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¿Burbuja o resiliencia? La pregunta que todos evitan… hoy tiene respuesta. Este es el gran final de la serie editorial que analizó 25 años del mercado inmobiliario peruano (2000–2025) Basada en la investigación de Raúl Alpiste Pacussich, CEO de FRACTA22® y presentada por EstateIt®, tu brújula patrimonial. ¿Qué pasó con los precios del m²? ¿Y con los créditos? ¿Estamos en una calma real… o en una burbuja silenciosa? En este carrusel descubrirás: 📉 Por qué los precios dejaron de subir 💣 Cómo volvió la morosidad… disfrazada 📊 Qué dicen los ratios técnicos 🧱 Y si el mercado peruano de 2025 aún tiene fundamentos reales No es una predicción. Es un análisis comparativo, técnico y brutalmente realista. 🛡️ 2025 no es 2008... pero el ladrillo tampoco es invencible. 📌 Este carrusel incluye: • Gráficos y comparaciones internacionales • Checklists de fundamentos reales • Indicadores Price-to-Income, Price-to-Rent, Cap Rate • Mr. Estate en su versión más analítica • Cierre con proyección crítica y CTA de alto impacto ¿Qué hacer hoy si inviertes en bienes raíces? ¿Comprar, esperar o rediseñar tu estrategia? Te lo contamos en 10 slides. 📅 Disponible en el perfil de @estateit.pe 🔖 Guárdalo si estás construyendo tu patrimonio con cabeza. 📤 Compártelo si conoces a alguien que aún cree que “el ladrillo nunca baja”. 📧 Escríbenos “RESILIENCIA” al DM y te enviamos la versión completa en PDF. EstateIt® — Find it. Love it. EstateIt. Invertir con estrategia. Decidir con datos. #LimaPropiedades #LimaInversiones #perù #InversionistasPerú #Inmobiliaria #InmobiliariaPerú #Finanzas #DesarrolloInmobiliario taken in Lima, Perú by @estateit.pe
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2 years ago
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¿Se gesta una burbuja inmobiliaria en el Perú? 25 años. 4 carruseles. Un solo veredicto. 🔍 Este jueves 10 de abril llega el final de la serie que ha puesto a pensar a miles: 📊 “2025: ¿Burbuja a la vista o mercado resiliente?” 🏡 Si alguna vez pensaste en comprar, vender o invertir en ladrillo… no puedes perderte este análisis. Basado en la investigación del Experto en Inversiones y CEO de FRACTA22®, Raúl Alpiste Pacussich, este carrusel reúne: ✅ Datos reales del mercado ✅ Comparación con EE.UU., España y Japón ✅ Ratios actualizados de Lima al 2025 ✅ El lado B del precio por m² que nadie te muestra No se trata de miedo… se trata de lucidez. Muchos hablan del ladrillo como refugio, pero pocos lo entienden como activo financiero. Eso cambia este jueves. 📅 Jueves 10 de abril 🕗 8PM LIMA · 9PM FLORIDA · 7PM CDMX 📍 En tu pantalla. En tu feed. En tu decisión de inversión. 🔖 Guárdalo si tú también estás buscando claridad en tiempos inciertos. 📤 Compártelo si conoces a alguien que aún cree que “el m² nunca baja”. 📲 Activa la campanita y comenta “BURBUJA” si quieres recibir el resumen completo en PDF. EstateIt® — Find it. Love it. EstateIt. Invertir con cabeza. Decidir con datos. #InversionistasPerú #Lima #InmobiliariaPerú #Finanzas #FinanzasPersonales #EconomiaPeruana #BurbujaInmobiliaria #DesarrolloInmobiliario #AnálisisEconómico #perù #peruvian #USA #MexicoRealEstate #Realtor taken in Lima, Perú by @estateit.pe
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2 years ago
