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MirantteMais | Relocation Portugal

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Relocation para Portugal.
Mais de 40 anos no mercado imobiliário.
Escritórios em SP 🇧🇷, Florida 🇺🇸 e Portugal 🇵🇹. #relocationportugal

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Você sabia? O Porto acolhe grandes festivais internacionais como o Bachata Festival! 💃🕺

A preocupação de se mudar para o exterior e encontrar uma cidade sem vida cultural, onde seja difícil socializar, fazer novos amigos e integrar-se na comunidade, costuma afligir quem planeja morar fora. 😰 O medo do isolamento ou da rotina parada pode parecer um desafio.

Mas a excelente notícia é que a Invicta é um verdadeiro caldeirão cultural, dinâmico e cosmopolita, recebendo eventos de classe mundial como o Porto International Bachata Festival! 🇵🇹✨

Por que a vida social e cultural do Porto é incomparável:

- Conexão Global: Eventos internacionais reúnem artistas, dançarinos e apaixonados pela cultura do mundo inteiro, facilitando a criação de novas amizades. 🌍
- Qualidade de Vida Ativa: A cidade combina a tranquilidade e segurança europeia com uma agenda vibrante de dança, música e entretenimento durante todo o ano. 🎶
- Integração e Acolhimento: Morar no Grande Porto significa viver num ambiente caloroso, festivo e sempre de portas abertas para novas experiências. ✨

Com 41 anos de tradição, a Mirantte ajuda você a encontrar o imóvel ideal para viver com toda a alegria e qualidade de vida que o Porto e Vila Nova de Gaia oferecem. 🤝

👉 Quer morar perto dos melhores eventos e da melhor energia de Portugal? Mande "PORTO" no nosso Direct e vamos conversar! 💬🚀

📲 Siga a Mirantte Portugal para mais dicas e oportunidades no mercado imobiliário português.

Mirantte Portugal
Licença AMI 16231
🇵🇹 ☎ +351 22 766 6780 - Whatsapp (chamada rede fixa nacional)
📍R. 28 de Janeiro 350, 4400-335 Vila Nova de Gaia - Porto
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#PortoBachataFestival #CulturaPorto #MiranttePortugal #PortoPortugal #VilaNovaDeGaia by @miranttemais

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14 hours ago

🇧🇷🇵🇹 A eleição passa. As decisões sobre o seu patrimônio ficam.

Uma reportagem da Agência Lusa, publicada em 15 de outubro, ouviu representantes de imobiliárias que relatam aumento da procura de brasileiros por imóveis em Portugal diante das eleições no Brasil.

Há quem procure uma nova vida. Há quem queira continuar no Brasil, mas construir patrimônio também em outro país e em outra moeda.

Minha visão é simples: uma decisão patrimonial precisa olhar além do calendário eleitoral. Precisa fazer sentido para você, para sua família e para os seus planos.

Comprar para morar, ter uma segunda residência ou investir exige análises diferentes. Localização, documentação, custos, potencial de locação e facilidade de revenda precisam entrar na conta.

E um esclarecimento necessário: comprar imóvel em Portugal já não é uma modalidade elegível para novos pedidos de Golden Visa. O programa continua existindo por outras vias, com requisitos próprios.

Na Mirantte Portugal, temos presença local e estrutura para ajudar você a conhecer as oportunidades e planejar sua compra.

Você não precisa esperar uma eleição para começar a planejar o futuro do seu patrimônio.

🇵🇹 Fale com a equipe Mirantte Portugal.

#MiranttePortugal #ImóveisEmPortugal #InvestimentoImobiliário #Portugal #DiversificaçãoPatrimonial @mirantteportugal @mirantteimobiliaria @miranttemais taken in Vila Nova de Gaia, Portugal by @miranttemais

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21 hours ago

🏡 Campanhã: o Porto que cresce com história e qualidade de vida! 🌿🚉

Quer viver no Porto com boa localização, preços acessíveis e muito verde ao redor? Então Campanhã pode ser o lugar certo pra ti! ✨

📍 Uma das freguesias mais amplas da cidade, Campanhã mistura o charme histórico com o dinamismo da cidade moderna. Aqui, estás perto de tudo: Estação de comboios e metro, serviços essenciais e ainda tens o Parque Oriental e as margens do Douro para relaxar ou fazer aquele treino ao ar livre. 🏃‍♂️🌳

🎨 Ama cultura? Campanhã abriga o Museu da Imprensa, a Quinta de Bonjóia e monumentos históricos como a Igreja de Santa Maria de Campanhã.

