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Marlin Garcia | Arquitecto Inmobiliario

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Combino mi formación de arquitecto con una visión estratégica comercial; y asi asesorarte, para valorar el potencial de inversión de cada inmueble.

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Apartamento en venta, Urb. Santa Paula, El Cafetal, Municipio Baruta
Si buscas elegancia, confort y una ubicación estratégica con clima privilegiado en el Sureste de Caracas, esta propiedad es ideal para ti. Edificio residencial muy bien mantenido y con excelente comunidad de propietarios. Extraordinaria conectividad y acceso directo a las principales vías del Sureste de Caracas (Avenida Principal de Santa Paula, El Cafetal, Caurimare y conexiones hacia Chacao/Baruta). Zona residencial de gran revalorización e ideal para el bienestar familiar. Se vende 100% amoblado y equipado.
📐128,0 m²
🛏️3
🚿3
🚗1
#caracas #apartamento #apartamentoenventacaracas #santapaula #elcafetal by @marlincentury21

Penthouse en venta en la Urb. de Los Caobos, a media cuadra de la Av. Adrés Bello (lado norte).
Dispone de 215m2, cuenta con 3 habitaciones y 1 de servicio con baño, 3 baños, área de terraza, luz natural, balcón, ventanas panorámicas, pisos de parquet, 1 puesto de estacionamiento por documento, maletero, áreas sociales, salón de fiesta y vigilancia privada, sismo resistente, inspeccionado y certificado con etiqueta verde.
+5804166073404
#caracas #apartamento #inmobiliaria #loscaobos by @marlincentury21

Te presento esta increíble oportunidad una hermosa casa en el corazón de Caracas, específicamente en Baruta, uno de los municipios más exclusivos y prestigiosos del Distrito Capital de Venezuela.

Esta espectacular propiedad cuenta con un área construida de 506 metros cuadrados, en una parcela de igual tamaño, lo que te garantiza un amplio espacio para disfrutar junto a tu familia. Además, cuenta con 4 cómodas alcobas 1 habitación de servicio independiente y 6 baños, ideales para recibir a tus seres queridos y amigos en un ambiente cálido y acogedor.

Cuenta con 3 puestos de estacionamiento, para tu comodidad.

La casa cuenta con un baño en la habitación principal, para que puedas tener privacidad y comodidad en tu alcoba. Y en la cocina, podrás encontrar todo lo necesario para preparar tus mejores platos, ya que está completamente equipada.

Maravillosa área social, ideal para compartir momentos inolvidables con tu familia y amigos. Y su privilegiada ubicación te permite tener acceso a colegios y universidades de renombre, lo que garantiza una excelente educación para tus hijos.

No pierdas esta oportunidad de adquirir una casa de ensueño en uno de los mejores lugares de Caracas. ¡Contáctame ahora mismo y agenda una visita para conocer esta maravillosa propiedad antes de que sea demasiado tarde!
+5804166063404
#baruta #InmueblesCaracas #CasasEnCaracas #inmuebles by @marlincentury21

Apartamento en Res. Karina A en la Urb. Terrazas del Club Hípico, Av. Parque Humboldt, Municipio Baruta.

Edificio en excelentes condiciones y mantenimiento.
* Etiqueta Verde.
* Área 98 m2.
* Distribución: 3 Habitaciones, 2 Baños, 1 P.E.
* Piso 06.
* Se deja mobiliario.
* Dos ascensores operativos.
* Salón de fiestas y parque infantil.
* Documentos al día listos para registro.
* +5804166073404
#caracas #apartamento #inmuebles #terrazasdelclubhípico #apartamentoenventacaracas by @marlincentury21

¿Buscas espacio, ubicación estratégica y tranquilidad en Caracas?

Este apartamento de 105 m², ubicado a solo unos pasos del Unicentro El Marqués, es perfecto para familias que buscan optimizar su tiempo diario.

Resuelve todo caminando: supermercados, farmacias y comercios a la vuelta de la esquina. Al regresar, te desconectarás por completo en un piso 10 con hermosa vista a la montaña, frescura natural y entorno arbolado.

Distribución amplia: 3 habitaciones principales + 1 de servicio (ideal para oficina) y 2 baños completos.

Cero estrés de servicios: Cuenta con tanque de agua de reserva propio y 1 puesto de estacionamiento techado.

Tu lienzo en blanco: Propiedad en estado original.

¡Ven a conocer el próximo espacio de tu familia! Agenda tu visita hoy mismo dejando un mensaje.