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📢 CARRUSEL 3 YA DISPONIBLE 📊 “COVID-19 y las AFP: ¿Rebote o distorsión?” 🔎 En plena pandemia todo se detuvo… Pero luego, los retiros masivos de AFP inyectaron más de 80 mil millones de soles al mercado. 💸 Miles de personas usaron ese dinero para comprar casas, lotes, depas. 🏠 Se dispararon las búsquedas en portales. 📈 Los precios subieron. 🤯 Pero no por lógica… ni por fundamentos reales. 💬 Según la investigación “¿Se gesta una burbuja inmobiliaria en el Perú?” del Experto en finanzas e inversiones, y CEO de FRACTA22®, Raúl Alpiste Pacussich: > “El mercado no colapsó, pero tampoco creció con salud. Fue un espejismo temporal alimentado por liquidez forzada y decisiones emocionales. El FOMO reemplazó al análisis.” ⚠️ En este carrusel verás: 📌 El error silencioso que miles cometieron al invertir en pandemia 📌 Cómo el precio del m² subió, pero sin respaldo económico real 📌 La historia que nadie te contó sobre los bancos, los créditos y la “falsa reactivación” 📌 Y la pregunta final: ¿Fue un rebote real… o solo una distorsión peligrosa? 🧠 Este carrusel no es para todos. Es para quienes piensan antes de invertir. Para quienes saben que el ladrillo también puede fallar si no analizas con cabeza fría. 📲 Desliza el carrusel completo 🔖 Guárdalo si tú o alguien cercano usó su AFP para lanzarse al mercado sin pensarlo. 📤 Compártelo si conoces a alguien que sigue creyendo que “el m² nunca baja”. 🧭 EstateIt® — Find it. Love it. EstateIt. 💬 ¿Crees que fue rebote real o solo una distorsión? Te leo abajo, inversionista 🧠👇 #InmobiliariaLima #BienesRaícesPerú #RealEstatePeru #VentaDeDepartamentos #InversionesLima #FinanzasPersonales #EconomíaPeruana #PropiedadesLima #CasasEnVentaLima #DepartamentosLima #InversiónInmobiliaria #MercadoInmobiliario #AsesorInmobiliario #AlquilerLima #NegociosPerú #InmueblesPerú #CréditoHipotecario #SectorInmobiliario #OportunidadesDeInversión #LimaRealEstate #Lima #perù taken in Lima, Perú by @estateit.pe
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2 years ago
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🔍 ¿El ladrillo fue refugio… o espejismo? Hoy lo sabrás. 📉 En plena pandemia, todo se paralizó… 💸 Pero con los retiros de AFP, el mercado inmobiliario pareció resucitar de golpe. 🏠 Se vendieron casas, lotes y departamentos como pan caliente… ¿Pero fue un verdadero rebote o solo una distorsión artificial? 🚨 HOY ESTRENAMOS el carrusel más esperado de la serie: 🧱 “COVID-19 y las AFP: ¿Rebote o distorsión?” 🕗 Martes 8 de abril — 8PM LIMA | 9PM FLORIDA | 7PM CDMX ⚠️ Prepárate para ver: ✅ Gráficas que no viste en ningún portal ✅ Datos que no salieron en los medios ✅ Testimonios, errores, y el lado B de la pandemia en el ladrillo peruano 📲 Activa la campanita y desliza apenas lo publiquemos. 🔖 Guárdalo si tú o alguien que conoces invirtió con su AFP sin pensarlo dos veces. 📤 Compártelo con esa persona que aún cree que “el ladrillo nunca baja”. 💬 ¿Invertiste en pandemia? ¿Te contaron toda la historia? Te esperamos a las 8PM. El mercado cambió. Y tú deberías saber cómo. 🔹 EstateIt® — Find it, Love it, EstateIt. #RealEstate #Realtor #RealEstateAgent #HomesForSale #HouseHunting #LuxuryRealEstate #PropertyForSale #DreamHome #RealEstateInvesting #HomeForSale #JustListed #NewListing #OpenHouse #RealEstateLife #RealEstateInvestor #LuxuryHomes #Realty #InvestmentProperty #RealEstateMarket #RealEstateExperto #LimaPropiedades #InmobiliariaPerú #InversionistasPerú taken in Lima, Perú by @estateit.pe
