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Immovia | Immobilienverkauf OÖ

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🏡My Mission: Immobilien mit echter Begleitung
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🔑 Verkauf & Bewertung OÖ
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🏡 2-Zimmer-Wohnung in Leonding zu verkaufen

Manchmal braucht es gar nicht mehr, um sich zuhause zu fühlen.

✨ Ca. 50 m² Nutzfläche
🛋️ Heller Wohn- und Essbereich
🛏️ Gemütliches Schlafzimmer
🛁 Badezimmer mit Badewanne
🚻 Separates WC

Ob als erstes Eigenheim, für Singles, Paare oder als Investment. Diese Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer attraktiven Lage in Leonding.

📩 Interesse geweckt? Dann melde dich gerne bei mir. Ich freue mich auf deine Nachricht!

#Leonding #Eigentumswohnung #WohnungKaufen #Immobilien #Immobilienmakler Oberösterreich LinzLand Immovia taken in Leonding by @immo.via

87

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2 months ago

🏡 Du suchst eine 4-Zimmer-Wohnung in Asten?

Dann solltest du dir dieses Angebot genauer ansehen. 👀

✨ Für nur 209.000 € bekommst du:
✅ 81 m² Wohnfläche
✅ 4 Zimmer (derzeit 2 Schlafzimmer)
✅ Verglaste Loggia
✅ Fixen Tiefgaragen-Abstellplatz
✅ Zusätzliche freie Parkplätze direkt vor dem Haus
✅ Die Wohnung wird möbliert verkauft

💡 Du brauchst ein drittes Schlafzimmer?

Kein Problem. Mit einem einfachen Umbau lässt sich das großzügige Wohnzimmer in zwei Räume aufteilen.

Neugierig geworden?

📩 Schreib mir einfach eine Nachricht und ich schicke dir unverbindlich das Exposé zu. taken in Asten, Oberosterreich, Austria by @immo.via

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19

3 months ago

Ein Haus zu verkaufen klingt auf den ersten Blick ziemlich einfach. 🏡

Bis die ersten Anfragen kommen und aus einem geplanten Verkauf plötzlich jede Menge zusätzlicher Arbeit wird.

Und spätestens wenn es um wichtige Entscheidungen geht, merkt man: Ein erfolgreicher Immobilienverkauf besteht aus deutlich mehr als einem guten Inserat.

📍 Linz-Land | Wels-Land | Oberösterreich

#Hausverkaufen #Immobilienverkauf #ImmobilienLinzLand #ImmobilienWelsLand #immobilienoö taken in Allhaming, Oberosterreich, Austria by @immo.via

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4

3 days ago

Bevor du deine Immobilie in fremde Hände gibst, solltest du genauer hinschauen. 👀🔑

Denn am Ende geht es um weit mehr als darum, eine Immobilie online zu stellen.

Wie ein Makler arbeitet, wie er kommuniziert und wie er mit deiner Immobilie umgeht, kann einen großen Unterschied machen.

Gerade beim Verkauf geht es schnell um mehrere zehntausend Euro. Da lohnt es sich, vor der Beauftragung einmal genauer hinzusehen.

📍 Linz-Land | Wels-Land | Oberösterreich

#Immobilienmakler #Immobilienverkauf #ImmobilienLinzLand #ImmobilienWelsLand #immobilienoö taken in Linz, Austria by @immo.via

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5 days ago

„Wird schon passen.“

Der teuerste Satz, den du beim Immobilienkauf hören kannst. 💀

Denn bei einer Immobilie geht’s nicht um ein paar Euro.

Es geht um Hunderttausende.

Deshalb brauchst du keinen Makler, der dir nach dem Mund redet.

Du brauchst jemanden, der Klartext spricht.
Auch wenn die Antwort mal unbequem ist.

Keine leeren Versprechen. Keine Spielchen. Einfach ehrliche Beratung. 🏡🤝

#immobilienmakler #immobilienkauf #immobilienverkauf #oberoesterreich #linzland welsland taken in Linz, Austria by @immo.via

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7

7 days ago

💸 20.000 € Provision… nur fürs Aufsperren? 🚪🔑

Diesen Satz hört man als Makler öfter, als mir lieb ist. 😅

Und ja… die Tür geht tatsächlich auf.

Aber eine Immobilie verkauft sich leider nicht zwischen Türrahmen und Fußmatte. 😂

Hinter einer erfolgreichen Vermittlung steckt einiges:

📸 Immobilie perfekt präsentieren
📋 Unterlagen & Vorbereitung
📲 Anfragen & Kommunikation
👥 Interessenten einschätzen
🤝 Verhandlungen führen
✍️ Abschluss begleiten

Die Besichtigung ist nur das, was man von außen sieht.

Der Rest passiert hinter den Kulissen. 🏡

Tür aufsperren ist einfach.
Alles davor und danach ist der eigentliche Job. 🔑

#Immobilienmakler #Immobilienverkauf #Makler #ImmobilienÖsterreich #ImmobilienOberösterreich LinzLand WelsLand Linz Wels Hausverkauf Wohnungsverkauf Immobilienwissen Immovia by @immo.via

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4

11 days ago

Eine geerbte Immobilie kann finanziell viel wert sein. Emotional kann sie unbezahlbar sein.

