Instagram story viewer> @lcv_proyectos> Posts
LCV Proyectos,Arquitectura;Topografia;Tasaciones(@lcv_proyectos)'s profile avatar HD Profile

LCV Proyectos,Arquitectura;Topografia;Tasaciones

@lcv_proyectos

46
followers
68
following
🌾 Subdivisiones urbanas y rurales, Mediciones de terrenos .
🏡 Regularización de viviendas y obra Nueva
📊 Tasaciones para SERVIU
POSTS STORIES REELS TAGGED
🌱🏡 ¿Vas a subdividir un terreno rural? ¡Aquí te contamos lo esencial! 🧑‍🌾📏 La subdivisión rural permite dividir tu propiedad en lotes más pequeños manteniendo su uso agrícola, ganadero o forestal. Para hacerlo bien, debes seguir normas específicas 📋✅ 🔍 Puntos clave a considerar: 📐 Tamaño mínimo por lote: Cada terreno debe tener al menos 0,5 hectáreas (5.000 m²), salvo algunas excepciones legales. 🌾 Uso del suelo protegido: La tierra debe seguir siendo productiva. No se puede cambiar su vocación agrícola, forestal o ganadera. 🛣️ Acceso garantizado: Cada lote debe tener acceso a un camino público o privado legalmente inscrito en el CBR 🗺️ 📘 Normativa rural: Debes respetar el Plan de Ordenamiento Territorial, leyes ambientales y la normativa del SAG 🐄🌳 📏 Plano de mensura: Un agrimensor profesional debe elaborar el plano, que luego será aprobado por la municipalidad y registrado 📐🧾 📄 Certificado SAG: Este documento es clave. Acredita que cumples con la normativa y permite inscribir tu subdivisión en el CBR. 📲 ¿Te gustaría hacer una subdivisión rural? Contáctanos al +56 9 8723 5173 vía WhatsApp 📱 📧 O escríbenos a lcvproyectos@yahoo.com ✉️ 🔍 ¡Asesoría clara, responsable y profesional! by @lcv_proyectos
0
a year ago
Download
📐🏡 ¿Necesitas subdividir o fusionar terrenos? ¡Te ayudamos con toda la gestión ante la Dirección de Obras Municipales (DOM)! 🏛️📝 🔄 Ya sea para vender, repartir una herencia o unificar terrenos para un proyecto, este servicio es para ti. 🧰 ¿Qué incluye el servicio? ✅ Revisión de antecedentes del terreno 📏 Elaboración del expediente (plano, memoria y documentos) 📑 Gestión completa ante la DOM hasta su aprobación 🔢 Solicitud de certificados de número 🧾 Asesoría para obtener roles en el SII (trámite que realiza el propietario) 🖊️ Orientación para la inscripción en el CBR (realiza el propietario) ⚠️ No incluye: ❌ Tramitación para obtener planos en DOM o CBR ❌ Estudio de títulos ❌ Modificación o rectificación de deslindes ❌ Pagos de derechos municipales o de inscripción 📲 ¿Tienes dudas o quieres iniciar tu trámite? Contáctanos por WhatsApp: +56 9 8723 5173 📧 O escríbenos a: lcvproyectos@yahoo.com 📌 Haz tu trámite de forma segura, clara y con respaldo profesional. by @lcv_proyectos
0
a year ago
Download
🌾📊 ¿Tienes un terreno agrícola? Conoce el verdadero valor de tu campo con una Tasación Agrícola Profesional 💼🌱 Una tasación agrícola no es solo un número: Es una herramienta clave para tomar decisiones inteligentes, financiar proyectos y proteger tus tierras. 🧠💰🌎 🔍 ¿Qué evalúa una tasación agrícola? 📍 Ubicación del terreno (accesos, conectividad) 🌱 Tipo de uso (cultivos, ganado, mixto) 🏗️ Infraestructura existente (riego, bodegas, cercos) 📜 Regulaciones locales que afectan el uso del suelo 💡 ¿Por qué es tan importante? ✅ Guía para decisiones informadas al comprar, vender o mejorar 🧭 ✅ Valor justo y transparente para negociaciones 🤝 ✅ Facilita créditos y financiamiento agrícola con respaldo bancario 💳🏦 ✅ Apoya el desarrollo sustentable del campo y cuidado del medioambiente 🌍 ✅ Planificación a largo plazo para una agricultura rentable y responsable 📆🌾 📲 ¿Necesitas una tasación profesional de tu terreno? Contáctanos por WhatsApp: +56 9 8723 5173 📧 O escríbenos a: lcvproyectos@yahoo.com 📌 Invierte con conocimiento, crece con seguridad. by @lcv_proyectos
