Instagram story viewer> @neo_properties_> Posts

Neo Properties

@neo_properties_

26

followers

3

following

חברת השקעות וייזום נדל״ן המתמחה בשוק היווני, ומלווה משקיעים ישראלים בהשקעות איכותיות באתונה.

POSTS STORIES REELS TAGGED

⁨ ⁨ פרויקט הדגל שלנו בשכונת דפני אתונה, עכשיו במחירי פריסייל מיוחדים 🇬🇷
שער היורו נמוך במיוחד ובמחיר של מקדמה בישראל תקבלו דירה עובדת שמכניסה לכם תשואה שנתית אטרקטיבית.
אז למה אתם מחכים?
כתבו לנו לפרטים נוספים
#השקעותבחול #נדלןביוון #נדלןבאתונה #השקעותנדלן #חופשכלכלי⁩⁩ taken in Athens, Greece by @neo_properties_

3

16

4 months ago

⁨ הצטרפו להשקעה חכמה באתונה
The Courtyard Dafni

פרויקט בוטיק להשקעה בשכונת Dafni,
שמבוסס על השבחה מלאה של בניין קיים
ותכנון שמותאם לשוק השכירות המקומי.

• מיקום מבוקש עם ביקוש גבוה לשכירות
• שכונה איכותית עם פוטנציאל השבחה משמעותי
• בניין שעובר מודרניזציה מלאה וסטנדרט בנייה גבוה
• ליווי מלא עד דירה מוכנה להשכרה

לפרטים נוספים כתבו לנו⁩

#נדלן #נדלןלהשקעה #הכנסהפאסיבית #עצמאותכלכלית taken in Athens, Greece by @neo_properties_

6

0

9 months ago

⁨ דירה באתונה קונים עם הפרטנר הנכון 🤝
עסקה בראש שקט - אנחנו מלווים אתכם מקצה לקצה, משלב הרכישה ועד לקבלת המפתח, וגם אחרי.

מזמינים אתכם להגיע ולהתרשם מפרויקט הדגל שלנו The Courtyard Residence בשכונת דפני המתפתחת!

#השקעותבחול #נדלןביוון #נדלןבאתונה #השקעותנדלן #חופשכלכלי⁩ taken in Athens, Greece by @neo_properties_

19

0

4 months ago

מחפשים השקעה שעובדת גם בזמן שאתם ישנים?
The Courtyard Dafni, פרויקט הדגל שלנו באחת השכונות האיכותיות של אתונה, מציע שתי סיבות להיות רגועים: תשואה אטרקטיבית מהשכרה שוטפת, ועליית ערך צפויה על רקע קריית הממשלה החדשה שנבנית ממש בסביבה.
לפרטים מלאים על הפרויקט, כתבו “מעוניין” בתגובות ונחזור אליכם.
#נדלן #השקעותנדלן #נדלןביוון #השקעהבאתונה #נדלןמניב taken in Athens, Greece by @neo_properties_

3

4

4 months ago

השקעה באתונה היא בחלטה נכונה דווקא בשנת 2026, כל הסיבות למה בפוסט ובבלוג החדש שלנו.

#השקעותנדלן #נדלןביוון #השקעהבאתונה #השקעותבחול #חופשכלכלי taken in Athens, Greece by @neo_properties_

3

1

5 months ago

יש רגעים שבהם מבינים שזו ההשקעה הנכונה.

לא רגע דרמטי,
אלא שילוב שקט של נתונים חזקים
עם תחושת בטן שקשה להתעלם ממנה.

בפרויקט Dafni Courtyard זה קרה לי כשצעדתי בחצר הפנימית של הבניין עצמו.
המספרים הסתדרו, המיקום היה מדויק,
השכונה איכותית עם פוטנציאל השבחה משמעותי
אבל מעבר לזה, הייתה שם אווירה אחרת.

מבנה עם אופי.
פרופורציות נכונות.
תחושה שיש כאן סיפור, לא רק נכס.

באחד החדרים מצאנו תמונה ישנה
כזו שכנראה הייתה שייכת לבעלי הנכס המקוריים.
רגע קטן שעצר אותנו.

וזה אולי החלק היפה בפרויקטים של השבחת מבנים נטושים ביוון
השילוב בין הישן לחדש,
בין הסיפור שהיה כאן פעם
לבין הסטנדרט, התכנון והחיים שעומדים להיכנס אליו עכשיו.

ועכשיו שאלה שמסקרנת אותנו באמת:
מה אתם הייתם עושים עם התמונה?

#נדלןביוון #השקעות #נדלןבאתונה #דירהלהשקעה #אתונה taken in Athens, Greece by @neo_properties_

4

0

9 months ago

**הצטרפו אלינו לסיור משקיעים באתונה**

בואו לבחון את ההשקעה הבאה שלכם באתונה,
להכיר מקרוב את השוק, את השכונה שבה ממוקם הפרויקט שלנו,
ולחוות את התרבות היוונית במיטבה.