Und genau diese Kombination macht die Entscheidung oft so schwierig.

Bei einer Erbschaft geht es deshalb nicht nur um die Frage, was mit dem Haus oder der Wohnung passieren soll. Es geht auch darum, welche Lösung zu deiner persönlichen Situation, deinen finanziellen Möglichkeiten und deinen Vorstellungen für die Zukunft passt.

Bevor du dich für Verkauf, Vermietung oder Eigennutzung entscheidest, solltest du drei Dinge kennen:

🏠 Was ist die Immobilie tatsächlich wert?
🔎 Welchen Zustand hat sie und welche Kosten kommen auf dich zu?
👥 Welche Möglichkeiten und Interessen haben alle Beteiligten?

Erst wenn diese Fragen geklärt sind, kannst du eine Entscheidung treffen, die nicht aus Druck, sondern aus Klarheit entsteht.

Und manchmal ist die beste Entscheidung zunächst: noch keine zu treffen.

Wenn du eine Immobilie geerbt hast und nicht weißt, welcher Weg der richtige ist, unterstütze ich dich dabei, die Möglichkeiten realistisch einzuschätzen.

#ImmobilieGeerbt #Erbschaft #Immobilienverkauf #Immobilienmakler #ImmobilienÖsterreich HausGeerbt WohnungGeerbt Hausverkaufen Immobilienwissen MaklerÖsterreich by @immo.via

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13 days ago

⏱️ Eine Nachricht kommt rein, du denkst dir „melde ich mich morgen” 📵

Was in der Zwischenzeit passiert, merken die wenigsten Privatverkäufer 👀

Fehler Nummer 3 ist der, den kaum jemand ernst nimmt – dabei klingt er im ersten Moment völlig harmlos 🤔

Manchmal liegt es gar nicht an der Immobilie selbst 🏠

Welcher der drei Fehler hat dich am meisten überrascht? Schreib’s in die Kommentare 👇💬

#ImmobilienLinz #ImmobilienWels #LinzLand #WelsLand #ImmoviaImmobilien PrivatverkaufImmobilie ImmobilienOÖ ImmobilienOberösterreich taken in Allhaming, Oberosterreich, Austria by @immo.via

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3

15 days ago

Ein Interessent meldet sich, die Chemie stimmt – und dann kommt eine simple Frage, die alles verändert 😳

Was in den Tagen danach passiert, merken die wenigsten Privatverkäufer überhaupt 🕐📉

Käufer entscheiden schneller, als man glaubt – und nicht immer aus dem Grund, den man erwartet 🤝

Willst du wissen, woran es wirklich liegt? 👀

Fehler Nummer 3 kommt im nächsten Video – noch unterschätzter als dieser hier 🔔
Folge mir, damit du ihn nicht verpasst ✅

#ImmobilienLinz #ImmobilienWels #LinzLand #WelsLand #ImmoviaImmobilien PrivatverkaufImmobilie ImmobilienOÖ ImmobilienOberösterreich taken in Allhaming, Oberosterreich, Austria by @immo.via

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4

16 days ago

🏠 Du hast dein Inserat online gestellt und wartest… und wartest… 📵

500+ Leute haben draufgeklickt. Zwei haben angerufen – beide unverbindlich. 😬 Kommt dir das bekannt vor?

Die meisten glauben, es liegt an der Plattform, den Fotos oder dem Zeitpunkt 📸📅 Aber genau das ist fast nie der wahre Grund.

Im Video zeige ich dir, woran es in Wahrheit oft scheitert – und warum Interessenten in Sekunden weiterklicken, ohne überhaupt anzurufen ⏱️👀

Schau rein und finde heraus, ob dir das auch passiert 🔍

Fehler Nummer 2 kommt im nächsten Video – der ist noch subtiler 😳 Folge mir, damit du ihn nicht verpasst 🔔✅

#ImmobilienOberösterreich #LinzLand #WelsLand #ImmoviaImmobilien #PrivatverkaufImmobilie ImmobilienOÖ taken in Allhaming, Oberosterreich, Austria by @immo.via

3

2

18 days ago

5 Gründe, warum du mich NICHT als Makler beauftragen solltest. 👀

Grund Nr. 4 wird dich wahrscheinlich überraschen. by @immo.via

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8

18 days ago

📍 Du suchst in Asten eine Wohnung mit richtig viel Platz?

Dann könnte diese 4-Zimmer-Wohnung im Bezirk Linz-Land genau das sein, wonach du suchst. 🏡

Auf rund 88 m² Nutzfläche erwarten dich:

🛋️ 4 Zimmer
🚗 1 Tiefgaragenstellplatz
🅿️ Freie Parkplätze direkt vor der Tür
🌿 Verglaste Loggia
📅 Ab November verfügbar

Ob für eine Familie, ein Paar mit Platzbedarf oder als Kapitalanlage: Diese Wohnung bietet verschiedene Möglichkeiten.

📩 Interesse geweckt?
Schreib mir einfach eine Nachricht und ich schicke dir gerne mehr Infos zur Wohnung.

#Asten #WohnungAsten #ImmobilienAsten #LinzLand #immobilienlinzland taken in Asten, Oberosterreich, Austria by @immo.via

22

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19 days ago