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Danilo Reis

@danilo_reis1

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Advogado e sócio @andradeereis.advocacia

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Quando você trabalha protegendo investidores, você vê padrões.
Você vê histórias que se repetem.
Você vê gente inteligente, investidores natos, sendo enganados da mesma forma.

Contratos “perfeitos” que protegem só o vendedor.
Obras que nunca saem do papel.
Rentabilidade que não existe.
Documentação incompleta escondendo riscos.

Você não precisa sofrer para aprender! taken in Itapema, Brazil by @danilo_reis1

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17 days ago

Preço atrativo e localização nobre não compensam a ausência de segurança jurídica.

O Registro de Incorporação é o único documento que comprova a viabilidade técnica, fiscal e jurídica do empreendimento. Investir antes desse registro significa assumir um risco desproporcional sem garantias formais.
A assessoria jurídica preventiva existe para separar boas oportunidades de ciladas caras.

Acesse o link da nossa bio e faça o download do nosso Guia de Compra Segura antes de fechar o seu próximo negócio imobiliário. taken in Itapema, Brazil by @danilo_reis1

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0

a month ago

Por trás da nossa trajetória, está a força e a excelência da nossa equipe!

A essência do nosso trabalho está na defesa intransigente dos interesses de quem confia no Andrade & Reis. Ser advogado é equilibrar conhecimento técnico, estratégia e empatia para proteger o que é de direito.

Parabéns aos nossos advogados e a todos os profissionais que fazem da Advocacia o pilar fundamental para uma sociedade justa! ⚖️ taken in Itapema, Brazil by @danilo_reis1

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2 months ago

O cliente comemorando o terreno dos sonhos, a empreiteira com discurso impecável e um contrato de R$ 300 mil de entrada pronto para assinar. O cenário parecia perfeito, mas o nosso papel é olhar onde ninguém olha.

Bastou uma checagem rápida para descobrir mais de 15 processos com o exato mesmo padrão: a empresa recebia o sinal, iniciava a obra e sumia.

No mercado imobiliário, nem todo lucro nasce de uma compra boa. Às vezes, o maior ganho da sua vida é o prejuízo que a advocacia preventiva te impediu de ter. taken in Itapema, Brazil by @danilo_reis1

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4

3 months ago

Quando todo mundo quer comprar, o melhor negócio já passou.
Investir bem é identificar sinais antes que eles virem manchete. Você sabe identificar? taken in Itapema, Brazil by @danilo_reis1

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3

3 months ago

Estivemos em São Paulo para o Advocacia de Monopólio, um evento imersivo desenhado para quem quer empreender no direito com mentalidade de alta performance.
Buscar conhecimento fora da curva tradicional é o que nos permite olhar para os desafios jurídicos dos nossos clientes sob a ótica do empreendedorismo moderno, melhorando os processos internos e garantindo excelência em cada um deles.

Foram dias de muito conteúdo prático, muita troca de experiências e, claro, um pouco de gastronomia local!
Obrigada, @advocaciademonopolio 💥 taken in Alphaville, São Paulo by @danilo_reis1

121

10

4 months ago

O litoral de SC cresceu e gerou oportunidades incríveis, mas também criou riscos que muita gente não enxerga na hora da compra.

Nem toda construtora que chega a um mercado aquecido veio para crescer junto com ele. Algumas já chegam aqui mal-intencionadas!

Seu investimento merece mais do que uma promessa bonita. Merece histórico, solidez e transparência.
Procure um advogado de confiança antes de fechar negócio. A análise de contrato e a due diligence não são frescura; são a melhor maneira de proteger o seu patrimônio! taken in Itapema, Brazil by @danilo_reis1

32

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5 months ago

Se você tivesse que definir sua mãe em uma palavra, qual seria?
Aceitamos o desafio aqui no escritório e as respostas foram emocionantes.

Uma pequena homenagem para elas que são a nossa base. Feliz dia das Mães 🤍 taken in Itapema, Brazil by @danilo_reis1

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5

5 months ago

Seu problema ou sua dúvida jurídica ganham voz e solução por aqui: Pode perguntar!

Mensalmente, nossos sócios vão trazer cenários reais e responder às dúvidas que chegam até nós, desmistificando situações jurídicas complexas com a visão direta de quem decide as estratégias do Andrade e Reis.

Cenário de hoje:
Supondo que um termo de arras foi assinado, e no termo diz que o vendedor deve devolver o arras em dobro caso desista de vender para tal cliente. Esse termo foi assinado antes de qualquer contrato de compra e venda. Caso o contrato de compra e venda tenha alguma cláusula que o vendedor não concorda, ele tem direito a desistir sem devolver o dobro, apenas devolvendo o valor normal?

O que você quer perguntar para um advogado hoje? Envie para nós no direct, a sua dúvida pode ser a próxima a ser respondida por aqui! taken in Itapema, Brazil by @danilo_reis1

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1

6 months ago

Há um ano, abríamos as portas da nossa sede, do nosso escritório!

Ter um espaço físico à altura dos nossos clientes é fundamental, mas nosso verdadeiro propósito é a busca incessante pela segurança jurídica de cada um de vocês.

Este é mais um marco de uma fundação sólida, mas o horizonte que enxergamos é muito maior. Estamos apenas começando a escrever os capítulos mais importantes do Andrade & Reis.

Muito obrigado aos nossos clientes e amigos pela confiança depositada em nosso trabalho e por caminharem conosco! by @danilo_reis1

53

4

7 months ago

Inventário parado por falta de dinheiro para o imposto?
Conheça a decisão do STF que pode mudar o seu planejamento!

Agora, é possível concluir a fase judicial do inventário sem a
exigência do pagamento prévio do ITCMD.

Por que isso é importante?
Frequentemente, os herdeiros possuem patrimônio, mas não têm liquidez para as taxas iniciais. Com essa decisão, o processo flui, a partilha é homologada e a discussão tributária fica para um segundo momento, na esfera administrativa.

Ponto de atenção: O Registro de Imóveis permanece exigindo a
quitação para mudar o nome do proprietário na matrícula.

Quer entender se o seu caso se encaixa nessa regra? Procure um advogado especialista para análise adequada. taken in Itapema, Brazil by @danilo_reis1

25

1

7 months ago

A Reforma Tributária não é apenas uma mudança de nomes de impostos, é uma mudança estrutural que pode mexer diretamente na margem de lucro do seu negócio, caso seus contratos a longo prazo não estejam adequados.

Não deixe para revisar seus contratos quando a conta chegar. Procure seu advogado de confiança para começar o planejamento. taken in Itapema, Brazil by @danilo_reis1

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2

8 months ago