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Manuela Vanzzo l Advogada Imobiliária l Mentora de Advogadas

@manuelavanzzo

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- Descomplico o mercado dos imóveis irregulares📍SC
- Guio advogadas a atraírem clientes com a produção de conteúdo que vende
Método SEIN⬇️

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No mercado imobiliário do litoral de Santa Catarina, um dos metros quadrados mais valorizados do país, um vício em matrícula ou um contrato mal redigido pode significar a perda de um patrimônio construído em décadas. Nesse cenário atua a advogada Manuela Vanzzo (@manuelavanzzo ), especialista em Direito Imobiliário e fundadora do escritório Manuela Vanzzo Advocacia Imobiliária, que defende a regularização preventiva como caminho mais seguro do que a judicialização.

A trajetória da advogada começou longe dos tribunais, aos 17 anos, durante um intercâmbio na Alemanha, onde teve contato com discussões sobre direitos humanos e resiliência que moldaram sua escolha profissional. Voltou ao Brasil decidida a lutar por pessoas e por legados, e encontrou no Direito Imobiliário o campo em que técnica e proteção patrimonial se encontram com o que há de mais pessoal na vida de um cliente: a sua história.

O diferencial do trabalho está na recusa ao atendimento padronizado e em massa. Cada matrícula analisada carrega uma história distinta, e a estratégia jurídica precisa refletir isso, indo além do contrato para enxergar o ecossistema em que aquele cliente vive.

"Quando a identidade está clara, a autoridade deixa de ser uma negociação constante e passa a ser uma consequência. Não porque o ambiente mudou, mas porque eu deixei de pedir licença para ocupá-lo. Foi esse aprendizado que, anos depois, me levou também a mentorar outras advogadas, porque vejo profissionais tecnicamente excelentes e profissionalmente invisíveis, e sei exatamente onde essa conta se resolve", conta Manuela Vanzzo.

Construir autoridade em um setor que ainda associa competência a idade foi um dos principais desafios da carreira, superado com a consolidação de uma identidade profissional própria, hoje resumida na lógica "Ser, antes de aparecer".

Os próximos passos incluem consolidar o escritório como referência em regularização extrajudicial de imóveis no litoral catarinense e em todo o país, com foco em atuação consultiva e preventiva. Em paralelo, a advogada planeja expandir o Método Sein, mentoria para advogadas estruturada nos pilares Ser, Parecer, Comunicar, Aparecer e Aplicar. by @manuelavanzzo

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3 months ago

Nós fomos preparadas para exercer a profissão, mas quase nunca fomos preparadas para comunicar o valor da nossa atuação.

Por isso tantas profissionais competentes se sentem invisíveis.

Não porque lhes falte capacidade.
Mas porque nunca desenvolveram essa habilidade, entende?

E existe uma diferença enorme entre essas duas coisas.

Quando você entende isso, deixa de procurar soluções superficiais para um problema muito mais profundo.

E essa conversa está apenas começando…

Me responde nos comentários:
Em algum momento da sua formação alguém ensinou você a comunicar sua advocacia?

#metodosein🔐 by @manuelavanzzo

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2 months ago

Essa Manuela vocês ainda não conhecem, muito prazer!

E para quem é novo aqui, seja muito bem-vindo!

Advogado, eu prometo te transformar✨ taken in Itapema-SC by @manuelavanzzo

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7 months ago

Corretor 360° não é quem sabe fazer tudo. É quem consegue enxergar o negócio por todos os ângulos.

📢 Vem aí a JORNADA CORRETOR 360°

Um workshop 100% prático e presencial, criado para ampliar a visão comercial do corretor e transformar conhecimento em ação.

💡Serão 2 noites de conteúdo, com quatro perspectivas diferentes do mercado imobiliário:

▪️Ândria Passos @andria.passos  Crie oportunidades onde ninguém está vendo

▪️Eliandro Polidoro @eliandropolidoro  Posicionamento como estratégia de diferenciação

▪️Anderson Andrade @desenhoads  Instagram que vende para corretores

▪️Manuela Vanzzo + Thiago Morais O imóvel irregular como oportunidade de negócio e valorização

📍 Será em Itajaí 📅 Dias 15 e 16 de outubro

Uma jornada para quem quer sair do improviso, ampliar repertório e construir uma atuação comercial mais estratégica.

