Instagram story viewer> @dr.imanmajidi> Posts

ایمان مجیدی | وکیل پایه یک دادگستری ⚖️

@dr.imanmajidi

14.1K

followers

40

following

دکتری حقوق خصوصی
رزرو نوبت مشاوره ارسال کلمه «مشاوره»
در دایرکت و یا ارسال پیام
در واتساپ یا تلگرام 👇🏻
📞09121231214
☎️02122212426
📍تهران،تجریش

POSTS STORIES REELS TAGGED

⚠️شاید فقط چون ابلاغیه‌ای رو ندیدی که می‌تونست سرنوشت پرونده‌ات رو تغییر بده!

📌 چند نکته که ممکنه یه روز به کارت بیاد:

🔹 پیامک نیومده؟ دلیل نمی‌شه ابلاغیه‌ای در کار نباشه.

🔹 فکر می‌کنی چون کسی بهت چیزی نگفته، پس خبری نیست؟ ممکنه پرونده‌ای در جریان باشه که تو اصلاً ازش خبر نداری!

🔹 گوشی‌ات دست شخص دیگه‌ایه؟ حواست باشه دسترسی دیگران به گوشی، نباید باعث بشه از ابلاغیه‌های مهم قضایی بی‌خبر بمونی.

🔹 منتظر نمون تا کسی بهت خبر بده؛ خودت مستقیماً وارد سامانه عدلیران شو و ابلاغیه‌هات رو بررسی کن.

⚖️ گاهی چیزی که امروز چند دقیقه وقتت رو می‌گیره، می‌تونه جلوی خسارتی رو بگیره که جبرانش سال‌ها طول بکشه

این ویدیو رو برای کسی بفرست که هنوز اهمیت بررسی ابلاغیه‌های قضایی رو جدی نگرفته

@dr.imanmajidi

#ابلاغیه_قضایی #عدلیران #جلب #وکیل #تهران by @dr.imanmajidi

51

12

6 hours ago

⁨ ⁨ ⚠️اگر از کسی طلب داری، فقط «مطالبه کردن» مهم نیست؛ زمان و نحوه مطالبه هم می‌تواند روی مبلغی که در نهایت دریافت می‌کنی اثر بگذارد.
خیلی‌ها به بدهکار فرصت می‌دهند و تصور می‌کنند هر زمان بخواهند می‌توانند برای مطالبه طلب اقدام کنند و خسارت تأخیر هم بگیرند؛ در حالی که برای مطالبه خسارت تأخیر تأدیه، شرایط و الزامات قانونی باید بررسی شود.
یکی از اقدامات مهمی که در بسیاری از موارد می‌تواند اهمیت داشته باشد، ارسال اظهارنامه و مطالبه رسمی طلب است؛ آن هم با متنی که صرفاً یک درخواست ساده برای پرداخت پول نباشد.
از طرفی، اظهارنامه همیشه مقدمه یک دعوای طولانی نیست؛ گاهی همین که بدهکار با یک مطالبه رسمی و قانونی مواجه می‌شود و می‌بیند طلبکار موضوع را جدی پیگیری کرده، قبل از طرح دعوا نسبت به پرداخت بدهی اقدام می‌کند.
پس اگر فعلاً نمی‌خواهی از بدهکارت شکایت کنی، حداقل این موضوع را جدی بگیر که مطالبه طلبت را به شکل درست و قابل استناد انجام بدهی.

‪‪@dr.imanmajidi‬‬

اگر می‌خواهید یک متن اظهارنامه برای مطالبه طلب داشته باشید:
کلمه «اظهارنامه» را کامنت کنید تا متن برای شما ارسال شود‪@dr.imanmajidi‬di‬di