0
a year ago
Download
📋🏡 ¿Tienes un subsidio habitacional y deseas comprar una vivienda? Entonces necesitas una tasación profesional que determine el valor real de la vivienda que deseas comprar 🧾💰 🔍 ¿Qué es la tasación para subsidio habitacional? Es un informe elaborado por un experto, que evalúa la propiedad considerando: 📍 Ubicación 📐 Tamaño (m²) 🏗️ Antigüedad y estado 🛠️ Condiciones generales de la vivienda 💡 ¿Por qué es tan importante? ✅ Requisito obligatorio para acceder a subsidios ✅ Permite conocer el valor de mercado real ✅ Define cuánto puede financiar el banco 💳 ✅ Garantiza que el subsidio se use correctamente ✅ Se entrega un informe detallado con toda la información evaluada 📝 🏦 Además, la propiedad funciona como garantía para el crédito hipotecario. 📲 ¿Necesitas una tasación profesional y confiable para tu subsidio? Contáctanos por WhatsApp: +56 9 8723 5173 📧 O escríbenos a: lcvproyectos@yahoo.com 🔑 Da el primer paso para tu casa propia, con respaldo profesional y confianza. by @lcv_proyectos
0
a year ago
Download
📢 ¿Inviertes en propiedades comerciales? ¡Entonces necesitas una Tasación Comercial Profesional! 🏢📊💼 🔍 ¿Qué es una tasación comercial? Es un informe técnico y financiero que determina el valor real de un inmueble destinado a actividades económicas 🧾💰 💡 ¿Por qué es clave? Conocer el valor justo te ayuda a tomar decisiones inteligentes y seguras 👇 ✅ Acceso a créditos: Los bancos exigen tasaciones confiables para financiar tus proyectos 🏦 ✅ Compra/venta segura: Establece un precio justo y evita pérdidas o sobrevaloraciones 💸 ✅ Valor justo de arriendo: Fija un canon competitivo según mercado y ubicación 📍 ✅ Planeación estratégica: Evalúa fusiones, proyectos y oportunidades con información real 📈 ✅ Valoración patrimonial: Útil en auditorías contables y tributarias 🧮🏛️ 📲 ¿Necesitas una tasación comercial profesional? Contáctanos por WhatsApp: +56 9 8723 5173 📧 O escríbenos a: lcvproyectos@yahoo.com 📌 Invierte con seguridad, decide con información. by @lcv_proyectos
0
a year ago
Download
🏗️📐 ¿Vas a construir, ampliar o remodelar? ¡Antes de comenzar, asesórate con un Arquitecto y evita multas! 👷‍♂️⚠️ 📋 Toda obra necesita aprobación previa 🔹 Según el Artículo 116 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC), cualquier tipo de construcción (urbana o rural) requiere permiso de la Dirección de Obras Municipales (DOM). 🏛️ ✅ Solo con el Permiso de Edificación en mano puedes comenzar a construir. 🚫 Construir sin permiso es una infracción grave 💸 Las sanciones pueden ser: 🧾 Multas entre 0,5% y 20% del presupuesto de la obra 📉 Si no hay presupuesto, el juez puede multar entre 1 y 100 UTM 📌 Todo esto es determinado por el Juez de Policía Local 🔍 Evita dolores de cabeza y sanciones innecesarias. Trabajar con un arquitecto te asegura cumplir con la ley, optimizar recursos y proteger tu inversión 🛡️🏠 📲 ¿Necesitas asesoría profesional? Contáctanos por WhatsApp: +56 9 8723 5173 📧 O escríbenos a: lcvproyectos@yahoo.com ✍️ ¡Construye tranquilo, con respaldo legal y profesional desde el primer paso! by @lcv_proyectos