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2 years ago
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🌪️ ¿Se viene una nueva recesión global? 📉 ¿Qué pasará con el dólar, el cobre… y tus inversiones inmobiliarias? 🏛️ ¿Cómo impacta la nueva guerra arancelaria de Trump en el Perú? 💥 EXCLUSIVO análisis del CEO de FRACTA22®, Raúl Alpiste Pacussich 🧠 Un desglose sin filtros de lo que está pasando a nivel mundial —y cómo puede afectar directamente a tu bolsillo, a tu proyecto, y a tus decisiones como inversionista en bienes raíces. 🔎 Basado en cifras reales, proyecciones financieras y señales macroeconómicas. Con la claridad de un experto en desarrollo inmobiliario y la agudeza de un economista global. Porque no basta con comprar… hay que saber cuándo, cómo y por qué invertir. 📊🏗️ 🧠 Sumilla del contenido: Una mirada experta y estratégica por Raúl Alpiste Pacussich (Desarrollador Inmobiliario experto en Inversiones), a la reciente política arancelaria proteccionista de Donald Trump —la cual ya ha encendido las alarmas de una posible recesión global— y cómo este evento impactará al Perú, su economía, su tipo de cambio, sus exportaciones… y su mercado inmobiliario. Desde proyectos verticales en Lima hasta habilitaciones urbanas en el sur chico, este análisis te mostrará por qué es el momento de tomar decisiones inteligentes, proteger tus activos y pensar como un verdadero inversionista. Si alguna vez quisiste estar un paso adelante, esta es tu oportunidad. 🔔 Desliza 👉 y prepárate para ver la tormenta antes de que llegue. 📩 ¿Tienes un proyecto inmobiliario en marcha? ¿Estás por invertir? Escríbenos a @estateit.pe y analiza tu caso con visión 360°. 💬 Comenta: ¿Crees que Trump está arrastrando al mundo a una nueva recesión? #RealEstate #Inversiones #EconomíaGlobal #Perú #CDMX #Florida #USA #InversiónInmobiliaria #MercadoInmobiliario #FinanzasPersonales #DesarrolloInmobiliario #Propiedades #BienesRaíces #Economía #Negocios #Inversores #OportunidadesDeInversión #AnálisisFinanciero #Tendencias2025 #EstateIt taken in Lima, Perú by @estateit.pe
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2 years ago
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🔎 ¿Y reventó la burbuja inmobiliaria peruana? No. Pero sí se enfrió. 🧊 📉 Entre 2014 y 2019, el auge explosivo se convirtió en meseta. Las ventas se moderaron, los créditos se ajustaron, y el ladrillo dejó de crecer al ritmo vertiginoso de la década anterior. 📌 Sumilla del carrusel: En esta segunda entrega de la serie, exploramos el periodo post-boom inmobiliario. Una etapa marcada por desaceleración del PBI, menor colocación hipotecaria y ajustes de precios. No hubo estallido. Pero sí un cambio de fase. Y entenderlo es clave para invertir con cabeza, no con hype. 📊 Raúl Alpiste Pacussich, CEO de FRACTA22® y fundador de EstateIt®, expone con precisión quirúrgica los indicadores que definieron esta transición. Visuales retro, datos duros y storytelling de alto nivel, al estilo The Economist para el inversor latinoamericano. 📅 Esta es la Parte 2 de 4. 🔜 El Carrusel 3 se estrena este martes 8 de abril a las 8:00 p.m. (Lima), 9:00 p.m. (Miami) y 7:00 p.m. (CDMX). 