Instagram story viewer> @nazerplusapp> Posts

ناظر پلاس | nazerplus

@nazerplusapp

327

followers

1814

following

پلتفرم تخصصی مهندسان ناظر ساختمان
📝 گزارش‌نویسی | چک‌لیست | مستندسازی
🤖 دستیار هوشمند | 👨‍💼 پرسش از کارشناس
⬇️ ابزارهای حرفه‌ای نظارت ساختمان

POSTS STORIES REELS TAGGED

👷‍♂️ اگر ناظر این پروژه بودید، چند مورد تخلف ایمنی را گزارش می‌کردید؟

در این پروژه، چند وضعیت ناایمن در مسیر دسترسی و راه‌پله مشاهده می‌شود؛ از جمله:

🔹 عدم اجرای جان‌پناه کارگاهی در مجاورت راه‌پله
🔹 انبار مصالح در مسیر رفت‌وآمد
🔹 اجرای نامناسب پله کارگاهی
🔹 شرایط نامناسب دپوی مصالح و خطر سقوط آن‌ها
🔹 روشنایی نامناسب مسیر راه‌پله

این موارد صرفاً ایرادهای ظاهری نیستند؛ ادامه کار در چنین شرایطی می‌تواند احتمال وقوع حادثه برای عوامل کارگاه را افزایش دهد.

اما مشاهده تخلف، پایان کار نیست.

پس از شناسایی موارد ایمنی، لازم است موضوع به‌صورت رسمی ابلاغ شود، موارد قابل اصلاح به‌طور مشخص درج گردد و برای رفع آن‌ها مهلت معین در نظر گرفته شود.

📌 در اسلایدهای این پست، نکات مهمی که بهتر است در ابلاغیه به مالک مورد توجه قرار گیرد را مرور کردیم.

اگر نمونه متن ابلاغ موارد ایمنی به مالک را می‌خواهید،
عدد ۱ را در کامنت بنویسید. 👇

در کاروسل بعدی، سراغ مرحله بعد می‌رویم:
نمونه گزارش موارد ایمنی به مرجع صدور پروانه و اداره کار.

#مهندس_ناظر #ناظر_ساختمان #ایمنی_کارگاه #ایمنی_ساختمان #گزارش_نویسی نظارت_ساختمان مهندسی_عمران کارگاه_ساختمانی ناظر_پلاس by @nazerplusapp

4

0

a month ago

🏗️ قبل از شروع اجرا، نقشه‌ها را کنترل کرده‌اید؟
بسیاری از مشکلاتی که در زمان اجرای ساختمان خودشان را نشان می‌دهند، از همان ابتدا و در نقشه‌ها وجود داشته‌اند.
اختلاف در ابعاد، جانمایی فضاها، پارکینگ، رمپ، راه‌پله، ارتفاع‌ها و بسیاری موارد دیگر، اگر قبل از شروع اجرا شناسایی نشوند، می‌توانند در ادامه پروژه باعث دوباره‌کاری، هزینه‌های اضافی و مشکلات اجرایی شوند.
🔍 به همین دلیل، بررسی و تطبیق نقشه‌ها پیش از شروع عملیات اجرایی اهمیت زیادی دارد.
در ناظر پلاس می‌توانید با استفاده از چک‌لیست‌های کاربردی، موارد مهم را مرحله‌به‌مرحله کنترل و بررسی کنید.
و نکته مهم اینجاست 👇
مواردی که در این پست دیدید، فقط بخشی از کنترل‌های تطبیق نقشه‌ها هستند.
✅ قبل از اینکه یک اختلاف کوچک در نقشه به یک مشکل بزرگ در کارگاه تبدیل شود، آن را پیدا کنید.
📱 ناظر پلاس؛ همراه مطمئن شما در پروژه‌ها

🌐 www.nazer-plus.ir⁠�

🚀 همین حالا شروع کنید و قابلیت‌های ناظر پلاس را تجربه کنید. by @nazerplusapp

7

1

a month ago

🏗️ قبل از شروع اجرا، نقشه‌ها را کنترل کرده‌اید؟
بسیاری از مشکلاتی که در زمان اجرای ساختمان خودشان را نشان می‌دهند، از همان ابتدا و در نقشه‌ها وجود داشته‌اند.
اختلاف در ابعاد، جانمایی فضاها، پارکینگ، رمپ، راه‌پله، ارتفاع‌ها و بسیاری موارد دیگر، اگر قبل از شروع اجرا شناسایی نشوند، می‌توانند در ادامه پروژه باعث دوباره‌کاری، هزینه‌های اضافی و مشکلات اجرایی شوند.
🔍 به همین دلیل، بررسی و تطبیق نقشه‌ها پیش از شروع عملیات اجرایی اهمیت زیادی دارد.
در ناظر پلاس می‌توانید با استفاده از چک‌لیست‌های کاربردی، موارد مهم را مرحله‌به‌مرحله کنترل و بررسی کنید.
و نکته مهم اینجاست 👇
مواردی که در این پست دیدید، فقط بخشی از کنترل‌های تطبیق نقشه‌ها هستند.
✅ قبل از اینکه یک اختلاف کوچک در نقشه به یک مشکل بزرگ در کارگاه تبدیل شود، آن را پیدا کنید.
📱 ناظر پلاس؛ همراه مطمئن شما در پروژه‌ها

🌐 www.nazer-plus.ir⁠�

🚀 همین حالا شروع کنید و قابلیت‌های ناظر پلاس را تجربه کنید. by @nazerplusapp

12

2

a month ago

📐 درجه یا درصد؟ یک اشتباه ساده که می‌تواند نتیجه کنترل شیب را تغییر دهد!

