Instagram story viewer> @real_olessya> Posts

ОЛЕСЯ ДЖАНКЕЗОВА | РИЭЛТОР | МОСКВА

@real_olessya

7.3K

followers

834

following

▫️ Опыт 10+ лет
▫️ Понаехавший брокер
▫️ Помогу купить квартиру с выгодой от 20%
▫️ Работаю с Business&Premium
▫️ Лоты с выгодой до 40% в моем ТГ-канале👇🏻

POSTS STORIES REELS TAGGED

У хорошего агента всегда есть нужные контакты😉 by @real_olessya

46

8

6 months ago

Меня зовут Олеся Джанкезова, и я не просто продаю недвижимость. Я закрываю один из самых фундаментальных вопросов безопасности и комфорта — быстро, мягко и с хирургической эффективностью.
13 лет в профессии. Тысячи сделок. Но за сухими цифрами стоит мой личный путь, который стал моей главной экспертной базой.

🔻Я — «понаехавшая». И я горжусь этим словом. Я прошла путь от первого чемодана до уверенного жителя столицы.

🔻Я знаю Москву не по картам, а по собственным переездам: за 3 года я сделала 7 ремонтов и сменила 7 адресов, пока не нашла свое «идеальное место». Этот опыт научил меня видеть в бетоне не просто стены, а будущий сценарий жизни. Я знаю, где будет дуть из окон, а где — излишне шуметь лифт.

🔻Я — соло-мама. Я приехала в Москву с двухлетним ребенком на руках. Сама. От регистрации на Mos.ru и поиска педиатров до выбора лучших школ и секций — я прошла этот квест. Сегодня моя дочь — самостоятельный подросток, готовящийся к поступлению в топовый вуз.

🔻Если вам нужно понять, как «приземлиться» в Москве с семьей, чтобы ребенок был счастлив, а вы спокойны — я ваш проводник.

🔻Сервис 360 градусов.
За 10+ лет я обросла связями, которые в Москве стоят дороже денег. Моим клиентам не нужно искать, где заказать кухню, текстиль или клининг.
🔹Дизайн и ремонт под ключ
🔹Мебель, техника и сантехника
🔹Проверенные бригады и лучшие материалы
Я делюсь этим ресурсом щедро. Моя работа заканчивается не в момент подписания договора, а в момент, когда вы завариваете первый кофе на своей новой кухне.
Я занимаюсь своим делом. И я на своем месте.

Если вы ищете не просто риэлтора, а партнера, который понимает ваши боли с полуслова — давайте знакомиться. Расскажите в комментариях или в Директ: что для вас сейчас самый важный критерий при выборе дома?

#риэлторолеся #риэлтормосква #хочумогуделаю #двигаюнедвижимость КТО Я? taken in Москва • Moscow by @real_olessya

58

13

8 months ago

Ошибочное мнение, что без накоплений не купить квартиру

Да, так было раньше. Ну а сейчас мы идем в ногу со временем, когда спрос и предложение отвечают друг другу взаимностью😉

✅Без первоначального взноса
✅С минимальным первоначальным взносом
✅С отложенным платежом
✅С платежом 2000₽ в месяц
✅С субсидированной ставкой от 0.01%
✅Со ставкой 7.77% для всех
И еще более 100 программ покупки для вас, и возможности помочь вам решить квартирный вопрос.

Пишите в ЛС или звоните, кнопка «Связаться», мы проведем с вами короткую стратегическую сессию и решим вашу задачу со 100% результатом😉

#риэлтор #риэлтормосква #брокер #новостройкимосква #новостройкимосквы by @real_olessya

7

0

a day ago

Самая глупая ловушка — торговаться с собой и соглашаться на полумеры: «ну ладно, район попроще, потолки пониже, зато дешевле».
А потом годами жить с этим «зато».

В жизни бывают моменты, когда нужно принять бескомпромиссное решение. Не высчитывать страхи, не оглядываться назад, а взять то, чего ты реально достоин. Чтобы потом не жалеть.

И для таких случаев у меня есть готовое комплексное решение.

Я не трачу недели вашей жизни на пустые просмотры. Я закрою ваш квартирный вопрос сразу.
За одну встречу.
Спорим?

Пишите РЕШЕНИЕ в директ. Разберемся.

#риэлторолеся #двигаюнедвижимость #риэлтормосква #брокермосква #новостройкимосквы by @real_olessya

19

0

3 days ago

«А чем вообще риелтор занимается целыми днями, если сделки не каждый день?»

Показываю закулисье✨
Большинство видит только верхушку айсберга: вечер вторника или выходной, когда мы с вами встречаемся на объекте, пьем кофе и смотрим планировки.
Но чтобы эта встреча продлилась не три изнурительных часа, а комфортные 40 минут — до нее проделывается колоссальная невидимая работа.
Каждый день.

Прямо сейчас в Москве строится более 500 жилых комплексов. Каждый месяц выходят новые очереди, меняются условия банков, стартуют закрытые пулы и субсидированные рассрочки. То, что было выгодно в прошлый четверг, сегодня может оказаться переоцененным.

Моя ежедневная работа — быть внутри рынка до того, как о нем напишут в новостях:
🔹Тестировать локации в разное время суток;
🔹Приезжать на закрытые брокерские презентации застройщиков;
🔹Сверять реальный темп стройки с красивыми рендерами в буклетах;
🔹Знать изнанку каждого проекта: от конструктива стен до будущей транспортной развязки под окнами.

