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Finanzielle Freiheit

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✧ so bereitest du dich vor
✧ Absicherung & Investment
✧ dein Weg zum Eigenheim

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Vor einem Jahr habe ich, um zu expandieren, die Unternehmensnachfolge von Vera Ertl roundfeeling e.K. Versicherungsmaklerin angetreten.

5 Jahre Suche, viele Gespräche und Learnings – und dann plötzlich dieser eine Moment, in dem alles gepasst hat. ✨

Danke an Vera für dein Vertrauen, an meine neuen Kund:innen in Bayern für den warmen Empfang und an mein Team & Mentor @tino.scraback für die Begleitung in Höhen und Tiefen. ❤️

Es war nicht immer leicht, zwischen himmelhochjauchzend und hätt ich’s doch lieber gelassen war alles dabei – aber heute bin ich einfach nur stolz. 💪

👉 Auf die nächsten Jahre voller Mut, Geduld und Bauchgefühl! 🍀

#Unternehmensnachfolge #Dankbarkeit #Entrepreneurship #KMU #unternehmertum by @evageiselmannfinanzen

Mein Büro für die nächsten 40 Tage 🤩 auf Grund der +7h Zeitverschiebung bin ich für Euch präferiert vormittags zu erreichen, Nachmittag- und Abendtermine gerne nach Absprache. Karsten ist weiterhin normal erreichbar.

Falls jemand grad auch auf Bali ist, lass uns gerne persönlich treffen ☀️

#workation #remoteworklife #neuesbüro #selbstliebe #unternehmerin #balilifestyle by @evageiselmannfinanzen

Für mich ist es pure Freude anderen zu helfen ihr Eigenheim zu finanzieren. 🥰

Wieso? Ich liebe es schon immer mit so vielen wunderbaren Menschen zu tun zu haben, habe ein Fabel Konzepte zu erstellen und das Beste: Das strahlen meiner Kunden wenn ihre Finanzierung genehmigt ist. 🤩

Mittelweile kann ich mein Glück auch mit meinen wunderbaren Mitarbeitern teilen, für die ich sehr Dankbar bin. Dankbar nicht nur weil Sie mir sehr viel abnehmen, sondern weil mir auch der Austausch und gemeinsames Brainstormen auf Augenhöhe sehr viel Spaß macht. 🤗

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#eigenheim #immobilie #hauskauf #neueszuhause #eigenheim2022 #finanzieren #selbstständig #crewloveistruelove by @evageiselmannfinanzen

Du weißt bereits wie dein Traumhaus aussieht? 🤩

Gerne unterstützen wir dich bei der Kalkulation deines möglichen Finanzierungsvolumens und erstellen dir eine Finanzierungsbestätigung damit du direkt auf die Suche gehen kannst. 🔍

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#unsertraumvomhaus #bauherren #wirbaueneinhaus #hausbau2022 #kapitalanlage #finanzierung by @evageiselmannfinanzen

Dahoam is dahoam, besonders wenn es das Eigene ist. 🏡🤩

Wie sieht dein Traumzuhause aus? Wo würdest du wohnen wollen? Mit wem wärst du dort gern? Wir würdest du dein eigenes Zu Hause einrichten?

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#eigenheim #hausbau #gemeinsamstark #traumhaus #immobilienkauf by @evageiselmannfinanzen

Der Weg zur eigenen Immobilie kann sehr schnell gehen, kann sich aber extrem ziehen. Hier heißt es geduldig und aktiv bleiben.

Irgendwann kommt deine Zeit ⏰ Schaue einfach immer weiter und aktualisiere deine Unterlagen, damit es, wenn es dann so weit ist, schnell gehen kann und du direkt zuschlagen kannst.

Der Rekord unserer Kunden liegt bei 12 Finanzierungbestätigungen bis es endlich zum Zuschlag durch einen Verkäufer kam, die zwölfte Immobilie war dann mehr als perfekt, es sollte wohl so sein. 😊💪🏻

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#finanztipps #immobilie #darlehen #eigenheim2022 #traumhaus #baufinanzierung by @evageiselmannfinanzen

So findest du dein passendes Grundstück:

1.Gemeinde(n) anschreiben
2.Liste dich bei sämtlichen Immobilienmaklern
3.Speichere Suchaufträge in sämtlichen Onlineportalen
4.Durchforsche die lokalen Zeitungen
5.Erzähle jedem in deinem Umfeld, dass du auf der Suche bist
6.Schaue wo es freie Grundstücke hat und recherchiere wem Sie gehören und frage einfach nach J
7.Nochmal von vorne. Durch die gestiegenen mussten manche ihre Grundstücke wiederzurückgeben, vllt hast du Glück und ein passendes ist dabei 🍀

Du hast eins gefunden? Dann heißt es schnell sein, kontaktiere Verkäufer:in und lege ihr/ ihm direkt eine Finanzierungsbestätigung vor. Wir erstellen dir gerne die passende.