در بازدیدهای کارگاهی ممکن است برای اندازه‌گیری شیب یک سطح، از متر لیزری، شیب‌سنج یا حتی قابلیت اندازه‌گیری زاویه در تلفن همراه استفاده کنید.

اما یک نکته مهم را فراموش نکنید:

🔹 بعضی ابزارها زاویه را بر حسب درجه (°) نشان می‌دهند.
🔹 در حالی که شیب مورد استفاده در کنترل پروژه معمولاً به صورت درصد (%) بیان می‌شود.

این دو عدد قابل جایگزینی با یکدیگر نیستند.

برای تبدیل زاویه به درصد شیب:

شیب (%) = tan(زاویه) × ۱۰۰

مثلاً اگر ابزار شما برای یک رمپ، زاویه ۱۰٫۲ درجه را نشان دهد:

tan(۱۰٫۲°) × ۱۰۰ ≈ ۱۸٪

یعنی این سطح حدود ۱۸ درصد شیب دارد، نه ۱۰٫۲ درصد.

🔸 یک روش دیگر:
اگر به جای زاویه، ارتفاع و فاصله افقی را اندازه بگیرید، می‌توانید مستقیماً شیب را محاسبه کنید:

شیب (%) = ارتفاع ÷ فاصله افقی × ۱۰۰

این روش در کنترل رمپ‌ها و همچنین بررسی مسیر راه‌پله قبل از اجرای پله‌ها می‌تواند بسیار کاربردی باشد.

⚠️ توجه کنید که عدد شیب به‌تنهایی به معنی تأیید اجرای رمپ یا راه‌پله نیست. برای کنترل نهایی، باید ضوابط پروژه، ارتفاع و کف پله، پاگردها و سایر الزامات مربوطه نیز بررسی شوند.

📌 پیشنهاد کاربردی برای بازدید بعدی: قبل از ثبت عدد، یک لحظه مکث کنید و ببینید ابزار شما دقیقاً چه چیزی را نشان می‌دهد:

درجه یا درصد؟

همین بررسی ساده می‌تواند از یک خطای محاسباتی جلوگیری کند.

#مهندس_ناظر #نظارت_ساختمان #رمپ_پارکینگ #راهپله #کنترل_ساختمان مهندسی_ساختمان بازدید_کارگاهی متر_لیزری ناظر_پلاس by @nazerplusapp

13

2

a month ago

🌟تأییدیه استحکام بنا؛ مجوزی برای بی‌اثر کردن گزارش مهندسان ناظر نیست

⚠️ یکی از رویه‌هایی که در برخی پرونده‌های ساختمانی شکل گرفته، استفاده از تأییدیه استحکام بنا برای تعیین تکلیف ساختمان‌های دارای تخلف بوده است؛ به‌گونه‌ای که در عمل، گزارش‌های فنی مهندسان ناظر بی‌اثر شده، عملیات ساختمانی ادامه پیدا کرده و در نهایت مسیر صدور پایان‌کار برای بنا فراهم شده است.

اما مکاتبه اخیر دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان وزارت راه و شهرسازی با وزارت کشور، نکته بسیار مهمی را در این خصوص روشن می‌کند.

در نامه شماره ۴۹۸۹۸/۴۲۰ مورخ ۱۴۰۵/۰۴/۲۳، دفتر مقررات ملی تصریح می‌کند که موضوع، نفی صلاحیت قانونی مراجع رسیدگی به تخلفات ساختمانی نیست؛ بلکه باید میان دو موضوع تفاوت قائل شد:

۱. احراز وضعیت فنی و عدم استحکام بنا در جریان رسیدگی به یک پرونده تخلف
و
۲. استفاده از تأییدیه استحکام بنا به‌عنوان جایگزین الزامات قانونی ساخت‌وساز.

*بر اساس این مکاتبه، حتی اگر مرجع رسیدگی برای تصمیم‌گیری درباره یک تخلف از نظر کارشناسی و فنی استفاده کند، این موضوع به معنای آن نیست که تأییدیه استحکام بنا بتواند جایگزین پروانه ساختمانی، نقشه‌های مصوب، تعداد طبقات، سطح زیربنا، پارکینگ، ضوابط معماری و شهرسازی، مقررات ملی ساختمان و نظارت قانونی شود.