As inscrições já estão abertas.
Entre em contato via direct ou direto no whats:
👉🏽 (47) 99281-1517

🌐 Acesse: https://jornadacorretor360.lovable.app/

Não espere as coisas melhorarem. Crie oportunidades agora! Esteja conosco 🤝

#mercadoimobiliário #itajai #corretordeimovéis taken in Itajaí by @manuelavanzzo

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23 days ago

Obrigada @ibrep Tem parceria que começa por afinidade, e essa é uma delas.

Há anos o @guilherme.ibrep e eu caminhamos em direção ao mesmo propósito: nunca parar de aprender, nunca parar de nos aperfeiçoar e ser contribuição para mais profissionais do mercado imobiliário.

Foi por isso que topei na hora quando pensamos em trazer o IBREP pra dentro da Jornada Corretor 360.

Não é só uma parceria comercial — é gente que pensa parecido sobre o que é ser corretor de verdade: estudar, se atualizar, evoluir com quem está no mercado ativamente. Olhar para a profissão como carreira mesmo, sabe?

💡Dias 15 e 16 de outubro, em Itajaí, eu e mais 4 profissionais em plena atividade - @manuelavanzzo @desenhoads @thiagobm01 e @eliandropolidoro vamos te mostrar como criar oportunidades onde ninguém está vendo.

O IBREP é apoiador dessa jornada, e isso já diz muito sobre o tipo de evento que estamos construindo.
Vagas limitadas. Link na bioo

Exclusivo para Corretores de imóveis e Alunos Ibrep

Apoio: @aciiassociacao @ibrep taken in Itajaí, Santa Catarina, Brasil by @manuelavanzzo

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21 days ago

[LIVE] de aquecimento do Workshop Jornada Corretor 360°

Se você não acompanhou AO VIVO, assista agora na íntegra a live com o rei do retrato 👏🏼👏🏼 @eliandropolidoro

De não deixe para última hora para garantir sua vaga em nosso workshop, estamos em reta final das últimas vagas. Então corre 🏃🏻‍♀️🏃‍♂️💨

Esteja conosco e garanta sua vaga, acesse: https://jornadacorretor360.lovable.app/

Ou pode chamar aqui no direct!

Apoio: @aciiassociacao e @ibrep taken in Itajaí, Santa Catarina, Brasil by @manuelavanzzo

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9 days ago

Corretor 360° não é quem sabe fazer tudo. É quem consegue enxergar o negócio por todos os ângulos.

📢 Vem aí a JORNADA CORRETOR 360°

Um workshop 100% prático e presencial, criado para ampliar a visão comercial do corretor e transformar conhecimento em ação.

💡Serão 2 noites de conteúdo, com quatro perspectivas diferentes do mercado imobiliário:

▪️Ândria Passos Crie oportunidades onde ninguém está vendo

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▪️Manuela Vanzzo + Thiago Morais O imóvel irregular como oportunidade de negócio e valorização

📍 Será em Itajaí 📅 Dias 15 e 16 de outubro

Uma jornada para quem quer sair do improviso, ampliar repertório e construir uma atuação comercial mais estratégica.

As inscrições já estão abertas.
Entre em contato via direct ou direto no whats:
👉🏽 (47) 9.9281.1517

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#mercadoimobiliário #itajai #corretordeimoveis taken in Itajaí, Santa Catarina, Brasil by @manuelavanzzo

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12

a month ago

Corretor 360° não é quem sabe fazer tudo. É quem consegue enxergar o negócio por todos os ângulos.

📢 Vem aí a JORNADA CORRETOR 360° com o apoio da @aciiassociacao e do @ibrep

Um workshop 100% prático e presencial, criado para ampliar a visão comercial do corretor e transformar conhecimento em ação.

💡Serão 2 noites de conteúdo, com quatro perspectivas diferentes do mercado imobiliário:

▪️Ândria Passos @andria.passos  Crie oportunidades onde ninguém está vendo

▪️Eliandro Polidoro @eliandropolidoro  Posicionamento como estratégia de diferenciação

▪️Anderson Andrade @andradeandersonn @desenhoads  Instagram que vende para corretores

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📍 Será em Itajaí 📅 Dias 15 e 16 de outubro

Uma jornada para quem quer sair do improviso, ampliar repertório e construir uma atuação comercial mais estratégica.

