conociste por Feels Like Velvet o por esta nueva aventura en bienes raíces? Y si vienes desde las galletas… ¿cuál era tu favorita? 🍪🩵

Virginia Villalobos, REALTOR®
The Sudar Group
📲(908) 266- 2771
📩www.sudargroup.com
Virginiavrealestate@gmail.com

📍Northwest Arkansas
🏡 Fayetteville • Bentonville • Rogers • Springdale

#NorthwestArkansas #FayettevilleAR #SpringdaleAR #BienesRaices #RealEstate NWA taken in Fayetteville, Arkansas by @closingwithvirginia

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3 months ago

🚩 Comprar casa sin prepararte puede salirte MUCHO más caro de lo que imaginas. 🏡💸

Y no, no se trata solamente de encontrar una casa bonita en Zillow. 👀

Antes de enamorarte de una casa, necesitas saber:

🏡 Cuánto puedes pagar realmente.
💰 Qué mensualidad se ajusta a tu bolsillo.
🔑 Quién va a ayudarte durante la compra.
🔍 Por qué es importante revisar la casa antes de comprarla.

Porque comprar tu primera casa debería ser una emoción, no una colección de sorpresas costosas. 😅

✨ **No necesitas saberlo todo para comenzar. Para eso estoy aquí: para ayudarte a entender cada paso.**

💬 Cuéntame, ¿eres de los que primero busca casas en Zillow o de los que prefiere prepararse?

📌 Guarda este video si estás pensando en comprar casa y sígueme para aprender sobre el proceso sin complicaciones.

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#NorthwestArkansas #ComprarCasa #PrimeraCasa #primeroscompradores #nwarealestate taken in Fayetteville, Arkansas by @closingwithvirginia

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6 hours ago

🏡 ¿Y si te dijera que podrías estar pagando más por una casa simplemente porque no conoces las promociones disponibles? 👀

Si estás buscando comprar casa en Northwest Arkansas, ¡esto te interesa! 📍

Hay casas NUEVAS con beneficios que vale la pena conocer:

🏷️ PRECIOS REBAJADOS
Sí, hay casas nuevas, listas para mudarte, que ahora cuestan menos que antes.

📉 INTERESES PROMOCIONALES
Algunas casas tienen opciones de financiamiento con tasas especiales que podrían ayudarte a reducir lo que pagas en intereses.

💰 AYUDA PARA COMPRAR TU CASA
En ciertas propiedades puedes recibir $1,000 de ayuda para algunos de los gastos que se pagan al finalizar la compra.

🏗️ ¿PREFIERES UNA CASA EN CONSTRUCCIÓN?
Hay opciones con $15,000 en incentivos que pueden utilizarse para gastos permitidos por la promoción. ¡Y eso también vale la pena conocerlo!

✨ Porque comprar casa no se trata solamente de encontrar la que más te guste, sino de conocer todas tus opciones antes de decidir.

💬 Comenta OFERTA y te comparto las casas que tengan estas promociones disponibles en Northwest Arkansas.

📌 Información importante: Las promociones aplican únicamente a casas seleccionadas y pueden cambiar sin previo aviso. Los precios y beneficios dependen de la disponibilidad y las condiciones de cada propiedad. Las tasas especiales requieren cumplir con los requisitos y obtener aprobación del prestamista participante. Los $1,000 para gastos de cierre y los $15,000 en incentivos están sujetos a condiciones, restricciones de uso y elegibilidad; no necesariamente se entregan como dinero en efectivo ni pueden combinarse con otras ofertas. Ningún beneficio o aprobación está garantizado. Equal Housing Opportunity.

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#primeroscompradores #CasasEnArkansas #NWARealEstate #newconstruction #FirstTimeHomeBuyer taken in Springdale, Arkansas by @closingwithvirginia

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2 days ago

🏡 ¿Y si los hábitos que tienes hoy están influyendo en tu posibilidad de comprar tu primera casa? 👀

Muchas personas sueñan con convertirse en propietarios, pero pocas hablan de lo que sucede ANTES de comprar una casa.