#مطالبه_طلب #اظهارنامه #خسارت_تاخیر_تادیه #تورم #طلب⁩⁩ by @dr.imanmajidi

505

1k

8 days ago

⚜️موجر، قرار نیست فقط به خاطر سقف افزایش اجاره، برای همیشه منتظر بماند!
اما اگر فکر می‌کنید برای تخلیه فقط همین ۴ راه را دارید، این کپشن را تا آخر بخوانید 👇🏻
در چارچوب مقررات مربوط به تمدید قرارداد در سال ۱۴۰۵، در صورت وجود شرایط قانونی، موجر می‌تواند در مواردی از جمله:
۱️🔹 نیاز شخصی مالک یا افراد تحت تکفل او به ملک برای سکونت
۲️🔸 انتقال رسمی ملک
۳️🔹 اقدام مالک برای تخریب و نوسازی ملک با رعایت شرایط قانونی
۴️🔸 وجود تخلف یا شرایط قانونی دیگری از سوی مستأجر که حق تخلیه را ایجاد کند
اقدام به تخلیه نماید.
🚨راهکارهای قانونی موجر فقط به همین ۴ مورد خلاصه نمی شود
⚠️حتی یک اشتباه در نحوه اقدام می تواند باعث شود مالک به جای رسیدن به نتیجه ، وارد یک اختلاف طولانی شود
اگر موجر هستید و می خواهید نکات کاربردی و کمتر گفته شده این موضوع را بدانید کلمه «موجر» را کامنت کنید تا این‌ توضیحات مهم برایتان ارسال شود.

@dr.imanmajidi

@dr.imanmajidi

#موجر #تخلیه #مستاجر #ملک #اجاره by @dr.imanmajidi

138

280

11 days ago

⚠️کارت‌به‌کارت کردی و فروشنده ناپدید شد؟ ⚖️ثبت گزارش کلاهبرداری از طریق سامانه پلیس من یکی از اقدامات مهم و اولیه برای پیگیری موضوع و احقاق حق شماست و بهتر است در اسرع وقت انجام شود.
اگر با یک آنلاین‌شاپ، آگهی دیوار یا فروشنده‌ای در فضای مجازی به مشکل خوردی، رسید واریز، شماره کارت مقصد، چت‌ها، آگهی، شماره تماس و آیدی فروشنده رو نگه دار و هیچ‌کدوم رو پاک نکن.
اگر برداشت غیرمجاز از حسابت اتفاق افتاده یا مبلغی ناشناس به حسابت واریز شده، موضوع رو جدی بگیر و قبل از هر اقدامی وضعیت تراکنش رو بررسی کن.
📌 این ویدیو رو سیو کن؛ چون ممکنه دقیقاً زمانی بهش نیاز پیدا کنی که دیگه فرصت اشتباه نداری.
برای دریافت اطلاعات تکمیلی و نکات مهم پیگیری کلاهبرداری‌های کارت‌به‌کارت، عدد ۱۰ رو بفرست.

@dr.imanmajidi

#کلاهبرداری_رایانه_ای #دیوار #آنلاین_شاپ #مجازات #خرید_آنلاین by @dr.imanmajidi

104

18

16 days ago

⚠️پشت فرمان گاها یک تصمیم اشتباه فقط تخلف رانندگی و یک جریمه ساده نیستند اگر در نتیجه آنها تصادفی رخ دهد که به فوت یک انسان منجر شود موضوع می تواند وارد قلمرو قتل غیرعمد ناشی از رانندگی شود .
🚨اگر بر اثر بی احتیاطی، بی مبالاتی، عدم رعایت مقررات یا عدم مهارت راننده،تصادفی منجر به فوت بشه علاوه بر دیه، مجازات حبس هم داره و اگر مواردی مثل مستی، نداشتن گواهینامه، سرعت غیرمجاز یا نقص فنی موثر در تصادف و رانندگی در محل ممنوع وجود داشته باشه، قانون مجازات شدیدتری در نظر گرفته است.
📥برای دریافت متن تکمیلی و نکات مهم این موضوع ، کلمه «تصادف» رو کامنت کن

@dr.imanmajidi

@dr.imanmajidi

#دیه #قتل_غیر_عمد #جرایم_رانندگی #مسئولیت_کیفری #تصادف by @dr.imanmajidi

79

24

19 days ago

⚠️صدور حکم حبس، لزوماً به این معنا نیست که تنها مسیر پیش‌رو، تحمل حبس در زندان باشد.
در برخی پرونده‌ها، با توجه به نوع جرم، میزان محکومیت و سایر شرایط قانونی، امکان استفاده از نظارت الکترونیکی (پابند الکترونیکی)وجود دارد.
اما یک نکته مهم:
صرف اینکه فرد به حبس محکوم شده، به‌تنهایی برای استفاده از پابند کافی نیست و شرایط قانونی پرونده باید بررسی شود.
اگر می‌خواهی بدانی چه کسانی می‌توانند مشمول پابند الکترونیکی شوند و مسیر درخواست آن چگونه است، کلمه «پابند» را کامنت کن تا شرایط را برایت بفرستم.
دکتر ایمان مجیدی
وکیل پایه یک دادگستری
@dr.imanmajidi

#نظارت_الکترونیکی #اجرای_احکام_کیفری #پرونده_کیفری #مجازات_حبس #جرم by @dr.imanmajidi