👇 Guárdalo si te interesa invertir con criterio. Compártelo si conoces a alguien que aún cree que el ladrillo “nunca baja”. Y comenta “SIGO” si te gusta una lectura real de mercado, sin humo. 🟦🟨 EstateIt® – Find it. Love it. EstateIt. #InversionInmobiliaria #BurbujaInmobiliaria #MercadoInmobiliario #RealEstatePeru #RealEstateLatam #EconomiaPeruana #FinanzasPersonales #EducacionFinanciera #LadrilloPeruano #EstateIt #CarruselEducativo #LimaInversiones #Inversiones2025 #ConstruyeTuFuturo #BoomInmobiliario #RaulAlpiste #Fracta22 #CrisisInmobiliaria #RealEstateNews #TheEconomistStyle #MiamiRealEstate #MexicoRealEstate #InversionistasInteligentes #ContenidoQueEduca #InvertirConCabeza #Tendencias2025 #ValorMetroCuadrado #CicloInmobiliario #PropTechLatam #BurbujaOportunidad taken in Lima, Perú by @estateit.pe
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2 years ago
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🌩️ Una tormenta económica se gesta a nivel global… y tú, inversionista, ¿estás preparado para proteger tu patrimonio? Este domingo 6 de abril, EstateIt® presenta una serie inédita de carruseles que marcará un antes y un después: 🧠💥 “Tormenta Global, Estrategia Local” Una guía visual y estratégica para navegar con inteligencia una posible recesión global, el impacto real de la guerra arancelaria de Trump… y cómo proteger tu inversión inmobiliaria en el Perú. Desde Lima hasta Cañete, desde el cobre hasta el metro cuadrado: desglosamos con precisión quirúrgica lo que viene en 2025 y cómo actuar ahora. Prepárate para: ✅ Análisis experto y simplificado ✅ Recomendaciones accionables ✅ Consejos de inversión de alto nivel ✅ Una narrativa visual que te educa, te atrapa y te posiciona 🕴️💼 Mr. Estate te acompaña en esta serie exclusiva por EstateIt®. Activa tus notificaciones 🔔 y comparte este post con tus socios, colegas y familia. Porque el conocimiento es poder… y la anticipación es patrimonio. 📅 Domingo 6 de abril 🕗 8PM Perú | 9PM Florida | 7PM CDMX 📲 Solo en Instagram | Solo por EstateIt® #GuerraComercial #Aranceles #EconomíaGlobal #RecesiónEconómica #PolíticaComercial #InversiónInmobiliaria #MercadosFinancieros #NoticiasEconómicas #Trump #China #UniónEuropea #México #Perú #EstadosUnidos #NegociosInternacionales #Proteccionismo #LibreComercio #CrisisEconómica #Exportaciones #Importaciones #Finanzas taken in Lima, Perú by @estateit.pe
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2 years ago
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¿El ladrillo dejó de subir? 🧱📉 Después de una década de crecimiento vertiginoso, algo cambió en el 2014… ¿Fue el fin del boom? ¿O solo una pausa en el camino? 🤔 Este sábado 5 de abril a las 8PM (hora Lima) ⏰, liberamos el SEGUNDO EPISODIO de nuestra serie más esperada: "¿Se gesta una burbuja inmobiliaria en el Perú?" Un análisis de los últimos 25 años del mercado inmobiliario limeño, firmado por Raúl Alpiste Pacussich, CEO de FRACTA22® y presentado por EstateIt®. Prepárate para descubrir: ✅ ¿Por qué se enfrió el mercado limeño? 🏦 ¿Qué rol jugaron los bancos, el BCRP y MiVivienda? ⚠️ ¿Fue una corrección saludable o una advertencia ignorada? Activa la campana 🔔, guarda este post 💾 y compártelo ✉️ con alguien que aún cree que el ladrillo “nunca cae”. Nos vemos: 📍 Lima: 8PM 📍 Florida: 9PM 📍 CDMX: 7PM taken in Lima, Perú by @estateit.pe
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2 years ago