💰 O melhor? Os valores dos imóveis ainda são mais acessíveis do que noutras zonas do Porto, tornando esta freguesia uma oportunidade incrível para quem quer viver ou investir! 🏘️✨

📩 Ficou curioso? Manda uma mensagem para a DM e descobre as opções disponíveis por aqui!

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#mirantteportugal #mirantteimoveis #luizmirantte #corretoresimoveisporto #cidadedoporto by @miranttemais

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2 days ago

Estamos crescendo! 🚀
A Mirantte Portugal está expandindo a sua equipa de consultores imobiliários.
Procuramos pessoas ambiciosas, apaixonadas por imóveis e por pessoas. Se você quer fazer parte de uma marca em crescimento, com formação, suporte e oportunidades reais de evolução, o seu lugar é aqui.
Venha construir a sua carreira connosco. 💼🏠
#MiranttePortugal #ConsultorImobiliario #Oportunidade #VemParaMirantte #Imobiliaria by @miranttemais

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2 days ago

🚨 CORRETOR, SEU CLIENTE QUER INVESTIR NA FLÓRIDA OU EM PORTUGAL? NÃO DEIXE ESSA OPORTUNIDADE ESCAPAR!

Você atende o cliente, conquista a confiança dele e, quando ele fala em comprar um imóvel no exterior, você deixa o negócio nas mãos de outro?

Está na hora de mudar isso!

Você não precisa conhecer cada rua de Portugal ou da Flórida. Precisa ter uma parceria com quem atua nesses mercados e pode ajudar a atender o seu cliente.

🤝 A Mirantte está de portas abertas para fazer negócios com você.

Seja para compra, venda ou locação na Flórida e em Portugal, fale conosco. Vamos conversar sobre a demanda do seu cliente e as condições da parceria.

Você amplia suas possibilidades de negócio e continua sendo uma referência para quem já confia no seu trabalho.

O cliente já é seu. A oportunidade está na sua frente. Vamos fazer negócio juntos?

📲 Me chame no direct e venha ser parceiro da Mirantte!

#Mirantte #ParceriaImobiliária #CorretoresDeImóveis #MiranttePortugal #ImóveisEmPortugal ImóveisNaFlórida @mirantteportugal @mirantteimobiliaria @miranttemais taken in Vila Nova de Gaia, Portugal by @miranttemais

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2 days ago

5 motivos incontestáveis para investir no imobiliário no Porto! 🏢📈

A incerteza sobre onde aplicar o capital no exterior, o medo de escolher um mercado sem liquidez ou a dúvida se Portugal realmente compensa para expandir horizontes tiram o sono de quem deseja investir na Europa. 😰 A insegurança de dar um passo internacional à distância costuma travar grandes planos.

Mas a excelente notícia é que o Porto consolida-se como um dos destinos mais vibrantes e seguros do mundo para investir no imobiliário! 🇵🇹✨

Descubra os 5 motivos que tornam o Porto a escolha perfeita para o seu patrimônio:

- 1º Localização Estratégica: Uma excelente porta de entrada para iniciar e expandir qualquer negócio para as outras regiões do mundo. 🌍
- 2º Infraestruturas de Ponta: Transportes públicos eficientes, aeroporto internacional de referência e terminal de cruzeiros de excelência. 🚆
- 3º Qualidade de Vida Excecional: O equilíbrio perfeito entre o charme histórico, praias, cultura viva e um estilo de vida incomparável para viver e desfrutar. 🍷
- 4º Segurança Global: Portugal destaca-se como um dos países mais pacíficos do mundo e o 3º mais seguro da Europa. 🛡️
- 5º Investimento Internacional Sólido: O Porto firma-se como o favorito incontestável para investir em 2026, garantindo forte valorização e rentabilidade. 📊

