Instagram story viewer> @karocharkchyan> Posts

Karo Charkchyan

@karocharkchyan

1.9K

followers

50

following

Путешествую по миру
Переехал с семьёй на Пхукет
Делюсь опытом покупки недвижимости и активного отдыха
📍CEO: @solara_estate

POSTS STORIES REELS TAGGED

🏠Когда покупают недвижимость для жизни, люди чаще всего ошибаются не в цене. Они ошибаются в приоритетах.

Выбирают по виду из окна, а потом каждый день стоят в пробке. Берут «тихий комплекс», а рядом оказывается стройка на два года. Покупают в красивом районе, но без нормальной инфраструктуры для семьи.

И самая дорогая ошибка - не вникать в документы и условия владения, потому что «застройщик крупный, всё нормально».

Недвижимость для себя - это решение на годы.
Поэтому сначала цель, потом район, потом проект. В таком порядке.

👉 Если задумываетесь о покупке недвижимости на Пхукете и хотите не допустить ошибок - напишите мне, помогу с выбором объекта и доведу сделку до конца.

#Каро_полезно by @karocharkchyan

61

4

8 months ago

💵 Дорого ли жить на Пхукете? Правильный ответ - зависит от того, как вы живёте.

Можно тратить много, можно умеренно. Всё решает район, формат жилья, привычки и ритм жизни.

Пхукет - не самый дешёвый остров, но и не запредельно дорогой, если подходить к расходам осознанно.

Главное понимать, за что вы платите. Если вам важны безопасность, комфорт, и среда для семьи - это один бюджет. Если только отпускной формат - другой.

На моей странице вы узнаете еще больше о Пхукете и жизни здесь - заглядывайте в гости.

#Каро_полезно by @karocharkchyan

75

10

8 months ago

🌴 Этот пост - просто про меня и мой путь.

Со временем я понял одну простую вещь: важно не только чем ты занимаешься, но и где и как ты живёшь.

Переезды, работа, семья, спорт - всё это постепенно сложилось в понимание, что решения должны быть удобными для твоей жизни, а не правильными по меркам общества.

Сейчас я занимаюсь недвижимостью, потому что хорошо знаю, как сильно место влияет на каждый день жизни, из множества которых, и складывается наша долгая история.

🤝 Если вам близок такой подход - рад знакомству. by @karocharkchyan

117

13

8 months ago

Обещанные 10% годовых в валюте на Пхукете — почти всегда маркетинг, а не гарантированная норма для дома из 150 одинаковых квартир.

✅ В видео рассказал 2 вопроса застройщику, которые покажут реальную загрузку за 3 года и скрытые условия договора.

💬 Напишите в комментариях «РАСЧЁТ» и название проекта — посчитаем объективную доходность с учётом налогов, расходов и сезона.

#недвижимость #Пхукет #Таиланд taken in Пхукет Пхукет by @karocharkchyan

10

1

7 hours ago

Казахстан поражает красотой природы 🏔️

Подниматься на лошади по горным тропам и видеть захватывающие пейзажи — это незабываемо. В горах появляется возможность отключиться от городской суеты и насладиться тишиной, которой так часто не хватает.

Поездка оставила яркие впечатления и запомнится надолго. Были в Казахстане или только планируете посетить?

💬 Делитесь своими впечатлениями в комментариях!

#Путешествия #Казахстан #горы by @karocharkchyan

45

4

a day ago

Список эстетичных мест на Пхукете и в соседних провинциях, которые точно стоит посетить ради красивых кадров и атмосферы.

🌅 Смотровая Windmill и видовое кафе на юге Пхукета. Закаты лучше встречать на холме между пляжами Най Харн и Януй. А за эстетичным кофе поднимитесь на склон к Summore Day Cafe — там минималистичный интерьер и терраса с водопадом над заливом.

🌿 Mantra Forest Spa в часе езды в провинции Пхангнга. Это масштабный комплекс среди джунглей рядом со смотровой Самет Нангше. Здесь 16 природных купелей и онсэнов для полноценной перезагрузки в 50 минутах от аэропорта Пхукета.

🧗‍♂️ Скалы провинции Краби в паре часов пути. Монументальные карстовые утёсы и чистые бухты находятся в двух с половиной часах на автомобиле или полутора часах на скоростном катере.

✅ Больше эстетичных локаций в профиле, подписывайтесь.

#Пхукет #Путешествия #Таиланд taken in Пхукет Пхукет by @karocharkchyan

16

0

2 days ago

67% покупателей в Банг Тао — иностранцы, но именно эту локацию я чаще всего отговариваю брать для инвестиций. Рынок перегрет, а избыток одинаковых юнитов уже давит на аренду.

В видео показал, как заранее оценить конкуренцию за арендатора и какие неочевидные районы дадут реальный рост через 3–5 лет.

💬 Напишите в комментариях «КОНКУРЕНЦИЯ» и название проекта — посчитаем, сколько таких же квартир будут соперничать с вашей, и пришлём отчёт CBRE.

#недвижимость #Пхукет #Таиланд taken in Пхукет Пхукет by @karocharkchyan

9

0

3 days ago

90% туристов в Таиланде покупают только привычные манго и кокосы, упуская десятки других тропических вкусов 🍍

В видео собрал 7 фруктов, которые точно стоит попробовать — от противоречивого дуриана с кремовой текстурой до хрустящих мини-ананасов и джекфрута.

💬 Сохраняйте подборку и напишите в комментариях, какой тайский фрукт у вас на первом месте?

#Пхукет #Путешествия #Таиланд taken in Пхукет Пхукет by @karocharkchyan

416

19

4 days ago

Смотри актуальное «Таиланд», там собрал топ лучших мест для фридайвинга и дайвинга в Таиланде и не только.

✅ Больше классных локаций на Пхукете у меня в профиле — подписывайтесь.

#Пхукет #Путешествия #Таиланд taken in Пхукет, Таиланд by @karocharkchyan

379

7

5 days ago

฿50 млрд инвестиций и 80 гектаров умного города открывают новые возможности для инвесторов.

В карусели разобрал, какие районы дадут максимальный рост цен от запуска ICONPHUKET и где сформируется сильнейший дефицит аренды.

✅ Напишите в директ «ICON» — отправлю список перспективных объектов недвижимости в этой локации для инвестиций

#недвижимость #Пхукет #Таиланд taken in Пхукет, Таиланд by @karocharkchyan

8

0

6 days ago

Моё проверенное место для стрижки в Ереване.

Каждый год, когда прилетаю в город, стригусь и бреюсь только у двух братьев-близнецов в парикмахерской Twins House на Туманяна, 10 — делают действительно качественно.

✅ Сохраняйте и заглядывайте к ребятам, если будете в Ереване.

#Ереван #Пхукет #Путешествия #Таиланд taken in Пхукет by @karocharkchyan

44

1

7 days ago

Думал заскочить на одну встречу на полчаса, а в итоге освободился ближе к полуночи.

Именно так выглядит рутина поиска ликвидной недвижимости на Пхукете — бесконечные разъезды по стройкам, проверка документации и отсев сомнительных вариантов, чтобы найти действительно стоящий объект с чистой доходностью от 7% годовых.

✅ Если не хотите тратить свои нервы, время и отпуск на эту рутину, напишите мне в директ — найду для вас безопасную и выгодную недвижимость под ваш бюджет.

#юмор #Пхукет #Таиланд #путешествия taken in Пхукет, Таиланд by @karocharkchyan

8

0

8 days ago