ÓRA

Estimer un bien, c’est estimer une œuvre d’art.

C’est cette conviction qui est au cœur de la démarche d’Óra.

Contrairement à une estimation automatisée, par algorithme ou logiciel, le processus suppose d’abord une maîtrise fine du marché, les offres actuelles, mais surtout les biens transactés, ceux qui donnent la véritable mesure des valeurs.

Il demande ensuite de prendre le temps de connaître le bien dans sa réalité : sa situation géographique, son exposition, son état réel. Nécessite-t-il des travaux ? Lesquels, et à quel coût ? Quels sont ses atouts, ses points de rareté, mais aussi ses contraintes ?

Ce n’est jamais une simple formule. C’est un croisement entre la rigueur des données et une lecture précise du bien : celle qu’aucun outil automatisé ne peut remplacer.