כרמית חובל

⁨ ⁨ בשנים הקרובות עשוי להתרחש בצפון מהלך בעל משמעות כלכלית ונדל״נית יוצאת דופן. ענקית השבבים והבינה המלאכותית NVIDIA בחרה להקים קמפוס משמעותי בקרית טבעון.
מדובר בפרויקט על שטח של כ־90 דונם עם היקף בנייה המוערך כ 160,000 מ״ר, נתון חריג בקנה מידה אזורי. לוחות הזמנים שפורסמו מדברים על תחילת עבודות בשנת 2027 ואכלוס ראשוני צפוי בשנת 2031. הנתון המשמעותי ביותר אינו שטח הקרקע, אלא היקף כח האדם. ההערכות מדברות על למעלה מ־10,000 עובדים באתר החדש. כאשר מביאים בחשבון את אפקט ההגירה הנלווה, בני ובנות זוג, ילדים ושירותים נדרשים, ההשפעה הפוטנציאלית עשויה להגיע להיקף של 30–40 אלף תושבים במעגלים הסובבים.

כאן נכנסת התמונה הנדל״נית
בשוק הדיור, ביקושים אינם נוצרים מהצהרות אלא ממקומות עבודה. מוקד תעסוקה משמעותי מייצר אפקט שרשרת מוכר, תחילה ביקושים לשכירות, לאחר מכן ביקושי רכישה ובהמשך שינוי בתפיסת הערך של האזור כולו. נדל”ן אינו מגיב לרעש אלא לתנועה.
תנועת הון אנושי איכותי היא תמיד ארוע מתמחר.
מי שמבין דינמיקה, מבין מהלכים קדימה.
קרית טבעון, שכבר כיום נהנית ממוניטין של יישוב איכותי ומבוקש עשויה למצוא את עצמה בעשור הקרוב בנקודת מפנה מעניינת במיוחד, שילוב בין איכות חיים גבוהה לבין מוקד תעסוקה טכנולוגי משמעותי.
לפניי שמחירים זזים האנשים זזים.
שלא תגידו שלא אמרתי 😉⁩⁩