0
a year ago
Download
🔨🏡 ¿Estás remodelando o ampliando tu casa? ¡Estás realizando una obra menor y esto es lo que debes saber! 📋✅ 📌 ¿Qué es una obra menor? Son modificaciones o ampliaciones menores a 100 m² que no alteran la estructura de una construcción que ya tiene recepción final 🏠✍️. 📏 Según la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones: 👉 Son intervenciones no estructurales 👉 Pueden hacerse de una sola vez o de forma progresiva 👉 El límite máximo es de 100 m² ampliados 🚫 ¿Qué no califica como obra menor? ❌ Obras interiores sin cimientos ❌ Cierros internos ❌ Instalaciones de mantención o decorativas (💡🎵📞) ❌ Piscinas privadas muy cercanas a los vecinos 🏊‍♂️ ❌ Antenas de telecomunicaciones 📡 (requieren aviso previo de 15 días) 🧱 Aunque sean obras menores, pueden requerir permisos según el tipo de intervención y normativa local. 📲 ¿Necesitas orientación para hacer todo en regla? Escríbenos por WhatsApp: +56 9 8723 5173 📧 O al correo: lcvproyectos@yahoo.com 🛠️ Haz tu remodelación segura, legal y sin sorpresas. by @lcv_proyectos
0
a year ago
Download
🏚️📜 ¿Tu propiedad fue construida antes del 31 de julio de 1959? ¡Puedes regularizarla con un proceso simplificado gracias al DFL N°2! ✅ 📅 ¿Por qué esta fecha es clave? Desde el 31/07/1959, rige el Decreto de Fuerza de Ley N°2 (DFL2) que reorganizó el plan habitacional en Chile 🇨🇱. 🏗️ Las construcciones anteriores tienen un trato especial y simplificado, incluso si tuvieron modificaciones posteriores. 🔍 ¿Cómo se demuestra la antigüedad? Debes presentar al menos uno de los siguientes documentos: 📝 Informe técnico de antigüedad 💸 Certificado de contribuciones 📐 Planos aprobados 🏛️ Catastros municipales o de organismos públicos 💡💧 Cuentas antiguas de servicios básicos 📄 ¿Qué obtienes? ✔️ Un Certificado de Regularización ✔️ Y la Recepción Final inmediata 📲 ¿Tienes dudas o necesitas apoyo en el trámite? Escríbenos por WhatsApp al: +56 9 8723 5173 📧 O envíanos un correo a: lcvproyectos@yahoo.com 🔒 ¡Dale legalidad y valor histórico a tu propiedad con respaldo profesional! by @lcv_proyectos
0
a year ago
Download
🏠🔧 ¿Ampliaste tu vivienda social y no está regularizada? ¡Con la Ley 20.251 puedes hacerlo legalmente y sin complicaciones! 📜✅ 📌 Requisitos clave para regularizar ampliaciones: 📏 Superficie: 🔹 La propiedad no debe superar los 90 m² construidos. 📍 Ubicación: 🚫 No debe estar en: Áreas de riesgo Terrenos de utilidad pública Zonas protegidas o bienes nacionales de uso público 📄 Sin reclamos pendientes: ❌ No debes tener denuncias por incumplimiento de normas urbanísticas ante la DOM o juzgado local. 🏗️ Seguridad y habitabilidad: ✅ La ampliación debe cumplir con: Estabilidad estructural 🧱 Buen estado de electricidad ⚡, agua 💧 y gas 🔥 🛠️ ¡Cumple con la ley y da tranquilidad a tu familia! 📲 Contáctanos por WhatsApp: +56 9 8723 5173 📧 O escríbenos a: lcvproyectos@yahoo.com 🔐 Regulariza tu ampliación con respaldo profesional y sin dolores de cabeza. by @lcv_proyectos
0
