Instagram story viewer> @hadi_fouladiyan> Posts

هادی فولادیان | سازنده و سرمایه‌گذار ساختمان

@hadi_fouladiyan

undefined

POSTS STORIES REELS TAGGED

Download All

برکت همون پیچ و مهره اخریه که دیده نمیشه و مشتری هم نمیبینه👌💙

#سازنده #ساختمان by @hadi_fouladiyan

257

27

5 days ago

⁨ ⁨ ⁨ راه حل :

همسایه ساختمونش رو ساخته، اما چند سانتی‌متر وارد حریم ملک شما شده!
این اشتباه می‌تونه منجر به سال‌ها چالش حقوقی و حتی خطرات ایمنی بشه...

اگر همسایه شما در زمان ساخت، درز انقطاع را رعایت نکرده باشه و بخشی از ساختمان او وارد حریم ملک شما شده باشه، موضوع فقط یک اختلاف ساده همسایگی نیست؛ بلکه می‌تونه یک تخلف ساختمانی باشه که در آینده برای هر دو ملک دردسرهای جدی ایجاد کنه.

اما اصلاً درز انقطاع چیه؟

درز انقطاع فاصله‌ایه که بین دو ساختمان مجاور در نظر گرفته می‌شه تا هنگام زلزله، ساختمان‌ها به همدیگه برخورد نکنند و خسارت کمتر شه. به زبان ساده، هر ساختمان باید فضای مشخصی برای حرکت و نوسان مستقل داشته باشه.

حالا اگر همسایه این فاصله را رعایت نکرده باشه و وارد حریم ملک شما شده باشه چه باید کرد؟

اولین قدم، بررسی نقشه‌های مصوب و پرونده ساختمانی است تا مشخص بشه تخلف واقعاً رخ داده یا خیر. پس از آن می‌توان از طریق شهرداری، نظام مهندسی یا مراجع قانونی موضوع رو پیگیری کرد. نوع اقدام قانونی به شرایط پروژه، میزان تجاوز و وضعیت پایان کار ساختمان بستگی داره.

نکته مهم اینجاست که بسیاری از مالکین زمانی متوجه چنین مشکلاتی می‌شوند که ساختمان همسایه تقریباً تکمیل شده و هزینه اصلاح آن بسیار سنگین شده. به همین دلیل نظارت مستمر در طول اجرای پروژه‌های مجاور اهمیت زیادی داره.

اگر همچنین تجربه‌ای داشتید با ما به اشتراک بذارید🔥 by @hadi_fouladiyan

186

53

a month ago

⁨ ⁨ قواره‌های بزرگ کاشی و سرامیک توی شیب اجرای اصولی می‌خواد👌👌
ما شیب رو یه‌تیکه اجرا می‌کنیم تا نتیجه
کاملاً تمیز، دقیق و بدون نقص دربیاد

#کاشی_کاری_حرفه‌ای
#سرامیک_اسلب
#شیب_اصولی
#اجرای_بی_نقص
#کار_حرفه‌ای⁩⁩ by @hadi_fouladiyan

238

165

7 months ago

کناف یا روفیکس؟ 🤔
هر دوتاش خوبن، فقط باید بدونی کِی کدومو انتخاب کنی!
کناف = سریع‌تر، تمیزتر، اقتصادی‌تر
روفیکس = محکم‌تر، حرفه‌ای‌تر، مناسب جاهای خاص
بعضی سقفا اصلاً کناف نمی‌گیرن… اونجاست که روفیکس می‌درخشه 😎
ترکیب درستشون؟ یه اجرای قشنگ و اصولی 👌

#کناف
#روفیکس
#اجرای_سقف
#سقف_کاذب
#دکوراسیون_داخلی
ساختمان
مهندسی_ساختمان
کار_تمیز
اجرای_حرفه‌ای
معماری
بازسازی by @hadi_fouladiyan

252

211

7 months ago

پروژه امام رضا یک کار مدرن و استاندارد

روی زمین ۱۹۵ متری، یک سازه بتنی مدرن با پلان باز، واحدهای ۱۷۰ متری و نور‌گیری سه‌طرفه ساختیم.
نما با سنگ عباس‌آباد و گرانیت مشکی، داخل کار کاملاً مدرن، BMS، آسانسور ۸ نفره تا روف‌گاردن؛ و الان هم در حال اجرای روف‌گاردن هستیم. ✨

#پروژه_امام_رضا #ساخت_و_ساز #مهندسی_عمران #معماری_داخلی
#نمای_مدرن #سازه_بتنی #سقف_وافل #گرانیت #سنگ_عباس_آباد
#پروژه_لوکس #روف_گاردن #هوشمندسازی_ساختمان #bms
#طراحی_مدرن #ساختمان_لوکس #معماری_تهران #پروژه_خاص by @hadi_fouladiyan

278

153

8 months ago

🔹 توی ساخت‌وساز مدرن، دیگه دوره‌ی کارهای سنگین تموم شده!
به‌جاش داریم می‌ریم سراغ روش‌های سبک و هوشمند 👷‍♂️
مثلاً به‌جای آجرچینی توی روف‌گاردن، اومدیم شاستی‌کشی کردیم تا هم وزن سازه کمتر بشه، هم سرعت کار بره بالا 💪
سبک‌تر، سریع‌تر، اصولی‌تر!

