Instagram story viewer> @house.w51> Posts

House.W51

@house.w51

3.1K

followers

97

following

🏡 Wij renoveren een vervallen villa uit 1935
♻️ Van energielabel F naar A++
⚒️ Wij delen zo veel mogelijk tips en tools om andere te helpen verbouwen!

POSTS STORIES REELS TAGGED

Dit zou toch geweldig zijn? 🤭

Even springen en hoppa: ineens zijn de muren gestuct.

Van bouwval naar droomhuis, een sprong tegelijk. 🏡🤎

#verbouwen #verbouwing #renovatie by @house.w51

25

2

16 days ago

Verf op je PVC-vloer? Dit middel haalt het er gewoon af. 👀

Dit heb je nodig als je gaat verven!

Zelfs opgedroogde verf (het zat er al weken op) op waterbasis en terpentinebasis kregen wij hiermee van de vloer.

Wil je weten welk middel dit is?

❤️ Geef deze video een like
📩 Stuur de video naar ons via DM

Dan sturen wij je de link! 🔗

#verbouwen #verbouwing #renovatie #diy wondermiddel by @house.w51

365

352

18 days ago

Ja dag 👋🏻

#verbouwen #diy #verbouwing #renovatie #slopen by @house.w51

380

58

2 months ago

Bedankt hè😂🫠!

#verbouwen #renovatie #verbouwing by @house.w51

682

97

2 months ago

Wil jij je woning verduurzamen? ♻️

Wij kozen voor houten kozijnen met triple glas. Een flinke stap in de verduurzaming van onze villa uit 1935. 🏡

We hebben verschillende leveranciers vergeleken en uiteindelijk een partij gevonden met een mooie prijs en goede kwaliteit.

Benieuwd welke leverancier wij hebben gekozen?
Stuur ons deze Reel via DM en we sturen je de link. 📩

Misschien scheelt het jou straks ook een hoop zoekwerk. 😉

#verbouwen #verbouwing #kozijnen #verduurzamen by @house.w51

126

40

a month ago

Ga je vloerverwarming leggen? 👀 Dan is de vloeropbouw die je kiest minstens zo belangrijk als de vloerverwarming zelf.

Wij hebben in ons huis uit 1935 niet overal dezelfde opbouw gebruikt:

🏡 Begane grond
Noppen + vloerverwarming + zandcementdekvloer

🏡 1e verdieping
Fermacell + vloerverwarming

🛁 Badkamer
Louis-platen + vloerverwarming + zandcementdekvloer

Het verschil zit vooral in de bestaande vloer, de beschikbare opbouwhoogte en de manier waarop je de vloerverwarming wilt verwerken. Kijk dus niet alleen naar welke vloerverwarming, maar ook naar hoe je de hele vloer gaat opbouwen.

De 2e verdieping moeten we nog doen. 👀

Welke vloeropbouw zouden jullie daar kiezen? Laat het weten in de comments, we zijn benieuwd naar jullie ervaringen! 🤎

Bewaar deze post als je zelf nog met vloerverwarming aan de slag moet.

#verbouwen #verbouwing #diy #vloerverwarming by @house.w51

36

4

24 days ago

Eerlijk? Dit huis kopen was niet gemakkelijk.

Toch was het uiteindelijk een van de beste beslissingen die we ooit hebben gedaan🤎

Het huis stond wat ons betreft veel te hoog in de markt, zeker als je keek naar de staat waarin het verkeerde. Alles. En dan bedoelen we ook echt alles, moest worden aangepakt of vervangen.

Er waren naar schatting wel 50 andere geïnteresseerde kopers, maar niemand wilde in de buurt van de vraagprijs komen.

Wij ook niet. 😉

In december 2025 brachten we ons eerste bod uit: €850.000.

Afgewezen.

Twee maanden later was er nog steeds niemand geweest die in de buurt van ons bod had geboden.

En toen kregen we ineens bericht:

Of we het huis voor €875.000 wilden kopen.

Eh… nee. 😂

Wij kwamen met een tegenbod van €845.000.

En uiteindelijk kwamen we uit op…

€850.000. 🥹

En achteraf? We zijn zó blij dat we hebben doorgezet.

Want het gaat ons niet alleen om het huis zelf.

We wonen straks in een prachtige, groene villawijk, met ezeltjes en een paardenstal voor de deur. 🫏🐴

De school van onze kinderen zit in dezelfde straat.
De Kennemerduinen liggen praktisch achter ons huis.
En naast ons huis begint een klein bos.

Dit hadden we vooraf nooit durven dromen.

Nu staat ons huis volledig op z’n kop en moeten we nog héél veel doen. 😂

Maar iedere keer als we bedenken waarom we dit huis zo graag wilden, weten we weer precies waar we het voor doen.

