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Juliana Falcetta l Brickell Imóveis - Alto Padrão

@jumfalcetta

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Curadoria de imóveis de alto padrão ✨ CRECI 88500 F
Atendimento personalizado e estratégico 🏡
Agilidade, exclusividade e confiança 💛

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Casa à venda no bairro Higienópolis, com 203 m² privativos, 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e 3 vagas de garagem. O imóvel fica todo mobiliado e está em excelente estado de conservação, com acabamentos refinados e marcenaria sob medida. Os móveis fixos e os eletrodomésticos permanecem.

No térreo, a garagem comporta até 3 carros e há lavanderia e pátio privativo. No primeiro pavimento, o living integrado, com janelas piso-teto, reúne sala de estar, jantar e cozinha montada em um único ambiente, com excelente luminosidade natural. A área social se completa com churrasqueira e acesso ao pátio, que já conta com espera para piscina.

No segundo pavimento ficam os 3 dormitórios, incluindo a suíte, e o banheiro social com ventilação direta.

Entre em contato com a comigo e agende sua visita. by @jumfalcetta

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9 hours ago

Pronto para Morar!
O Tree Haus by Porsche Consulting está localizado no ponto mais nobre do bairro Jardim Europa, em frente ao Parque Germânia e ao lado do Shopping Iguatemi. Um empreendimento à altura da região, com uma proposta de lazer completa e pensada para todas as idades: churrasqueira, espaço gourmet, espaço pet, hall privativo, salão de festas e salão de jogos adulto para receber e celebrar, além de playground e piscina infantil para os pequenos. Para quem valoriza o bem-estar e o esporte, o condomínio oferece fitness interno e externo, piscina coberta, piscina com raia, quadra de tênis e quadra de beach tennis. No rooftop, o lounge e a área de lazer entregam um cenário especial para momentos de convívio, e o porte-cochère garante uma chegada sofisticada e reservada.

A assinatura Porsche Consulting reforça o diferencial do projeto. A consultoria, subsidiária da renomada montadora alemã Porsche, construiu um legado de resultados de alta performance na indústria da construção e é referência global em estratégia com excelência na implementação, adaptando o melhor das metodologias da indústria automotiva à construção civil. Sua atuação impulsiona uma verdadeira transformação nas obras, promovendo processos mais eficazes, otimizados, seguros e transparentes em todas as etapas do empreendimento. taken in Brickell Imóveis by @jumfalcetta

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17 days ago

O Legacy powered by Porsche Consulting ocupa uma posição privilegiada no Moinhos de Vento, em Porto Alegre, onde a exclusividade se revela nos detalhes. A poucos passos do Parcão, o endereço une tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a restaurantes renomados, aos principais clubes de esporte e lazer da cidade, a universidades e a hospitais de referência.

Apartamentos de 168 a 393m
3 a 4 dormitórios
3 a 4 suítes
3 vagas
Infraestrutura de clube

Agende sua visita comigo! by @jumfalcetta

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23 days ago

Ciclos se encerram para que outros, ainda mais bonitos, possam começar. E se tem algo que aprendi nesses anos de corretagem, como sempre digo, é que essa jornada é, de fato, uma verdadeira montanha-russa. Momentos de subida, curvas inesperadas e a certeza de que cada volta nos prepara para o próximo giro.

Hoje inicio um novo ciclo, uma nova fase, com gratidão por tudo o que vivi, aprendi e construí até aqui. E abro as portas para esse recomeço, com a mesma energia e a mesma vontade de crescer.

Estou muito feliz em fazer parte do time da Brickell, e espero que essa próxima montanha-russa dure por muitos e muitos anos. by @jumfalcetta

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a month ago

A todos os colegas que, assim como eu, escolheram essa profissão: parabéns pelo nosso dia! 🥂

Ser corretor é viver uma verdadeira montanha-russa de desafios, expectativas, conquistas, recomeços e, acima de tudo, histórias que nos fazem acreditar que vale a pena.

Que nunca nos falte coragem para os dias difíceis, entusiasmo para os novos desafios e paixão por aquilo que fazemos. Porque, no fim, não entregamos apenas imóveis: ajudamos a realizar sonhos e a construir novos capítulos na vida das pessoas.

Feliz Dia do Corretor de Imóveis! 🤍✨ by @jumfalcetta

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2 months ago

Apartamento de 104 m² no Bela Vista, com andar alto, sol de frente a fundos e vista panorâmica.

R$ 1.550.000

Living bem planejado, lareira pra aquecer os dias frios e churrasqueira pra reunir quem tu ama. Decorado por arquiteto, semimobiliado e pronto pra morar, é só chegar.

E o condomínio? Piscina com raia, academia, sauna, quadra poliesportiva, playground, espaço gourmet e horta orgânica. Lazer completo sem sair de casa.