במהלך הסיור תוכלו להכיר מקרוב את האזור והשכונה, לחוש את אופי החיים בה,
ולהבין את פוטנציאל ההשבחה האזורי כפי שהוא נראה בשטח ולא רק על הנייר.

הצטרפו אלינו ליום של השקעות, היכרות עם השטח וחוויה אתונאית 🇬🇷.

🔗 לפרטים ולהרשמה:
https://www.neo-properties.com/dafni-investor-tour

#השקעותביוון #נדלןבאתונה #נדלןביוון #השקעהבאתונה #דירהבאתונה taken in Athens, Greece by @neo_properties_

0

0

9 months ago

יש דברים שמבינים רק כשמגיעים לשטח.

לא מתמונות.
לא ממצגת.
ובטח שלא מאחוז תשואה על הנייר.

כשבוחנים רכישת דירה להשקעה באתונה, יש פרטים קטנים שעושים הבדל גדול:

• איך נראה הרחוב והאזור בשעות שונות של היום
• מי האוכלוסייה שחיה כאן היום – והשוכרים הפוטנציאליים מחר
• מה באמת נמצא במרחק הליכה מהנכס
• איך נראים בניינים דומים בסביבה שכבר אוכלסו

אמון הוא בסיס חשוב, אבל יש דברים שבהשקעות מבינים רק דרך הרגליים.

מחר נפרסם פרטים על סיור המשקיעים הקרוב שלנו לפרויקט The courtyard residence Dafni
עקבו לפרטים נוספים ✨

#נדלןביוון #השקעהבאתונה #נדלןלהשקעה #נדלןבאתונה #השקעהבאתונה taken in Athens, Greece by @neo_properties_

5

0

9 months ago

שלוש טעויות נפוצות שאנחנו פוגשים שוב ושוב אצל ישראלים שמשקיעים בנדל״ן ביוון:

1️⃣ מסתכלים רק על אחוז התשואה
ומתעלמים ממה שמחזיק אותה לאורך זמן:
תפוסה, קהל יעד, ניהול והוצאות שוטפות.
אחוז יפה על הנייר לא תמיד שורד במציאות.

2️⃣ מניחים שהשוק היווני עובד כמו הישראלי
אבל הרגולציה, אופי השוכרים, הביקושים ואפילו אופן הניהול – שונים לגמרי.
מה שעובד בארץ, לא בהכרח עובד באתונה.

3️⃣ בוחרים נכס לפני שבודקים אם הוא מתאים לשוק השכירות המקומי
נכס יכול להיות “יפה” או “זול”,
אבל לא כל נכס הוא נכס השקעה.

רוב הטעויות האלו לא נובעות מחוסר רצון –
אלא מחוסר היכרות עם השטח.

השקעה טובה מתחילה בהבנה עמוקה של הסביבה,
ולא רק במספר שמופיע בפרסום.

בוחנים השקעה בנדל״ן באתונה ורוצים לראות איך זה נראה בפרויקט אמיתי?
מוזמנים לפנות אלינו.

#נדלןביוון #השקעהבאתונה #השקעותנדלן #השקעותחכמות #נדלןלהשקעה השקעהביוון נדלןבאתונה השקעהבאתונה השקעה השקעהבנדלן by @neo_properties_

0

0

9 months ago

הרבה שואלים אותנו איך נראית עסקת נדל״ן טובה באתונה ב־2026.

לא עסקה “עם אחוז יפה על הנייר”
אלא כזו שמחזיקה גם אחרי שההתלהבות יורדת.

עסקה טובה היום נמדדת בכמה פרמטרים ברורים:
🏠 מיקום עם ביקוש אמיתי לשכירות, לא רק טרנד זמני
🇬🇷 נכס שמתאים לשוק המקומי (גודל, תכנון, קהל יעד)
💰 תמחור שמשאיר מרווח, גם אחרי עלויות ומסים
📈 ניהול שמייצר יציבות ולא שוחק תשואה
🖊️ ובעיקר סיכון מחושב, לא הבטחות גדולות

ב־2026, עסקאות טובות הן פחות “וואו”
ויותר כאלה שעובדות בשקט, לאורך זמן.

מי שמחפש רק מספר מפספס את התמונה.
מי שמבין את התמונה בוחר אחרת.

רוצים להבין איך ניגשים להשקעה חכמה בנדל״ן באתונה?
מוזמנים לכתוב לנו.

#השקעותבנדלן #נדלןביוון #נדלןבאתונה #דירהביוון #דירהבאתונה השקעותחכמות השקעה נכסיםלמכירה taken in Athens, Greece by @neo_properties_

2

0

9 months ago