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#grundstück #bauherren #häuslebauer #wirbauen #wirbaueneinhaus #hauskauf #unsertraumvomhaus #baufinanzierung by @evageiselmannfinanzen

Die Zinsen werden aktuell wieder günstiger 🤩 aber wie geht es weiter?

Je nach Bank können Angebote nur 2 bis 7 Tage gesichert werden, danach gelten die dann gültigen Zinsen, diese können geringer oder höher sein.

Schnell sein lohnt sich also in der aktuellen Zeit, in der die Zinsen wieder etwas gesunken sind.

#eigenheim #solebich #baufinanzierung #finanzierung #unsertraumvomhaus by @evageiselmannfinanzen

Vorbereitung ist alles - diese Unterlagen benötigst du für deine Finanzierung.📄

Da es wenn du eine Immobilie gefunden hast oft sehr schnell gehen muss, fange am besten frühzeitig mit der Sammlung an und aktualisiere laufend – nachreichen ist natürlich auf oft möglich 🤗

Aber keine Sorge, du hast das meiste schon, musst es nur zusammentragen 💪🏻

Dabei unterscheiden sich Unterlagen zu (Details siehe Beitragsbilder):
✅ Selbstauskunft & Allgemeines
✅ Einkommen & Vermögen
✅ Steuerunterlagen
✅ Bestehende Darlehen & Kredite
✅ Objektunterlagen Neubau vs. Bestandskauf
✅ Ggf. Zusatzsicherheit

Kleiner Tipp: sammle alles digital, den meisten Banken ist es mittlerweile lieber und es spart sehr viel Papier. 🌳

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#zinsen #finanztipps #immobilie #häuslebauer #darlehen #eigenheim2022 #zinsbindung by @evageiselmannfinanzen

Hast du beim Thema Finanzierung auch das Gefühl ins kalte Wasser 💦 geworfen worden zu sein? Bei der ersten Finanzierung geht es uns allen so :)

Doch es lohnt sich, sich damit auseinander zu setzen, wie man seine Finanzierung ausgestalten möchte.

Wie hoch z.B. deine Rate zu Beginn sein soll und ob diese durch einen Tilgungssatzwechsel später erhöht werden soll wenn bspw. dein:e Partner:in wieder anfängt zu arbeiten wenn eure Kinder größer sind – und ihr dadurch viel schneller mit eurer Rückzahlung fertig seid.

Auch bspw. die Bereitstellungszinsfreiezeit solltest du dir genauer anschauen. 🔍

Gerne unterstützen wir dich dabei auf was alles so zu achten ist.

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#hausbau #unsertraumvomhaus #traumhaus #bauherren #wirbaueneinhaus #hausbau2022 #kapitalanlage #finanzierung by @evageiselmannfinanzen

Heute gibt es mal ein paar (Fun) Fakts zu mir 🙃

👩‍💻 Mit 22 habe ich mich direkt nach meinem Dualen Studium (BWL Bank) selbstständig gemacht – wieso? Weil ich Lust drauf hatte

⛵ Ich liebe Wassersport, v.a. Segeln, SUP und Windsurfen, schwimmen mag ich dafür so gar nicht gerne

⛷️ Letzten Winter beim Skifahren hatte ich mir Zöpfe geflochten und dann beim Einsteigen in den Sessellift den Kinderservice erhalten, so hat mich der nette Liftboy gepackt und in den Lift gesetzt

#funfact #selbstständig #segeln #segelnmachtglücklich #skifahren by @evageiselmannfinanzen

Sind unsere Kunden glücklich, sind wir es auch 🥳

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#hausbau #hauskauf #immobilie #fertighaus #darlehen #solebich #referenz #glücksmomente by @evageiselmannfinanzen