3 dormitórios / 1 suíte | 104 m² | 2 vagas
Ref. no site: CL12962

Localizado na rua Pedro Chaves Barcelos, com acesso fácil à Anita Garibaldi, Carlos Gomes e Pedro Ivo.

Para receber informações completas, fale comigo no WhatsApp 51 996620778 ou chame no direct. by @jumfalcetta

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3 months ago

O que um bom amigo e um bom corretor têm em comum? Mais do que tu imagina.

Ouvir de verdade. Ser honesto na medida certa. Estar do lado em todo o processo.

Faz 34 anos que aqui na Colnaghi a gente busca ser exatamente isso, presente em cada etapa, transparente em cada conversa e ao lado do cliente muito além do contrato.

Feliz Dia do Amigo. Estamos aqui pra te ajudar e pra sempre ter um ombro pra oferecer.
Fale comigo no whats (51) 996620778 ou chame no direct. by @jumfalcetta

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3 months ago

Bela Vista, Porto Alegre. E esse prédio acaba de entrar no mapa mundial de arquitetura de bem-estar.

O Roca 815 é um dos apenas 75 projetos listados pelo Global Wellness Institute no “2026 Wellness Real Estate Atlas” e um dos 2 únicos brasileiros na lista. Tão expressivo que rendeu matéria exclusiva na Zero Hora.

11 apartamentos. Um por andar. 204 a 252 m² | 3 a 4 suítes | 3 vagas. Certificação Diamante. Projetado pra morar a vida toda.

E tá aqui, no portfólio da Colnaghi, com unidades disponíveis.

Ref. CL36638 | Em obras · Entrega: dezembro de 2027

Quer saber mais ou agendar uma visita?
Fale comigo no WhatsApp (51) 996620778 ou chame no direct. by @jumfalcetta

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3 months ago

Três apartamentos à venda em Porto Alegre, todos com localização privilegiada.

1/3 - Auxiliadora | CL38608
129 m² | 3 suítes | 4 vagas
🚩 De R$ 2.490.000 por R$ 2.340.000
Decorado por arquiteto, pertinho do Zaffari Bordini.

2/3 - Petrópolis | CL13290
133 m² | 3 suítes | 3 vagas
R$ 2.300.000
Fácil acesso à Av. Protásio Alves e tudo que o Petrópolis oferece.

3/3 - Moinhos de Vento | CL32873
174 m² | 3 suítes | 3 vagas
🚩 De R$ 3.180.000 por R$ 2.899.000
Pertinho do Parcão e do Shopping Moinhos.

Bairros valorizados, ótima infraestrutura no entorno e condições especiais.

Me chama pra saber mais.
WhatsApp (51) 996620778 ou no direct. by @jumfalcetta

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3 months ago

Menino Deus, de frente pro Guaíba. E o pôr do sol aqui é daqueles que a gente não esquece.

Cobertura horizontal de 290 m², em andar elevado, com terraço privativo, piscina, churrasqueira e um living envidraçado que traz o sol pra dentro de um jeito muito bonito.

São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha montada, lavabo, área de serviço independente e 2 vagas de garagem. Semimobiliado, reformado e aceita pet.

R$ 2.200.000

3 dormitórios | 1 suíte | 290 m² | 2 vagas
Ref. no site: CL23068

Próximo ao Shopping Praia de Belas, com fácil acesso a lazer, comércio e mobilidade.

Quer receber mais informações ou agendar uma visita?
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3 months ago

Bela Vista valorizou mais de 160% em um único ano. Três Figueiras saiu de R$ 1,6 milhão para R$ 3 milhões de tíquete médio. Mont’Serrat tem o metro quadrado de aluguel mais alto de Porto Alegre.

Esses são só alguns dos dados que levantamos sobre os bairros que mais cresceram nos últimos 5 anos na cidade.

A matéria completa, com análise de cada bairro e o que esperar para os próximos anos, está no blog da Colnaghi.

🔎 blog.colnaghi.com.br by @jumfalcetta

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3 months ago

Moinhos de Vento, na Rua Dr. Timóteo. Um dos endereços mais desejados da cidade.

O Timóteo TGD chega com apenas 34 unidades, sendo apartamentos de 157 a 161 m², um garden de 291 m² e duas coberturas de 218 m². Todos com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem.

Poucos apartamentos. Muita exclusividade.

A infraestrutura entrega o essencial com qualidade: piscina, espaço fitness, espaço gourmet, salão de festas, espaço kids e gerador de energia.

3 dormitórios | 157 a 291 m² | 2 vagas
Rua Dr. Timóteo, 753, Moinhos de Vento.

Quer receber as plantas e mais informações?
Fale comigo: WhatsApp (51) 996620778 ou chame no direct. #lifestyle #morarbem #altopadrão #colnaghiimóveis #imoveisportoalegre by @jumfalcetta

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3 months ago