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Donnersson Penna

@donnersson

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💰 Especialista em Crédito Imobiliário
🏆 Top #250 Loan Officer Latino
🔑 +500 clientes financiados
🏠 Te ajudo a conquistar seu imóvel nos Estados Unidos

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Mais uma conquista de 2025! 🚀

Fui selecionado como um dos Top 250 Loan Officers Latinos nos EUA pela NAHREP, uma premiação que destaca os profissionais latino-americanos com maior volume de empréstimos fechados no país. 🇺🇸🇧🇷

Mais do que números, esse reconhecimento representa histórias de brasileiros que hoje têm um lar nos Estados Unidos e a confiança de cada cliente que escolheu caminhar comigo nessa jornada.

Obrigado a todos que fizeram (e fazem) parte dessa trajetória, em especial à minha família, equipe da @preferredrate_nb e aos meus clientes!

Vamos continuar abrindo portas, construindo sonhos e mostrando que sim: é possível financiar uma casa nos EUA com segurança e planejamento.

#DonnerssonPenna #MortgageLender #CasaNosEua #Conquista #Reconhecimento taken in Chicago, Illinois by @donnersson

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a year ago

🎾 De uma bolsa no tênis à conquista do mercado imobiliário nos EUA.

Essa é a minha história:
Brasileiro, do interior de Minas Gerais, que chegou nos Estados Unidos com uma mala cheia de sonhos - e a certeza de que daria certo (mesmo que fosse difícil, como foi!)

Me formei em Finanças, me apaixonei pelo setor imobiliário e, desde 2016, ajudo pessoas a realizarem o mesmo sonho: ter um imóvel em solo americano.

Hoje, sou reconhecido como um dos Top Originators pela Scotsman Guide, um dos rankings mais respeitados do setor e também estou entre os 250 maiores Loan Officers Latinos dos EUA.

Foram anos de trabalho com planejamento, clareza e escuta.

⭐️ E mais de 160 avaliações 5 estrelas, destacando minha agilidade, transparência e atenção ao cliente.

Moro em Chicago, sou casado, pai e sei o valor de construir e conquistar uma casa - que vá além dos tijolos. Afinal, é sobre segurança, conquistas e futuro para mim e para a minha família. 💙

Se você também sonha com o seu lar nos EUA, me chama e eu te mostro, na prática, como chegar lá. 🏠🔑

#DonnerssonPenna #HistóriaDeVida #Conquista #Sonhos #Família #MorarNosEua taken in Estados Unidos by @donnersson

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a year ago

Reconhecimento nacional! 🏅

Fui nomeado um dos Top Originators dos EUA pelo Scotsman Guide - o ranking mais respeitado do setor, que reconhece os profissionais com maior volume de empréstimos fechados no país.

Esse título é resultado de muito trabalho, responsabilidade e, principalmente, da confiança de cada cliente que acreditou no meu trabalho para conquistar sua casa nos Estados Unidos.

Me chama no direct e eu te mostro, passo a passo, como conquistar seu imóvel - para moradia ou investimento nos EUA.

#DonnerssonPenna #MortgageLender #Lender #Reconhecimento #EUA taken in Chicago, Illinois by @donnersson

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a year ago

Ainda não conhece o HELOC?

Assista ao vídeo até o final. Nele, te falo tudo que precisa saber sobre esse tema, que é um passo necessário para um processo de compra aqui nos EUA.

Tem mais perguntas? Me manda uma mensagem, e conversaremos sobre suas possibilidades!

🇺🇸 You still don't know about HELOC?

Watch this video until the end. In it I talk about everything you need to know about HELOC, which is fundamental for purchasing in the US.

Do you have more questions? DM me, and we'll talk about your possibilities. by @donnersson

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a day ago

Comprar uma casa nos Estados Unidos pode parecer um processo complicado, principalmente quando você ainda não sabe por onde começar. Porém, com a orientação certa, cada etapa fica muito mais clara: da pré-aprovação à escolha do imóvel, inspeção, avaliação, documentação e, finalmente, o tão esperado Clear to Close. 🔑

Mais do que encontrar uma casa, é importante entender o que cabe no seu orçamento e tomar decisões seguras durante todo o processo.

Está pensando em comprar sua casa nos EUA? 📲 Entre em contato comigo, meu objetivo é ajudar você em cada etapa.

🇺🇸 Buying a house in the US may seem complicated, especially when you still don't know where to begin. However, with the right advice, each step becomes clearer: from pre-approval to the choice of house, inspection, evaluation, documentation and the much-anticipated Clear to Close status 🔑

More than finding a house, it's important to understand what fits your budget and make safe decisions.

Are you thinking of buying a house in the US? DM me, my job is to help you in every step of the way. by @donnersson

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3 days ago

Comprar casa nova e sempre uma boa opção??? 😬 Nem sempre!!! taken in Chicago, Illinois by @donnersson

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4 days ago

Morar no Brasil não significa que você precisa ficar de fora do mercado imobiliário americano. Para brasileiros que querem investir em imóveis nos Estados Unidos, existem opções de financiamento voltadas para investidores estrangeiros.

O processo considera pontos como o capital disponível, a entrada, a renda e as características da propriedade que será adquirida. Dependendo da estratégia, também existem possibilidades de estruturar a compra por meio de uma empresa nos Estados Unidos.

Antes de pensar apenas na entrada ou no valor do imóvel, é importante entender quanto aquela propriedade pode render, quais são os custos envolvidos e qual estrutura faz sentido para o seu investimento.

