Instagram story viewer> @gpcyprus> Posts

GP real estate | Недвижимость Северный Кипр

@gpcyprus

17.4K

followers

2

following

@gpcyprus_en
🥇Агентство №1 на Северном Кипре
🏠Лицензия real estate
✈️Бесплатные инвестиционные туры
💰Комиссия 0%

POSTS STORIES REELS

🔥 На Северном Кипре — отличные новости для покупателей недвижимости!

Наконец-то мы дождались действительно крутых изменений: налоги и сборы при покупке недвижимости иностранцами существенно снизили! 🇹🇷

И разница очень ощутимая 👇

КАК БЫЛО РАНЬШЕ

Иностранный покупатель совокупно оплачивал:

6% + 0,5% + 3% = 9,5%

КАК СТАЛО С 6 ОКТЯБРЯ 2026 ГОДА

🏠 Первая недвижимость
3% + 0,5% + 0,5% = 4%

🏠 Вторая недвижимость
4% + 1% + 0,5% = 5,5%

🏠 Третья недвижимость
5% + 1% = 6%

🔥 Самое главное: при покупке первой недвижимости вместо прежних 9,5% теперь необходимо заплатить всего 4%!

То есть расходы на оформление для иностранных покупателей сократились более чем в два раза.

Например, при стоимости недвижимости £150,000:

Раньше — £14,250
Теперь — £6,000

💰 Экономия — £8,250!

Новые ставки официально опубликованы 6 октября 2026 года и действуют до 5 января 2027 года включительно.

Для тех, кто давно рассматривал покупку недвижимости на Северном Кипре, сейчас условия стали значительно привлекательнее. by @gpcyprus

🔥УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ🔥

Крупнейший проект со студиями и Loft пентхаусами.

Прямой вид на море и горы будет сопровождать вас круглый год. Благодаря всей необходимой инфраструктуре и удобствам жители смогут вести образ жизни по системе «все включено»✨.

Вся недвижимость сдается с полной чистовой отделкой и встроенной сантехникой. Владельцам также будут доступны несколько вариантов меблировки.

📩 Для детальной информации пишите в директ или ставьте + в комментариях. by @gpcyprus

ПАРТНЕРСКАЯ ПРОГРАММА GP

Сильное партнёрство - это не просто “передать клиента”
Это понимать, что за вашим именем стоит команда, продукт и рынок, за которые не стыдно.

GP Real Estate развивает партнёрскую программу для специалистов, которые хотят работать с зарубежной недвижимостью системно, а не случайно.

Мы подходим тем, кто ценит:
прозрачную модель сотрудничества
качественное сопровождение клиента
сильную внутреннюю инфраструктуру
обучение и поддержку
возможность развивать международное направление без лишнего хаоса

Если у вас есть клиенты, которым интересны инвестиции, релокация или недвижимость у моря, это можно превратить в отдельное и понятное направление дохода.

Переходите по ссылке в шапке профиля, внутри - короткие видео, детали программы и следующий шаг к сотрудничеству. by @gpcyprus

900 метров до моря. Собственный сад. Комплекс в окружении природы 🌿🌊

Emtan Reflection в Татлысу — для тех, кто выбирает тишину, зелень и жизнь вдали от городской суеты.

💷 Стоимость: £111 500

📐 Площадь: 62 м²
🌿 Терраса: 7 м²
🌸 Собственный сад: 12 м²
🛏 Комнат: 1+1
🚿 Санузлов: 1
🪑 Меблировка: нет
🏢 Этаж: 1
👁 Вид: внутренний двор

📍 Татлысу, Фамагуста, Северный Кипр

🔥 О квартире:
— Собственный сад 12 м² — ваш личный уголок природы
— Терраса 7 м² для отдыха на свежем воздухе
— Встроенная кухня и встроенный шкаф
— Полностью оборудованный санузел
— Комплекс сдан — можно сразу приступать к обустройству

✨ Инфраструктура комплекса:
— Бассейны и ландшафтные сады
— Зоны отдыха
— Фитнес-центр и SPA

📍 900 метров до Средиземного моря

Пишите в директ — и мы предоставим всю необходимую информацию 📩 by @gpcyprus

Готовое жильё на Северном Кипре — и платить можно частями 🤍

Три проекта. Три локации.

