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Monique Bernardi | Áreas para incorporadoras

@monique.bernardib

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🏗️Especialista em áreas para incorporação/SC
📍300 áreas •Venda / permuta
⚖️Formação Direito|CRECI72174F 🤝Proprietários↔Incorporadoras: Me chame👇

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Incorporadora, de que adianta um VGV alto se o produto não tiver liquidez?

Meu trabalho vai muito além de vender ou permutar um terreno.

Eu faço análise de mercado, estudo de viabilidade econômica, avalio produto, demanda, custo de obra e potencial de vendas, até entender o resultado que aquele empreendimento pode gerar para a incorporadora.

Porque um bom terreno não é necessariamente uma boa oportunidade.

A oportunidade está em encontrar uma área onde o produto faça sentido, tenha demanda e gere resultado.

Eu não penso apenas no terreno. Penso no empreendimento que pode nascer dele.

Eu posso te ajudar a estruturar seu novo projeto🙌🚀🚀 by @monique.bernardib

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7

a month ago

Seu terreno ou vale apenas o preço de mercado… ou pode valer muito mais em uma negociação estruturada? Essa é a diferença que poucos proprietários conhecem. #penha #balneariopicarras #permutaimobiliária #vendadeimóveis #incorporaçãoimobiliaria by @monique.bernardib

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4 months ago

Enquanto muitos enxergam apenas terrenos e imóveis, eu analiso localização, potencial construtivo, desenvolvimento urbano e oportunidades futuras. Cada grande empreendimento começa com uma visão. E é essa visão que busco todos os dias. mercadoimobiliario
#incorporacaoimobiliaria
#desenvolvimentoimobiliario
#permutaimobiliaria
#areasparaincorporacao
#terrenos by @monique.bernardib

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4 months ago

Tem coisas que é melhor deixar só nos bastidores 😂 by @monique.bernardib

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1

2 days ago

Feliz Dia das Crianças! 🧡

Talvez a maior diferença entre uma criança e um adulto seja que, quando crianças, a gente não tinha medo de imaginar coisas enormes.

Uma casa virava um castelo.
Um pedaço de chão virava uma cidade.
Uma caixa virava um prédio.

Hoje, meu trabalho é ajudar a transformar alguns desses sonhos em projetos reais, encontrando áreas com potencial, estudando sua viabilidade e conectando terrenos às incorporadoras e investidores certos.

Neste Dia das Crianças, que a gente nunca perca a capacidade de sonhar grande.

Porque antes de existir um empreendimento, existe um sonho!

Feliz Dia das Crianças! 🏗️🏡✨ taken in Balneário Piçarras - SC by @monique.bernardib

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4

7 days ago

No mercado imobiliário de alto padrão, boas decisões começam com dados, e não com suposições.

Um terreno não vale apenas pelo tamanho ou pela localização. O verdadeiro potencial está naquilo que pode ser construído sobre ele.

Antes de falar em preço, é preciso entender a viabilidade, o potencial construtivo e o produto que aquela área pode gerar.

É assim que transformo terrenos em oportunidades mais seguras para incorporadoras e investidores, ao mesmo tempo em que proporciono para o proprietário, uma leitura mais precisa do valor e do potencial da sua área. by @monique.bernardib

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14 days ago

Entre a trilha, o som da cachoeira, o mar, nossos filhotes e um café tomado juntos em cima das pedras, eu só conseguia pensar em como Deus é perfeito em cada detalhe da Sua criação. 🤍

Que privilégio poder chamar esse lugar de casa. Poder acordar e ter a natureza tão perto, viver momentos simples que se tornam inesquecíveis e contemplar de perto algumas das maravilhas que Deus criou. Obrigada, Deus, por esse lugar, por esses momentos e pela vida que estamos construindo aqui. 🤍🌿 taken in Trilha da Cachoeira - Praia Vermelha by @monique.bernardib

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a month ago

Hoje demos um passo muito importante para uma nova etapa da nossa história. ❤️

Muitos já sabem que estamos juntos há muitos anos, e posso dizer, com toda certeza, sou muito feliz em cada momento ao seu lado. Hoje pedi minha Lora em casamento.

Meu amor, a cada dia que passa tenho ainda mais certeza de que fomos feitos um para o outro. Obrigado por caminhar ao meu lado, por compartilhar sonhos, desafios e tantas conquistas.

Eu te amo, Lorão. Que Deus continue abençoando a nossa história e que esse seja apenas o começo de um novo capítulo das nossas vidas. 💍🤍 by @monique.bernardib

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3 months ago

Na maior parte das vezes, uma incorporação não acontece em apenas um terreno, mas na união estratégica de imóveis vizinhos para formar uma área capaz de receber um empreendimento. Aí entra muito trabalho, conversar com diferentes proprietários, alinhar interesses de cada, estruturar uma negociação onde proprietários e construtora saiam ganhando! #viral #incorporaçãoimobiliaria #vendaterreno #imoveis #permutaimobiliária by @monique.bernardib

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3 months ago

Ainda tentando colocar em palavra o que foi viver esse momento com amigos queridos!
O amor estava em cada detalhe❤️ by @monique.bernardib

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5 months ago

Ainda estamos escrevendo nossa história…

#casal #historiadeamor #casalraiz #gratidāo by @monique.bernardib

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7 months ago

Você sabia que nem toda área para incorporação começa com um terreno vazio?

Hoje, aqui no litoral, os terrenos disponíveis estão cada vez mais escassos… e é justamente por isso que a maioria dos empreendimentos nascem a partir da união de imóveis vizinhos.

Casas, sobrados e até pequenos comércios podem, juntos, formar uma área com grande potencial construtivo.

É assim que surgem muitos dos novos prédios que você vê sendo lançados: através de um trabalho estratégico de análise, negociação e composição de áreas.

Se você tem um imóvel e já se perguntou sobre o potencial dele para incorporação, talvez exista uma oportunidade que você ainda não conhece. 😉. #especialistaimobiliario #mercadoimobiliário #incorporacaoimobiliaria #areasparaincorporacao #viabilidadeimobiliária by @monique.bernardib

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7 months ago