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Imobiliária Klein

@imobklein

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🏡Venda e locação no Vale do Caí
💙+50 anos no mercado | CRECI 22.368J
🔑 Portfólio completo de imóveis
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Espaço, sofisticação e infraestrutura completa🏡📐

Arraste para o lado e conheça os detalhes desta magnífica residência de 700m² em terreno de 1.000m². Um imóvel que une tecnologia e bem-estar no Reserva Natural do Caí.

O que você encontra nesta casa:
🔹 Térreo: Living integrado com claraboia, área gourmet com churrasqueira, cozinha, banheiro social, área de serviço, dependência de funcionário(a).
🔹 Segundo Piso: Hall elegante, escritório, sala, 4 suítes, todas com sacada, garagem e área de serviço ampla.
🔹 Rooftop: Amplo espaço de convivência com espera para piscina e floreiras.

O Condomínio oferece:
✅ Portaria 24h e monitoramento;
✅ Piscinas adulto e infantil;
✅ Academia equipada e quadras (Tênis, Futebol e Vôlei de areia);
✅ Salão de festas e sala de jogos (Sinuca e Ping-Pong).

⭐️Viver bem é uma escolha. Escolha o melhor para sua família.

📍 São Sebastião do Caí/RS
📲 Entre em contato pelo link da bio. taken in São Sebastião do Caí by @imobklein

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6 months ago

🎥EP. 04 | Conhecendo o Esquina Maio

Hoje quem deveria estar aqui apresentando é o Reinaldo… mas parece que a pescaria falou mais alto! 😂🎣

Então, dessa vez, quem assumiu o comando foi a filha dele, @mariahcalloni .

E no episódio de hoje, a gente conversa sobre sustentabilidade, e como ela pode estar diretamente ligada à economia e à eficiência dos empreendimentos. 🌱

O uso de energias renováveis, por exemplo, além de contribuir para um futuro mais sustentável, também pode representar menos custos ao longo do tempo.

Porque pensar no futuro é também encontrar formas mais inteligentes de construir, consumir e investir.

▶️ Dá o play no 4º episódio e vem conhecer mais um pouco do Esquina Maio!

E @fritzenreinaldo … no próximo episódio a gente espera!😅 taken in São Sebastião do Caí by @imobklein

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a month ago

🌟Um imóvel amplo, em uma localização que coloca o seu negócio no centro da cidade.

🏡Na esquina das ruas Pinheiro Machado e 1º de Maio, este imóvel se destaca pela localização estratégica, amplitude dos espaços e pela facilidade de acesso e estacionamento no entorno, algo que faz diferença tanto para clientes quanto para a equipe.

A estrutura também possibilita adaptações para receber uma nova proposta comercial, possibilitando personalizar o espaço de acordo com a identidade e as necessidades do negócio💙

⚠️A imagem inserida no vídeo é ilustrativa e apresenta uma proposta de transformação do imóvel, com mudanças sutis como paisagismo, iluminação e outros detalhes estéticos.

📲Entre em contato conosco e venha conhecer todas as possibilidades deste imóvel!
(51) 9 8489-9014 ou 3635-1599 by @imobklein

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16 days ago

🏡Tem casa que você entra e já entende o valor. Essa é uma delas.

Em um dos melhores bairros de São Sebastião do Caí, essa residência tem 441,48m² construídos em um terreno de 651m² e foi pensada para quem gosta de espaço de verdade, mas também faz questão de conforto.🔑

No primeiro pavimento, estão as áreas sociais e de convivência, com sala de estar e ante sala com lareira, sala de jantar, cozinha com móveis sob medida, despensa ampla, lavanderia, brinquedoteca, lavabo, garagem para dois carros e uma completa área de lazer. A área gourmet é integrada à piscina e possui banheiro, além de um segundo espaço gourmet localizado no jardim, em ambiente aberto.

No segundo pavimento, encontra-se a área íntima da residência, composta por 3 suítes, todas com closet. A suíte master conta ainda com pia dupla e banheira de hidromassagem. O pavimento também dispõe de sala de TV, escritório e uma despensa íntima destinada à organização de toalhas e outros itens de uso diário.

🌟E ainda tem aqueles detalhes que não aparecem em uma primeira olhada, mas fazem toda a diferença no dia a dia: aquecimento em todos os cômodos, esquadrias de excelente qualidade, piso laminado nas áreas íntimas e uma estrutura pensada para aproveitar cada ambiente.

Quer conhecer essa casa por inteiro?
📲 Fale conosco e agende sua visita.
(51) 9 8489-9014 ou 3635-1590 taken in São Sebastião do Caí by @imobklein

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17 days ago

EM BREVE, UM NOVO NEGÓCIO NA AV. EGÍDIO MICHAELSEN.

E PODE SER O SEU👀

🌟A reforma está em fase de finalização, com cada detalhe pensado e executado com estratégia, funcionalidade e atenção à qualidade.

São duas salas, sendo uma disponível para locação, com 281,16 m², mezanino, banheiro e vitrine.

🔑Tudo isso em uma das avenidas mais movimentadas de São Sebastião do Caí, trazendo ao seu negócio fluxo e visibilidade.

📲Entre em contato conosco e conheça o espaço.
(51) 9 8489-9014 ou 3635-1590 taken in Centro - São Sebastião Do Cai by @imobklein

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23 days ago

7 coisas que não te contaram sobre comprar seu primeiro imóvel pelo MCMV👀🏠

Não é só escolher o imóvel, dar entrada e começar a pagar.

Existem detalhes sobre renda, FGTS, análise de crédito, documentação, custos e até a vistoria do imóvel que podem fazer diferença durante o processo.

