Instagram story viewer> @planet_ellena> Posts

Saudi Arabia Market Entry & Strategic Partnerships

@planet_ellena

500

posts

5.1K

followers

2635

following

Helping companies, investors & developers enter Saudi Arabia and the UAE.
Commercial Real Estate • JV • Distribution
Dubai | Riyadh

POSTS STORIES REELS TAGGED

Download All

Исторические изменения в Саудовской Аравии: Иностранцам разрешено владение недвижимостью!

Саудовская Аравия делает уверенный шаг навстречу глобальным инвесторам. Впервые за историю королевства принят закон, разрешающий иностранцам владеть недвижимостью, включая коммерческие объекты — это настоящая революция на рынке!

🔹 Что важно знать:
• Закон официально опубликован 26 июля 2025 года.
• Он вступает в силу через 180 дней — в начале 2026 года.
• Иностранные физические и юридические лица теперь могут приобретать недвижимость, аренду, права пользования в определённых зонах, включая мегапроекты как NEOM, Красное море, АльУла, Рияд, Джидда.
• Компании могут приобретать коммерческие объекты и жильё для сотрудников.
• В Мекке и Медине сохраняются ограничения, но возможны исключения при соблюдении определённых условий.

🔹 Что это значит для инвесторов:
• Открываются новые ниши для инвестиций в торговые площади, офисы, логистику и отельный бизнес.
• Закон создаёт прозрачную и регулируемую среду, особенно актуальную для зарубежных фондов и бизнесов.
• Это часть глобальной стратегии Vision 2030, направленной на диверсификацию экономики и привлечение капитала.

💼 Как коммерческие брокеры с опытом работы на рынке Ближнего Востока, мы рекомендуем уже сегодня начать проработку стратегий входа на рынок KSA:

✅ Анализ зон, допущенных к иностранному владению
✅ Формирование инвестиционных пакетов для портфельных клиентов
✅ Подготовка к новым тендерам и проектам в рамках Vision 2030
✅ Сопровождение сделок в правовом поле нового закона

📩 Готова обсудить индивидуальные инвестиционные возможности в Саудовской Аравии.
Создаём новое будущее вместе.

#SaudiRealEstate #Vision2030 #НедвижимостьKSA #Инвестиции2026 #CommercialBrokerGulf #RealEstateAdvisor #SaudiLawUpdate #KSAPropertyInvestment #GulfBusiness #ИнвестируйВБудущее taken in Riyadh, KSA by @planet_ellena

362

30

a year ago

Industrial real estate в Дубае — это не просто земля, склад или завод.

Два участка одинаковой площади могут иметь совершенно разную инвестиционную ценность.

Zoning, power capacity, logistics, CAPEX, cash flow и exit strategy — именно эти параметры определяют реальную экономику проекта.

Я анализирую industrial assets не с вопроса «Сколько стоит?», а с вопроса «Для какой бизнес-модели этот актив действительно подходит?»

Планируете industrial project в Дубае?
Напишите мне INDUSTRIAL — разберём вашу задачу и подберём правильную стратегию. taken in Dubai , UAE by @planet_ellena

6

1

15 days ago

$5 млн в Dubai и $5 млн в Saudi — это две совершенно разные инвестиционные стратегии.

В Dubai я смотрю на ликвидность и понятный exit.
В Saudi — на потенциал создания стоимости и будущий рост.

Я не выбираю между странами. Я выбираю, где и как капитал заработает больше.

А вы куда бы вложили $5 млн — Dubai или Saudi? 👇 taken in The Palm Jumeirah, Dubai, UAE by @planet_ellena

16

5

17 days ago

Скидка 40% на землю — возможность или просто красивая цифра?

Я бы не спешила покупать только из-за дисконта. Сначала — документы, zoning, реальная цена рынка и стратегия выхода.

Один участок может дать несколько сценариев: land banking, flip, development или built-to-suit.

Правильный вопрос не «сколько стоит земля?», а «как именно я на ней заработаю?»