144

172

21 days ago

حکم جلب گرفتی ولی هنوز طرف رو پیدا نکردی؟ 👀
شاید داری از یک مسیر مهم غافل می‌شی.
برای شناسایی و پیگیری فردی که حکم جلب دارد، فقط جست‌وجوی شخصی مطرح نیست؛ سامانه ساما و ظرفیت‌های قانونی مرتبط با شناسایی فرد هم می‌تواند نیاز به بررسی داشته باشد.
اگر حکم جلب داری، قبل از اینکه بیشتر دنبالش بگردی،
کلمه «حکم جلب» رو کامنت کن.
💎اطلاعات مهمش رو برات می‌فرستم.
دکتر ایمان مجیدی
وکیل پایه یک دادگستری
📞 ۰۲۱۲۲۲۱۲۴۲۶
📱۰۹۱۲۱۲۳۱۲۱۴

@dr.imanmajidi

@dr.imanmajidi

#حکم_جلب #سامانه_ساما #اجرای_احکام #محکوم_علیه #مشاوره_حقوقی by @dr.imanmajidi

2k

9k

a month ago

🚨همیشه لازم نیست برای انجام تحقیقات، خودت را به شهر دیگری برسانی! 👀
ماده ۱۱۹ قانون آیین دادرسی کیفری، در مواردی امکان انجام تحقیقات از طریق نیابت قضایی را پیش‌بینی کرده؛ حتی برای تحقیق از متهم، استماع شهود و مطلعان و برخی اقدامات تحقیقاتی دیگر.
گاهی فقط باید بدانی چه درخواستی و با چه استنادی مطرح کنی.

📌 متن لایحه را می‌خواهی؟
کامنت کن: «لایحه نیابت»

@dr.imanmajidi

@dr.imanmajidi

⚖️ دکتر ایمان مجیدی
وکیل پایه یک دادگستری
📞۰۲۱۲۲۲۱۲۴۲۶
📱 ۰۹۱۲۱۲۳۱۲۱۴

برای بررسی دقیق شرایط پرونده و دریافت مشاوره حقوقی، با ما در تماس باشید.

#نیابت_قضایی #لایحه_نیابت #وکیل_کیفری #دادسرا #قانون_آیین_دادرسی_کیفری by @dr.imanmajidi

294

516

a month ago

⁨ 🚨 اگر ملک قولنامه‌ای دارید، این موضوع را جدی بگیرید!
قوانین جدید در حوزه ثبت معاملات و اسناد ملکی، شرایط املاک قولنامه‌ای را وارد مرحله‌ای متفاوت کرده است.
اگر مالک یک ملک قولنامه‌ای هستید، بی‌توجهی به فرآیند ثبت و تعیین تکلیف ملک می‌تواند در آینده برای اثبات مالکیت و انجام معاملات بعدی دردسرساز شود.
🔸 اما دقیقاً چه املاکی مشمول این مقررات هستند؟ 🔸 ثبت ملک در سامانه مربوطه چگونه انجام می‌شود؟ 🔸 اگر ملک خود را ثبت نکنیم، چه پیامدی دارد؟ 🔸 و آیا قولنامه‌های قدیمی همچنان اعتبار دارند؟
📌 قبل از اینکه دیر شود، وضعیت ملک خودت را بررسی کن.
👇 اگر می‌خواهی اطلاعات کامل‌تر درباره نحوه ثبت ملک قولنامه ای و شرایط آن را برایت ارسال کنم، فقط عبارت:
«ملک قولنامه‌ای»
را در کامنت بنویس تا اطلاعات را برایت ارسال کنم.
💥 حتی اگر خودت ملک قولنامه‌ای نداری، این پست رو برای کسی بفرست که داره!
🔖 ذخیره اش کن؛ ممکنه یک روز برای خودت لازم بشه.

‪@dr.imanmajidi‬‪@dr.imanmajidi‬

برای مشاوره تخصصی در دعاوی ملکی و ثبتی: 📞 ۰۲۱۲۲۲۱۲۴۲۶ 👤 دکتر ایمان مجیدی | وکیل پایه یک دادگستری
📍تهران،میدان تجریش، خیابان فناخسرو، روبروی مجتمع قضایی عدالت، پلاک ۴۰ ، طبقه اول، واحد ۱۰۱

#ملک_قولنامه_ای #وکیل_ملکی #سامانه_ساغر #ثبت_املاک #قولنامه⁩ by @dr.imanmajidi

156

95

a month ago

⚠️گاهی نتیجه پرونده از تصمیمی مشخص میشه که قبل از ورود به دادگاه گرفتی؛ تفاوت بین یک تصمیم درست و یک تصمیم پر هزینه فقط یک مشاوره است.
⚖️گاهی یک مشاوره درست نه فقط برای حل یک مشکل، بلکه برای جلوگیری از یک مشکل بزرگ است.
✅قبل از اینکه برای جبران یک تصمیم اشتباه هزینه کنید؛برای گرفتن یک تصمیم درست هزینه کنید.