نکته مهم‌تر، اشاره صریح این نامه به رویه‌هایی است که در آن، تأییدیه استحکام بنا عملاً برای پوشش تخلف، خنثی کردن گزارش ناظر و جلوگیری از توقف عملیات ساختمانی غیرمجاز مورد استفاده قرار گرفته است.

دفتر مقررات ملی در همین راستا تأکید می‌کند که صلاحیت مراجع رسیدگی به تخلفات، به معنای آن نیست که بتوان آثار حقوقی یک سند فنی را خارج از حدود قانونی آن توسعه داد.

همچنین در این نامه به بخشنامه شماره ۲۰۵۵۳/۴۰۰ مورخ ۱۳۹۶/۰۵/۰۲ معاونت مسکن و ساختمان استناد شده است که اعلام می‌کند در قوانین و مقررات جاری، سازوکاری برای صدور برگ تأیید استحکام بنا توسط مهندس به‌عنوان جایگزین الزامات قانونی پیش‌بینی نشده است.

این بخشنامه نیز در دادنامه شماره ۹۷۰۹۹۷۰۹۰۶۰۱۰۰۹۴ مورخ ۱۳۹۷/۰۴/۳۱ هیأت تخصصی دیوان عدالت اداری مورد بررسی قرار گرفته و درخواست ابطال آن رد شده است.

از سوی دیگر، نامه اخیر با اشاره به ابلاغیه ریاست دیوان عدالت اداری درباره تکلیف شهرداری‌ها در برخورد با عملیات ساختمانی غیرمجاز، بر این نکته تأکید دارد که *استفاده از تأییدیه استحکام بنا نباید در عمل به خنثی شدن گزارش ناظر و استنکاف از انجام تکالیف قانونی در برابر تخلف منجر شود.* by @nazerplusapp

12

0

2 months ago

*سازمان نظام مهندسی ساختمان استان فارس ( معاونت آموزش،توسعه و پژوهش) با مشارکت دانشکده مهندسی عمران دانشگاه تهران برگزار می نماید* :

*سمینار و وبینار تخصصی و کشوری (( حقوق مهندسی ))*

👨‍🏫سخنران : *آقای دکتر محمد رضا محمدیان*

📃*اعطای گواهی مشترک سازمان نظام مهندسی ساختمان استان فارس و دانشگاه تهران*

[📌لینک ثبت نام برای سراسر کشور]

https://lms.fceo.ir/course taken in Shiraz, Iran by @nazerplusapp

10

0

2 months ago

🛑 نکته فنی مهم برای مهندسان ناظر و مجریان ساختمان by @nazerplusapp

10

1

a year ago

اتفاق بزرگی در راه است....
آیا تا به حال به این فکر کردی که چطور میشه قبل از قبول پروژه در اون زمان اندک بفهمیم که آیا مالک و یا سازنده رزومه خوبی داره یا قراره که دو سال آینده کلی عذاب بکشیم...

صفحه مارو دنبال کنید به زودی از این سیستم رونمایی میکنیم
#ناظر #نظارت_ساختمان #نظارت by @nazerplusapp

10

2

a year ago

رعایت نکات ایمنی در زمان نصب و استفاده از داربست ها در ساختمان بسیار مهمه، به عنوان مهندس ناظر میدونی به چه موارد دیگه ای در این مورد باید توجه کرد؟
اگر از اکسپلور این میبینی باید بدونی که ناظر پلاس یک پلت فرم هوشمند دستیار مهندسین ناظر ساختمانه که به صورت دوره ای در حال افزایش امکانات و قابلیت های کاربردیه...
همین حالا با مراجعه به سایت میتونی نسخه رایگان دانلود و استفاده کنی
Www.nazer-plus.ir
#نظارت_ساختمان #ناظر #ناظرمعمار #ناظرمعماری by @nazerplusapp

15

2

a year ago

🌟خیلی راحت میتونی موردی که میخای کنترل کنی سرچ کنی و نیازی نیست که کلی کتاب و آیین نامه همراهت باشه.
🌟چک لیست نظارتی ناظر پلاس ، مواردی که یک ناظر در هنگام مراجعه به پروژه در هر مرحله از ساخت باید کنترل کنه به صورت خلاصه و کامل در خودش داره.
Nazer-plus.ir by @nazerplusapp

19

7

a year ago

#نظارت_ساختمان #ناظرمعمار #ناظر #نظارت #ناظرمعماری taken in Shiraz, Iran by @nazerplusapp

12

1

a year ago

🚨🚨🚨
هنوز ناظر پلاس تهیه نکردی؟
آپدیت جدید به همراه تمامی مباحث مقررات ملی ساختمان خواهد بود...
🌟🌟🌟همین حالا به وبسایت ناظر پلاس سر بزن و ناظر پلاس با قیمت استثنائی این هفته تهیه کن🌟🌟🌟

Www.nazer-plus.ir

#ناظر #نظارت_ساختمان #ناظرمعماری #ناظرمعمار #نظارت #ناظرپلاس # by @nazerplusapp

11

0

a year ago