Assista ao vídeo até o final e entenda um pouco mais sobre como funciona esse tipo de operação para quem mora no Brasil.

Quer entender se investir em um imóvel nos EUA pode fazer sentido para você? 📲 Entre em contato comigo!

🇺🇸 Just because you're living in Brazil, doesn't meam you have to stay away from the American real estate market. There are financing options suited to foreign investors.

The process considers things like available capital, first installments, revenue and the house's characteristics. Depending on the strategy, you can also plan the purchase via an American company.

Before thinking about values, it's important to understand a bit more how this system works for people living in Brazil.

Would you like to understand if investing in a house in the US makes sense to you? Contact me! by @donnersson

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9 days ago

Na hora de comprar uma casa, o seguro também merece atenção.

Antes de contratar, existem pelo menos 3 pontos importantes para analisar:
🔹 A empresa: é uma seguradora idônea e confiável?
🔹 As coberturas: o que realmente está protegido pela sua apólice?
🔹 Os deductibles (franquias): quanto você terá que pagar do próprio bolso caso precise acionar o seguro?

O valor do seguro pode parecer ótimo agora, mas é quando acontece um imprevisto que você descobre, de fato, o que contratou. Por isso, não olhe apenas para o preço, entenda as coberturas e escolha uma proteção que faça sentido para a sua casa e para a sua realidade.

No vídeo, Tati @tati.cenci explica esses pontos e pode te ajudar a entender melhor suas opções.

📲 Entre em contato com ela e tire suas dúvidas antes de contratar seu seguro.

🇺🇸 When buying a house, insurance becomes an important part.

Before deciding, there are 3 important points to consider:
🔹The company: is it reliable and above board?
🔹The coverage: what is protected by your policy?
🔹Deductibles: how much will you have to pay in case of usage?

Insurance value may seem great right now, but it's in an emergency when you find out if what you hired is good. Therefore, don't just look at the price tag, understand the coverage and choose one that makes sense for your home and reality.

In today's video, Tati explains these points and can help you understand the options available.

📲 Get in touch with her and ask questions before hiring insurance. by @donnersson

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12 days ago

Às vezes, o que falta não é uma oportunidade, falta encontrar quem saiba olhar para o seu caso.

🏡 Esse cliente, jovem e de Chicago, começou a pesquisar sobre financiamento para comprar a casa própria. Passou por corretor, foi indicado para loan officer, chegou até banco e, mesmo assim, ninguém conseguiu solucionar o caso dele.

Quando chegou até a gente, a situação era bem mais simples e frequente do que parecia: existem diversos bancos, diferentes programas de financiamento e possibilidades que podem fazer sentido dependendo de cada situação. Nem sempre a primeira porta é a que vai conseguir te ajudar.

Conversar com a gente não tem custo. Não podemos prometer que vamos solucionar 100% das situações, mas podemos analisar o seu cenário, explicar as possibilidades e, muitas vezes, ajudar quem já ouviu um “não” em outros lugares.

Se você está pensando em comprar sua casa nos Estados Unidos, mande uma mensagem para a gente.

📲 Talvez o que esteja faltando seja só alguém olhar para o seu caso por outro ângulo.

🇺🇸 Sometimes what's missing isn't an opportunity, but someone who knows how to look at your case.

🏡 We met this customer, a young person from Chicago, who started to look for info on financing to buy their house. They went through realtors, got an indication to a loan officer, went to a bank, and still nobody could sort his case.

When they reached out to us, we found his solution to be very simple: there are many banks, different financing programs and possibilities that adjust to each situation. Not always the first door is the best to go.

Talking to us costs nothing. We don't promise a solution to 100% of all situations, but we promise to analyze your situation in full, explain possibilities and help many who heard "no" in other places.

If you think of buying a house in the US, DM us. Maybe all you need right now is someone looking at your case with a fresh new look. by @donnersson

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16 days ago

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19 days ago

Você trabalha, constrói sua vida e conquista seu espaço nos Estados Unidos, então sua moradia também pode fazer parte dessa conquista. Comprar uma casa não é apenas trocar o aluguel por uma prestação, é assumir o controle de um patrimônio que pode crescer junto com você e abrir novas possibilidades no futuro.

Mais do que ter um endereço, é ter um ativo no seu nome, uma conquista sua e uma base para os próximos passos.

Se você já mora nos EUA e quer entender se está pronto para transformar esse plano em realidade, eu posso te ajudar a analisar suas possibilidades de financiamento.

📩 Me chama e vamos colocar esse plano em movimento.

🇺🇸 You work hard and build your life in the US. so your house must be a part of this victory. Buying a house is not just switching rent for an installment, is to take control of an estate that will grow with you and open up new possibilities in the future.

More than a zip code, having an estate means having an asset to your name, a victory and a base for your next steps.

If you already live in the US and wants to understand if you're ready to make this plan a reality, I can help you analize your financial possibilities.

📩 DM me and let's set this plan in motion! by @donnersson

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24 days ago

Tive a oportunidade única de conversar com o pessoal da DJK Custom Homes @djkcustomhomes sobre o que é necessário para realizar o sonho da casa própria aqui nos EUA.

Ainda tem dúvidas? Então fica por aqui, que eu vou postar mais sobre essa conversa ao longo da semana!

🇺🇸 I had the unique opportunity to talk to the wonderful people at DJK Custom Homes about what it takes to bring your dream house to fruition here in the US.

Still got questions? Then hang around! I'm going to post more about it in the next few days. by @donnersson

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a month ago