Зачем это вам?
Чтобы мы созвонились на 15 минут, я задала вам 10 точных вопросов — и не просто поняла бюджет, а услышала ваш настоящий сценарий жизни.

И чтобы из 500 вариантов на стол легли ровно 3. Те самые, в один из которых вы влюбитесь с первого визита.

Вы покупаете не квадратные метры. Вы покупаете свое время, спокойствие и решение, о котором не придется жалеть через год.
А за красивыми презентациями и чашкой кофе на объекте — всегда стоит ежедневная система.

💎Если планируете покупку для жизни или инвестиций в Москве — напишите мне в директ. Разберем ваш запрос на короткой стратегической сессии.

#риэлторолеся #риэлтормосква #новостройкимосквы #новостройкамосква #брокермосква by @real_olessya

23

0

5 days ago

Семейная ипотека с 1 ребенком VS Рыночная ипотека на вторичку.

Пример с расчетами.
Актуальные цифры на сегодняшний день.

А за индивидуальным аудитом, покупкой, рефинансированием и расчетами в ЛС🤍

#риэлторолеся #двигаюнедвижимость #риэлтормосква #брокермосква #новостройкимосквы by @real_olessya

18

2

6 days ago

Часто на консультации я обьясняю разницу между региональной и столичной пропиской.

Аргументов в пользу московской всегда больше.

💎Московская регистрация — это инвестиция не только в сегодняшний комфорт, но и в возможности всей семьи на годы вперед

#полезности #риэлторолеся #брокермосква #новостройкимосквы #риэлтормосква by @real_olessya

22

7

10 days ago

Эмоции. Эмоции? Эмоции!

Мое вдохновение и удовольствие-это счастливые клиент🤩
Ваши честные, живые, настоящие эмоции это просто пушка🔥

Мой внутренний нарцисс ликует: «Люблю превосходить ожидания😊»

А вообще каждому моему клиенту, каждому с кем сотрудничаю лучики добра и тепла✨
Спасибо вам, вы делаете меня лучше🤍

#благодарностипост #риэлтормосква #новостройкимосквы #брокермосква #осознанность by @real_olessya

31

2

11 days ago

Если знаете такую семью, познакомьте🙏🏻 нам есть что обсудить.
И с вами тоже😉

#риэлторолеся #двигаюнедвижимость #новостройкимосквы #брокермосква #риэлтормосква by @real_olessya

15

0

16 days ago

🏛️ Миф о «крахе» рынка и реальные деньги
Каждый кризис одно и то же: паника, крики про дефолты и обвал новостроек.

Давайте включим холодную экономику. Два высших образования и годы практики в премиальном сегменте Москвы учат одному: цифры честнее эмоций. Внешний госдолг на минимумах, обслуживание в разы ниже исторических кризисов. Рынок не падает — он очищается.
Пока толпа ждет дна, сильные игроки фиксируют лучшие активы. Московская недвижимость бизнес-класса — главный защитный актив, который работает на вас, пока остальные теряют время.

👇 Что выбираете вы: ждать чуда или управлять капиталом?
Пишите кодовое слово «АУДИТ» в Директ — разберем вашу ситуацию и найдем сильные точки роста. by @real_olessya

32

1

18 days ago

Главный миф рынка: почему «нет денег» — это больше не стоп-фактор🔴

Многие до сих пор живут в плену стереотипа, что покупка недвижимости — удел избранных, миллионеров или тех, кто годами копил чемоданами наличные.
Это колоссальное заблуждение

📣Квартиры покупают не те, у кого есть лишние деньги. Квартиры покупают те, кто заинтересован в решении своего жилищного или инвестиционного вопроса. А современные реалии рынка устроены так, что стартовый капитал давно перестал быть единственным пропускным билетом.

📊 Факты против стереотипов:
Сегодня в арсенале экспертов есть в общей сложности более 130 способов взаиморасчетов с застройщиками и ипотечных программ.
🔹Есть решения с нулевым первоначальным взносом;
🔹Работают гибкие схемы рассрочек и траншевой ипотеки;
🔹Финансовая нагрузка распределяется так, чтобы покупка была комфортной здесь и сейчас.

Отсутствие денег на старте — это не тупик. Это повод довериться профессионалу, который знает, как собрать мозаику из доступных инструментов под вашу конкретную задачу.

Пишите в ЛС или нажимайте на кнопку «Связь» чтобы разобрать конкретно вашу ситуацию🤓

#риэлторолеся #двигаюнедвижимость #риэлтормосква #новостройкимосквы #брокермоскв by @real_olessya

10

1

21 days ago

Хочешь дешевую ипотеку под 4 %?
Роди пять детей

С октября правила по семейной ипотеке меняются
Питер и Москва 👇🏻
На ставку 4% могут расчитывать семьи с пятью и более детьми.
Ипотека под 6% будет доступна семьям с четырьмя детьми
8% - семьи с тремя детьми.
10% - семьи с двумя детьми
12%- семьи с одним ребенком.

🔹 Максимальная сумма кредита по ставкам 4,6,8%- 18 млн.
🔹 Максимальная сумма кредита по ставке 10% 15 млн.
🔹 Максимальная сумма кредита по ставке 12% 12 млн.
Хотя бы одному ребенку не должно быть более 7 лет.

В остальных регионах ставка в размере от 2% годовых до 10% в такой же последовательности. Сумма кредита ограничена до 10 млн.рублей - семьям с пятью детьми; 6 млн.руб. - семьям с одним ребенком.

#риэлторолеся #двигаюнедвижимость #риэлтормосква #новостройкимосквы by @real_olessya

16

3

22 days ago