Instagram story viewer> @marcel_hofeditz> Posts

Marcel Hofeditz

@marcel_hofeditz

1.6K

followers

1594

following

Follow me builiding the biggest offmarket platform of the 🌎:
🎯 Offmarketpool Goals:
🧑‍🤝‍🧑 12/30 partners
🏢 607/1000 deals
🇪🇺 4/10 countries 🇩🇪🇨🇭🇦🇹 🇳🇱

POSTS STORIES REELS

„Die Immobilienlüge“ ist kein Buch gegen Immobilien – es ist eins gegen die Hochglanz-Versprechen, mit denen der Markt arbeitet. Garantierte Renditen, risikofreie Deals, Zahlen, die auf dem Papier perfekt aussehen und in der Realität selten halten. Genau diese unbequemen Wahrheiten haben mich irgendwann so genervt, dass ich den Offmarketpool gebaut habe: ein Ort, an dem ehrlich über Faktoren, Lagen und echte Risiken gesprochen wird – diskret, ohne Verkaufsshow. Ich glaube: Wer die Wahrheit kennt, trifft bessere Entscheidungen. Lieber eine nüchterne Zahl als ein schönes Märchen. Welche „Immobilien-Wahrheit“ hat dich bisher am meisten überrascht? Schreib's mir in die Kommentare – mehr dazu bei @offmarketpool, Link in Bio.

#offmarket #immobilien #gruender #unternehmertum by @marcel_hofeditz

Die besten Immobilien werden nie inseriert. 🔑

Im Offmarketpool hinterlegen Investoren einmal ihr Ankaufsprofil – und bekommen passende Off-Market-Deals, bevor sie irgendwo auftauchen. Adresse, Exposé und Datenraum gibt es nach einer digitalen Vertraulichkeitsvereinbarung.

👉 Link in der Bio: offmarketpool.de

#offmarket #immobilien #immobilieninvestment #kapitalanlage #mehrfamilienhaus #investment #offmarketpool by @marcel_hofeditz

Der größte Teil des Immobilienmarkts ist unsichtbar: Die besten Objekte wechseln den Besitzer, bevor sie je ein Portal erreichen. Offmarketpool macht diesen Markt zugänglich — diskret, verifiziert und ohne öffentliche Inserate.

Zugang anfragen auf offmarketpool.de

#offmarket #immobilien #offmarketpool by @marcel_hofeditz

Jahrelang lief Off-Market über Flüsterketten. Zehn Namen, die sich alle kannten – und dieselben Angebote im Kreis herumreichten. Dazu endlose Geheimhaltungserklärungen für Objekte, die es am Ende gar nicht wirklich gab. Luftnummern, verpackt in Exklusivität.

Das hat mich lange gestört. Denn Diskretion wurde als Ausrede benutzt, um Chaos und Intransparenz zu kaschieren. Meine Überzeugung: Diskretion und ein sauberer, professioneller Prozess schließen sich nicht aus. Man muss ihn nur einmal richtig bauen – und dann konsequent gehen.

Genau das war der Startpunkt für Offmarketpool. Kein Flüstern mehr, sondern Struktur.

Wie habt ihr Off-Market bisher erlebt – echt oder Luftnummer? Schreibt es mir. Mehr dazu bei @offmarketpool, Link in Bio.

#offmarket #immobilien #gruender #unternehmertum by @marcel_hofeditz

Wohin die Reise geht? Ganz ehrlich: Ich will, dass diskrete Immobilientransaktionen in Deutschland endlich einen Standard haben. Verifizierte Teilnehmer statt offener Türen. Ein sauberer Prozess statt Zufall. Kein öffentliches Listing – und trotzdem die Marktbreite, die man sonst nur am freien Markt findet. Das klingt nach einem Widerspruch, ist aber genau der Punkt, an dem wir mit Offmarketpool ansetzen. Ich bin gerade viel unterwegs, von Messe zu Gespräch, und merke in jedem Austausch: Der Bedarf ist riesig, die Vorbehalte schwinden. Diskretion und Reichweite schließen sich nicht aus – sie müssen nur richtig gebaut werden. Was wäre für dich das wichtigste Kriterium bei einer diskreten Transaktion? Schreib's mir in die Kommentare oder folge @offmarketpool. 🔑

