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Jasmin Hartmann

@jasmin.evernest

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Maisonette mit offener Galerie & Balkon in Düsseldorf-Oberbilk

Wohnen auf zwei Ebenen, ein offenes Raumkonzept und jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten.

Diese besondere Maisonettewohnung überzeugt mit ihrem individuellen Charakter, großzügigen Wohnbereichen und einer offenen Galerie, die für ein außergewöhnliches Raumgefühl sorgt.

Die Ausstattung im Überblick:

• Ca. 80 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer zzgl. offener Galerie
• 2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• Einbauküche mit Tresen
• Echtholzparkett
• Kürzlich modernisierter Balkon
• Wendeltreppe zur Galerie
• Leerstehend und kurzfristig verfügbar
• Kein Aufzug

Die Wohnung bietet viel Potenzial für individuelle Wohnideen und die Möglichkeit, sich ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen.

Kaufpreis: 297.500 €

Interesse geweckt?

Für das vollständige Exposé mit allen weiteren Informationen, Bildern und Grundrissen kontaktiere mich gerne direkt. Ich freue mich auf deine Nachricht.

📞 0172 2792465
📩 jasmin.hartmann@evernest.com

Hinweis: Einzelne Bilder wurden mithilfe von KI visualisiert und dienen der Veranschaulichung möglicher Einrichtungs- und Gestaltungsideen.

#Evernest #Düsseldorf #DüsseldorfOberbilk #Maisonette #Eigentumswohnung #ImmobilienDüsseldorf #WohnungKaufen taken in Düsseldorf, Germany by @jasmin.evernest

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4 days ago

rooftop night in Münster 🥂 by @jasmin.evernest

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15 days ago

Ein kleiner Zwischenstopp bei meiner Floristin des Vertrauens Cansu von März Floristik - diesmal nicht nur für Blumen. 💐 @maerzfloristik @chitchatmatcha

Bis Ende des Jahres gibt’s hier nämlich auch einen Matcha Pop-up 🍵 und meine Flyer dürfen direkt mit einziehen. 🏠 Blumen, Matcha & Immobilien - irgendwie eine ziemlich gute Kombination 😌 taken in Düsseldorf, Germany by @jasmin.evernest

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a month ago

Ein großes Dankeschön an @evernest und alle, die diesen Abend organisiert und möglich gemacht haben.

Und ein extra Shoutout an Team Düsseldorf - couldn’t have asked for a better crew for this weekend. 🖤

Berlin, it was a pleasure! ✨

#evernest #summerparty #berlin #realestate #teamwork taken in Berlin, Deutschland by @jasmin.evernest

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a month ago

Die höchste Bewertung gewinnt?
Nicht unbedingt. 👀

500.000 €
550.000 €
600.000 €

Natürlich klingt die höchste Zahl erstmal am besten.

Aber ist sie auch der Preis, den ein Käufer am Ende zahlt?

Ein guter Verkaufspreis entsteht nicht durch Wunschdenken.

Entscheidend sind unter anderem:

- vergleichbare Immobilien
- aktuelle Nachfrage
- Lage & Zustand
- Käuferzielgruppe
- Finanzierbarkeit

Denn:

Zu niedrig?
Potenzial verschenkt.

Zu hoch?
Nachfrage verloren.

Und genau deshalb ist die richtige Preispositionierung Teil der Vermarktungsstrategie.

Was ist deine Immobilie also wirklich wert?

Für mich ist eine gute Bewertung nicht einfach die höchste Zahl auf dem Papier.

Sondern die Grundlage dafür, eine Immobilie so am Markt zu positionieren, dass wir:

✅ die richtigen Käufer erreichen
✅ Nachfrage erzeugen
✅ unnötige Preisreduzierungen vermeiden
✅ das bestmögliche Verkaufsergebnis erzielen

Denn entscheidend ist nicht, welcher Preis zuerst im Exposé steht - sondern welcher am Ende erzielt wird.

Höchste Bewertung oder beste Verkaufsstrategie - was wäre dir wichtiger? taken in Düsseldorf, Germany by @jasmin.evernest

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a month ago

Heute ging’s bei bestem Wetter wieder zu Fuß durch mein Farming-Gebiet in Flingern-Nord - natürlich persönlich. 🤍

Denn für mich bedeutet lokale Immobilienexpertise nicht nur, Marktpreise und Zahlen zu kennen. Ich möchte die Straßen, Häuser und Besonderheiten eines Viertels wirklich kennen, Entwicklungen wahrnehmen und vor allem vor Ort präsent sein.

Deshalb verteile ich meine Flyer auch gerne selbst - so lerne ich mein Gebiet mit jedem Rundgang ein Stück besser kennen.