#ساخت_و_ساز_مدرن #شاستی_کشی #روف_گاردن #سبک_سازی #مهندسی_عمران #ساختمان_ایمن #اجرای_اصولی #نکات_ساختمانی #پروژه_عمرانی #مدیریت_ساخت #مهندس_عمران #کارگاه_ساختمان by @hadi_fouladiyan

296

197

9 months ago

📍 جلسه با شهردار محترم منطقه ۸ مشهد
در این نشست، ضمن بررسی طرح تفصیلی منطقه و مشکلات موجود در روند ساخت‌وساز، خواسته‌ها و پیشنهادهای سازندگان و سرمایه‌گذاران با جناب شهردار مطرح شد.

🔹 موضوعاتی همچون پارکینگ، تراکم، و ایجاد شرایط مناسب برای جذب سرمایه‌گذاران مورد بحث قرار گرفت.
🔹 هدف اصلی، تسهیل مسیر توسعه شهری و حمایت از فعالیت سازندگان منطقه است.

از جناب مهندس حسینی، شهردار منطقه ۸، و همه همکاران و همراهان عزیز بابت همراهی و همدلی‌شون در این جلسه ارزشمند سپاسگزاریم. 🌆

#پروژه_انوری #شهرداری_مشهد #منطقه8 #سازندگان #سرمایه_گذاری #توسعه_شهری by @hadi_fouladiyan

238

167

9 months ago

همه میگن قیمت ملک رفته بالا، ولی واقعاً وقتی هزینه ساختو ببینی، می‌فهمی داستان یه چیز دیگه‌ست!
در سال‌های اخیر، هزینه‌های ساخت‌وساز رشد چشمگیری داشته…
واقعاً هنوزم میشه گفت پروژه ساخت‌وساز می‌صرفه؟🤔

#پروژه_گوهرشاد #ساخت_وساز #بازار_مسکن #افزایش_قیمت #بتن #میلگرد #هزینه_ساخت #مسکن #اقتصاد_ساخت #پروژه_ساختمانی by @hadi_fouladiyan

253

143

9 months ago

الان وقتشه تصمیم بگیری…
چون فرصت همیشه نمی‌مونه
هر تأخیری یه ضرره
الان وقت خریدنه 👌
بازار آرومه، ولی قرار نیست همین‌طور بمونه….

#ساختوساز #سازنده #بازار_مسکن #خرید_ملک #سرمایهگذاری_ملکی #آپارتمان #پیشخرید #ملک #تهران #ساختمانسازی #مشاوره_ملکی #خرید_خانه #مسکن by @hadi_fouladiyan

258

163

9 months ago

وقتی می‌خوای سنگ بخری، یه نکته‌ی مهم هست که خیلیا رعایت نمی‌کنن…
اگه اینو بدونی، دیگه نه بار خراب می‌گیری، نه ضرر می‌کنی 👷‍♂️
توی ویدیو کامل توضیح دادم 👆

#کار_ساختمانی #سنگ_ساختمانی #بازسازی_ساختمان #سنگ_نما #تجربه_کارگاهی #نکته_ساختمانی #استاد_کار #کار_درست #سنگ_کاری #ساختمان by @hadi_fouladiyan

195

115

10 months ago

✍️ بعضی کارا زیر زمین می‌مونه
ولی لذت و دقتش همیشه تو دل آدمه…
مهم اینه خودت بدونی چه کردی 😉

#تاسیسات #کار_مهندسی #کار_با_کیفیت #مهندسی_زندگی #زیرکار #ساختمان by @hadi_fouladiyan

294

206

10 months ago

🏗️💸 ساخت‌وساز یا جنگ با گرونی؟
‌
این روزها همه چی گرون شده، از میلگرد و سیمان گرفته تا دستمزد کارگر!
‌
🔧 ما که با عشق می‌سازیم، ولی واقعاً دیگه دخل با خرج نمی‌خونه!
‌
✅ سازنده‌ها، معمارا، مهندسا، و حتی کارفرماها خوب می‌دونن که امروز چقدر ساختن سخت‌تر شده…
‌
📉 هزینه‌ها بالا رفته، اما درآمد ثابت مونده!
‌
ما همچنان پای کاریم، اما وقتشه صداها شنیده بشه!
‌
✍️ اگه تو هم تو این حوزه‌ای، کامنت بذار و بگو:
«به‌نظرت ساخت‌وساز الان سود داره یا نه؟»
‌
📢 حمایت کن تا این صدا به گوش همه برسه…

🔁 لایک و ذخیره یادت نره!
👷‍♂️👷‍♀️

#ساختوساز #ساختمان #سازنده #معماری #مهندسی_عمران #گرونی_مصالح #ساختمان_سازی #بازار_مسکن #سازنده_موفق #چالش_ساخت #خرید_ملک #سرمایه_گذاری_ملکی #بساز_بفروش #افزایش_قیمت taken in Mashhad مشهـد by @hadi_fouladiyan

3

249

a year ago