🌊 ALOHA LIFE — Бахчели, Эсентепе
Тихий посёлок между горами и морем, в 5 минутах от пляжа

▪️ 1+1 Loft, 68 м² — 179 000 £
▪️ ПВ 50% — 89 500 £
▪️ Рассрочка на 24 месяца
▪️ Ежемесячный платёж — 3 729 £

🏝️ BAHAMAS HOMES — Татлысу
Курортный комплекс между горами и морем, на первой и второй береговой линии

▪️ Студия — 95 000 £
▪️ ПВ 50% — 47 500 £
▪️ Рассрочка на 24 месяца
▪️ Ежемесячный платёж — 1 906 £

🌴 PALM GARDEN — Татлысу
Курортный комплекс между горами и морем, на первой и второй береговой линии

▪️ Garden 3+1 — 195 000 £
▪️ ПВ 50% — 97 500 £
▪️ Рассрочка на 6 месяцев — платёж 16 905 £
▪️ или рассрочка на 24 месяца — платёж 4 123 £

Ключи уже готовы — осталось только выбрать своё 🗝️

Пишите в директ — и мы предоставим всю необходимую информацию 📩 by @gpcyprus

Алсанджак один из самых живописных и развитых районов Северного Кипра, где море, природа и городская инфраструктура соседствуют в идеальном балансе 🌊🌿

Готовый жилой комплекс с международной сертификацией EDGE для тех, кто выбирает качество, комфорт и современный образ жизни.

Комплекс сдан ✅

🔥 Инфраструктура комплекса:
— Плавательный бассейн для взрослых и детский бассейн
— Джакузи
— Фитнес-зал
— Озеленённые зоны общего пользования
— Круглосуточный контролируемый доступ
— Закрытая охраняемая территория
— Электрогенератор
— Оптоволоконный интернет

💷 Коммунальные платежи: €250 в месяц

📍 Алсанджак, Северный Кипр

— В пешей доступности: кофейня, SPA & Wellness центр
— Рядом: пляж, рестораны, супермаркеты
— Медицинские учреждения и школы поблизости

Пишите в директ — и мы предоставим всю необходимую информацию 📩 by @gpcyprus

Эдремит — один из самых престижных районов Кирении, где тишина, малоэтажная застройка и виды на море создают идеальную среду для жизни 🏔️🌊

💷 Стоимость: £1 650 000

📐 Площадь виллы: 440 м² (750 м² с учётом всех помещений)
📐 Площадь участка: 800 м²
🛏 Комнат: 4+1
🚿 Санузлов: 6
🪑 Меблировка: нет
👁 Вид: море и горы
📍 Эдремит, Гирне, Северный Кипр

🔥 О вилле:
— Просторная гостиная и отдельная столовая
— Две кухни + летняя кухня на участке
— 4 спальни и 4 ванные комнаты
— Сауна и домашний кинотеатр
— Фитнес-зал и прачечная
— 6 балконов и просторные террасы
— Собственный бассейн и зона BBQ
— Гараж на 2 автомобиля
— Тёплые полы Danfoss по всему дому
— VRF-система отопления и охлаждения Bosch
— Система рециркуляции горячей воды
— Автоматический полив участка

📍 Расположение:
— 7–10 минут до центра Кирении
— Рядом English School of Kyrenia и международные школы
— Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности

Это не просто вилла — это резиденция высшего класса с видом на море и горы в самом престижном районе Кирении 🌅

Пишите в директ — и мы предоставим всю необходимую информацию 📩 by @gpcyprus

История турко-киприотов на острове началась задолго до 1974 года. Их община формировалась здесь столетиями, со времён Османской империи. Нельзя забывать и о насилии, которое пережили турко-киприоты, и о перевороте 1974 года, целью которого было объединение Кипра с Грецией.