+5804166073404
#apartamentoencaracas #ventadeinmuebles #caracas #inmuebles #elmarqués by @marlincentury21

Bienvenido a la exclusividad y privacidad en el corazón de Urb. La Florida. Descubre nuestro espectacular apartamento dúplex en venta, ubicado en la Av. Los Apamates con Calle Los Geranios.
Con una impresionante área de 225m2, este espacio redefine el concepto de vida de lujo y privacidad.
Este exclusivo apartamento cuenta con un ascensor privado desde el estacionamiento, amplia sala, comedor y una cocina con área de lavadero.
Además, ofrece 3 habitaciones más servicio, 3 baños y medio, y 2 puestos de estacionamiento, garantizando comodidad y elegancia en cada detalle.
Con solo cinco apartamentos en el edificio, disfrutarás de una experiencia de vida con una baja densidad sin igual.
La exclusividad y la privacidad se combinan para ofrecerte un estilo de vida único.
No pierdas la oportunidad de ser parte de este selecto grupo de residentes.
Contáctanos para más detalles y descubre cómo este espacio puede convertirse en tu nuevo hogar.
+5804166073404
#laflorida #apartamento #caracas #hogar by @marlincentury21

Casa de tres niveles, en un terreno de 500 m2 de parcela, y 650m2 construcción, ubicada en calle cerrada, con garita de vigilancia las 24 horas.

* Nivel acceso: hall de entrada que distribuye al estudio, y al área de sala, centro de la vivienda que conecta al nivel social, área privada y área de comedor y cocina.
* Nivel social: encontramos amplio salón con bar, área de baños. Distribuye a la piscina (con área de baños y duchas) y al jardín, su cómodo diseño nos lleva al área de comedor y cocina en un entorno integrado y armonioso; conecta con la habitación de servicio con baño, lavadero y el acceso al estacionamiento con cuatro puestos.
* Nivel Privado o Familiar: Habitación principal con amplio baño y Vestier, tres habitaciones con baño externo, una cuarta habitación con baño interno.

Ubicada en una urbanización cerrada, con vigilancia y control de acceso, esta propiedad brinda un entorno seguro y tranquilo para vivir.

Ofrece facilidad de acceso a vías principales, asegurando una excelente conectividad con otros puntos de la ciudad.

Oportunidad única para adaptar a tu estilo y convertirla en tu nuevo hogar, disfrutando de espacios amplios, comodidades exclusivas y una ubicación privilegiada.

No pierdas la oportunidad de visitar esta impresionante casa antes de tomar tu decisión de compra. ¡Contáctame y descubre cómo este espacio puede convertirse en tu nuevo hogar! +5804166073404
RIF V.13549108-6
#InmueblesCaracas #laflorida #caracas by @marlincentury21

Apartamento en venta en la prestigiosa Urb. de la Boyera, a 220mtrs de la Av. Ppal. de El Hatillo. ¡Diseño de vanguardia, recién remodelado, con materiales y acabados de primera, piso bajo, calle cerrada, vigilancia 24hrs, residencia tranquila!

Consta de 141,21m2, de los cuales 33,47m2 son de terraza cerrada. Sus dependencias constituyen una sala amplia, moderna, con lámparas LED multi tono, persiana, centro de entretenimiento decorado con Wall panel y LED. Cocina de lujo, completamente equipada para una vida cómoda y satisfactoria, los que haceres aquí no serán un problema. Desayunador con acabado en piedra combinado con piedra sinteriza, agua filtrada, gas directo, fregadero inteligente, lavacopas, etc. Este hogar dispone de (4) habitaciones, tres con camas flotantes y closets, dos con baño integrado y un tercer baño que comparten (2) habitaciones. Sus apartados sanitarios son modernos y de calidad. Un puesto de estacionamiento con maletero.

Internet de fibra óptica, muebles, Smart tv, A/C Split con tecnología inverter, nevera, horno, microondas, hielera, tanque de 700lt, etc. Cables eléctricos, tuberías de cobre y termofusión nuevas.
220.000
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#laboyera
#apartamento
#caracas by @marlincentury21

Precio:$800.000
Imagina despertar cada día con una vista privilegiada al Ávila, en una casa diseñada para disfrutar cada espacio
al máximo
Esta espectacular propiedad combina amplitud, comodidad y exclusividad en cada rincón:
550m2 de terreno / 1200m2 de construcción
5 habitaciones (2 con baño y vestier)
Habitación principal con jacuzzi
4 baños completos + 4 medios baños
Hall de entrada imponente
Sala, comedor y área de estar
Amplia cocina
Área de piscina + parrillera
Habitación de masaje, juegos y sauna Espacio para gym con vista al Ávila * Oficina privada con puertas blindadas
Cuarto de bombas
Contactame para conocerla +5804166073404 by @marlincentury21

HAY ESPACIOS QUE NO SE CONSTRUYEN DOS VECES EN EL ROSAL

220,60 m² FRENTE AL PARQUE BOYACÁ

Frente al Parque Boyacá, en El Rosal, se encuentra este amplio apartamento de 220,60 m², ubicado en el piso 7 de Residencias Villa Losada, un edificio de baja densidad con solo dos apartamentos por piso.