As inscrições já estão abertas.
Entre em contato via direct ou direto no whats:
👉🏽 (47) 9.9281.1517

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#mercadoimobiliário #itajai #corretordeimoveis by @manuelavanzzo

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13 days ago

[LIVE] de aquecimento do Workshop Jornada Corretor 360°

Você não pode deixar de assistir essa live com a Dra. @manuelavanzzo e o Dr. @thiagobm01 👏🏼👏🏼👏🏼

Estaremos juntos entregando muita informação e conhecimento para esse grupo seleto de corretores que escolheram subir a régua e criar mais oportunidades nesse mercado imobiliário!

Esteja conosco e garanta a sua vaga, acesse:
https://jornadacorretor360.lovable.app/

Ou entre em contato via direct!

Apoio: @aciiassociacao e @ibrep

#corretordeimóveis #itajai by @manuelavanzzo

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14 days ago

Corretor 360° não é quem sabe fazer tudo. É quem consegue enxergar o negócio por todos os ângulos.

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#mercadoimobiliário #itajai #corretordeimoveis by @manuelavanzzo

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13 days ago

[LIVE] de aquecimento do Workshop Jornada Corretor 360°

Vem assistir e aprender com o mestre do tráfego pago 👏🏼👏🏼 o convidado de hoje foi o @andradeandersonn da @desenhoads 🤳

Estaremos juntos entregando OURO em cada informação durante nosso workshop. Será 100% prático e você já sai com informações valiosas para transformar o seu insta e fazer ele trabalhar a seu favor!

Esteja conosco e garanta sua vaga, acesse: https://jornadacorretor360.lovable.app/

Ou pode chamar aqui no direct!

Apoio: @aciiassociacao e @ibrep taken in Itajaí, Santa Catarina, Brasil by @manuelavanzzo

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13 days ago

Correr a minha segunda meia maratona na vida foi mais um desafio que eu me coloquei à prova para esse segundo semestre de 2026. E eu quero deixar aqui escrito o que até hoje só estava no meu pensamento e oração.

O segundo semestre de 2026: 5 casamentos, 1 evento para organizar e palestrar, os maiores contratos como advogada que eu assinei, 1 escritório em expansão, a primeira contratação de equipe para o Método SEIN, várias aulas ao vivo e mentorias individuais para minhas alunas mulheres advogadas em busca do seu espaço e reconhecimento, várias horas de estudo e dedicação aos clientes que continuam confiando no meu trabalho, primeiro o CPF sem negociação, 1 meia maratona e 1 viagem internacional.

E eu sigo sentindo que estou no começo da minha vida dos sonhos, mas onde estou e cheguei já é tão bom. Cansa? SIM, muito! Mas trabalho dá trabalho, e pode ser cuidando do CPF ou do CNPJ, se é trabalho, vai dar trabalho! O que me move então? Saber e ter a certeza, todos os dias, que tudo está sendo feito por mim, para mim e para os meus. Poder olhar ao meu redor e ver pessoas comigo é uma das melhores recompensas que eu posso ter! Por muito tempo eu acreditei que poderia fazer tudo sozinha. Mas foi quando eu entendi que com pessoas eu consigo alcançar e voar muito mais alto, eu simplesmente decolei!

Com as pessoas eu entendi que compartilhar é somar, sejam momentos, experiências, conhecimentos, tempo, dificuldades, alegrias, conquistas, dores, e que sempre que eu tive a oportunidade de compartilhar com elas eu cresci e isso me fez alguém melhor para servir. Pq essa é a minha missão, eu vim para servir, e eu faço isso com orgulho e com toda a dedicação que meus estudos me trouxeram até aqui, que minhas experiências encheram minhas malas e que a minha coragem nunca me travou.

O dia da meia maratona estava chegando e fazia pelo menos uns 3 meses que eu não fazia nenhum treino de corrida.. Isso não é exemplo nem incentivo para ninguém, mas é a verdade. Pensei mil vezes se abaixaria os km da prova, mas sempre a resposta que eu me dava era uma só: eu vou fazer tudo que for preciso sempre até dar certo, não vou desistir.

Só agradecer🙏✨🩵 taken in Jurerê Internacional - Florianópolis by @manuelavanzzo

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5 days ago