Y no, no se trata de tener una vida perfecta ni de cuánto dinero ganas. Se trata de aprender a organizar tus prioridades, controlar tus gastos y construir hábitos financieros que te acerquen a tus metas. 💰

Porque comprar tu primera casa no comienza buscando propiedades en Zillow. Comienza entendiendo tus finanzas, preparando tu crédito y tomando decisiones que te ayuden a dar ese gran paso.

✨ No necesitas ser rico para comenzar a prepararte. Necesitas un plan.

📌 Guarda este carrusel si uno de tus objetivos es comprar casa.

💬 Cuéntame: ¿qué hábito crees que necesitas mejorar para acercarte a tu primera casa?

Y si estás pensando en comprar tu primera casa en Northwest Arkansas, sígueme. Aquí aprendemos juntos cómo prepararte para convertirte en propietario. 🔑

#PrimeraCasa #ComprarCasaEnArkansas #retoviralconisa #FirstTimeHomeBuyer #RealEstateNWA

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🏡 Fayetteville • Bentonville • Rogers • Springdale by @closingwithvirginia

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4 days ago

🏡 ¿Una casa nueva con 4 habitaciones, 3 baños y casi 1,900 pies cuadrados por menos de $400,000? 👀

¡Y lo mejor es que hay opciones desde $309,000 en Springdale, Arkansas! 🤯

Si estás buscando comprar casa en Northwest Arkansas, esta comunidad tiene opciones que vale la pena conocer. 🔑

✨ ¿Qué puedes encontrar aquí?
🏡 Casas de nueva construcción desde $309,000
🛏️ 3 a 4 habitaciones
🛁 2 a 3 baños
🚗 Garaje para 2 a 3 vehículos
📐 Desde 1,350 pies cuadrados
🌿 Diseños modernos, espacios abiertos y mucha luz natural.

💰 ¡Y hay incentivos disponibles!

✅ $5,000 de asistencia para gastos de cierre.

✅ Opciones de tasas de interés promocionales, según el tipo de financiamiento y los requisitos del comprador.

Ya sea que estés buscando tu primera casa o quieras mudarte a una propiedad más grande, podemos explorar las opciones que mejor se adapten a ti.

💬 Comenta “PRECIO” y te envío la información de las casas disponibles, sus precios y los incentivos actuales. 📩

Precios, tasas e incentivos sujetos a cambios sin previo aviso. Las tasas promocionales están sujetas a requisitos de elegibilidad y condiciones del financiamiento.

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#SpringdaleAR #NorthwestArkansas #CasasEnArkansas #NewConstructionHomes #ArkansasRealEstate taken in Springdale, Arkansas by @closingwithvirginia

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6 days ago

🏡 OPEN HOUSE | this Sunday, 2–4 PM

Come take a look at this beautiful Fayetteville home! ✨

📍 4502 W Barhem Dr, Fayetteville, AR 72704

This home features a bright, open layout, a beautiful kitchen with a large island, spacious living areas, and a private backyard with a covered patio, perfect for relaxing or entertaining.

If you’ve been looking for a home in West Fayetteville, this one is definitely worth seeing in person. 👀

I’ll be there Sunday from 2–4 PM and would love to show you around!

📲 Have questions about the home or want to know if it could be a good fit for you? Send me a DM!

Hosted by Virginia Villalobos | Realtor
Listed by Alexis Sullivan | The Sudar Group

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a month ago

🏡 OPEN HOUSE | Fayetteville, AR📍

Come take a look at this beautifully updated 3-bedroom, 2-bath home with 1,562 sqft of comfortable, modern living.

✨ Updated kitchen with quartz countertops + eat-in area
🔥 Electric fireplace
🍸 Built-in wet bar
🌿 Covered back patio
📺 TV built into the primary bathroom
🏠 Smart-home features + EV charger
🌳 Just steps from a community pond
📍 Minutes from trails, shopping, restaurants & the University of Arkansas

💰 $370,000

📅 Sunday, September 13
⏰ 2–4 PM
📍 4502 W Barhem Dr, Fayetteville, AR 72704

Come see it in person, I’d love to meet you there! 🤍

Exclusively listed by Alexis White at Sudar Group.