Сегодня на Севере действуют собственные избранные органы власти, представляющие турко-киприотскую общину. Для многих жителей это вопрос самоуправления, безопасности и права самим определять своё будущее.

Можно по-разному оценивать присутствие турецких войск, но историю и голос турко-киприотов нельзя вычёркивать из разговора. by @gpcyprus

Днём — тишина у бассейна.

Вечером — живая музыка и ресторан под открытым небом. Pera Beach Club живёт в двух ритмах одновременно 🌊

Песчаный берег Лонг Бич, деревянные настилы у самой воды, уютные кабаны, где хочется остаться на весь день.

Переключаться между спокойствием и энергией. Проводить время всей семьёй днём и без детей вечером.

Находить настроение под любой запрос.

Рядом — парк развлечений для детей, а значит, отдых здесь не ограничен возрастом.

GP Real Estate — твой надёжный партнёр при покупке недвижимости @gpcyprus by @gpcyprus

ДИПЛОМ ВЫДАЁТ УНИВЕРСИТЕТ, А НЕ ГОСУДАРСТВО.

Поэтому фраза «территория не признана, значит, и все её вузы непризнанные» - подмена понятий.

Проверяйте факты:

• Статус вуза - в официальном перечне YÖDAK.
• Перечень вузов, учитываемых YÖK в Турции, - у турецкого Совета высшего образования.
• Аккредитацию конкретной программы - в реестре аккредитующей организации, например ABET или FIBAA. Отчёты внешней оценки можно искать в европейской базе DEQAR.

Политический статус территории сам по себе не делает все местные университеты и программы непризнанными. Смотрите на вуз и его аккредитации, а не верьте невежественным заявлениям без фактов.

Напишите в комментариях слово «ВУЗ», и я отправлю источники для проверки. by @gpcyprus

Озанкёй этом там, где вековые оливковые деревья танцуют на солнце, а горы и море создают пейзаж, от которого замирает сердце 🌿☀️

Камерный проект из 24 вилл в одном из самых атмосферных районов Кирении. Здесь каждый дом это отдельная история о природе, тишине и настоящем качестве жизни.

Май 2026 — срок сдачи ✨

🏡 Форматы вилл:
6+1 — общая площадь 456 м² (включая подвал)
— Приватный бассейн
— Крытый гараж на 2 автомобиля
— Комната для хобби

4+1 — общая площадь 246 м²
— Варианты с бассейном и без

🛋️ Каждая вилла сдаётся с:
— Чистовой отделкой
— Встроенной кухней
— Встроенными шкафами в спальнях
— Санузлом в каждой спальне
— Застеклённым чугунным камином в гостиной
— Собственным садом и парковкой
— VRF системой отопления и вентиляции

📍 Озанкёй, Кирения, Северный Кипр

— Рядом с центром Кирении
— Недалеко от моря, престижных отелей и казино
— Частные больницы и школы в шаговой доступности

Пишите в директ — и мы предоставим всю необходимую информацию 📩 by @gpcyprus

Эсентепе — там, где Киренийские горы встречаются со Средиземным морем, а каждый день начинается с панорамы, от которой захватывает дух 🏔️🌊

💷 Стоимость: £250 000
📐 Закрытая площадь: 135 м²
📐 Площадь участка: 400 м²
🌿 Балконы: 35 м²
🏡 Терраса на крыше: 50 м²
🛏 Комнат: 2+1
🚿 Санузлов: 3
🪑 Меблировка: есть
👁 Вид: море и горы

📍 Эсентепе, Гирне, Северный Кипр

🔥 О вилле:
— Полная меблировка — заезжай и живи
— Терраса на крыше 50 м² с панорамным видом на море и горы
— Балконы 35 м² суммарно
— Инфинити-бассейн
— Зона барбекю на террасе
— Панорамное остекление
— Участок 400 м² в камерном бутик-комплексе

📍 Расположение:
— Рядом с гольф-клубом Korineum
— 10 минут до пляжа Алагади
— 5–7 минут до SPA, фитнес-центра, ресторанов и магазинов

Пишите в директ — и мы предоставим всю необходимую информацию 📩 by @gpcyprus