Com 41 anos de tradição, a Mirantte ajuda você a realizar o seu sonho de investir com total segurança no Porto e em Vila Nova de Gaia. 🤝

👉 Quer saber qual é a melhor oportunidade para o seu perfil? Mande "PORTO" no nosso Direct e vamos conversar! 💬🚀

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#InvestirNoPorto #MiranttePortugal #PortoPortugal #VilaNovaDeGaia #MercadoImobiliario by @miranttemais

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3 days ago

Vista para o mar e espaço de sobra em Vila Nova de Gaia! 🌊🏢

Encontrar um apartamento espaçoso na Europa para toda a família, com luminosidade natural e sem abrir mão de varanda, jardim e vista para o mar, costuma parecer uma missão impossível. 😰 A dúvida se é possível ter conforto moderno e excelente localização perto de tudo gera bastante insegurança.

Mas a excelente notícia é que esta preciosidade de 168 m² em Gaia tem absolutamente tudo! 🇵🇹✨

Por que este T4 é uma oportunidade imperdível:

- Espaço e Conforto: Open space super iluminado, 4 quartos amplos e 4 banheiros para total privacidade da família. 🛋️
- Vida ao Ar Livre: Varanda, terraço panorâmico e jardim privativo para desfrutar da brisa marítima todos os dias. 🌿
- Tecnologia e Eficiência: Ar condicionado, classe energética A, 2 vagas de garagem e acessibilidade total num edifício de 2025. 🚗

Com 41 anos de tradição, a Mirantte conecta você aos melhores imóveis de Gaia e do Porto. 🤝

👉 Quer conhecer este refúgio à beira-mar? Mande "GAIA" no nosso Direct e agende a sua visita! 💬🚀

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3 days ago

🇵🇹 REABILITAR IMÓVEIS EM PORTUGAL: OS BENEFÍCIOS FISCAIS PODEM FAZER DIFERENÇA NA CONTA.

Quem olha para um imóvel antigo pode enxergar apenas uma obra. Quem analisa localização, custo e demanda pode encontrar uma oportunidade.

Portugal oferece incentivos que podem reduzir custos e melhorar o resultado do investimento. Conheça quatro possibilidades:

1️⃣ IVA REDUZIDO
Empreitadas elegíveis podem beneficiar de IVA de 6% em Portugal continental. Numa obra de €40 mil, antes do imposto, a diferença entre 23% e 6% representa €6.800.

2️⃣ ISENÇÃO DE IMI
Imóveis que cumpram os requisitos de reabilitação podem ficar isentos por três anos, com possibilidade de renovação por mais cinco para habitação permanente, mediante requerimento e decisão municipal.

3️⃣ IRS DE 10%
Arrendamentos habitacionais enquadrados no regime de rendas moderadas podem beneficiar de tributação autónoma de 10% até ao final de 2029, salvo taxa mais favorável. Esse incentivo não depende apenas da reabilitação e tem condições próprias.

4️⃣ POSSIBILIDADE DE ISENÇÃO DE IMT
A compra para reabilitação pode beneficiar de isenção, cumpridos os requisitos legais, incluindo o início das obras em até três anos. Investidores não residentes precisam de atenção ao seu enquadramento.

Agora, atenção: benefício fiscal não conserta uma compra ruim.

É preciso avaliar documentação, estado do imóvel, licenciamento, orçamento, prazo e demanda. A combinação dos benefícios depende de cada projeto.

Depois de tantos anos no mercado imobiliário, aprendi: oportunidade boa é aquela que continua boa depois de fazer todas as contas.

📲 Tem interesse? Fale com a MIRANTTE PORTUGAL. Vamos entender seus objetivos e avaliar as oportunidades.

Conteúdo informativo. Cada operação exige análise técnica, jurídica e fiscal.