@dr.imanmajidi
@dr.imanmajidi

📍دفتر دکتر ایمان مجیدی
تهران، میدان تجریش، خیابان فناخسرو، روبروی مجتمع قضایی عدالت، پلاک ۴۰، طبقه اول، واحد ۱۰۱
شماره تماس: ☎️۰۲۱۲۲۲۱۲۴۲۶

💎برای رزرو نوبت مشاوره، کلمه «مشاوره»را در دایرکت ارسال کنید

#تهران #وکیل_تجریش #مشاوره_حقوقی #دفتر_وکالت #مجتمع_قضایی_عدالت by @dr.imanmajidi

90

23

a month ago

⁨ ⁨ ⁨ ⚖️اگر قرارداد اجاره «یک ساله» باشد و مشاور املاک آن را ثبت نکند مطابق ماده ۵ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها تخلف محسوب می شود و این موضوع به عنوان کتمان درآمد تلقی می شود و جرایم ماده ۱۹۲ قانون مالیات های مستقیم قابل اعمال است، همچنین مشمول جریمه و عرضه خارج از شبکه موضوع ماده ۶۱ قانون نظام صنفی می شود ؛ سازمان تعزیرات مکلف به برخورد با متخلف است، در مرتبه دوم تخلف علاوه بر ضمانت اجراهای فوق، مجوز مشاور املاک متخلف باطل می شود.
‪‪‪@dr.imanmajidi‬‬‬
اگر قرارداد اجاره دوساله باشد و مشاور املاک قرارداد را ثبت نکند باید شرایط ماده ۱ قانون الزام به ثبت نیز بررسی شود و مشمول مجازات فوق الذکر می شو‪@dr.imanmajidi‬‬‬
قرارداد های اجاره «بیش از دو سال » که مشمول ماده ۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول باشند ضمانت اجرای ماده ۱۱ را دارد
ماده ۱۱– دلالان معاملات املاک (اعم از مشاوران املاک و بنگاه های معاملات ملکی) نمی توانند در معاملات موضوع ماده (۱) این قانون، مبادرت به تنظیم سند عادی قرارداد نمایند. متخلفان از حکم این ماده، با حکم قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در مرتبه اول علاوه بر استرداد حق دلالی دریافتی و جریمه ای معادل سه برابر آن، به تعلیق پروانه کسب به مدت شش ماه و در مرتبه دوم به استرداد حق دلالی دریافتی و جریمه ای معادل شش برابر آن و تعلیق پروانه کسب به مدت یک سال و در مرتبه سوم علاوه بر مجازات اخیرالذکر، به ابطال پروانه کسب محکوم می شوند⁩ ⚠️برای دریافت ادامه توضیحات کلمه«قانون الزام»را کامنت کنید⚠️⁩ by @dr.imanmajidi

138

38

a month ago

⁨ اسم هر جرمی که دوست داری مجازات قانونی‌ اون رو بدونی، توی کامنت‌ها بنویس 👇⚖️
تا من میزان مجازاتش رو برات ‌بفرستم

🔔 و اگه دوست داری مجازات جرایم مختلف رو بدونی و توی موقعیت های حقوقی غافلگیر نشی فالو کن؛
چون تو ریلزهای بعدی ،سراغ جرم هایی میریم که شاید فکر نکنی مجازات داشته باشن!🔥
حالا جرم مورد نظرت رو کامنت کن📥

قبل از هر اقدام حقوقی یا کیفری،از مشاوره تخصصی استفاده کنید تا با آگاهی تصمیم بگیرید.
دکتر ایمان مجیدی
وکیل پایه یک دادگستری
📱۰۹۱۲۱۲۳۱۲۱۴

‪@dr.imanmajidi‬‪@dr.imanmajidi‬‪@dr.imanmajidi‬jidi

#وکیل_تجریش #جرم #دانستنی_حقوقی #زندان #مجازات⁩ by @dr.imanmajidi

155

48

a month ago