Diseñado por el Arq. González Blanco, conserva algo cada vez más difícil de encontrar: amplitud real, luz natural y espacios generosos, con una distribución funcional que permite vivir cómodamente y mantener la privacidad de cada área.

El salón-comedor, amplio y luminoso, se abre hacia la terraza, creando un espacio ideal para compartir. Una puerta permite separarlo de la zona privada, estableciendo una transición natural entre las áreas sociales y los espacios de descanso.

La distribución comprende habitación principal con baño privado, dos habitaciones secundarias que comparten un baño, medio baño de visita, amplia cocina y habitación de servicio con baño. Cuenta además con dos accesos independientes, uno principal y otro de servicio, que aportan funcionalidad y privacidad.

Su orientación norte-sur y la ventilación cruzada favorecen una excelente iluminación natural y ambientes frescos durante el día.

Residencias Villa Losada complementa la propiedad con piscina, gimnasio, salón de fiestas, áreas verdes, vigilancia privada 24 horas, pozo de agua propio y gas directo.

El apartamento cuenta con dos puestos de estacionamiento techados y maletero, ubicados en el sótano 1.

Una propiedad con carácter y espacio para una nueva manera de vivir

Sus 220,60 m², la terraza, la luz y su ubicación frente al parque ofrecen una excelente base para actualizar los espacios y llevarlos a una propuesta contemporánea, conservando lo más valioso: amplitud, privacidad, comodidad y calidad espacial.

Una propiedad para quien sabe reconocer el valor de los buenos espacios y puede imaginar todo lo que pueden llegar a ser.

📍 El Rosal, Chacao | Frente al Parque Boyacá

📐 220,60 m² | Piso 7

🛏️ 4 habitaciones | 4 baños

🚗 2 puestos techados + maletero

#apartamento #compra #century #elrosal by @marlincentury21

Un refugio de amplitud y luz en La Tahona

Hay propiedades que se definen por su capacidad de integrar el paisaje al día a día. Este PH dúplex en La Tahona es una de ellas. Desde el momento en que se cruza el lobby, los acabados de mármol y la profundidad de sus salones invitan a una sensación de libertad, enmarcada siempre por la presencia imponente del Ávila y el Valle de Caracas.

La planta baja ha sido diseñada para la dinámica social. El comedor y las salas principales ofrecen un ambiente distinguido para recibir invitados, mientras que la cocina, con su cálido estilo rústico, se convierte en el corazón del hogar para los desayunos en familia.

Pensando en la funcionalidad, este nivel incluye una habitación completa y el área de servicio, permitiendo una vida cómoda y fluida sin depender de las escaleras. Además, la previsión de sus tanques internos de 2.000 litros brinda la tranquilidad de un suministro de agua ininterrumpido.

El nivel superior es un santuario de descanso. Con la versatilidad de una entrada independiente, este piso se organiza alrededor de un acogedor family room, ideal para tardes de cine o lectura.

Vistas de 180°: Cada una de las tres habitaciones superiores cuenta con ventanales que transforman el paisaje de la ciudad en un cuadro vivo.

Vida al aire libre: Las dos terrazas descubiertas son el escenario perfecto para disfrutar del clima tropical de Caracas, organizar una parrillada el fin de semana o simplemente ver el atardecer sobre el valle.

La propiedad dispone de dos puestos de estacionamiento, con la ventaja competitiva de poder alquilar espacios adicionales según sus necesidades.

#caracas #inmuebles #apartamento by @marlincentury21

Oficina en venta en Torre Lincoln, Plaza Venezuela

"¡Excelente oportunidad de inversión!

Adquiera esta oficina de 57 m² en la prestigiosa Torre Lincoln, ubicada en una zona de alto tráfico comercial.

Ideal para profesionales y empresas que buscan un espacio funcional y estratégico.

Cuenta con una distribución óptima que incluye amplia recepción, dos oficinas privadas, sala de reuniones y kitchenette.

¡Perfecta para recibir a tus clientes y optimizar tu productividad!
Beneficios:
1.- Ubicación privilegiada: En el corazón de la actividad comercial.
2.- Diseño funcional: Aprovecha al máximo cada metro cuadrado.
3.- Prestigio: La Torre Lincoln es sinónimo de calidad y buen gusto.

¡No pierdas esta oportunidad de tener tu oficina en uno de los edificios más emblemáticos de la ciudad!"

Todas las propuestas serán consideradas formalmente por el propietario, quien se reserva el derecho de negociación. ¡Contáctanos hoy mismo para más información!
+58 0416 6073404

#Caracas #oficina #inmobiliaria #compra by @marlincentury21