#MiranttePortugal #ImoveisEmPortugal #ReabilitacaoUrbana #InvestimentoImobiliario @mirantteportugal @miranttemais taken in Vila Nova de Gaia, Portugal by @miranttemais

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3 days ago

Amortizar o crédito da casa sem taxas dá folga ao salário das famílias

Isenção da comissão por reembolso antecipado voltará para créditos habitação a taxa variável. E pode reduzir prestações da casa.

https://www.idealista.pt/news/financas/credito-a-habitacao/2026/10/12/78111-amortizar-o-credito-da-casa-sem-taxas-da-folga-ao-salario-das-familias
Fonte: Idealista News

Venha com essa notícia maravilhosa morar em Portugal!

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4 days ago

Quanto rende um aluguel em Portugal? Descubra o retorno real! 💶📈

O receio de investir o seu patrimônio no exterior e não obter o retorno financeiro esperado, ou o medo de não saber qual a verdadeira rentabilidade ao arrendar uma propriedade, tira o sono de quem deseja investir em Portugal. 😰 A dúvida se o mercado imobiliário europeu ainda compensa gera muita incerteza.

Mas a excelente notícia é que o mercado de arrendamento no Porto e em Vila Nova de Gaia continua dinâmico, oferecendo rentabilidades brutas médias (yields) muito atrativas entre 5% e 7% ao ano! 🇵🇹✨

O que torna o investimento em arrendamento tão vantajoso:

- Rentabilidade Sólida: Zonas estratégicas e em valorização como Bonfim, Campanhã e Gaia oferecem excelentes taxas de retorno operacional. 📊
- Procura Constante: A forte demanda por habitação de qualidade por parte de estudantes, executivos e famílias garante alta taxa de ocupação. 🔑
- Valorização Dupla: Além da renda mensal em euros, o seu imóvel continua a valorizar substancialmente a longo prazo. 📈

Com 41 anos de tradição, a Mirantte ajuda você a escolher as opções mais rentáveis para investir com total segurança. 🤝

👉 Quer saber qual imóvel oferece a melhor rentabilidade para o seu perfil? Mande "RENTABILIDADE" no nosso Direct e vamos conversar! 💬🚀

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#Rentabilidade #ArrendamentoPortugal #MiranttePortugal #PortoPortugal #VilaNovaDeGaia by @miranttemais

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5 days ago

🇵🇹 MIRANTTE PORTUGAL DE CASA NOVA! 🚀

Mudamos de endereço! Mas calma, não fomos muito longe! 😎

Continuamos no mesmo complexo empresarial, o Candal Park, em Vila Nova de Gaia, mas agora em um espaço maior, melhor localizado e com uma estrutura ainda mais preparada para receber nossos clientes, amigos e parceiros.

Quem empreende sabe: crescer exige movimento, investimento e coragem para dar novos passos.

Estamos em Portugal desde 2018, construindo nossa história degrau por degrau, enfrentando desafios, aprendendo e conquistando nosso espaço no mercado imobiliário português.

E não pretendemos parar por aqui!

Essa mudança representa mais um capítulo da nossa trajetória e da confiança que temos no futuro da Mirantte Portugal.

Afinal, quem quer crescer não pode se acomodar!

🇧🇷🇵🇹 MIRANTTE PORTUGAL — Nossa história continua. E o melhor ainda está por vir!

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5 days ago

🇵🇹 Serviço de Relocation: apoio para começar a vida em Portugal ♥️

Para quem não precisa apenas encontrar um imóvel, mas também organizar a mudança para Portugal, a Mirantte oferece um serviço de Relocation.

O acompanhamento pode incluir:

suporte durante o processo de locação;

gestão e regularização de serviços essenciais, como água, energia e internet;

apoio na organização da instalação do cliente em Portugal.

A proposta é acompanhar etapas práticas que surgem entre encontrar o imóvel e efetivamente começar a rotina no país, especialmente para brasileiros que ainda estão conduzindo parte desse processo à distância.

Dessa forma, além da compra e da locação de imóveis, a Mirantte pode apoiar clientes que estão estruturando uma mudança e precisam de suporte local para organizar a chegada. #relocation #portugal #suporte #mudança #imoveis @mirantteportugal @miranttemais taken in Vila Nova de Gaia, Portugal by @miranttemais

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5 days ago