Van vervallen villa naar ons droomhuis. 🏡🤎

En dat avontuur delen we hier, stap voor stap.

#verbouwen #verbouwing #diy by @house.w51

391

46

a month ago

Bijna……🥹

#verbouwen #diy #klushuis #verbouwing #renovatie by @house.w51

409

41

2 months ago

Wij hebben de perfecte inbouwspot gevonden. 👀💡

Voor een extra luxe uitstraling kozen wij voor twee spots naast elkaar:

📏 20 cm tussen het midden van beide spots
📏 45 cm vanaf de wand, zodat je voldoende ruimte houdt voor je gordijnen

En het mooiste: deze spots zijn een stuk betaalbaarder dan veel andere trimless spots. 👀

Benieuwd welke wij hebben gebruikt?

Stuur deze Reel naar ons via DM en we sturen je de link. 📩

#verbouwen #verbouwing #trimless #inbouwspots #verlichting interieur renovatie by @house.w51

22

6

a month ago

💸Besparen waar je bijstaat! Lees hieronder verder.

DEEL 1!

Sla deze post op en neem deze punten mee in je plan:

• Besteed veel tijd aan de voorbereidingen zoals een budgetplan, floorplanner, spreek verschillende aannemers en onderzoek goed wat jullie willen! Een goede voorbereiding is je grootste kostenbesparing💯.
• Vraag meteen zwaardere stroomaansluiting aan bij je netbeheerder (er zijn enorme wachtlijsten).
•💰Reserveer niet 10%, maar minimaal 20% van je budget voor onvoorziene kosten!
• ⚒️Onderschat het slopen niet. Als je zelf gaat slopen, reken hier genoeg tijd voor. Wij dachten 2 weken nodig te hebben… het werden er bijna 4.
• Werk van boven naar beneden.
• Maak gebruik van alle subsidies die beschikbaar zijn rondom verduurzaming. Er zijn ook leningen die je kan aanvragen rondom verduurzaming waardoor je meer kapitaal hebt om je huis te verbouwen.

We delen meer tips in deel 2 en deel 3 die helpen om geld te besparen (en hoofdpijn voorkomen). 🫨😉

#verbouwen #klushuis #renovatie by @house.w51

133

5

2 months ago

Hoe beter je woning geïsoleerd en luchtdicht is, hoe belangrijker goede ventilatie wordt. 👀

Het antwoord is dus ❌.

Daarom hebben wij bij de verduurzaming van onze woning uit 1935 ook mechanische ventilatie meegenomen.

En ja… dat betekent voorlopig dus groene buizen door ons hele huis. 😂

Van energielabel F → A++: niet alleen goed isoleren, maar ook goed ventileren. ♻️

Wil jij meer weten over onze mechanische ventilatie? Reageer dan met MV onder deze post.

#verbouwen #verbouwing #diy #mechanischeventilatie by @house.w51

33

45

20 days ago

Wil jij onze watervalplanning hebben in Excel? 📋⚒️

We delen hem graag om andere klussers te helpen.

Een goede planning heeft ons tijdens de verbouwing ontzettend veel rust gegeven. Je ziet precies wat wanneer moet gebeuren en welke werkzaamheden afhankelijk zijn van elkaar.

Onze aannemer heeft deze planning voor ons gemaakt en hem vervolgens verwerkt in Tom’s Planner, zodat we alles overzichtelijk bij elkaar hadden.

We deelden eerder een foto van deze planning en kregen daar meer dan 200 aanvragen in 24 uur op. 🤯

Alleen konden we het originele bestand niet delen, omdat deze in een beveiligd account van Tom’s Planner staat.

Dus hebben we onze planning helemaal nagebouwd in Excel. 🛠️

Je krijgt nu niet alleen een foto van onze planning, maar een volledig bewerkbare Excel waarin je zelf jullie werkzaamheden, datums en planning kunt aanpassen. Onze eigen verbouwplanning staat er al helemaal in!

Wij gebruiken hem om steeds te kijken:

* wat moet er gebeuren?
* wanneer moet het gebeuren?
* wat moet eerst klaar zijn voordat de volgende stap kan beginnen?
* waar zit ruimte als iets uitloopt?

Want bij een verbouwing kan één vertraging ervoor zorgen dat meerdere dingen daarna opschuiven.

Door dit vooraf goed inzichtelijk te maken, hadden wij veel meer overzicht en daardoor ook veel meer rust.

📌 Sla deze Reel op voor later, als je binnenkort gaat verbouwen.

Wil je de Excel nu al hebben? Stuur deze Reel naar ons in een DM, dan sturen we je de downloadlink. 👋

En ken je iemand die gaat verbouwen? Stuur deze Reel vooral door! 🏠

#verbouwen #renovatie #klushuis by @house.w51

170

66

2 months ago