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#FayettevilleAR #FayettevilleArkansas #FayettevilleRealEstate #ArkansasRealEstate #FayettevilleOpenHouse 🏡 taken in Fayetteville, Arkansas by @closingwithvirginia

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a month ago

¿Quieres vivir cerca de Bentonville, Arkansas, pero los precios de las casas se salen de tu presupuesto? 👀🏡

Mira esta opción en Centerton✨ Casas nuevas desde $225,170, una alternativa para quienes quieren estar cerca de Bentonville sin entrar directamente en los precios más altos de la zona.

✨ 2–3 habitaciones
✨ 2 baños
✨ 1,093–1,233 sq. ft.
✨ Senderos para caminar y parque
✨ Dog park 🐶
✨ Pickleball + volleyball
✨ Community pond
✨ Hasta $10K en Flex Cash

Si estás buscando casas nuevas en Centerton, AR, cerca de Bentonville y por menos de $250K, esta opción definitivamente merece estar en tu lista. 📍

¿Tú pagarías $225K por una casa nueva así? 👀 Déjame saber qué piensas en los comentarios.

*Flex Cash sujeto a términos y condiciones. Precio, disponibilidad e incentivos pueden cambiar.*

*AI-generated visuals • For illustrative purposes only. Actual home may vary.*

Exclusively listed by Schuber Mitchell, Featherston West subdivision.
BENTONVILLE, AR 72713

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2 months ago

🏡 ¿Tienes ITIN y estás pensando en comprar una casa en Arkansas? 👀

Sí existen opciones para compradores con ITIN, pero no todos los lenders ofrecen este tipo de financiamiento y los requisitos pueden variar según tu situación. 📋💰

Y si estás buscando casas nuevas en Springdale, Arkansas, estas pueden ser una opción 👀✨

🏠 Casas desde $309K*
💰 Hasta $20K en incentivos*
🛏️ 3–5 habitaciones
🛁 2.5–3 baños
🚗 Garaje para 2 carros
✨ Construcción nueva

📌 Precios, incentivos, disponibilidad y requisitos de financiamiento están sujetos a cambios y a las condiciones de cada programa.

¿Tienes ITIN y quieres saber qué necesitas para empezar a comprar una casa? 👇

💬 Comenta ITIN y te explico cuáles son los primeros pasos.

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#ComprarCasaConITIN #ITIN #CasasEnArkansas #SpringdaleArkansas #CasasNuevas taken in Springdale, Arkansas by @closingwithvirginia

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2 months ago

No es ilegal… aunque explicado así no ayuda mucho. 🤷🏻‍♀️😂

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#PrimeraCasa
#CasasEnArkansas
#NorthwestArkansas
#CompraTuCasa
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2 months ago

¿Comprar tu primera casa en Arkansas? 🏡✨

👀Muchas personas piensan que necesitan ahorrar una fortuna para poder comprar...

y la realidad es que en muchos casos existen incentivos que pueden hacer el proceso mucho más accesible.

En esta comunidad de Springdale, AR hay casas desde
💵$309,000 con incentivos de hasta 💵$20,000
que pueden ayudar con:

✅ Gastos de cierre
✅ Reducir la tasa de interés de tu préstamo
✅ Algunas mejoras para tu casa

Cada persona califica de forma diferente, así que si llevas tiempo pensando en comprar pero no sabes por dónde empezar, este puede ser un buen momento para informarte.

📩 Envíame un mensaje y con gusto te explico tus opciones, sin compromiso.

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#SpringdaleAR #ArkansasRealEstate #PrimeraCasa #ComprarCasa #NorthwestArkansas taken in Springdale, Arkansas by @closingwithvirginia

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2 months ago

El error de muchos compradores es buscar casas sin conocer primero las mejores zonas… 👀

Esta área de Fayetteville está llamando mucho la atención por su ubicación, acceso a parques, escuelas y la calidad de vida que ofrece.

Comprar una casa no es solo elegir cuatro paredes… es elegir dónde vas a vivir tu próxima etapa. 🤍

¿Quieres que te muestre más lugares así en Northwest Arkansas?
👇 Déjame un “🏡” en los comentarios.

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3 months ago