a year ago
Download
🏛️🤝 ¿Tienes una sede social, templo o centro comunitario sin regularizar? ¡Con la Ley 20.898 (Ley del Mono) ahora puedes hacerlo más fácil y rápido! 🐒📜 🔎 ¿Qué es Equipamiento Social? Son edificaciones destinadas a actividades comunitarias como: 🏡 Sedes de juntas de vecinos 👩‍👧 Centros de madres 🎉 Clubes sociales 🙏 Centros religiosos y templos 🏠 Locales comunitarios 📋 ¿Qué necesitas para regularizar? ✅ Construida antes del 04/02/2016 📍 No estar en zonas de riesgo, utilidad pública ni pasajes que afecten la libre circulación 📐 Superficie máxima: ▫️ 250 m² si es microempresa inofensiva ▫️ 400 m² si es equipamiento social 📄 Sin reclamos urbanísticos vigentes ante la municipalidad o juzgado 🛠️ Cumplir con condiciones básicas de habitabilidad, seguridad y servicios (electricidad, agua, gas, alcantarillado) ⚠️ ¡Importante! El total de superficie construida no debe superar los límites establecidos (250 m² o 400 m² según el caso). 📞 ¿Necesitas ayuda para regularizar tu espacio comunitario? 📲 Escríbenos por WhatsApp al: +56 9 8723 5173 📧 O al correo: lcvproyectos@yahoo.com 🔐 ¡Dale legalidad y valor a tu espacio social con confianza y respaldo profesional! by @lcv_proyectos
0
a year ago
Download
🏡✨ ¿Construiste sin permiso? ¡Esta Ley es para ti! Regulariza tu vivienda o ampliación con la Ley 20.898 (Ley del Mono) 🐒📜 ✅ Fácil ✅ Rápido ✅ Ahorra tiempo y dinero 📐 Regulariza construcciones hasta 140 m² 📆 Si fue construida antes del 04/02/2016, ¡puedes postular! 🎯 Beneficios 🧾 Permiso y recepción en un solo trámite 📉 Menor costo que un proceso tradicional 📁 No necesitas planos originales 📋 Requisitos clave: 🏠 Vivienda de hasta 140 m² construidos 💰 Avalúo fiscal menor a 2.000 UF (al 04/02/2016) 📍 No estar en zona de riesgo o utilidad pública 📆 Construida antes del 04/02/2016 🚫 Sin reclamos de vecinos ante la municipalidad 📞 ¿Tienes dudas o quieres comenzar hoy mismo? 📲 Escríbenos por WhatsApp al: +56 9 8723 5173 📧 O envíanos un correo a: lcvproyectos@yahoo.com 🔒 ¡Confía en profesionales y regulariza con tranquilidad! by @lcv_proyectos
0
a year ago
Download
🏡💼 ¿Tienes una Microempresa Familiar y aún no regularizas tu propiedad? ¡Esta información te interesa! 👇 📌 ¿Qué es una MEF? Actividad económica que se realiza en tu vivienda, donde trabajan máximo 5 personas externas y los activos no superan las 1.000 UF (sin contar la casa). ⚖️ ¿Por qué regularizar tu propiedad? 🔒 Seguridad legal como dueño 💳 Acceso a créditos y beneficios 📈 Mayor valor comercial de la propiedad 🚫 Evita multas y sanciones 📋 Requisitos clave: ✅ Actividad económica debe ser inofensiva 👥 Hasta 5 trabajadores externos 💰 Activos ≤ 1.000 UF (sin contar el inmueble) 📐 Construcción ≤ 250 m² (MEF) o 400 m² (equipamiento social) 📍 No estar en zonas de riesgo ni utilidad pública 💧 Debe tener servicios básicos ⚡ ¡Facilitamos todo el proceso bajo la Ley 20.898 (Ley del Mono)! 📲 Contáctanos por WhatsApp: +56 9 8723 5173 📧 O escríbenos a: lcvproyectos@yahoo.com 🔒 Regulariza con confianza y dale valor a tu emprendimiento familiar. by @lcv_proyectos
0
a year ago
Download

Download All

Save the photos and videos currently loaded on this page.

0Photos
0Videos
Ready to download 0 / 0

Keep this tab open until your download is ready.
back to up