Instagram story viewer> @nadlanmedia> Posts

עומר דגן - משווק נדל״ן

@nadlanmedia

253

followers

120

following

📸 | צילום ושיווק נכסים
🎥 | תוכן וידאו מתקדם | FPV & Drone Pilot
🏡 | מומחה בהמחשת פוטנציאל נכסים
✨ | הופך חללים לסיפור שאי אפשר לשכוח

POSTS STORIES REELS

לא רק למכור – אלא להמחיש את הפוטנציאל.

מתווכים, בואו נדבר תכלס –
כמה פעמים עמדתם בדירה חצי מרוהטת וחשבתם: “הלוואי שהלקוח היה יכול לראות איך זה ייראה באמת”?

במקום להסביר, תראו.

לקוח שלי ביקש להוסיף מטבח מדומיין לדירה קסומה ביפו – כדי שהקונה יוכל להרגיש את הפוטנציאל של החלל.
והתוצאה? הדמיה שמוסיפה ערך, רגש ומשכנעת להגיע לסיור.

פעם זה היה דורש ימים. היום זו פשוט עוד דרך שלי לעזור לכם למכור חכם – עם ויז’ן, לא רק וידאו.

הדמיה + צילום מקצועי של כל הבית = שיווק שעובד. by @nadlanmedia

⁨ תכירו את העדשה שהופכת גם את השירותים הקטנים בעולם – ללופט ניו-יורקי.
בלי עיוותים, בלי פינות עקומות, רחבה קיצוני ועם אפשרות פילטר קדמי.
👁️ רואים יותר, בלי להתאמץ
📐 רחבה בטירוף, מדויקת באובססיביות.
📸 שומרת פוקוס גם אם אתה רץ עם הגימבל בין הקירות
🏠 מושלמת לצלמים, מתווכים, ולמי שאוהב להגיד “זה נראה ענק” בכל סיור דירה⁩ by @nadlanmedia

יש איזה ויכוח ארוך שנים האם נכון להשתמש בפלאש בצילומי נדל״ן ואדריכלות.
הנה דוגמא קלאסית למקרה שיש הבדל משמעותי בתוצאה בין הflash לhdr

מה איתכם משקיעים בצלם שמשקיעה יותר ולוקח יותר או בצלם זול? by @nadlanmedia

🚁 צילום FPV – כששיווק פוגש חוויה.
לא עוד צילום רחפן רגיל… אלא טיסה חלקה, קולנועית, שמכניסה את הצופה לתוך הנכס – או כל לוקיישן אחר.

בין אם מדובר בנדל״ן, מלון, מסעדה, חלל עבודה או כל עסק עם נראות מרשימה – צילום FPV מייצר חוויה סוחפת שממגנטת את הצופה.

✅ ייחודי ומבדל מהשוק
✅ נותן תחושת גודל ותנועה שלא רואים ביום-יום
✅ מתאים גם לרשתות חברתיות וגם לאתרי תדמית

זה הרבה יותר מצילום – זו הדרך לגרום לאנשים להתאהב במרחב עוד לפני שהם מגיעים.

רוצים גם כזה לעסק שלכם? שלחו הודעה ✉️ by @nadlanmedia

לא כל פריים צריך להיות אולטרה־רחב.

תמונה ראשונה: צילום ב־35 מ”מ – אומנם המטבח ״מרגיש קטן יותר״
אבל הפריים עצמו הרבה יותר מזמין.

תמונה שנייה: צילום ב־16 מ”מ – רואים הכול, אבל משהו בפרופורציות מרגיש פחות טבעי ומזמין.

זו הסיבה שאני מת על ה16-35 GM II עדשה שנותנת לי חופש וזריזות בצילומים לתחושה שאני רוצה ליצור – לא רק למה שהכי מגדיל את החלל. by @nadlanmedia

סרטוני Walkthrough בצילום One Shot
דרך מעולה (וגם הרבה יותר משתלמת) להציג נכס בצורה זורמת, אותנטית ומרשימה!

בלי קאט אחד, בלי פוזות – רק סיור אמיתי בנכס כמו שהקונים היו רוצים לראות.

בזמן ששוק התוכן מתפוצץ, לפעמים דווקא הפשטות והאותנטיות מנצחות 💥

מה אתם חושבים – יש לזה מקום היום ברשתות? by @nadlanmedia

הרבה זמן לא שיתפתי פה עבודה מהשטח
אז הנה טעימה של דירה מקסימה שצילמתי עבור תיווך הרובע
והיא כבר נמכרה! 🏡🤝 by @nadlanmedia

שנדע זמנים טובים יותר by @nadlanmedia

אין דבר שאני אוהב יותר מזווית רחפן.
בכלל נכנסתי לכל עולם הצילום בגלל אהבה לגאדג׳טים ורחפנים בפרט by @nadlanmedia

אין לכם תאורה מקצועית? לא נורא – יש לכם חלון? אתם מסודרים.
בסרטון הזה אני מסביר למה החלון שלכם הוא התאורן הכי טוב בבית,
ואיך לנצל את האור הטבעי כדי לצלם סרטוני נדל״ן שנראים מיליון דולר – בלי לשים שקל על ציוד.

💡 טיימינג נכון, זוית טובה וקצת וילון לבן –
והתוצאה? תאורה מושלמת שמציגה גם אתכם וגם את הנכס כמו שצריך.

📲 תייגו מתווך שמצלם את עצמו בחושך 📸
או תשמרו לפעם הבאה שתצטרכו לצלם נכס – בלי להיראות כמו רוח רפאים.

#שיווקנדלן #טיפיםלמתווכים #צילוםבסמארטפון #וידאו_שיווקי #realestatereels #תאורהטבעית by @nadlanmedia

Sneak peak into the most luxurious real estate of Israel
For more info @israelsothebysrealty by @nadlanmedia

🏡 בית פרטי במחיר של דירה – רק בעג'מי!
5 דקות הליכה בלבד מחוף קסיס, בלב שכונת גבעת העלייה הקסומה, מחכה לכם פנינה נדירה: בית פרטי מרהיב שמציע את השילוב המושלם בין לוקיישן, יוקרה ונוחות.

4 מפלסים עם מעלית פנימית, מרתף מפנק עם סאונה וג'קוזי, יחידת הורים עם נוף פתוח לים ומרפסת של כ-39 מ"ר, ועוד מרפסת אינטימית של 12 מ"ר מהסלון.
רמת גימור גבוהה, חללים מוארים ומרווחים, ועיצוב מוקפד – חוויית מגורים אחרת לגמרי.

✨ 212 מ"ר בנוי + גלריה של 25 מ"ר
✨ מרפסות בשטח כולל של מעל 50 מ"ר
✨ 2 חניות פרטיות
✨ מושלם לזוג או יחיד שאוהבים איכות… וים 🌊

חיים כמו בבית פרטי – במחיר של דירה.

9.500.000 ש"ח

ליצירת קשר 055-9705744 by @nadlanmedia