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🧠💥 ¿Hubo una burbuja inmobiliaria en Lima? 🏙️ Esto no es solo una historia del ladrillo. Es una radiografía de 25 años de decisiones, errores evitados y señales ignoradas. 📈 Entre el 2000 y el 2013, los precios del m² en Lima se dispararon más de 250%. 🏦 Bancos bajaron tasas. 🧱 Familias compraban “por que el ladrillo no falla”. 📊 Algunos decían que era crecimiento… 🧨 Otros hablaban de burbuja. Hoy, en exclusiva para EstateIt®, arrancamos una serie de 4 carruseles visuales con el análisis completo de Raúl Alpiste Pacussich, CEO de FRACTA22®: Una investigación al estilo Wall Street Journal x The Big Short, explicada para inversionistas reales, como tú. 📌 En este primer episodio: • Cómo empezó el boom del siglo • Qué lo impulsó (¿crédito sano o fiebre?) • Cuándo sonaron las primeras alarmas • Y por qué… no explotó 👀 Si inviertes, quieres vender o comprar propiedad, o simplemente quieres entender el mercado con los ojos de un insider… Este carrusel es tu punto de partida. ✅ Comenta “BURBUJA” si quieres el estudio completo en PDF 📥 Guarda este carrusel para releerlo luego 📤 Compártelo con tus socios o colegas ⏳ Episodio 2 se estrena este Sábado 5 de abril a las 8:00 p.m. Prepárate para descubrir qué pasó cuando el auge inmobiliario comenzó a enfriarse… ¿Sobrevivió el mercado o solo se postergó el colapso? Síguenos como @estateit.pe Comenta “EPISODIO 2” si te has enganchado con esta serie de inversiones y etiqueta a tu amigo que todo ve "Rentabilidad" pero no sabe calcularla correctamente. ¡No te lo pierdas! #InversiónInmobiliaria #BienesRaícesPerú #RealEstatePeru #MercadoInmobiliario #PropiedadesLima #InmobiliariaLima #VentaDeDepartamentos #CompraVentaPerú #CasasEnVenta #DepartamentosLima #InversionesPerú #SectorInmobiliario #PerúInmuebles #LimaPropiedades #BienesRaícesLima #InmueblesPerú #AsesorInmobiliario #ProyectosInmobiliarios #InversiónSegura #MercadoPeruano #InmobiliariaPerú #NegociosInmobiliarios #InversionistasPerú #PropTechPerú #FRACTA22 #RaúlAlpiste #EstateIt #BurbujaInmobiliaria #EconomíaPerú #FinanzasPersonales taken in Lima, Perú by @estateit.pe
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2 years ago
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¿Estamos al borde de una burbuja inmobiliaria en el Perú? 25 años. 4 etapas. Un análisis que nadie se atrevió a hacer... hasta ahora. La columna más profunda, directa y estratégica del mercado inmobiliario peruano escrita por Raúl Alpiste Pacussich, CEO de FRACTA22®, llega a Instagram en formato que SÍ vas a entender. EstateIt® presenta: El Especial Burbuja 2000–2025. Una serie de 4 carruseles donde revelamos lo que pasó, lo que viene… y lo que nadie quiere admitir. Desliza. Guarda. Comparte. Comenta. Si inviertes, desarrollas, vendes o sueñas con tener un activo inmobiliario en Perú… este análisis puede cambiar tu forma de ver el mercado. 🔔 Activa notificaciones 📥 Guarda esta publicación 🧠 Comenta “BURBUJA” si te gustaría tener el PDF completo antes que todos. #EstateIt #BurbujaInmobiliaria #InversionesPeru #RaulAlpiste #Fracta22 #EconomíaPeruana #InversoresInteligentes #MercadoInmobiliario #Neuromarketing #EducaciónFinanciera #DesarrolloInmobiliario #AnálisisEconómico #InversiónInteligente #BienesRaíces #Burbuja2025 #Lima #Inmobiliaria #perù taken in Lima, Perú by @estateit.pe
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