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DimitriGourier

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Immobilier Dubaï & Émirats 🇦🇪
Quartiers, prix, risques
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Le 27 janvier 2026 marque une date clé dans l’immobilier de luxe.

Lors du lancement officiel d’OYSTRA – Phase 2 by Richmind, notre agence a été distinguée Top Agency 2025 et nommée Master Agency pour l’un des projets les plus emblématiques des Émirats.

Imaginé par Zaha Hadid Architects et situé sur Al Marjan Island, OYSTRA est une œuvre architecturale pensée comme un actif patrimonial de long terme.

Cette reconnaissance repose sur la confiance, la vision et une approche d’investissement rigoureuse.

#ImmobilierDeLuxe #ZahaHadid #AlMarjanIsland taken in Dubai, United Arab Emirates by @dimitrigourier

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9 months ago

🌍 GLOBAL VILLAGE DUBAÏ — 31e SAISON 🇦🇪

Global Village mélange cultures du monde, spectacles, attractions, gastronomie et shopping. Pour cette saison : 29 pavillons représentant plus de 90 cultures, des milliers de spectacles annoncés, plus de 200 attractions, plus de 250 options de restauration et plus de 3 500 boutiques et points de vente.

🎬 VLOG COMPLET SUR YOUTUBE :
https://www.youtube.com/watch?v=Y6Wi7sjw6ng

🌐 Tous mes dossiers et vidéos :
https://dimitrigourier.com/fr

💬 WhatsApp — projet immobilier aux Émirats :
https://wa.me/971585249904

📍 Global Village — Dubaï

Les chiffres commerciaux évoqués sont des informations annoncées ou des estimations de terrain à reconfirmer auprès de l’exploitant.

#GlobalVillage #GlobalVillageDubai #Dubai #Dubai2026 #DubaiVlog #VisiterDubai #DubaiEnFamille #VivreADubai #ExpatDubai #DimitriGourier taken in The Global Village, قلعه الميدان لليوله (Dubai) by @dimitrigourier

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3 days ago

Vous envisagez de vous installer à Dubaï avec vos enfants ? Avant de choisir un appartement, calculez le budget complet : logement, écoles, voiture, assurances et dépenses du quotidien.

Le simulateur de budget familial vous aide à tester votre propre situation et à voir comment vos choix changent le résultat.

➡️ Simulateur sur dimitrigourier.com — lien dans ma bio.

Les montants sont des estimations ; les tarifs exacts restent à confirmer auprès des écoles et des prestataires.

#Dubai #ExpatriationDubai #VivreADubai #BudgetFamille #FrancaisADubai taken in Dubai, United Arab Emirates by @dimitrigourier

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5 days ago

🌴 MIRA CORAL BAY À RAS AL KHAIMAH — APPARTEMENTS DÈS 130 000 € ENVIRON 🌊

Imaginez vivre ou investir au cœur d’un véritable village balnéaire de luxe, avec des appartements entièrement meublés et équipés, à quelques pas de la plage.

✨ Une master communauté de 220 000 m², soit l’équivalent de 31 terrains de football !

🏡 Plus de 800 appartements et 101 villas annoncés
💎 14 concepts de marques de luxe
🏨 4 hôtels 5 étoiles
🍽️ 8 restaurants gastronomiques
🏖️ 3 beach clubs et des plages privées
🛥️ Un yacht club et un port de plaisance
🌴 Piscines, fitness et espaces de bien-être
🚶 Promenades piétonnes et pistes cyclables
🚗 Parkings souterrains pour préserver les espaces de vie

💰 UN PLAN DE PAIEMENT SUR ENVIRON 6 ANS !

✅ 10 % à la réservation
✅ 10 % un mois plus tard
✅ Échéances de 5 % pendant la construction
✅ 50 % du prix réglés jusqu’à la remise des clés
✅ Les 50 % restants étalés sur 3 ans après livraison !

📅 Livraison annoncée en 2029.

📖 Retrouvez mon dossier complet « John Richmond Residences · Mira Coral Bay » sur dimitrigourier.com : lien du site dans ma bio, puis rubrique Projets.

📩 Pour recevoir les plans, les prix et les disponibilités, envoyez-moi « MIRA » en message privé.

Prix, disponibilités, prestations et calendrier à reconfirmer selon le lot et les documents contractuels.