E é justamente por isso que ter orientação desde o início pode evitar surpresas no caminho.

👉 Passe para o lado e descubra o que você precisa saber antes de financiar.

Pensando no seu primeiro imóvel? Fale conosco e faça uma simulação personalizada.💙 taken in Vale do Cai by @imobklein

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24 days ago

✨ Seu novo lar, com uma vista que transforma todos os dias.

No Jardim das Acácias, em Bom Princípio, esta residência de 162m² une sofisticação, conforto e uma estrutura completa para você simplesmente chegar e morar.

🏡 3 dormitórios | 1 suíte com hidromassagem
🔥 Sala de estar com lareira integrada à cozinha
☀️ 21 placas solares e sistema de aquecimento de água
🏊‍♀️ Piscina aquecida + espaço gourmet
🍖 Churrasqueira e fogão campeiro
🌿 Jardim, mini lago com carpas e excelente orientação solar
🚗 Garagem para 2 veículos
📹 Câmeras de segurança e portão eletrônico
❄️ 4 aparelhos de ar-condicionado split

E o melhor: venda porteira fechada, ou seja, completamente mobiliada e equipada.

Tudo isso em uma das áreas mais altas da cidade, com vista privilegiada para Bom Princípio.

💰E um valor de anúncio surpreendente!

🔑Uma casa completa, sofisticada e pronta para viver momentos especiais.

📲 Entre em contato conosco e saiba mais! taken in Bom Princípio by @imobklein

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a month ago

🏡 Seu novo lar pode estar mais perto do que você imagina!

Casas geminadas em Harmonia, com cerca de 59m2, compostas por 2 dormitórios, sala e cozinha integradas, banheiro social e varanda com churrasqueira.

E tem mais: aceitam financiamento pelo Minha Casa, Minha Vida! 💙

💰 A partir de R$ 233.200,00

São 4 unidades disponíveis, com valores diferentes conforme a unidade.

Quer saber qual delas combina melhor com o que você procura? Chame a gente no WhatsApp e saiba mais!
📲 (51) 98489-9017 taken in Harmonia, Rio Grande do Sul by @imobklein

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a month ago

🧳 Traga suas malas, o apartamento já está pronto para você!

📍Ed. Bosque da Figueira, Vila Rica - São Sebastião do Caí🏡

✨ Apartamento mobiliado, com 55,42 m²
🛏️ 2 dormitórios
🛋️ Sala e cozinha integradas com sacada
🚿 Banheiro social
🚗 Box de estacionamento

💰 R$ 360.000,00
🏦 Aceita financiamento!

É comprar, financiar e trazer as malas🔑

📲 Entre em contato e agende sua visita ou faça sua simulação! taken in São Sebastião do Caí by @imobklein

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a month ago

🏆 Dona Silvia, representante da Imobiliária Klein, @imobklein , vencedora na categoria Imobiliária, compartilha sua gratidão a todos que votaram e tornaram esse reconhecimento possível.

Ela também faz questão de agradecer a todos os colaboradores, que fazem parte dessa trajetória e contribuem diariamente para cada conquista. 💙

Uma vitória que celebra o trabalho de toda uma equipe! 🏆

Mais do que reconhecer empresas e profissionais, o Mérito Caiense foi um momento de celebrar histórias, conquistas e pessoas que fazem a diferença em São Sebastião do Caí. ✨

📲Contato CDL: (51) 3635-1745
📲Contato ACIS: (51) 9 9944-2786

📍Sede da CDL: Rua São João, nº 1245, São Sebastião do Caí/RS.

#saosebastiaodocai #cdlssdocai #meritocaiense #ssdocai #cdl taken in CDL São Sebastião do Caí by @imobklein

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14

a month ago

🏡 A casa própria pode estar mais perto do que você imagina!

Uma casa de esquina, com excelente padrão de construção e em uma área não alagável, pensada para quem busca conforto, qualidade e praticidade para viver bem.

O imóvel conta com:

🛏️ 2 dormitórios
🛋️ Sala e cozinha em ambiente integrado
🚿 Banheiro
🧺 Área de serviço externa com possibilidade de fechar
🌱 Pátio amplop e gramado
📐 Aproximadamente 61,69 m²
📍 Casa de esquina

Nos detalhes, a qualidade se destaca: construção em alvenaria, aberturas em alumínio, pisos e rodapés de ótima qualidade e acabamentos escolhidos para oferecer mais durabilidade e conforto. O projeto aproveita muito bem os espaços, criando ambientes funcionais e agradáveis para o dia a dia. E tudo isso em uma região de área não alagável, um diferencial importante para quem busca tranquilidade e segurança para sua família.

💰 R$ 345.000,00

✅ Aceita Minha Casa Minha Vida
✅ Analisa propostas

📲 Quer saber mais ou verificar as possibilidades de financiamento?
Entre em contato com a Imobiliária Klein e agende sua visita! taken in São Sebastião do Caí by @imobklein

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1

a month ago

Encontrar um imóvel com 4 dormitórios e 150 m² não é tão fácil. Encontrar um assim pode ser ainda mais difícil. 👀

🏡Este sobrado de alto padrão, localizado no Morro Tico-Tico, em Bom Princípio, conta com 150 m² de área construída e uma excelente distribuição dos espaços.

São 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros, sala de estar, cozinha equipada com churrasqueira, área de serviço e terraço.

Na área externa, o imóvel conta ainda com garagem e pátio fechado, em um terreno de 183,75 m².

Um imóvel que entrega aquilo que muitas famílias procuram: mais espaço, privacidade e conforto sem abrir mão da praticidade e ótima localização🔑

💙Gostou? Talvez seja hora de conhecer de perto. taken in Bom Princípio by @imobklein

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a month ago