Instagram story viewer> @immigration08> Posts

Анна Кензеева

@immigration08

25.9K

followers

6684

following

Риэлтор NY @annakenz.realty штампую визы в 🇺🇸 15 лет @tourdom
Катаюсь траке, CDL права 🚛 3 года, мама троих деток
Ем Herbalife 6 лет, -40кг, 45 лет

POSTS STORIES REELS TAGGED

Download All

А вы бы бежали от медведей или снимали 🐻?
Подробнее в сторис 🏃‍♀️ by @immigration08

5k

348

a month ago

Немного искренних фото вам в ленту, в связи с Father’s Day ♥️🌷
Лайкать не обязательно. by @immigration08

451

13

4 months ago

Учусь рассказывать о себе за 1 минуту, вроде бы уложилась.

Наверное следующее задание будет за 15 сек и на английском, да @arefevany ? taken in New York, New York by @immigration08

318

15

a year ago

Разница в трех названиях существенная

Real estate agent — это профессия. Лицензия штата Нью-Йорк, сдаёшь экзамен, работаешь под брокером. Я — агент.
Real estate broker — лицензия уровнем выше. Может открыть свою контору, под ним работают агенты. Тоже профессия, не звание.
REALTOR® — это вообще не профессия. Это товарный знак ассоциации NAR. Риэлтором может называться только тот, кто платит взносы, состоит в местном борде и клянётся соблюдать их этический кодекс. Борд = членство, а не лицензия.
То есть: каждый риэлтор — лицензированный агент или брокер. Но далеко не каждый агент — риэлтор.

Надеюсь поняли🤣🤣🤣🤣 by @immigration08

18

2

a day ago

Вернуться на родину через 10 лет?
Ладно взрослые, а с детьми что делать? by @immigration08

68

5

a day ago

Хотите освоить Head Spa и начать зарабатывать на новой услуге?

В EVA Beauty Coworking наши резиденты не только оказывают бьюти-услуги, но и делятся знаниями, обучают и помогают другим специалистам развиваться.

Наша резидентка @empire_head_spa совместно с @yumico запускает программу обучения Head Spa!

Что вас ждёт?
✨ 4 дня практического обучения на моделях
✨ 13 подробных видеоуроков
✨ 4 бизнес-консультации в Zoom
✨ 7 пошаговых руководств

Вы научитесь проводить полноценную процедуру Head Spa, оценивать состояние кожи головы, выбирать оборудование и делать первые шаги к привлечению клиентов.
А также получите рекомендации по выбору пространства для будущего бизнеса.

Доступны онлайн- и офлайн-форматы обучения!

В EVA Beauty мы верим, что коворкинг — это гораздо больше, чем просто пространство для работы.
Это сообщество, где специалисты знакомятся, обмениваются опытом, создают новые возможности и растут вместе. 🤍

Готовы освоить новую профессию или расширить свои услуги?

📩 Напишите @empire_head_spa слово «HEAD SPA» и получите подробную программу обучения и информацию о стоимости. taken in Manhattan, New York by @immigration08

3

5

2 days ago

by @immigration08

20

0

4 days ago

Сегодня была на встрече Brooklyn Board of REALTORS® — и это был тот случай, когда выходишь не с визитками, а с головой, полной важной информации.
Что обсуждали:

☀️ Солнечные панели. Страшные истории: компании исчезают, а кредиты, залоги и договоры остаются на крыше и в документах дома. Перед продажей такого объекта риелтор обязан проверить: кто владелец системы, кто сейчас держит кредит или лизинг и можно ли его передать покупателю.

🏠 Арендное законодательство. Good cause eviction, предлагаемые законы о праве первого выкупа проблемных зданий и споры вокруг City of Yes. Для владельцев 2–4-квартирных домов ставки очень высоки.

📉 Рынок и ставки. Нью-Йорк держится, но покупатели ждут. Обсуждали ипотеку около 7% как возможную «новую норму» и то, как это меняет переговоры.

👵 Reverse mortgage. Инструмент, который может помочь пожилым клиентам остаться дома и оплатить уход, — но только если человек способен дальше платить налоги и страховку.

🤝 Комиссии агентов. Теперь всё решает письменное соглашение и оффер: сколько платит продавец агенту покупателя, должно быть ясно до показов, а не в последний момент.

Главный вывод дня: профессиональный риелтор — это не «открыть дверь и показать квартиру». Это человек, который вникает в законы, документы, финансирование и риски сделки до того, как клиент подпишет что-то важное.

Если покупаете, продаёте или сдаёте недвижимость в Нью-Йорке и нужен риелтор, который держит руку на пульсе, — напишите мне в директ.

#риелторньюйорк #недвижимостьньюйорк #brooklynrealtor #newyorkrealestate by @immigration08

32

1

4 days ago

Как вам мой шарфик?
За то что привезла жену к мужу, было сложно, но у нас получилось 🌷 by @immigration08

52

1

5 days ago

А вы как считаете? by @immigration08

22

1

6 days ago

Пишите в директ 🌷 by @immigration08

13

3

7 days ago

Подробнее и ссылка в сторис 🏃‍♀️ нам очень понравилось. by @immigration08

20

2

7 days ago