#MiraCoralBay #JohnRichmondResidences #RasAlKhaimah #InvestissementImmobilier #ImmobilierDeLuxe #InvestirAuxEmirats #AppartementBordDeMer #LuxuryRealEstate taken in Dubai, United Arab Emirates by @dimitrigourier

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7 days ago

🏙️ KORE BY IMTIAZ À DUBAÏ — PRIX, PLANS ET POINTS À VÉRIFIER 🇦🇪

Et si votre résidence devenait aussi votre espace de sport, de récupération et de bien-être ? Kore by Imtiaz associe architecture contemporaine, logements meublés et installations sportives annoncées.

🏋️ Près de 1 000 m² d’espaces sportifs sur deux niveaux
🌇 Salle de sport annoncée sur le rooftop
🌿 Parcours de course jusqu’au rooftop
🏊 Piscine de 41 mètres
💻 Espaces de coworking
🏡 351 appartements annoncés : 248 studios, 90 appartements 1 chambre et 13 appartements 2 chambres

📊 Un beau projet ne suffit pas à garantir un bon investissement. Il faut aussi vérifier le prix du lot, sa surface, son orientation, les charges, la concurrence locative, les futures livraisons et le calendrier contractuel.

📖 Retrouvez mon dossier complet « Kore by Imtiaz » sur dimitrigourier.com : lien du site dans ma bio, puis rubrique Projets à Dubaï.

📩 Pour recevoir les prix, les plans et les disponibilités, envoyez-moi « KORE » en message privé.

Prix, disponibilités, prestations et calendrier à reconfirmer selon le lot et les documents contractuels.

Dimitri Gourier | Conseil immobilier à Dubaï 🇦🇪

#KoreByImtiaz #Imtiaz #DubaiRealEstate #InvestirADubai #ImmobilierDubai #DubaiInvestment #DubaiOffPlan #InvestissementImmobilier taken in Dubai, United Arab Emirates by @dimitrigourier

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7 days ago

Si vous souhaitez importer une voiture de luxe de Dubaï vers la France, n’hésitez pas à me contacter. Je peux vous accompagner dans vos démarches. taken in Dubai, United Arab Emirates by @dimitrigourier

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8 days ago

💪 20 minutes de sport… mais avec des électrodes ! ⚡️

Aujourd’hui, j’ai testé EasyFit EMS à Dubai Marina 🇦🇪

Le concept ? L’électrostimulation musculaire (EMS) : tu enfiles une combinaison équipée d’électrodes qui envoient des impulsions électriques pour stimuler tes muscles pendant que tu réalises des exercices avec un coach.

⏱️ Une séance de 20 minutes
⚡️ Plusieurs groupes musculaires sollicités
🏋️ Un entraînement accompagné par un coach

Une façon différente de travailler ses muscles, mais attention, ça ne remplace pas automatiquement une séance classique de musculation !

Vous avez déjà testé l’EMS ? Vous en pensez quoi ? 👇

📍 EasyFit EMS – Dubai Marina

#Dubai #DubaiMarina #EasyFitEMS #EMSWorkout #Electrostimulation FitnessDubai SportDubai Musculation DubaiLifestyle VieADubai ExpatisationDubai taken in Dubai Marina by @dimitrigourier

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9 days ago

taken in Dubai, United Arab Emirates by @dimitrigourier

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9 days ago

Les gens sont pas au courant de ce qui s’est vraiment passé, j’ai l’impression qu’ils vivent dans la télé taken in Dubai, United Arab Emirates by @dimitrigourier

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12 days ago

82,5 millions de vues sur une année tout réseau confondu, je crois que je suis passé influencer malgré moi taken in Dubai, United Arab Emirates by @dimitrigourier

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13 days ago

À Dubaï, le choix du projet ne suffit pas. Il faut aussi analyser ce qui va être construit autour.

Investir dans une zone où l’offre future reste maîtrisée peut permettre de limiter la concurrence à la location comme à la revente.

À l’inverse, lorsqu’un secteur concentre énormément de nouveaux projets et de futures livraisons, l’investissement peut rester intéressant, mais l’analyse doit être beaucoup plus poussée : volumes à venir, demande locative, infrastructures, typologie des logements et prix d’entrée.

📊 Plus l’offre future est importante, plus la sélection du bien devient déterminante.

Tu veux investir à Dubaï ? Contacte-moi pour analyser ton projet. taken in Dubai, United Arab Emirates by @dimitrigourier

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15 days ago

Année 2000 à Marseille… 😅
Tout le monde connaissait ce son, tout le monde essayait de chanter… mais soyons honnêtes, on ne comprenait pas toujours tout 😂

Bouga – Belsunce Breakdown 🎶
Une vraie époque.

Qui s’en souvient ? 👇

#Marseille #Bouga #BelsunceBreakdown #Année2000 #Nostalgie Souvenirs Musique by @dimitrigourier

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17 days ago