Und weil Flingern zum Glück auch kulinarisch einiges zu bieten hat, durfte eine kleine Kaffeepause im No Worries natürlich nicht fehlen. ☕️ taken in Duesseldorf Flingern by @jasmin.evernest

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a month ago

🏡 Kennst du jemanden, der über den Verkauf einer Immobilie nachdenkt?
Oft erfährt man im Freundes-, Familien- oder Bekanntenkreis als Erstes, wenn jemand sein Haus, seine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchte.
Genau dafür gibt es unser Evernest Tippgeber-Programm.
Wenn dein Hinweis dazu führt, dass die Immobilie erfolgreich über Evernest verkauft wird, bedanken wir uns mit einer attraktiven Tippgeber-Prämie.
So einfach funktioniert's:
✔️ Du stellst den Kontakt her.
✔️ Wir übernehmen die professionelle Vermarktung.
✔️ Nach erfolgreichem Verkauf erhältst du deine Prämie.
Falls du jemanden kennst, der über den Verkauf einer Immobilie nachdenkt, freue ich mich sehr über deine Nachricht.
Schreib mir gerne direkt:
📧 jasmin.hartmann@evernest.com
📞 0172 2792465
Ich freue mich auf deine Empfehlung! taken in Düsseldorf, Germany by @jasmin.evernest

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2 months ago

🔑 Dein neues Zuhause wartet vielleicht schon auf dich.
Nicht jede Immobilie landet auf den bekannten Immobilienportalen.
Mit einem unverbindlichen Suchprofil kann ich dich gezielt über passende Immobilien informieren und dich auf deinem Weg zum neuen Zuhause begleiten.
📍Durch das unternehmensweite Cross-Selling von Evernest habe ich Zugriff auf Immobilien aus dem gesamten Netzwerk. Für dich bedeutet das: eine deutlich größere Auswahl und bessere Chancen, die passende Immobilie zu finden.
Ich freue mich auf deine Nachricht!
📞 0172 2792465
📧 jasmin.hartmann@evernest.com by @jasmin.evernest

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3 months ago

🏡 Was ist meine Immobilie eigentlich wert?
Diese Frage stellen sich viele Eigentümer – sei es aus Interesse, weil ein Verkauf geplant ist oder einfach, um den aktuellen Markt besser einschätzen zu können.
Eine realistische Immobilienbewertung berücksichtigt weit mehr als nur Lage und Quadratmeter. Faktoren wie Zustand, Ausstattung, Modernisierungen und die aktuelle Marktsituation spielen ebenfalls eine entscheidende Rolle.
In diesem Ratgeber erfährst du unter anderem:
✔️ Welche Bewertungsverfahren es gibt
✔️ Welche Faktoren den Wert beeinflussen
✔️ Worauf du bei einer Online-Bewertung achten solltest
📖 Den vollständigen Ratgeber findest du unter: evernest.com/ratgeber
Hast du Fragen rund um den Wert deiner Immobilie oder wünscht du eine persönliche Einschätzung? Melde dich gerne bei mir und ich unterstütze dich unverbindlich. Deine Ansprechpartnerin rund um das Thema Immobilien:
👩🏼‍💼 Jasmin Hartmann
📞 0172 2792465
📧 jasmin.hartmann@evernest.com
Ich freue mich auf deine Nachricht! 🏡🤍
#Immobilien #Immobilienbewertung #Hausverkauf #Eigentümer #Düsseldorf #Münster #Heimat #Evernest #Immobilienmaklerin #Immobilienwissen taken in Düsseldorf, Germany by @jasmin.evernest

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3 months ago

Hi ich bin Jasmin 🙋🏼‍♀️, selbstständige Immobilienmaklerin bei EVERNEST und begleite Eigentümer sowie Kauf- und Mietinteressenten auf ihrem Weg rund um die Immobilie.

Nach vielen Jahren in der Kundenberatung und im Vertrieb habe ich mich bewusst für die Immobilienbranche entschieden.
Was mich daran begeistert? 🤩
Hinter jedem Verkauf und jeder Suche steckt eine persönliche Geschichte und genau diese individuell begleiten zu dürfen, macht diesen Beruf für mich so spannend.

Mein Schwerpunkt liegt im Raum Düsseldorf. Gleichzeitig bin ich durch meine Studienzeit in Münster, meine Familie und mein persönliches Netzwerk eng mit dem Münsterland verbunden und begleite auch dort Immobilienvorhaben. 🏡

Auf diesem Kanal möchte ich euch künftig mit in meinen Makleralltag nehmen, Einblicke in den Immobilienmarkt geben, Wissen rund um den Immobilienverkauf teilen und natürlich auch die ein oder andere besondere Immobilie zeigen.

Ich freue mich auf den Austausch und darauf, euch auf diesem Weg mitzunehmen. 🤍

Jasmin #immobilien #realestate #düsseldorf #münster #immobilienmaklerin taken in Düsseldorf, Germany by @jasmin.evernest

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3 months ago