#offmarket #immobilien #gruender #unternehmertum by @marcel_hofeditz

Kein öffentliches Listing, kein Datenzugriff ohne NDA, nur verifizierte Teilnehmer: Bei Offmarketpool ist Diskretion kein Feature, sondern das Fundament. So wechseln Objekte den Besitzer, ohne dass der Markt davon erfährt.

Zugang anfragen auf offmarketpool.de

#offmarket #immobilien #offmarketpool by @marcel_hofeditz

Jahre im Investmentgeschäft haben mir eine Sache unmissverständlich gezeigt: Die wirklich guten Deals landen nie in einem Exposé. Sie werden besprochen – bei einem Kaffee, am Rande einer Messe, im Zug zwischen zwei Terminen. Der Zugang dazu war immer reine Beziehungssache. Wer die richtigen Leute kannte, bekam die Objekte, die nie öffentlich wurden. Alle anderen bekamen, was übrig blieb. Genau diese Ungerechtigkeit wollte ich nicht länger akzeptieren. Also habe ich mein Wissen als Immobilienökonom genommen und etwas gebaut, das diesen diskreten Markt zugänglich macht – ohne Lärm, ohne Schaufenster. So ist Offmarketpool entstanden. Was war für dich der Moment, in dem du etwas Eigenes bauen wolltest? Mehr dazu bei @offmarketpool – Link in Bio.

#offmarket #immobilien #gruender #unternehmertum by @marcel_hofeditz

Zwei Anzüge, drei Tage, ein voller Kalender — hoffentlich. 😄
Wir sind vom 5.–7. Oktober auf der EXPO REAL in München. Kein Smalltalk-Marathon: Wer sich einen 30-Minuten-Slot bucht, bekommt von uns passende Off-Market-Objekte oder Käuferprofile direkt mit ins Gespräch.
📍 Savills-Würfel oder euer Stand · 🗓 Link in Bio
#exporeal #offmarket #immobilien #münchen by @marcel_hofeditz

Off-Market-Handel hieß jahrzehntelang: Wen kennst du? Aus der Erfahrung hunderter Transaktionen und wissenschaftlicher Forschung ist Offmarketpool entstanden — seit April 2025 live als geschlossener Marktplatz für diskrete Immobilientransaktionen.

Zugang anfragen auf offmarketpool.de

#offmarket #immobilien #offmarketpool by @marcel_hofeditz

Kein öffentliches Listing, kein Datenzugriff ohne NDA, nur verifizierte Teilnehmer: Bei Offmarketpool ist Diskretion kein Feature, sondern das Fundament. So wechseln Objekte den Besitzer, ohne dass der Markt davon erfährt.

Zugang anfragen auf offmarketpool.de

#offmarket #immobilien #offmarketpool by @marcel_hofeditz

Offmarketpool ist ein Netzwerk: regionale Partner von Hamburg bis München, über 200 verifizierte Broker und Transaktionsberater, Gemeinschaftsgeschäfte statt Einzelkampf. Und der nächste Schritt ist Europa — Country Manager für die Kernmärkte gesucht.

Zugang anfragen auf offmarketpool.de

#offmarket #immobilien #offmarketpool by @marcel_hofeditz

Zinshaus · Kiel — neuer Off-Market-Deal

▸ Mindestgebot: 640.000 €
▸ Faktor: 12x
▸ Rendite brutto: 8.4 %
▸ Fläche: 570 m²

Alle Details & Exposé: Link in Bio

#offmarket #immobilieninvestment #immobilien #zinshaus #kiel by @marcel_hofeditz