Хотите посмотреть доступные участки и разобрать сценарий инвестирования — пишите в Direct «ПЛОТ». taken in Al Qasimiya,Sharjah by @planet_ellena

5

1

19 days ago

taken in KAFD كافد by @planet_ellena

33

7

19 days ago

Лучше владеть землей, чем воздухом.

Пока большинство наблюдает, инвесторы покупают.

Хотите узнать, где сегодня есть интересные возможности в Саудовской Аравии? Напишите «ЗЕМЛЯ» в Direct. taken in Riyadh, Saudi Arabia by @planet_ellena

6

1

19 days ago

Цена за м² — не главный критерий выбора земли.

Дешёвый участок может оказаться дорогой ошибкой. А более дорогой — дать инвестору несколько сценариев: development, hold, аренду, продажу или JV.

В этой карусели я разобрала 3 участка в North Riyadh с разным бюджетом и разной инвестиционной логикой.

Моя задача — не показать клиенту список земли на продажу.
Моя задача — понять, какой актив соответствует его капиталу, стратегии и горизонту инвестирования.

Если вы рассматриваете покупку земли, здания или инвестиционного актива в Saudi Arabia — напишите мне LAND.

Подберу варианты и разберу их с точки зрения потенциала, рисков и стратегии выхода.

Не ищите просто землю. Ищите правильный сценарий для капитала.

#SaudiRealEstate #RiyadhRealEstate #LandInvestment #SaudiInvestment #Vision2030. taken in Riyadh, Saudi Arabia by @planet_ellena

24

1

20 days ago

Покупка участка в рассрочку в Саудовской Аравии может стать отличной инвестицией — если проверить проект до подписания договора.

В этой карусели я собрала ключевые моменты, которые помогут избежать самых распространенных ошибок.

📩 Напишите «ПЛОТ» в Direct — бесплатно отправлю мой профессиональный Guide по покупке земельных участков в КСА.

💾 Сохраните этот пост — он пригодится каждому инвестору. taken in Riyadh, Saudi Arabia by @planet_ellena

25

1

25 days ago

⁨ ⁨ ندعوكم إلى FIFA Fan Zone في بوليفارد سيتي الرياض لتشجيع منتخب قطر!

سعر تذكرة الدخول فقط 34 ريالاً سعودياً، وتشمل جميع الفعاليات والأنشطة الترفيهية، بالإضافة إلى أجواء كروية مميزة ودي جي مباشر.

واستمتعوا بعرض خاص: بيرة باردة مع رقائق البطاطس مقابل 30 ريالاً فقط.

اجمعوا أصدقاءكم وتعالوا لتشجيع قطر والاستمتاع بأجواء كأس العالم معنا⁩ #FIFAFanZone
#WorldCup2026
#Riyadh
#BoulevardCity
#RiyadhEvents taken in BLVD RUH City by @planet_ellena

12

2

a month ago

️ توقع النتيجة النهائية واربح جائزة! ⚽️

🇵🇹 البرتغال 🆚 🇨🇩 الكونغو الديمقراطية

🎁 سحب على تذاكر FIFA Fan Zone

📍 بوليفارد سيتي - الرياض

🔥 اكتب توقعك لنتيجة المباراة في التعليقات واحصل على فرصة للفوز بجائزة!

👇 اكتب النتيجة المتوقعة الآن في التعليقات! ⬇ taken in BLVD RUH City by @planet_ellena

25

5

a month ago

⚽ هل أنتم مستعدون يا الرياض؟

ميسي. نيمار. مبابي.

أقوى المباريات.
أكبر النجوم.
وأكبر منطقة جماهيرية في الرياض.

📍 بوليفارد سيتي

عيشوا أجواء كأس العالم معنا!

نراكم هناك 🔥##Riyadh
#BoulevardCity
#WorldCup2026
#FanZone
Football
الرياض
بوليفارد_سيتي
كأس_العالم taken in BLVD RUH City by @planet_ellena

50

3

a month ago

taken in BLVD RUH City by @planet_ellena

8

1

a month ago